新家装修完,很多人也懂得要对地板进行保养,而地板打蜡就是一种养护方法,是所有的地板都能够打蜡的吗?提醒大家不可盲目的保养。
一、地板打蜡养护的作用在装修界里,一般都会有一份参考尺寸设计标准,但所有户型都会适用这样的标准吗?其实,并非所有户型都适用这样的标准。在家装设计的时候,一定要尝试着去突破条条框框,才能够给自己的家装带来完美的设计。那有哪些可以突破的呢?下面一起来了解吧!
1.遵守让人用得更舒心
记者调查发现,在大部分受访设计师的电脑里、参考书中,甚至脑海里,都有一份尺寸设计标准,之所以如此追捧,因为它是由资深业内人士根据人体工程学的原理总结出来的。
受访设计师林岳把尺寸标准分为两个部分,第一部分是必须要背熟并严格遵守的,比如说地砖、马桶、床垫的尺寸,还有电视最佳视距,橱柜台面高度、吊柜离地高度、悬挂区的尺寸范围等等。还有一部分是建议性的,比如说沙发与茶几之间的距离、电视柜尺寸、茶几尺寸、挂画的高度及间距、化妆镜的尺寸,这部分可以根据业主的要求,可作一定程度的变通。
林岳对记者说:“刚入行的时候,为一个客户设计钢琴区,我把钢琴区设置在一个拆掉隔墙的走道边,但是客户一看图纸,就指出那个位置根本放不下他家标准的88键立式钢琴,且周边不够开阔,影响声音扩散和反射,这给我上了重要的一课。为此,我把一些家庭乒乓球台、桌球台、跑步机的尺寸和空间要求,都了然于心。”
总结:一位受访设计师对记者说,熟悉家装行业的尺寸设计标准,是一个设计师的基本素质,这样才能够为业主给出合理的建议,设计上不容易出错。同时,只有吃透这份标准才能在设计上有足够的信心变通和突破。
2.变通满足个性化需求
虽然有标准尺寸做参考,但并不是所有的户型都能满足个性需求,因而要作出一定变通。
根据尺寸标准,餐桌离墙的距离应为80厘米,但业主莫小姐新居的用餐空间不“阔绰”,她便把靠墙的餐椅设计成50厘米宽的方形柜子,上面放上软垫,可以坐人,一来便于收纳,二来相当于缩减了餐椅所占的空间。
同样,一般家居客厅的面积在20~40平方米,沙发最好距离电视墙3.5米以上。然而,业主韦女士受到国外生活经历的影响,在家居生活中强调厨房和阅读空间,看电视的客厅显得次要。因此,她把35平方米的客厅分隔成两个区域,原本的沙发背景墙做了书柜,相对小巧的折叠沙发向电视墙迁移了1米。因此,电视背景墙距离沙发沿只有3.2米左右,电视也只有37寸大,但这对她来说已经足够。
总结:家装设计师林岳的单身公寓客厅面积为零,全部改成办公区,变通是他主张的设计理念。林岳说,对于行业人士来说,标准尺寸只是一个建议,不要让它成为固定思维定式,事实上稍作变通,能让空间更显新颖和舒适。
3.突破注入更多设计感
谢女士新居走的是偏中式混搭风,室内不少造型元素,都是家装公司原创生产的,包括房间门。根据行业尺寸标准,标准门洞尺寸应该是宽约0.9米、高约2米。但是谢女士家的门洞高达2.3米、宽为1米,与吊顶只有几厘米的距离,所设计的门表面是用实木拼接的,推起来很沉。谢女士说,这样的门板对工艺要求高,弄不好容易变形,“但我觉得这样更加具有复古设计感”。
同样,根据行业尺寸标准,一家三口用六人位餐桌足够,尺寸大概为长140厘米、宽70厘米。但是,谢女士家订制的钢化玻璃餐桌有2.5米长、1米宽。为此,新居将原先的客厅做餐厅。谢女士说,户型经过改造后,原本的书房取消了,这个紧挨着阳台花园的餐桌,除了用餐,既可以办公、亲子互动,还能聚会,一举多得。
家居建材的标准是为了适应工业化批量生产的需要,但任何标准都不会是一成不变的,要勇于尝试创新和突破,才会给家装带来完美的设计!
