家庭水电改造要点须知

稍微对装修有点了解的朋友都应该知道,家庭水电改造在整个房屋装修工程中地位非常重要,而且,在进行水电改造装修过程中,我们不能忽视那些改造中的细节,这样才能做好水电改造工程。下文就随小编一起来看看家庭水电改造要点有哪些吧!

1、浴室没有用防水插座

现在很多不规范的装修公司中的公司,在装修的时候都不知道安全施工。如果没有安全施工的意识,在水电改造中很有可能会留下安全隐患。比如浴室中插座没有选用防水插座,这样让让业主在使用过程中很有可能触电。按照国家规定,厨卫中都应该安装专用的防水插座。

2、用导线直接插进插座用电

这也是很多水电施工中会遇到的情况,直接用导线头连接电源插座,这样会在使用中引发触电现象,是事故多发的源头。按照正规的施工规范,应该使用标准的电源插头连接电源插座,避免乱用插座而引发电路短路的情况,造成火灾。

3、电工施工不规范

电工施工过程中,电路的布置距离热源太近,这样很容易引发火灾。电线和暖气、热水、煤气管道之间的平行距离不能小于300mm,交叉距离也不能小于100mm,且应该使用电线护套来保管。

4、电工施工必须持证上岗

虽然现在很多施工单位能够使用护套管电线,但电工却不知护套管有什么作用,转角处断开了,用胶布包上,比啊能够起到保护作用吗?这样的做法会让以后换线更为困难或者无法更换电线。按照电器施工规范要求,电器施工时必须由持有电器施工上岗证件的人员来操作,并且按照规范要求来进行施工。

5、水管跑水出隐患

水管内的防套管未做防水、封闭处理,这样的做法也经常出现。这样会让楼上跑水或洗澡时会殃及到楼下住户,这样会成为以后生活中很大的安全隐患。所以,水管施工时,暖气管、上水管的护套管应该密封,装修时应对原有的防水做闭水测试,确认无误后方可施工。

以上便是小编为大家介绍的家庭水电改造要点,水电改造属于隐蔽工程,为了更好的做好水电改造的相关工作,事前了解一些水电改造的要点也是很有必要的。

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提前掌握水电改造要点 和水电改造猫腻说再见


导语:由于水电改造缺乏标准的行业规范,在预算、施工、收费等方面家装公司基本处于“散养”状态,并且水电改造的费用能达到基础装修费用的三分之一以上,所以一些装修工人会在水电改造中故意绕线、多走管道,增加水电改造费用。接下来小编就为您带来水电改造要点,让您避开这些猫腻。

装修水电改造工程中的猫腻如何避免可以通过以下几点,仅供参考:一、水电独立核算定价后再开工将水电改造费用进行独立核算,乍听与原来的预估价格并没有太大差别,同样是在基础装修之外,单独计算水电价格,但水电独立核算要比预估方式高出了不少门槛。

水电独立核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

虽然经过独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出"罚单",对超额部分"大打折扣",有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线、多走管道等情况。

二、水电打包防止“丢、漏、隐”

不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化,但目前有家装公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。

目前有装饰公司在水电改造上正在尝试采用打包的方式,将厨房、卫生间分别进行"打包"计价,不过打包价中不仅包含了水电改造的点位,还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品,按照这种方式,圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。

据了解,采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位,以某公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用。

水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因,“报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩“,将水电改造一并打包,则是为了防止这些现象出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。

如果要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位、水位进行合理规划、安排。

水电改造验收环节必知四要点


大部分业主实际上对装修是不够了解的,所以在水电改造验收方面面对着一堆半隐蔽的线管无从下手,我们今天就来看看水电改造应该如何验收。

一、水电验收步骤与工具

验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

二、水电材料检查须细致

水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。

三、水电管布局检查

管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。

四、水路打压测试与电路测试

水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。

在完成水电验收环节之后,验收是一个非常重要的环节,如果业主不清楚环节而马马虎虎的验收,并且会为未来的生活留下很多安全隐患,所以我们一定要了解一下上面的验收知识。

二手房水电改造要点


二手房与新房不同,它一般已经有人居住过,而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。

二手房水电管线特点

十年内的二手房:03年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房:上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方电线,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路,这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房:上世纪八十年代以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关等,现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

