预计6月份住进新房，可5月底去看的时候，连墙壁都还没刷白，这可让人怎么住?装修又延期了。装修施工过程中往往出现装修延期的现象，这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。
装修延期原因大概括，早看早住新房哦!
装修延期原因1：工序安排或工人调配不合理
装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
装修延期原因2：装修方案不停改动
在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
装修延期原因3：主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。
装修延期原因4：验收不准时或工程款未及时结
装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。
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吊顶为什么会开裂 怎么样补救吊顶开裂现象
作为室内天花板的常见装修方法，安装吊顶是最常见的手法之一，那么虽然说现在吊顶的装饰效果非常好，但是呢，是非常容易开裂的，也有很多业主总是说用不了多久就会开裂了，阿么这是怎么回事呢？有些时候我们躺在床上的时候就会发现，有个裂缝还是挺可怕的一件事情，尤其是下雨天气，那么我们最好在装修阶段就要考虑到这个问题，做好预防的措施，那么接下来就给大家介绍一下吊顶开裂的原因以及如何修补裂缝。
一般来说出现吊顶裂缝这个问题，是一个常见的事情，别说吊顶包括墙面都有可能这种现象出现，检查原因及时解决问题是关键。装修安装吊顶是非常普遍的事，但吊顶时间长了容易出现细微裂缝，对于这种问题我们该如何修补呢？接下来为大家介绍吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝。
吊顶开裂的原因有哪些
1、漆面表层造成的
如果只是吊顶漆膜表层出现开裂，那问题不算严重，可能是因为底漆和面漆不配套、涂刷过厚、基底过于疏松、粗糙等造成的。对于这种问题，可以将漆膜铲除，为了确保漆膜不会太厚，一定要确保漆膜干透之后再重涂，必要时用合适的底漆封固基底。如果是粗糙的基底，可以用柔韧性好的产品，最主要的是底漆要与面漆配套。
2、温度变化造成的
温度的变化也会导致吊顶出现开裂，一般出现在表面位置，只需对表面进行处理即可，具体处理方式为以下这两种情况：
a、要是表面裂缝宽，可以先割出一块石膏板，然后打磨成合适的形状，填补在缝隙里，再涂刷饰面涂料就可。
b、要是表面裂缝小，那可以在缝隙处贴一层牛皮纸，再涂刷涂料即可。
如何修补吊顶裂缝
要先检查龙骨，处理好几层后再做饰面材料，如果严重变形、破损等情况，那可以扩大拆除面积，将龙骨整平后，再按正常施工步骤进行后序修补，不能用腻子进行修补，因为效果不佳，应该在缝隙处开几条板缝后再修补，这样才能消除内应力作用下的变形。
小编总结：关于吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注官网资讯。
装修为什么要量房？他们到底在勘察什么？
接触到不少业主是希望先给户型图给装修公司，让装修公司报价和设计出效果图，不愿意先让装修公司上门量房，但是正规的装修，第一步都会来量房。很多人奇怪了，我家有户型图，为什么还要劳师动众来量房呢？他们到底量的是什么？
1.装修量房的作用
了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
2.了解房屋格局利弊情况
通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。
3.方便设计师与业主实地交流
量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
4.保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
量房前的准备事项
a、量房前记得携带好房屋图纸：在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。
b、了解所在物业对房屋装修的规定：量房前还一定要了解房屋所在的小区物业，对房屋装修的具体规定，例如在水电改造方面的具体要求，房屋外立面可否拆改，阳台窗能否封闭等等，以避免不必要的麻烦。
设计师们勘察看什么？
也许很多人会很好奇，设计师们量房，量的到底是什么呢？只是单纯的尺寸数据吗？显然不是的！房屋设计要考虑很多因素，可不是简单的测算尺寸而已！
1.光照
窗户的位置，日照时间是否过长或不足，如果窗户位置合适将致室内昏暗或温度过热过冷。
2.噪音
观察房子周边现场和未来的噪音源，房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离，决定解决方案。
3.气流
了解不同季节气流的变化，分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味，对可能产生的问题，通过特别的设计去避免。
4.数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。
同样的贷款买房为什么你就被拒绝？
当今贷款买房已经成为了一种方式，对于工薪阶层来说，这是顺利买房的途径之一。但是我们会发现，并不是所有人都会通过银行的贷款审核，拿到相应的贷款。这是为什么呢？到底是什么原因导致了审核不过呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧。希望在日后你不会遇到类似的问题。
贷款买房可以使我们，不用一下子拿出大笔的资金进行购买，可以边住边还钱。很多的工薪家庭对这种方式很是喜爱，可是也有人的贷款审批不下来，这是为什么呢？下面就跟小编一起来了解一下吧。
1、不良的个人信用记录个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，那么您去银行申请贷款的话很有可能就会被拒。
当然，如果您是由于个人信用被拒，那么就可以修复个人信用。其实个人信用记录并不是一成不变的，其是处于不断的更新中的，有了不良记录以后，大家首先要将逾期款项还完，之后就要做到一直保持良好的使用记录，这样不良记录就会被覆盖。
如果说大家的逾期不太严重，或者是及时的处理了，那么银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理，当然这个需要根据各个银行的政策具体分析。小编提醒大家：为了我们在需要的时候能够贷到款，平时我们一定要注重自己的个人征信。
