秋季干燥墙体开裂 五大方法可解决

秋天一向被认为是最适合的家居装修季节,但其实秋天是一个容易干燥的季节,夏季装修需注意防潮,秋季装修反而要注意防干燥,干燥对于家居墙面装修的一个影响效果就是易开裂,下面小编来给大家详细介绍墙面干燥开裂情况及其解决办法:

秋季装修墙体开裂情况及解决办法:

1、墙面结构开裂

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况,其一,原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二,原墙面在装修时尚无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

2、接缝处开裂

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动,导致接缝处裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

3、腻子层开裂

墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻,平整度远高于水泥墙面,使墙面上漆效果更佳,同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹,也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。

处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

4、抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝;非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免,但是非正常开裂情况就可以注意避免。

处理方法:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

5、漆层开裂

墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。

处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

延伸阅读

秋季装修墙体开裂怎么办 家装墙体开裂怎么修补


秋季装修墙体开裂怎么办?家装墙体开裂怎么修补?秋季气候宜人舒适,很多业主会选择在这个时候进行装修,但是秋季空气相对比较干燥,墙体施工的时候有可能出现干裂的现象,那么秋季装修墙体开裂要如何修补呢,今天小编就给大家介绍一下。

秋季装修墙体开裂怎么办:

1、漆层开裂

墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。

处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

2、墙面结构开裂

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况,其一,原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二,原墙面在装修时尚无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

3、接缝处开裂

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动,导致接缝处裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

4、腻子层开裂

墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻,平整度远高于水泥墙面,使墙面上漆效果更佳,同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹,也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。

处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

5、抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝;非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免,但是非正常开裂情况就可以注意避免。

处理方法:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

墙体开裂怎么办 墙体开裂的原因


墙体开裂的原因很多,当我们发现家中出现了墙体开裂的情况,我们不应该盲目下定论,这并不一定是材料或者施工有问题,而是应该厘清实际原因从而“对症下药”,找到正确的解决方法,并在之后的使用中有效避免不当方法,延长使用寿命。今天我们就为大家来介绍墙体开裂怎么办,墙体开裂的原因,希望能够帮助到您。

装修是一件需要关注细部的事情,因为它直接影响了接下来十年二十年的居住品质,所以需要我们格外上心。墙面裂缝是比较常见的墙面问题,不少朋友就会觉得这是施工的过或者材料,其实不完全是。接下来我们就一起来学习一下墙体开裂怎么办,墙体开裂的原因吧。

墙体开裂怎么办

墙面有保温板的,将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。

墙面裂缝主要带的就是下雨天漏雨的问题,然而当真的出现漏雨情况的时候真正的做到装修墙面处理是很困难的,所以要做好防御工作。拒水粉是轻质干燥粉未,风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作,方可长期阻止其外流。

墙体开裂的原因

引起墙体裂缝的因素很多,大体上有设计上对房屋的构造处理不当,地基的不均匀沉降,收缩和温度的变化,施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此对墙体裂缝的处理也要根据裂缝形成的原因做补救,对症下药才是关键。

1、房屋设计不合理

因为计算不精确,墙体承载力不足导致结构的失效。裂缝一旦出现,要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况,并及时采取相应的有效措施,如灌缝,封闭等,必要时要进行结构加固,如粘钢、碳纤维等。

2、地基不均匀

这中裂缝一般都是斜向的,且多发生在门窗洞口上下。裂缝一般呈倾斜状,说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂;裂缝较多出现在纵墙上,较少出现在横墙上,说明纵墙的抗弯刚度相对较小;在房屋空间刚度被削弱的部位,裂缝比较集中。这就要从承重墙入手,合理地布置承重墙体,应尽量将纵墙拉通,尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开,使它能起到调整不均匀沉降的作用,同时每隔一定距离设置一道横墙,与内外纵墙连接,以加强房屋的空间刚度,进一步调整沿纵向的不均匀沉降。

3、收缩和温度变化

热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能,砌体也不例外。屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝,温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝,钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。这就要在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝,分隔缝的间距不宜大于6m,并与女儿墙隔开,其缝宽不小于30㎜。屋面施工宜避开高温季节。

