现在大多数购房时都是毛坯房,少有精装房的出现。所以一般在做预算是都是从毛坯房开始到家里软装进场结束,但现在都是轻装修重装饰,软装也是一笔不小的费用哦。
购房之后首先考虑的就是装修问题,如果你是设计师的话你就可以在装修上也一笔不小的费用。那么我们平时所说的装修预算都包括哪些东西的预算呢?又是怎么算的呢?小编这就为大家解决!那么,家装预算怎么做?家装预算核算注意事项有哪些?
家装预算怎么做
一、费用计算方式
有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费:人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3。41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。
2、单项工程总和:还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加:
即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。
3、确认装修预算:面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。
4、业主先预算:业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。
5、装修公司按要求先报价:业主提出要求,装潢公司提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。
6、按材料档次报价:确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的事情。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。了解主材市场行情。
7、装修报价看材料质量:确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用低的成本来得到效果几乎是不可能完成的任务。
8、预算审核方式:在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。平面图与装修预算一致,预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。预算包括的内容,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
家装预算核算注意事项
1、工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
2、合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。
3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。
4、相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
5、签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。
装修预算只能多不能少,因为在你看来只需要怎样怎样就可以解决的事情,其实夹杂着很多的费用,所以宁多不要少,不然到头来超出预算会令人很头疼。好了,关于装修预算的事情就介绍到这里了。希望可以帮助到大家。
房屋装修前确定预算是很有必要的一个步骤。做好预算能有效避免材料选购时的盲目消费,也能保障效果。不少业主不知应该如何正确制作预算表。接下来我们就一起来学习一下家装预算表怎么做,家装预算中的注意事项吧。
家装预算表怎么做1、一般预算表都要包括主要材料,辅助材料,人工费用等项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条关键,如果后决算价翻番,那预算表就失去了意义。
2、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
3、木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外好把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。
家装预算中的注意事项1、做好整体规划很多的朋友在重新装修的过程中常常会忽视这一过程。但是一般来说,在房子重新装修之前我们一定要明确房屋的装修思路。例如:是局部重新装修,还是整体重新装修在动工之前做好装修规划,既可以让各个装修环节相互连接,也可以避免很多的装修麻烦。
2、房屋的设计现在很多的朋友在进行装修设计时,主要要求的是经济实用,只要符合自己的审美观即可,不需要多豪华。一定要根据之前所制定的装修规划进行设计。另外,如果选定了装修风格,却突然遇到的精品物件、特价商品,不要轻易动心,否则放置到家中,会导致严重不协调或不上档次的感觉。
3、装修预算很多在装修之前没有做好装修预算的朋友,在装修结束之后,装修的总费用往往都会超过装修预算。这有很大程度上是因为大家没有做好装修预算的原因。所以我们在装修之前一定要为装修制定一个详细的表格。严格按照表格的内容进行装修。
小编总结:以上就是关于家装预算表怎么做,家装预算中的注意事项的全部内容,希望能够帮助到您。在装修中一定要严格的按照预算表走,这样可以节省很大一部分的资金。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解,欢迎查阅官网的网站地图内容,我们将竭诚为您服务。
装修预算对装修是很重要的,一个合理的装修预算,对毫无经验的小白业主来说,能够很大程度上防止业主被坑,也能避免业主担心价格的问题,那么南京家装预算怎么做好呢?
想要做出合理的家装预算,首先就必须了解到装修预算包括哪些部分,目前来说,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费等几个部分。
根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
在做南京家装预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。此时,我们最好不要讲具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
此外,想要审核装修预算是否合理,我们首先需要审核图纸。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。
合理估算装修所需费用
选定设计方案后,我们就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修中,必须的建材包括以下一个方面:
1、客厅、卧室所需建材
A、.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线;
B、灯具类:主灯、射灯、落地灯;
C、布艺类:窗帘;
D、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
2、厨房所需建材
A、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜;
B、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯;
C、电器类:灶具、油烟机;
D、.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。
3、卫浴所需建材
A、建材类:地砖、墙砖、吊顶;
B、灯具类:主灯、射灯;
C、电器类:换气扇、浴霸;
D、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏;
E、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
在进行装修建材费的估算上,我们还需要根据自己的经济能力量力而为。首先将总价进行一个总体的控制,列好材料清单。在进行选购时,还要做到货比三家,不要嫌烦,在跑过三家建材市场后,我们基本上就可以对所需材料的价格有了一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。
人工费也要计算
装修中,人工费基本上可以按照当地的行情来进行估算。基本上每个工人每天的工钱乘以人数和天数即是人工费的总数。当然,具体的价格我们也可以和装修公司进行讨价还价。
管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
想要做好南京家装预算,那么以上几点是一定要了解清楚的,如果您想要一个准确的家装预算,可以登录招标版块,就会有几家装修公司上门为您量房、出什么方案,货比三家,找到最合适的一家。