装修费用包括哪几个部分

不同业主装修,就算是同一户型同一面积设计成同一种装修风格所产生的装修费用都会不一样。装修里面包含太多不可控因素了,无论选择什么样的装修队伍都会影响到工程造价,施工队伍好的装修费用自然就高,那么装修费用到底包含哪几个部分呢?下面小编为大家简单介绍一下。

1、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。

装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。

2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。

3、设计费:占总造价的3%~5%。

4、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。

5、利润:装修公司的赢利一般在15~20%左右。

选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选举大装修公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等,管理费用的开销也就大。

以上内容是小编为大家介绍的装修费用包含哪几个部分,希望大家多了解,想要了解更多装修费用的知识内容,请继续关注。

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装修中有哪几个工序工种 先后顺序该合理安排


装修中我们其实很多种流程顺序的,像我们知道的水电,墙面,木工 还有地面等是不同的技术工作,可能总结不是那么全范,但是要知道装修是有四大工种的,还有都是有一个顺序的,并不是随意的谁想先开始干就是谁来,但是一般我们不懂装修的都不明白啊,这就跟我们装修的顺序有很大的关系,跟那种先安装门还是先铺地板差不多的意思。接下来让我们来看看什么才是正确的出场顺序。

大家都不太知道装修流程顺序什么,反正就是交给装修公司来完成了,那其实这样是不行的,流程不对的话很容易出问题,装修的工种有四个:水电工、泥瓦工、木工、油漆工,那你知道他们进场的先后顺序吗?不知道的话赶紧和小编来学习一下。

●工种顺序的重要性不同工种的进场次序很重要,需要相互协调好,很多工种会前后相关,前面的没做好就会影响后面的,但有时也会反过来,要先请后者看,知道要做成什么样的再请前者来做。举个栗子,假如空调的管线没拉好,木工来了也不能封闭天花板,如果是按时间算工资,那即使他们不工作也得付工钱。不过,对于谁应该先来、谁应该后来,及时和工人沟通是可以解决的,因为工人也不想白跑一套。

●装修正常顺序工种进场的次序大体为:水电工、泥瓦工、木工、油漆工。而后铺地板、装厨卫用具一般都由厂家的工人负责。最后是安装窗帘、买家具。其流程有一个简单的规律:脏的工作先干,干净的后干;房顶、墙面的工作先干,地面的后干。

不过,很多工种的工作是可以交叉进行的,需要协调。业主可以自己承担协调工作,但如果对此懂得太少,最好还是请包工头或设计师来协调。

如果有一个技术过硬、懂得很多的工头负责协调,相对来说就会省去很多麻烦。比如在某人的家里,两个房间的地表高低差达到10厘米,阳台的门设计成向内开的而且已经安装好,如果再把瓷砖铺上,会开不开门。为什么会发生这种情况呢?这是因为装修每个房间时,业主找的工人不一样。为了避免这一情况的发生,最好的方法是先量出所有房间的地面、门槛的水平线,然后统一在墙面上标出这条线的高度,而后对每个进场的工人都说明这个高度。

装修时对于工人的合理安排运用是需要很多装修经验才能判断准确的,如果对装修没有把握的业主最好还是找专业的团队来做,毕竟专业的人做专业事。

装修费用该如何严把关


装修的费用包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费。整个房子装修下来要话费一笔不小的费用,要让自己的装修费用做到物有所值,我们就要对装修费用进项严格把关,下面小编为大家介绍一些装修费用如何严把关,供大家了解。

严把材料工艺关

在装修过程中,绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的,所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是**墙面漆多少钱,这就很容易产生纠纷。因为**只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说,不同公司不同型号的价格却相差近一倍,仅此一项就差了四五千元。另外,具体的施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹泥子,料和工的价格都会贵不少。

除了这些,想让装修费变得禁花还有一个好办法,就是采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工,其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化、做工简单化。另外,像购买大宗建材时可以交给装修公司,因为装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低。

心中有数做预算

精心的策划和合理的设计是节省装修费的第一途径。哪些是装修重点、如何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可以把浪费降到最低。在前期预算时,消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:

第一,自己报出投入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;

第二,由业主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。要想让双方尽快达成共识,消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合自己家庭情况的公司。