墙体开裂的原因很多,当我们发现家中出现了墙体开裂的情况,我们不应该盲目下定论,这并不一定是材料或者施工有问题,而是应该厘清实际原因从而“对症下药”,找到正确的解决方法,并在之后的使用中有效避免不当方法,延长使用寿命。装修是一件需要关注细部的事情,因为它直接影响了接下来十年二十年的居住品质,所以需要我们格外上心。墙面裂缝是比较常见的墙面问题,不少朋友就会觉得这是施工的过或者材料,其实不完全是。

小编总结:以上就是关于墙体开裂怎么办,墙体开裂的原因的全部内容,希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解,欢迎查看的网站地图,我们提供了丰富的版块内容供您参阅。

抽水马桶堵了如何解决 五大方法轻松学会


现在很多人家里用上了抽水马桶,使用抽水马桶的过程中十分令人头痛的问题便是不能向其中扔任何的垃圾或者是杂物,否则十分容易导致木桶堵塞。抽水马桶即使堵了大家也不必着急。只要弄清楚堵塞的原因,然后针对不同的情况采用不同的方法便可以轻松疏通。到底,抽水马桶堵了如何解决?在此针对五种不同原因导致的马桶堵塞介绍了五种疏通方法,只希望可以为大家解决燃眉之急,让大家不必再为马桶堵塞而备感担忧。

生活中使用抽水马桶出现堵塞的情况时有发生,一旦堵塞就会给自己造成很大的麻烦。但是往往抽水马桶堵塞的原因花样百出,不同原因导致的马桶堵塞有不同的解决方法。如:用一个勾子将堵塞物勾出来,或者是拆开马桶疏通等。在此为大家介绍了五种不同原因导致的马桶堵塞的疏通方法,希望可以帮助大家解决马桶堵塞问题。

抽水马桶堵了怎么办之到五金店买一个专门疏通管道用的软体勾,可以把堵塞物勾起来。

抽水马桶堵了怎么办之使用的时候不小心掉进塑料刷子、瓶盖、肥皂、梳子等硬物。这种堵塞轻微的可以直接使用管道疏通机或简易疏通器直接疏通,严重的时候必须拆开马桶疏通,这种情况只有把东西弄出来才能彻底解决。

抽水马桶堵了怎么办之很多时候马桶多冲冲水,自己会通了的,尤其如果是泥土、纸一类的可溶或可打散物品的话。如果是油腻住了,那么冲一盆开水下去化开它。

抽水马桶堵了怎么办之下水道经过一段时间使用后,平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞,头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施,如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。

抽水马桶堵了怎么办之马桶使用的时间长了,难免会在内壁上结垢,严重的时候会堵住马桶的出气孔而造成马桶下水慢,解决方法就是:找到通气孔刮开污垢就可以让马桶下水畅通了。

抽水马桶堵了怎么办之马桶安装失误,一般分为:底部的出口跟下水口没有对准位置、马桶底部的螺丝孔完全封死会造成马桶下水不畅通、马桶水箱水位不够高影响冲水效果。

抽水马桶堵了怎么办之马桶放满水拿拖把堵住马桶口,不停地抬起来然后向下捅,幅度不用太大,但要有力动作要快。

抽水马桶堵了怎么办之用一段比较长的塑料水管,一头接自来水,一头塞入马桶口,然后把马桶口用破布之类的东西堵住,然后打开自来水,这样会利用水压疏通管道。

总结:当疏通马桶,没有发现异物堵塞时,应考虑检查回气孔是否正常。发现堵塞,只要清除回气孔里的污物杂质,抽水马桶就会马上恢复正常。关于抽水马桶堵了怎么办,我就介绍到这,希望对您有所帮助。

秋季装修太干燥,要如何解决?


秋季装修自然有很多细节要注意,然而针对同时这段时间气候干燥的特点,装修后期会出现哪些症候群呢?橱柜木质板材不易返潮,涂料、油漆也比较容易干,但与此同时,干燥的天气同样也会给厨房装修带来一些负面问题,这些都是所谓的装修后的常见病症。要如何来解决这些问题呢?下面我们一起来了解下吧!

