装修合同都包含哪些内容?

一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。那么,大家对于装修合同包含的内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲装修合同内容的详细情况。

1、工程预算

装修合同中的工程预算,一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。

2、设计图纸

装修合同中的设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。

3、施工工艺

装修合同中的施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

4、施工计划

装修合同中的施工计划,一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。

5、甲乙双方的材料采购单

对于装修合同中双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。

特别提醒:审查装修合同细节

在签定装修合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行装修合同认证时一般是不予支持的。

总结:以上关于装修合同包含的内容的知识小编就介绍到这里了,大家对装修合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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清包装修合同包含哪些内容?


有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天,小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。

一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。

三、清包装修合同包含承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。

七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

总结:以上关于清包装修合同的知识,小编就介绍到这里了,大家对清包装修合同包含的内容是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

装修合同包含的五大内容 你都知道吗?


一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。那么,大家对于装修合同包含的内容有多少了解呢?

1、工程预算

装修合同中的工程预算,一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。

由于装修公司和业主签定装修合同时,对现场的一些情况不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。因此,您在签定装修合同时,应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。

 2、设计图纸

装修合同中的设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。

 3、施工工艺

装修合同中的施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

 4、施工计划

装修合同中的施工计划,一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。

5、甲乙双方的材料采购单

对于装修合同中双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。

审查装修合同细节

在签定装修合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行装修合同认证时一般是不予支持的。

清包装修合同内容有哪些?


有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。

一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。

三、清包装修合同包含承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。

七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

清包装修合同内容都有哪些?


有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。

一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。

三、清包装修合同包含承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。

七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

总结:以上关于清包装修合同的知识小编就介绍到这里了,大家对清包装修合同包含的内容是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

装修合同内容详解


一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸、施工项目和施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购清单等。我们在签订装修合同之前,应该先了解一下装修合同内容,清楚知道装修合同内容,便于了解整个装修合同,也能让您在装修中依据合同中的内容来完成装修工程。

1、工程预算

一般正规的装修公司都会给业主出具一份完整的工程预算,其中包括工程项目、数量、单价和参考材料等。有过装修经验的业主就会知道,在工期结束后的结算时,结算金额往往会与自己的预算有偏差。当然这个问题除了是在施工中增加项目以外,还有其他的材料品牌的改变或者材料多用等情况发生的,为了尽量控制装修预算,最好在工程预算中详细标明每一个材料品牌档次,施工工艺,避免结算时增加太多资金。

2、设计图纸

装修合同内容也少不了设计图纸,设计图纸关系到整个房子装修材料、施工工艺,也是房子装修风格最终实现程度,如果业主与设计师在沟通中出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就很难实现业主想要的装修效果。因此,一份设计详细的设计图纸,包括具体的尺寸、用料在内容的设计图纸都是必须的,这将是设计师与业主在理解上出现茶几的有效办法。

3、施工工艺

施工工艺也需要在装修合同中体现,有的装修公司往往会在施工工艺中含糊其辞,只是笼统的标出的整体的装修报价,而没有具体说明施工工艺的难易程度,这样会导致后期的装修工程出现以次充好的情况。为了避免这样情况出现,在装修合同中严格执行约定的工艺做法,是防止偷工减料的法宝。

4、施工计划

一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能保证业主在施工方面开始拖延使及时发现问题,施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。但这样的施工计划往往会在施工中打乱,往往会由于不可抗力因素导致延期,比如材料进场时间晚或者施工工艺复杂等导致的延期是不可避免的,但大体上跟着施工计划走也是不错的。

签订装修合同时,要注意避免签订现实条件下达不到的条款,保证装修合同内容的完整也是签订装修合同时必须做的事情。

家庭水电装修合同制订应有哪些内容?


装修最重要的是水电隐蔽这个环节。水电改造在整个工程里面是很重要的,也是在装修中猫腻最多的一个施工项目,家庭水电合同是家装的大事,制定需要合理、科学、全面,否则装修时由很多的麻烦以后难处理,下面小编带你一起看看水电装修合同里面应该有哪些内容。

家庭水电装修合同内容一:工程概况

这一部分内容包括工程的名称、地点、具体内容。一般包括室内给水管网、排水管网的埋设与安装;室内照明线路、所有用电设备的线路、电缆、盘箱柜的预埋和安装;所有照明灯具和开关的预埋和安装;消防的所有管网、弱电的预埋和安装。还有说明施工现场的条件,施式的部位。业主和装修公司商讨时,一定要根据自己家的情况把所有想到的内容,尽可能详细的进行描述,越细,操作起来越方便,以后的麻烦越少。

家庭水电装修合同内容二:材料供应

如果是想自己提供材料,那么需要装修公司提前三天说明下一步施工所需购买的材料清单,还要注明材料的数量,然后自己去采购产品,这种情况,产品的质量一般由个人负责;如果是由装修公司提供材料,那么装修公司供应的材料必须符合产品质量规定,然后业主必须到现场进行验收,如果不符合设计的要求,一定要禁止使用,否则将由装修公司负责损失。

家庭水电装修合同内容三:质量验收

家庭水电的装修工程必须严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》以及验收规范。如果装修公司的施工存在质量问题,那么返工的费用由装修公司负责。工程在完工前,装修公司应提前两天通知业主现场验收。