二手房电路:由于二手房建立年代不一样,其水电管线设置情况与现在可能不同,水电改造方案制定时需要考虑到。

二手房水路:03年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。

二手房水电改造要点

1、二手房电路改造要点

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的,需要重新布线。

2、二手房水路改造要点

二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右,提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。

家庭水电改造安装工程预算攻略


在家庭装修中,水电装修无疑是极其重要的,水电安装是保证日后家居正常生活的关键,也是高品质家居生活享受的前提。但是水电安装因其复杂性,往往也是家庭装修中最容易出错的一个环节,同时因为水电安装大部为隐蔽工程,一旦出事极难修改,所以我们在水电装修施工及验收时一定要严格把关。

家庭水电安装改造前就要做好预算方案,这样对之后的水电验收也是有帮助的,同时还能控制成本,节约不必要的开支。那么家庭装修水电安装预算要怎么做呢?本文就给大家介绍水电安装预算的方法与技巧。

一、家庭水电安装预算的依据

水电安装工程预结算是一门专业性、知识性、政策性很强的工作,工程预结算是个多学科综合性的工作。一般来说家庭水电工程预算依据有:

1.完整的施工图设计文件

2.施工组织设计或施工方案

3.定额标准及依据

4.现行的安装工程材料、设备预算价格

5.现行的费用计算规定和与造价有关规定

6.有关工具书及手册

7.工程合同或协议

二、家庭电路安装预算

家庭电线路一般分为灯开关、一般插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座单独一路;有线电视线各单独一路,电话线各单独一路。

开关盒数量=开关数量+插座数量

接线盒数量=灯头盒数量+规范规定

(一)灯开关预算计算方式

开关主要是要来控制灯的,一般一个开关控制一个灯,但是在卧室就要用两个开关来都能控制灯,也就是双连开关。

1、开关布线规则:横平竖直 ,用的是1.5mm的电线(算法):

(1)地平面: L1=[a1+a2+a3+a4+a5+a6+a7+a9+a10+a11+a12+a13]*2

(2)垂直面: L2=[1.5+2.6*h+1.2*h]*2

(3)顶平面: L3=[b1+b2+b3+b4+b5+b6+b7]*2+c1+c2+c3+c4+c5+c6

其中*2表示用的是单芯线。h表示开关数;1.5表示配电箱到地面的距离;2.6表示顶面到地面的距离;1.2表示开关到地面的距离。

2、电线长: L=L1+L2+L3(单位:米)现在一般开关线也用2.5mm电线了。

3、pvc阻燃管(算法):

(1)地平面: L1=a1+a2+a3+a4+a5+a6+a7+a9+a10+a11+a12+a13

(2)垂直面: L2=1.5+2.6*h+1.2h

(3)顶平面:L3=b1+b2+b3+b4+b5+b6+b7+c1+c2+c3+c4+c5+c6 pvc长:L=L1+L2+L3(单位:米)

(二)一般插座预算计算方式:

一般插座主要供较低功率的电器,主要从地面走,像空调这种较高功率的要单独一路。

1、一般插座布线规则:横平竖直,用的是2.5mm的电线(算法):

(1)地平面:L1=[d1+d2+d3+d4+d5+d6+d7+d8+d9+d10+d11+d12+d13]*3

(2)垂直面: L2=[1.5+0.3*q*2]*3

其中*3表示用的是单芯线(火线、零线、地线)。q表示插座数;1.5表示配电箱到地面的距离;0.3表示插座到地面的距离。

2、电线长:L=L1+L2(单位:米)

3、pvc阻燃管(算法):

(1)地平面:L1=d1+d2+d3+d4+d5+d6+d7+d8+d9+d10+d11+d12+d13

(2)垂直面:L2=1.5+0.3*q*2 pvc长:L=L1+L2(单位:米)

(三)厨房插座预算计算方式:

厨房一般有5个插座:冰箱一个、水宝一个、油烟机一个、备用两个。

1、厨房插座布线规则:横平竖直 ,用的是2.5mm的电线(算法):