攻略一:橱柜木料出现裂纹

在空气干燥的时候,木材不会返潮,油漆、涂料也比较容易干,但如果预防不当,也会带来一些麻烦。比如,如果没有进行适当的处理,木料表面会出现细小裂纹,收边的木线也会收缩,进而影响装饰面板的外观。

对策:封油处理在秋冬季装修时,应该将运抵现场的木材放置在通风处,并进行封油处理,否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小裂纹。用做收边的木线为实木质地,含水率比饰面板高,在加工完成后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩现象,还可能影响到饰面板的外观。

攻略二:木地板收缩、板缝加大

地板多次返修、不同材质接口处开缝……很多夏季刚刚做完的装修工程,一进入秋冬季都不同程度地出现问题,反复修补均不见效。

对策:春夏季节已装修好的房间进入秋冬季后,会出现不同程度的裂痕与缝隙。由于季节原因造成的装修问题可以进行适当修补,但最好不要马上修补,如果这时修补好了,水分继续挥发,仍有可能继续开裂。所以,在秋冬季装修出现问题进行返修时应等到来年春季,经四季冷暖温差变化,开裂和变形问题不再发展后,再进行一次性修补。

攻略三:壁纸翘起、开裂等

壁纸在秋冬季容易出现这样的问题:刚贴不久的壁纸或壁布在被风吹过以后,开始出现局部鼓包、翘起,甚至开裂、脱落。

对策:补水+阴干。秋冬季装修不仅要给壁纸进行“补水”,还要让贴好的壁纸或壁布自然阴干,而不能“通风”。秋冬季装修时,壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透充分,然后再刷胶铺贴。铺好后,也不能像夏季一样开门窗,让墙面迅速干透。

攻略四:色调过暖

秋冬随天气渐渐转凉,人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖的色调。如果这个时节进行装修,往往会把整个家居氛围打造得比较暖。而一旦到了春夏时节,过暖的色调就不适宜了。

对策:选择中性色+使用软装饰调整主题色秋冬季装修时应尽量避免秋冬季气氛对视觉感官造成错觉与误导,要客观地审视自己在选购建材时的倾向,尽量选择一些中性的色调,给空间预留更多的“想象力”,然后利用布艺、装饰画、工艺品等的不同装饰效果,如色彩的浓重、清淡,质地的薄厚、软硬等变化,最终改变家居环境的季节需求。

关于秋季装修如何解决太干燥的问题就为大家介绍到这里,希望对你有所帮助!

小心秋季家装的五大误区


秋季气候干燥,是最适宜装修的季节,秋季对木材水分的挥发、墙面涂料的干燥都比较适宜,但同时干燥天气也会给装修带来不少麻烦。业内人士提醒,秋季装修既要“防脱水”又要“防风干”,装修中每一个环节的把关工作都不能忽视。其中一些装修误区小心不要犯,下面小编就总结了几点,快来看看吧!

误区一:急于风干家装木材

诊断:刚买回来的木材含水率与环境基本一致,立刻置于风口风干,会导致木材迅速失水,表面就会出现细小裂纹,收边的木线也会收缩,进而影响外观。

处方:木材在做加工处理之后要做封油处理,为木材保湿锁水。

误区二:风干涂料或者壁纸

诊断:家装粉刷涂料或粘贴壁纸,因为夏季潮湿,一般都是打开门窗来让墙面在较短时间干透。但如果在秋季也大开门窗的话,由于天气本来就干燥,墙面会风干的更快,但是由于水分过快流失,就会有收缩变形的可能。

处方:粉刷涂料或铺贴壁纸1-2天内,保持闭门关窗,或者只在早晚时候进行通风,但要始终保持墙面自然阴干状态。除了阴干之外,甚至还要给壁纸补水,在铺贴之前要先放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。

误区三:防火意识不强,材料选择不合理,电线方面的误区和电路施工不符合规程

诊断:普通家装装饰材料难免会有不同程度的火灾隐患。电线如果用导电性能差的铝线,容易发热、接头松动甚至引发火灾。在施工中如果直接在墙壁上挖槽埋电线,而不采用正规的套管安装,就有可能漏电和引发火灾。

处方:在室内吊顶的材料选择上要采用阻燃材料,而且,在墙面、地面和基层的原材料上也尽量选择非燃或者难燃材料,制作厨具的木材一定要经过防火处理。所有电器线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非易燃材料做防火隔热处理,家装中的电路施工和电器安装,也应严格执行电器安装规程。电线应选用铜线。另外,就是要保证现场施工安全,比如不能乱拉乱接电线,或电源线上无保护管;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢等可燃物。

