【房屋改造】教你如何识别承重墙

户型与房屋结构是开发商设计的,符合不了每个人的爱好。因此一些业主装修的时候,会拆除室内那些“看不顺眼”的墙,不过这样做有一个缺点,便是容易拆到承重墙,众所周知,承重墙是关键部位,拆承重墙后果严重吗?怎么样才能不拆到承托墙?如何解决呢?

承重墙是房屋结构的主体结构,对于整栋楼起着支撑的作用,损害的绝不是一户人家。拆了承重墙,对于大楼的承重、抗震等安全性均有影响,因此如何来辨别是绝不是承重墙呢?

一、图纸

是最容易看出的。建筑图纸都是标的很明确的,有了解装修的业主,也会有不懂图纸的散装施工队,业主说拆,施工队肯定就会拆,绝不是没这样的例子。因此于翻新的时候仍然要找专业的装修公司,以此防铸成大错。

二、厚度

承重墙的厚度高于一般墙体要薄很多,一般在260mm超过的厚度便是承重墙,不过绝不除去有非承重墙,这个绝不能当作唯一的判断。仍然要融合图纸最为好。

三、梁和墙的结合处

现在的房屋结构都是属于框架结构,就是梁跟柱搭成的框,因此一般梁和柱是相连于一起的,透过相连,直接找出承重柱的位置。

四、听声音

承重柱的浇筑方式是水泥钢筋,是十分厚实的,因而并非承重墙是一般砖结构,可透过敲打听音的方式分辨承重柱。承重柱由于较厚重,因此声音非常沉闷,因而并非承托柱/墙亦有比较悦耳的回应,非常显著的区别。

常见的加固方式有:置换混凝土、绕丝法、等。但是这几种加固方法均绝不能100%还原,所以在拆除之前一定要仔细,千万不可盲目拆除。

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承重墙可以随便改造吗?承重墙改造指南


在装修过程中,由于很多人对于房屋的格局不满意,因此就像要对房屋进行改造来满足自己对房屋格局的需求。要想改变房屋格局就必须进行墙体改造,很多人想要进行承重墙改造,但是承重墙是支撑整个房屋建筑中最重要的墙体部分。那么承重墙改造是否可行呢?接下来小编就给大家解答一下。

在装修过程中,由于很多人对于房屋的格局不满意,因此就像要对房屋进行改造来满足自己对房屋格局的需求。要想改变房屋格局就必须进行墙体改造,很多人想要进行承重墙改造,但是承重墙是支撑整个房屋建筑中最重要的墙体部分。那么承重墙改造是否可行呢?接下来长治装修公司小编就给大家解答一下。

承重墙可以随便改造吗?

答案是不可行的,装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复,而且会被处以罚款。

另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:

“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

承重墙可以随便改造吗?


在装修过程中,由于很多人对于房屋的格局不满意,因此就像要对房屋进行改造来满足自己对房屋格局的需求。要想改变房屋格局就必须进行墙体改造,很多人想要进行承重墙改造,但是承重墙是支撑整个房屋建筑中最重要的墙体部分。那么承重墙改造是否可行呢?接下来小编就给大家解答一下。

在装修过程中,由于很多人对于房屋的格局不满意,因此就像要对房屋进行改造来满足自己对房屋格局的需求。要想改变房屋格局就必须进行墙体改造,很多人想要进行承重墙改造,但是承重墙是支撑整个房屋建筑中最重要的墙体部分。那么承重墙改造是否可行呢?接下来小编就给大家解答一下。

承重墙可以随便改造吗?

答案是不可行的,装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复,而且会被处以罚款。

另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:

“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

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