家庭水电装修合同内容四:现场管理

业主与装修公司签订合同时,要对安全生产和防火等内容有相关的管理约定。比如施工时间,要有规定的装修施工时间,噪音的污染、环境的污染都要有考虑,以免给周围的住房带来影响;比如施工现场的受伤情况,装修公司如果因为施工的原因、用水、用电的原因、在工地发生工伤的情况,这种问题由装修公司负责;还有施工现场的材料管理等等。

当然家庭水电装修合同内容还有很多,包括工程的价款,付款的方式,还有违约的责任、纠纷处理的方式等等,都要进行周全的考虑,只有这样,水电装修质量、水电装修的后绪工作才能够得到保证。

关于水电装修合同的知识,小编就介绍到这里,如需了解更多水电装修合同知识,请继续关注。

装修合同内容的重中之重 装修合同该注意什么


很多人在签订装修合同时,不知道该怎么看合同的内容,今天小编就来给大家划下重点,以后签装修合同时,注意以下几点重点内容,避免遗漏,防止被坑哦。

一、工期约定

在签订合同时,和装修公司一定要确认好施工工期,并在合同中写明,实事求是参照本城市的工期标准,避免工期过赶导致偷工减料或者拖延工期的情况出现。

二、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。

三、付款方式

仔细查看合同中关于付款方式的协议内容,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,尽量首付压到30%,中期交纳30%,完工后交纳40%。

四、阶段验收

关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。如果合同上阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。

五、违约责任

家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据小编的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。

六、使用材料

在装修施工过程中,很多材料都是装修公司提供,因此需要在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

装修合同怎么看 关键看清装修合同内容


对于初次装修的业主来说,装修完房子难免会留下诸多遗憾。因为对装修行业的不了解,施工过程中也会遇到很多困难。而造成这些遗憾的最大原因还是在于业主事前没有做足准备,在装修的时候掉入装修公司各种陷阱中去。要避免出现这种问题,最关键的还是要知道装修合同怎么看,看装修合同是否合理而标准。

1、装修合同的概念

装修合同就是为了房屋装修业主与装修公司签订的合同。这个合同是按照《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,结合家庭装修施工的实际情况而拟定出的合同。并且在双方平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家居装饰工程有关事宜达成的协议。

2、装修合同的作用

签订装修合同的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,也是业主维护自身合法权益的重要“武器”。也是约束装修公司的有力凭证,能够为业主提供合法的保证。

3、装修合同签订时应避免的事项

书面文件不全:经双方认可的工程预算书以及整套的设计、施工图纸,均可作为装修合同的有效构成部分。有的装修公司在与业主签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后的家装工程带来了隐患。业主签订合同前应该把合同中应出现的文件保存好。

权利义务不清:为了保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方各自承担的义务。装修过程中,难免会出现耽误工期的因素,所以在装修合同中应该详细的标明出现各种问题的解决方法,让双方的责任归属更明确。

增减项未加入合同:如果在装修过程中,因为施工项目的增减或其他原因,导致更改装修合同的话,那么业主就需要与装修公司在合同中协商一致,并签订书面变更协议,与此相关的工期、工程预算以及图纸都需要做出变更通知,并经双方签字确认为好。

装修合同怎么看?相信大家看了以上小编整理出的装修合同相关信息后,会对装修合同的内容以及应避免的事项有所了解,希望大家在签订装修合同时能多加注意装修合同中的内容。

建筑工程设计合同初步设计包含哪些?


建设工程是一项非常容易产生矛盾和纠纷的问题,所以建筑工程合同的拟定是防止矛盾和纠纷产生的根本性的保证,也是矛盾产生后强有力的证据,因此合同的拟定和设计是需要非常注意和用心的,想要建设工程的商家或者住户一定要注意。那么建设工程设计合同初步设计包含哪些内容呢?小编今天就带大家一起来了解一下。

建设工程设计合同初步设计包含的内容如下:

1、工程建设的范围。这个是需要有一定的规划和限制的,对于工程建设所需要用到的场地面积、建筑面积都要有一个明确的规划。

2、工程建设的工期。这个问题也是需要注意的,要提前预算好整个工程需要花费多长时间,每天所需要完成的任务量,这样才能让工程有计划地完成和施行。

3、开工、竣工的时间。这个指的是每一阶段之内所需要开工和竣工的时间,因为一个整体的工程,往往是需要多个的中间的工程组合而成的,而前面的竣工时间,直接影响着下一次工程的开工时间,对于后续的工作都是有影响的,所以对于每个中间工程的开工、竣工时间都要做准确标注和规定。

4、建设工程的质量。质量问题是根本,只求速度不求质量的建筑不能够长期居住和使用会带来很大的经济亏损,所以对建筑工程的质量必须严格控制和把关。

5、建筑工程的造价。这个是会根据专业计算人员对工程各种材料和人力资料所需要花费的费用的一种仔细计算,这种计算必须要精确,以免由于计算失误而导致时候因工费结算问题而造成一些列不必要的争端。

6、建设工程竣工后的验收。工程在完成之后必须要通过相关检测人员的检查,确定建设工程合格并且符合安全、卫生等质量检测才算的验收成功。国家针对该问题已经制定相应的法律规范予以参考。

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