误区四:墙体开裂不要马上修补

诊断:由于干燥且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的裂痕与缝隙,属于装饰材料的正常物理变化,墙体开裂表示其中水分正在挥发而且还有可能继续挥发,如果这时修补,还会继续开裂。

处方:在秋季返修时应该注意不要着急,应等到来年春季,经四季冷暖温差明显变化、干裂和变形问题不再发展以后再让家装公司进行一次性修补,效果才好。

误区五:认为室内并没有太大的装修味,立刻入住

诊断:没有装修味仅仅是因为秋季气温低而造成的假象,这种假象会随着冬季供暖的开始逐渐暴露,那时室内已经尽是被污染的空气,会严重影响业主的健康。

处方:即使没有味道,还是要等到半个月至一个月的时间再入住,入住之后也要早晚开窗通风。中午更干燥,会造成木材墙漆干裂。

编辑总结:以上就是小编总结的关于秋季家装的五大误区了,预知更多相关信息,请关注中国!

秋季墙体裂开怎么办 秋季墙体裂开处理方法


秋季墙体裂开怎么办?秋季墙体裂开处理方法?秋季气候比较干燥并且雨水较少,因此墙体容易出现干裂的现象,不仅影响了室内美观度,而且也影响了居住的心情,那么墙体裂开了有什么办法可以解决呢,今天小编就给大家介绍一下。

秋季墙体裂开怎么办:

1、漆层开裂

墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。

处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

2、墙面结构开裂

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况,其一,原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二,原墙面在装修时尚无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

3、接缝处开裂

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动,导致接缝处裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

4、腻子层开裂

墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻,平整度远高于水泥墙面,使墙面上漆效果更佳,同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹,也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。

处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

5、抹灰层开裂

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝;非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免,但是非正常开裂情况就可以注意避免。

处理方法:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

业主收房需谨慎 五大方面要牢记


人们买了新房子,拿到钥匙的时候都是比较兴奋的,但是切勿欣喜若狂,一定要注意收房要谨慎,要对房间的个个方面进行排查,检查个个角落,要对各个功能区进行仔细查验,水路电路情况都要勘察仔细,以免疏忽大意,给日后生活带来不便。所以在装修前一定要了解收房的五大方面,谨慎收房,维护好自己的切身利益。避免不必要的安全隐患破坏日后生活的和谐。为此,下文将为大家介绍业主收房需谨慎,五大方面要牢记。希望能够帮助到大家。

在人们比较忙碌的现代社会,很多人会选择精装房,也有的是交给装修公司全程装修的,没有自己的监督,所以收房是需要业主要谨慎对待的,房子一旦签收所有的问题都是要业主自己承担,因此,在装修前一定要了解业主收房的五大方面,确保自己收房无误,确保业主切身利益不受损害。那么,业主收房需谨慎,哪五大方面要牢记?让我们一起来看下文的介绍吧。

一、收房前的准备工作

在收房前可以参加一下小区的业主论坛,看看其他业主发现的新房中的问题,或者是可以多去物业转转,跟同小区的人聊聊,看看他们房子的问题,在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。

如果可以的话,好不要在第一天去收房,可以等别人收房之后咨询一下收房流程,然后想好应对之策再去收房,如果有集体收房活动的话可以参加一下,这样更能维护好自己的权益。

二、收房的佳时机

好的收房时机是在刚下过雨之后,如果房屋有渗水的情况,这时候就能及时发现了,并且可以要求开发商立即整改。

三、收房时要准备的工具

盒尺;小夜灯;小锤;手电;灯泡;塑料袋+绳子若干;7号和5号电池;打火机+废纸;纸笔;照相机。

四、各种房屋不同的收房标准

1、“简装房”是指厨房和卫生间都做了基本的装修,基础的设备都有了,其他房间的地面墙面以及顶面没有装修,室内门以及灯具都有简单的,这样的房子厨房和卫生间基本上不用装修,水电改造也不需要,验收的时候详细检查一下厨房和卫生间基本就可以了。

2、“精装修”是指房子的正常装修都完成了,并且配备了的设备和家具,可以拎包入住,购买精装房验收要更加严格,要对房屋的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真检查一遍。

3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,这种房子在验收的时候要着重看墙面、地面以及顶面问题,看是否有找平,卫生间的防水是否做到位等。

五、收房时的注意事项

收房的时候要注意一下房间的电路情况,检查一下预留的电话插座以及网线插座里是否有模块和引线,如果是精装房的话要检查下电线质量是否合格,施工是否到位,看下埋线是不是穿管了,总之电路问题是一定要注意的。

把握装修这五大方面 装修不留遗憾!