(1)地平面:? L1=[c1+c2+c3+c4+c5]*3

(2)垂直面: L2=[1.5+0.3*k+1.2*t*2+1.8*2]*3

其中*3表示用的是单芯线(火线、零线、地线)。k表示 距离地面0.3m的插座数;t表示距离地面1.2m的插座数.1.5表示配电箱到地面的距离。0.3表示插座到地面的距

1.2表示插座到地面的距离(一般插座到地面的距离是0.3m,在橱柜台面上的两个插座一般为1.2m)。1.8表示油烟机插座的距离。

2、电线长: L=L1+L2(单位:米)

3、pvc阻燃管(算法):

(1)地平面:L1=c1+c2+c3+c4+c5

(2)垂直面: L2=1.5+0.3*k+1.2*t*2+1.8*2 pvc长:L=L1+L2(单位:米)

(四)卫生间插座预算计算方式:

卫生间一般有4个插座:一个三眼插座用于电热水器,一个开关插座用于控制浴霸,两个备用插座用于暖风机等家用电器。

1、卫生间插座布线规则:横平竖直,用的是4mm的电线(算法):

(1)地平面: L1=[e1+e2+e3]*3

(2)垂直面:L2=[1.5+1.2*f*2+1.8*2+2.4]*3

(3)顶平面:L3= g1*2

其中*3表示用的是单芯线(火线、零线、地线)。f表示距离地面1.2米的插座数;1.5表示配电箱到地面的距离;1.2表示插座到地面的距离;1.8表示电热水器三眼插座到地面的距离;2.4表示顶面到地面的距离;g1表示顶平面上到浴霸的距离。

2、电线长: L=L1+L2+L3(单位:米)

3、pvc阻燃管(算法):

(1)地平面: L1=e1+e2+e3

(2)垂直面: L2=1.5+1.2*f*2+1.8*2+2.4

(3)顶平面: L3= g1

pvc长:L=L1+L2+L3 (单位:米)

(五)空调插座预算计算方式

这里把客厅一路分为单独一路,主次卧室分为单独一路,也就是两路,这里放在一起算了。

1、布线规则:横平竖直用的是4mm的电线(算法):

(1)地平面:L1=[f1+f2+f3]*3

(2)垂直面:L2=[1.5+1.8*p*2]*3

其中*3表示用的是单芯线(火线、零线、地线)。p表示空调插座数;1.5表示配电箱到地面的距离,1.8表示插座到地面的距离。

2、电线长: L=L1+L2(单位:米) pvc阻燃管(算法):

(1)地平面:L1=f1+f2+f3

(2)垂直面:L2=1.5+1.8*p*2

(3)pvc长:L=L1+L2 (单位:米)

(六)电视电话线预算计算方式

有线电视和电话线的预算计算方式基本一样,所以可以放在一起说明。

有线电视盒分为3路:客厅、主卧室、次卧室各一路;电话盒分为3路:客厅、主卧室、次卧室各一路。注意:有线线路不能直接在两个有线插座之间连接,会减小信号。

1、布线规则:横平竖直。有线电视线(算法):

(1)地平面:L1=m1+m2+m3

(2)垂直面:L2=1.5+0.3g

g表示有线插座数;0.3表示有线插座到地面的距离;1.5表示有线电视盒到地面的距离。

2、有线电视线长: L=L1+L2(单位:米)

3、pvc阻燃管(算法):

(1)地平面:L1=m1+m2+m3

(2)垂直面: L2=1.5+0.3g

(3)pvc长:L=L1+L2?? (单位:米)

三、家庭水路安装预算:

由进水口进来,分一路到厨房,一路到阳台,一路卫生间;到厨房分一路给水宝,供热水;一路供冷水;到卫生间分一路给电热水器,供热水;一路供冷水;一路到阳台。

1、布线规则:横平竖直;用的是PPR的水管(算法):

(1)地平面: L1=a1+a2+a3+a4+a5+a6+a7+a8+a9 +a10+a11+a12

(2)垂直面: L2=1.5+0.4t+1.8*2+1.2

PPR长: L=L1+L2(单位:米)

t表示出水口的个数;1.5表示进水口到地面的距离;1.8表示热水器到地面的距离;1.2表示阳台快开阀到地面的距离。

总结:

水电改造


1、一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。

2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。

4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。

6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100 mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。

8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。

9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。

11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。

12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。

14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。

15、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。

水电施工注意事项须知


家居装修中,水电是属于隐蔽工程的一个重要项目。水电施工也一直都是大家最为关注的问题,因为水电改造的好坏不仅关系到我们家居生活的舒适度,而且更重要的是关系到以后生活的安全问题。所以,更是不能马虎对待。今天小编就给大家来整理出了一些水电施工注意事项,快来学习下吧!