很多业主在选择装修公司的时候都会被一些定金给套住了,为什么装修公司要求业主先给定金呢?这些都是业主都不知道的,给了定金往往就被套住了。
一、什么是“设计定金”?
在决定选择一家装修公司前,装修业主们通常都会要求设计师根据自家的房型出一张设计平面图,以此来判断这家装修公司的实力,但这一要求的代价就是需预付一笔钱,这笔钱就是所谓的设计定金。设计定金的设立,是装修公司为了保护自己的设计劳动成果而实行的一种策略。因为有些装修业主在拿到设计师的图纸后,会借故不满意不选择这家装修公司,实则把设计师的方案拿到其他装修公司进行施工,装修公司为避免这个现象发生而设立设计定金的行为,其实反映出的是商家与消费者之间越来越激化的信用危机问题。
二、“设计定金”变霸王条款
就设计定金本身而言,其实无可厚非,但是,目前一些装修公司却把设计定金当作“套牢”客户的一种手段,使设计定金逐渐演变成了“霸王条款”,让消费者感觉自己就像掉入了一个连环圈套中。
1、骗取定金
这种现象通常出现在一些小型或不太正规的装修公司里,他们的目的仅仅是骗取定金。对于客户的初次踏访,他们一般会表现的非常热情,设计师也会很耐心地与客户沟通,让客户很放心地交了定金。但这以后,设计师便再也不与客户联系,每次询问催促也都是敷衍了事,而设计定金的交纳因无任何有效票据,客户只能哑巴吃黄连。有些装修者甚至还碰到过交了钱后,公司便人走楼空的荒唐情况。
2、套取设计费
一般情况下,设计定金是不予退还的,但一些设计师在说服客户采纳自己设计方案的同时会暗示他们,如果他们采纳的话,可以在设计费里相应减去他们所付的定金来作为优惠,否则定金则不予退还。客户往往就会因为不想损失预付定金而接受了方案,装修公司正是利用客户的这种心理来套取设计费的。
3、套取装修费
套装修费其实与套设计费类似,只是它针对的是整个装修工程,装修公司用先收取设计定金的方式来套客户签订装修合同,来达到项目利益的最大化。
所以,在家庭装修的时候一定不能被设计定金给套住了,要不然就是自己吃亏了。
本是砍价高手的王小姐,却在最近与家装公司打交道的过程中却遇到了一些难题:对家装中间错综复杂的流程和工序简直无从下手。据了解,不少消费者在与家装公司打交道的过程中或多或少地遇到这个困惑。
原则砍价坚持三个“统一”
要和家装公司讲价,一定要适度。龙发装饰公司相关负责人透露,目前家装公司的实际利润为12%-25%。一部分公司为留住客户,把价格压得过低,从材料质量、工人技术水平上打主意,造成质量缺陷。百万家园总经理许国忠建议消费者首先要做到三个“统一”,再和家装公司砍价会变得事半功
倍。
设计方案的统一:尽管一些家装公司在签约前,不会把全部的设计方案向消费者公示,但消费者可以通过咨询多家家装公司以获得比较全面的设计方案。
材料约定统一:在设计方案确立的前提下,要对材料的约定以及施工的工艺标准进行统一。由于涉及很多专业内容,所以家装公司往往在其中暗藏“玄机”。就拿家装施工中常见的水泥来说,普通水泥的标号大致就有两种,稍不留意,就会被“偷梁换柱”。
施工工艺标准统一:以墙面刷漆为例,必须确立其平整度,在不平整的前提下,要先用介面剂进行找平,然后才能刷底漆,且底漆应该选用含胶量大的材质,才能够避免日后发生墙皮脱落。
提醒合理砍价为对方留余地