很多人在装修后,总会留下或多或少的遗憾。老是想着如果当初这样做,那样做,就好了。返工成本太多,修修补补又难尽人意。所以,在装修过程中,该注意该重视的,便不能忽视。而注意把握以下这装修的五大方面,你就能够减少很多麻烦。

1、基底处理。

在家庭装修中这是装修时首先要做好的,若是在这方面装修时偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。新房装修、家庭装修、复式楼装修、别墅装饰设计,业主要注意的是,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰膏和乳胶漆表面上,要将基层面处理干净后方能铺设。在家庭装修中在涂刷乳胶漆时,业主一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。

2、地面处理。

在家庭装修中地面铺地砖之前,地面一定要平整,如果在这方面偷工减料,会导致木地板边缝处有翘起的现象。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。在家庭装修中用水泥砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。

3、墙面剔槽。

在家庭装修中在墙面上埋入管线,必须先给墙面剔槽,若在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。这里博域设计要提醒业主的是,在施工之前,要再次确认一下管线的走向和位置,针对不同的墙面结构,实施不同的开槽方案。

4、墙面刷漆。

在家庭装修中这是最容易偷工减料的环节。本来按规定是要刷三遍漆的,工人在这时会减少刷漆次数,表面是看不出来,但对装修墙面是有一定影响的。

5、接缝处理。

在家庭装修中贪图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。在家庭装修中有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。在装修完,要进行检查,比如,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

秋季装修五大注意四项检测牢记心


虽然这些注意事项很多人耳熟能详,但是对于初次装修的家庭而言,仍是需要补充的新知识。装修时应牢记五大注意,装修完成时也别忘了做好几方面的检查、检测。

装修时五大注意

注意一:楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

注意二:不得随意在承重墙上穿洞。不要改动承重墙或者拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

注意三:不应过分追求豪华。在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修看似豪华,实则不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

注意四:电线忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾,所以电线应选用铜线。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

注意五:厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

业主收房需注意 五大方面要牢记


随着人民生活水平的不断提高,人们的各方面意识也在不断改进,特别是维权意识也不断增强了。买房对于大多数家庭来说是花费了大量的资金才得以实现的,所以人们收房前必须要查验房屋的细节和确认硬性质量是否达标,这就需要业主在充分了解收房注意事项后,准确把握收房需要注意的各个方面,才能确保拿到各方面都合格、硬性质量达标的新房。为此,下文将为大家介绍业主收房需要要牢记的五大方面。希望能能对大家有所帮助。

随着社会的进步,人们对自己的权利维护意识也越来越强了,当人们辛苦赚来的钱交付房款时,喜悦与压力是并存的,业主在收房时注意事项很多,如果不够细心专业,可能会无形中损害自己的切身利益,也有些购买者由于收房思路不是很清晰,往往会出现抓不住重点而误了大事的情况。所以一定的收房知识储备是非常必要的。那么,业主收房哪五大方面要牢记呢?让我们一起来看下文的介绍吧。

收房注意事项哪些要牢记?

1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,好不要在第一天和第二天就去,虽然很着急收房,但是大家都是这个心理,因此这时候收房的人比较多,验房人员没时间陪你细看,就可能会忽略某些问题,因此好的收房时间是可以等到三四天的时候再去,这样就有充足的时间可以好好看仔细了。

2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》,前四个是可以带走的,要注意的是,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,首先要确认合同和实际是否一样,结构和原设计图是否相同,房屋面积是否经过专门部门测量,与合同是否有误差,误差不要超过5%。

4、对于缴费问题一定要注意,收房之后再缴费才对,有些物业可能会催促交付物业费,但是根据规定,开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费,避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。

5、在领取钥匙的时候,要确认是否齐全,应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。

以上是针对收房验房注意事项为大家做出的介绍,别小看以上几点知识,如果不能掌握的话,在收房的时候就不知道该怎么办了,因此一定要重视起来。

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