水路铺装:

1铺设墙体选择

水路一般选择铺设在顶层或墙面上,而选择的墙面需要适宜。承重墙和带有保温效果的墙体不能开凿的,这样容易让墙面表面造成裂纹。开裂的墙体对日后的施工也比较麻烦,在管道铺设时一定要问清楚墙面的“属性”之后再开工。

2、重视下水口

在对水管进行改造时,一定要注意防止下水道堵塞的情况。在施工前就需要对下水口、地漏等处做好封闭保护措施,防止水泥、砂石等杂物进入下水管。因为水泥、砂浆等一旦进入下水管道堵塞通道后,极难清洁,会带来很大的麻烦。

3、保证不动主水路

如果要改动上下水管道,一定要先与物业管理部分打好招呼,还应该请专业人员来设计管道的最新布局和走向,并找专业的施工人员来施工,以保证主水路不同。如果大意的改动主水路的话容易破坏公共水路设施,一不小心就会为以后的生活留下安全隐患。

电路铺装:

1、强电线管走墙面,弱电线管需要走地面,或者强弱电管线都走地面,但是强弱电的距离需要在300mm左右,线槽也应该横平竖直的铺设。弱电适宜采用屏蔽线缆,而且强弱电管线交叉、近距离并行等情况很常见的。如果弱电采用了非屏蔽线缆的话,可能会造成信号干扰的情况发生。

2、暗线铺设时比较配备管线,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内,管内电线应该处于宽松状态,避免接触之后发生干扰。

3、管内的电线也不得有接头,所有开关、插座的暴露的线头需要用绝缘线包好,以免发生触电事件。安装电源插座时,应该左零右火,上方为地线。火线进开关,零线进灯头。卫生间的插座应该选择防进水型的产品。

关于水电施工注意事项就介绍到这里,如果你对此有疑问或者也想要分享自己的装修经验,可以在下方提出你的宝贵意见,便于给更多人知道水电改造相关事宜。

水电改造多少钱? 北京水电改造报价


水电改造价格是多少呢?不少业主在进行新房装修时都会想或者问这些问题,业主比较关心的就是水电改造的报价,水电改造是新房装修的一个比较重要的环节,下面小编给大家介绍一下北京水电改造报价。

北京水电改造报价:水报价

水管改造(PP-R管)每米单价38-46元

排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元

阀门直径20mm每个单价65元,25mm每个单价80元

开挖卫生间沉积层每平方单价60元。

北京水电改造报价:电报价

2.5mm2强电改造每米单价23元,

4mm2强电改造每米单价28元,

6mm2强电改造每米单价38元,原管穿墙电线每米单价18元。

暗盒每个5-15元不等。

墙体打孔10-30元。

电视线、电话线、网线每米均在20元左右,

开关插座100-200元区间。

北京水电改造报价:相关材料价格

1、20PP-R上水管(暗装):60元/米b.20PP-R上水管(明装):45元/米c.下水安装(50PVC管):60元/米PS:PP-R管为伟星或金德管。下水为联塑管

2、每米含等径、异径管套各一个,90度弯头一个。2、不含阀门五金件3、25水管每米加10元4不足一米按一米计算5,打孔另收费,承重墙40元/个,非承重墙20元/个6PP-R管均为皮厚2.8热水管。7下水管按50计算大于50另行协商。

我们在进行家庭装修时,能省的地方就省,不该省的地方就一定不能省。以上就是小编为大家带来的水电改造报价,您还想了解更加精准的装修报价请继续关注我们的,更多精彩咨询敬请期待。

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