需要提醒消费者的是,家装与产品的砍价方式也存在不同。在对产品进行砍价时,消费者可以对产品提前有个预知的过程,而家装则是先签订合同,最后才能看到所谓的“产品”,有着很多未知的因素。因此,在砍价前必须做到上面所述的三个“统一”,即完整的设计方案,同时,不但要对施工主辅材料品牌、质量等级、规格以及产地等方面提前约定,而且还要对施工的工艺流程在合同中明确进行标识。其中的原因也很简单,即“如果一个消费者让商家的利润是零,那么商家对他的承诺也全都是零。”
值得注意的是,消费者在挑选家装公司的时候,务必要坚持自己的意见,不被家装公司的忽悠所左右。
经验集体砍价效果最显著
虽然家装的砍价看似比其他产品要复杂得多,但实际上也并非铁板一块。首先,就是直接要求对方降低利润;其次,参加集采也是一种不错的选择。
尽管在一定意义上,集采意味着商家的利润降低。但是,对纷繁复杂的装修材料市场来说,薄利多销、品牌推广和宣传也是生存中的重要环节。通过团购扩大自己的销售份额,提升品牌知名度,已经让越来越多的商家欣然接受。焦点装修家居网团购负责人刘沛臣表示,在团购过程中还要特别注意“团购陷阱”的出现,越来越多的团购网络、机构、团购人出现,使整个团购模式良莠不齐,出现了由于商家过度让利而导致产品质量下降,后期服务不尽如人意的现象发生,这样损害了消费者利益,所以建议消费者在参加团购时,擦亮眼睛,谨防上当受骗。团购有风险,参加须谨慎。
究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项,或者有多少是业主需要知道的,为了便于节省业主时间,接下来简单列项,如果业主实在没有时间看以前的长篇大论,这个就可以,按照施工顺序来。
1、水电是最容易有猫腻的,常规做法是预收然后按照实际做多少算多少。谨记:一定要按照你的要求估价,而且一定要谈好估价和实际出入的多少,否则宰你没商量;不要被牵着鼻子走,有用的做,没有用的坚决不做。
2、交房一定要看家里是否刷白和是否有素灰,这个不处理是没有办法施工的,装修公司往往故意不给你说,后期增项加钱的,这个业主一定要知道。
3、看家里是否有保温墙,如果有看是否需要贴布和挂网处理,否则你不知道这就是增项加钱的理由。
4、看家里有没有光板墙,如果有就需要刷胶或者拉毛,这都是需要费用的,不给你说的或者不给你算进预算的都是后期加钱的。
5、看家里一共几根下水管,这些都是需要包的,如果都不算或者少算都是后期要加钱的,不要小看一点,都是积少成多。
6、如果贴砖一定说清是什么砖,你自己买的什么砖工费是不一样的,看装修公司是否按照实际算的,否则你的瓷砖进场就得加钱。
7、贴砖一定是有倒角或者压条的,这个是一定单另算的,如果预算没有肯定后期要加钱的。
8、防水千万不能让装修公司预收,否则第一步就是圈套,以后上了贼船下不来。防水做法一定要根据房屋结构决定,不能按照常规做法做。
9、厨房烟道最好用红砖包了再贴砖,一次到位后期无忧,否则省钱都是隐患。
10、设计方案确定无异议再签合同交钱,半包是要包含所有造型的,如果造型什么单独算说明根本没有设计,低价让你签了就坏了,后期怎么设计怎么做你都被动。
11、电路做的时候一定注意,强电一根管子不要超过四根线,但是千万注意强电不能一根管子一根线,这样你家米数就是人家三倍,比如别人一米四十是三根线穿一根管,有的人一米十五你认为便宜,其实是一根管子一根线,丈量的时候一米乘以3,等于一米十四五,你才知道占便宜吃大亏。