2、提交的资料不完整贷款被拒也可能是你提交贷款申请时提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料，通常来说，申请银行贷款需要准备好以下资料：本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明、银行流水等等。
在这里小编想着重为大家说一下银行流水，银行流水是银行在审查借款人的月收入时的重要依据。但是现在有部分朋友的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
此外，大家还要注意在提交贷款资料时一定不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能还会被银行列入黑名单，影响以后的贷款。
3、所要购买的房屋不符合要求按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外，房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以，借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求，避免产生麻烦。
也有可能是开发商的原因一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。
4、因收入过低被拒为保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据，有部分银行规定，借款人的月收入必须在三千元以上才有资格申请贷款，所以借款人月收入过低也有可能被银行拒贷。因为收入过低而被银行拒绝也是有可能的，这个时候大家可以考虑资产抵押。
所以在申请信用贷款遭拒时，借款人有其余房产、车产、股票基金等资产的情况下可以考虑抵押贷款来提高贷款审批通过率。
当今贷款买房已经成为了一种方式，对于工薪阶层来说，这是顺利买房的途径之一。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了有哪些因素会导致我们的贷款审核不过无法拿到贷款。不知道大家是否有人深入的了解，希望在日后同样的问题不会发生在你的身上。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
为什么要进行房屋结构拆改？
无论买新房还是二手房，业主对于房屋结构肯定存在一些不满，想要进行结构拆改，那么大家对于房屋结构拆改有多少了解呢?今天小编给大家讲讲房屋结构拆改的深层次原因，下面和小编一起去了解一下详情吧。
1、功能空间使用不合理
房屋功能空间，如：卫生间、厨房、餐厅等使用上不合理(厨房偏小、厕所偏大、厅小室大等问题)。
这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次房屋结构拆改了。
2、活动空间结构不合理
房屋层高超过2.6m或者不够2.6m，过道及客厅狭长窄等，居住者由于不合理的结构尺寸，在其间行走活动时多有不便。所以要进行房屋结构拆改。
3、房屋水电基础设置结构不合理
例如：卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理。所以要进行房屋结构拆改。
4、光线不佳
窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的，所以不少人为了提升房间的明亮度，都会进行房屋结构拆改。
房屋结构拆改并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。
总结：以上关于房屋结构拆改的知识小编就介绍到这里了，大家对房屋结构拆改的原因是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
装修工期流程解析 装修工期需要多久？
需要装修的业主都关心装修工期的问题，在装修之前，业主最好让施工者能列出一张工期安排时间表，这是对装修的一个合理规划，也是对业主的一种承诺，如果出现工期延后，业主是可以根据这份工期安排表来维护自己权益，工期表也是业主定期验收工程的一个时间参考。
装修工期一般多久?
通常装修工期是在60天到90天，但是具体情况还是要具体分析，不同的房型、面积、施工内容，所需要的工期是不一样的，据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。
一、工期安排流程
房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。
装修前期：工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案，需10—15天。在这段时间里，业主修需要选好装修所用的主要材料，尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计，而且定制厨柜也需要花费一定时间，一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期：主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期：木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，全部完工大约需3天。
二、工期具体时间安排
1、开工前至少10天：做设计定方案;选定装修公司，提出装修内容和要求;实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面沟通，确定最终方案。
2、开工前至少5天：看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。
3、开工前至少2天：进场前做准备;与物业部门联系，完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天：敲墙体改结构。
5、开工5-10天：安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天：铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天：做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天：搞验收做决算;进行总结算。