第三,能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者,不妨多听听装修公司专业人员的意见。

以上内容是小编为大家介绍的装修费用该如何严把关的知识,希望对大家有帮助。

90平米装修费用清单


装修预算是每个业主在装修前就一定要了解的一件事,了解了装修预算更能把握装修费用,合理利用金钱,让房子装修的更加合理,对于90—100平米三室两厅装修预算费用是比较多人询问的,关于90—100平米三室两厅装修预算费用,是不能准确的说出一个数字,因为会根据每个人的具体情况、装修的档次、装修风格、方式等一序列的不同而有所差别,小编给大家总结一个相对普遍的价格给大家做个参考,这可不是最终的报价哦。

大家在装修的时候都是不想多花一分冤枉钱,肯定是在质量有保证的情况下是越便宜越好,要装修前除了和装修公司讨价还价争取优惠外,我们还有其他的方式节约90平米房屋装修预算费用吗?

如果自己对装修比较了解,而相对有一定时间,可以选择半包的装修方式,这样主材由自己掌控,价格能省下不少!

用材方面,不以追求最高档,但求追求最环保!而且购买材料时(半包、清包),最好是在一些比较好的大众品牌做活动的时候去,既省钱又保证质量,这样你的90平米房屋装修预算费用能够降低许多。

合同上,一定要在90平米房屋装修预算上,将所有细节用费写出来,就连找平、水电改造之类按照具体的发生量计费都最好让工人先提前测量好,给出一个大概的价格,以后的增费项会少很多!

人工方面,最好还是找最好的施工队,不要觉得他们要价高,找不好的施工队,以后返工的钱够你请好几个好的施工队了,而且最好是不要找熟人,出了问题,面子原因,最后只有自己吃闷亏。

在装修材料方面,对于同一款同一个型号的一定要一次性就购买齐全,多点没有关系,以免出现紧缺的时候再去买没货了,而且在选购装修材料的时候,应该多和商家交流,因为他们对装修会更加了解些,他们会根据你的具体情况,装修报价告诉你需要多少材料,通常情况多余的材料也是可以退的哦。

装修费用结算五步走


装修前找好装修公司做好装修的预算,装修后也要做好结算的准备、付清尾款、多退少补等事项。但是很多业主经常虎头蛇尾的,其实装修结算费用这件事和制定装修预算一样不可轻视。今天小编就带大家一起学习关于装修费用的结算步骤。大致分为以下五步走:

首先第一步,核实装修项目是否都按合同要求完成

核对装修预算清单和装修项目内容,检验装修成果是否一一对应,因为在实际的施工当中,会因为临时的一些变故有很多增减或者修改的地方,但也是合理的,如果超出了或没有按照合同的原计划进行,一定好核实好实际的工程项目再进行结算。

第二步,重点复核项目增减数量

在第一步检查的时候,如果发现有改变的地方,增减后的项目收费情况如何,这都是在结算的时候会出现纠纷的地方,一定要重点复核。

第三步,比对预算

有好的开头也要有完美的结尾,结算必须和预算做好对比,一般来说,最后结算的数目都会和预算有所出入,譬如有的业主原先的计划装修费用是二万三,到最后却增减到了三万七,比原先多了一万四,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了,具体内容就要核实清楚

第四步,总结计算增减费用

由于很多业主都是装修的外行人,不太懂装修,然而一些家装公司可能会在结算的时候偷换一些装修的概念,因此多算费用,让消费者遭受蒙骗,常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。

第五步,签字确认

检查完了所有的装修费用,并确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

综上述锁,其实装修费用结算大致就是核实项目、复测数量、比对预算、计算增减费用、最后签字认可这几个步骤。小编提醒大家,装修结束时一定要做好装修费用结算工作,不然吃亏的是自己哦。

农村自建房装修费用


农村自建房在施工之前,要对成本计算和用料清单有个大概的了解,才能避免建筑材料的浪费,节约自建房建造成本。

一、农村自建房用料清单:

1、框架结构:

①水泥用量175-190Kg/㎡

②用砖量110-130块/㎡

③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡

④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥粘灰面积=2倍建筑面积

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、砖混结构:

①水泥用量160Kg/㎡

② 用砖量140-160块/㎡

③ 钢筋用量18-20Kg/㎡

④ 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积

⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积

⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积

⑦240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3

⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积

3、损耗

外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%。

二、农村自建房成本计算

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。

2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。

3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。

三、户型参考造价

1、毛胚房 砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

由于在农村自建房中,影响建筑成本最大的因素就是建材,特别是钢材,基本上每天都在涨,所以选择不同的结构,成本预算有相当大的差别。更多内容,请继续关注,为你带来最贴心最便捷的服务!

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