顶层带阁楼是很大的一个销售卖点,的确,高楼顶楼在购买价格上有一定优势,而且平白无故多出了将近一倍的面积是很多人都心动的原因。但是顶楼夏天热冬天冷也是不可忽视的问题,而且梅雨季节也比较容易漏水。如果高层没有电梯,爬起楼来也让人崩溃。那么优劣衡量到底如何,顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点,今天我们就一起来学习。
好多业主在选房时都会纠结要不要买顶层,夏季暴雨高发,顶层自然也会容易受到侵害,如果没有电梯,还会多做很多功。但是顶层也有自己的好处,比如价格上就很有优势,还可以送阁楼。那么接下来我们就来看看顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点,顶层阁楼值不值得买。
顶层阁楼价格怎么样1.碧景华庭阁楼均价约3500元/平米
2.云通嘉园洋房顶层送高2.6米阁楼 叠加别墅1.4万/㎡
3.万科白沙润园仅剩顶层带阁楼房源 均价13500元/平米
4.天安珑园洋房顶层赠送阁楼起价9500元
5.雍盛花苑一楼送超大小院顶层送阁楼起价3500元
6.中能瑞士小镇顶层送阁楼均价8000元
顶层阁楼的优缺点1. 顶层阁楼的优点包括视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好;比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;卫生较好,且个人空间较多;空气好,特别是住在高层的空气污染指数低私密性好;蚊虫较少;价格比较便宜等优点。
2.顶层阁楼的缺点包括防水设施不好;夏热冬冷、渗漏水;耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源;水压较小;高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多;没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭
3.顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以及开发商营销手段的改变,销售状况也在发生变化。开发商还把屋顶的天台使用权赠送给买家,这使顶层住宅尤为好销。其实,很多人在买房时都抱有浪漫的想法,认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天,或做一个私家园林,增加活动面积,正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。
4.但是,也不能盲目追求天台、阁楼,我们经常会看到买顶楼送阁楼,也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者,有的顶楼住宅赠送阁楼,很划算。开发商之所以这样做,主要是为了促销。
小编总结:以上就是关于顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点的全部内容。我们在买房的时候一定要注意阁楼的结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但是也有顶层阁楼设计欠考虑,窄小黑暗,通风差的阁楼要来也没有什么用。
马桶是我们居家生活必备的卫浴洁具,每个人的日常生活都离不开它。如今随着技术的发展,马桶的造型和功能都愈发丰富,如何选购及安装成为了不少消费者的难题。接下来我们就一起来了解一下如何安装马桶,马桶安装的价格,希望能够帮助到您。
如何安装马桶1、打开马桶的包装,取出,然后将软管接于马桶的后端。(马桶的安装配件主要是角阀、软管,可自己购买,也可和商家协商)。此时,作为房主的你,可以检查马桶是否有破损处。
2、拿尺子测量墙体与地面排污口的距离。经测量后,房间房主卫生间墙面与排污口的距离为400mm,正好适用了马桶的400孔距。安装师傅这下省事了许多,如果经测量后,距离为300mm,可选用马桶上的300孔距。特殊情况下,还需要用到移位器。多数情况下,现在的房子设计多为400mm的距离。
3、安装师傅拿抹布,将排污口周围的地面擦拭干净,以方便安装马桶。
此时,房主可协同安装师傅将卫生间的自来水阀门关闭。
4、安装角阀。此后,将马桶放于排污口上面,对照后,用铅笔沿马桶边划线,以便于安装。然后,将马桶放于旁边。
5、沿着铅笔划线处,打上玻璃胶。(这种安装方法是目前用得比较多的方法,简单、结实、美观。比以往砌水泥台的方法进步许多。)
6、两名安装师傅小心地将马桶放于玻璃胶上,并和地面排污口对照。装上后,将马桶边溢出的玻璃胶打密实、保持美观。
7、将角阀和软管接口用扳手拧紧。
8、打开自来水阀门、上水,让房主检查水箱。
9、房主试水。
安装完毕之后,应待玻璃胶干后2~3日,再开始使用马桶。
马桶安装的价格如果是按照装修工人的工费标准来说,安装一个普通的马桶一般是要收80-120元左右,在这之间都是很合理。其实,安装一个马桶从时间上说,(普通的马桶)2小时左右可以结束的。拆除更加容易些。如果有人家正在装修,找他们的水电工来顺便安装一下,这样可能比较些,专门请一位师傅安装的话收费肯定会高一点了。
小编总结:以上就是关于如何安装马桶,马桶安装的价格的全部内容,希望能够帮助到您。一般只要正确使用,马桶的使用寿命还是很长的。各地的价格略有偏差,大家可以以当地厂商指导价为准。
家庭电路安装其实很多线路都是交错的,如果不按照规划梳理,就会导致线路不畅通,所以我们在装修施工时应该要注意细节,才能保证用电安全,人身安全。接下来我们就一起来看看家庭电路如何安装,电路安装防火要点吧。
家庭电路如何安装1、定位:首先根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。
2、开槽:确定开槽路线,确定开槽宽度,确定开槽深度,线槽外观要求,线槽的测量。
3、布线:确定线缆通畅,确定各点位用线长度,确定标签,确定管内线数。
4、弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。
5、封槽:固定暗盒,固定 PVC 管,封槽,清扫施工现场。
电路安装防火要点1、在装潢和更换电器、电线时,要购买质量好的电线和电气设备、部件,不要因贪图便宜而购买三无产品,更要警惕不要买到假冒伪劣产品。
2、家中电线要及时更换,更换时要找有从业资格证的电工操作,防止因更换中操作不当引发事故,以及更换后因连接不合规格造成电线短路引发火灾。
3、电线根据截面的粗细,对其可承受的额定电流都规定了安全载流量,线路如果超负荷运转就会引起火灾或烧掉所使用的设备,因此,一定要在电线的承载范围内使用电器。
4、家中因超负荷用电导致电路保险丝熔断时,切勿使用铜丝或铁丝代替,这是因为保险丝是铅合金丝,熔点低,超过额定电流就会很快熔断,以起到对电气设备的保护作用。
5、普通插座板、多功能插座板已是家用电器最常用的电路中转连接工具,如果插座的质量不过关或使用不当,都会成为引发火灾的诱因。同时,要注意功率较大的两个电器不要插在同一个插座板上使用。多功能插座板上的插孔是为了使用方便,并不是让所有插孔都插满插头,这样会因负荷过重引发火灾。
6、离家时,一定要将电器关闭,并切断电源,以防家电超时使用导致机体过热起火。
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我们在卫生间装修时,考虑的最多的就是马桶、台盆、橱柜三件套了。卫浴产品能直接影响装修质量。大多数业主不清楚马桶应该如何正确安装以及安装好坏对日后使用的影响。接下来我们就来一起了解一下如何安装马桶,马桶安装注意事项吧。
如何安装马桶1、在安装马桶之前,一定要全面检查清楚,看看下水道的排管是否通畅,在看看马桶安装的地方是否水平,如果不是水平的,那么在安装马桶的时候就要调平。此外,马桶的下水管道口一般都会留出很大一截,将多余的管道锯短,留出大约高于地面的3mm左右。还有就是,在检查你所买得马桶的尺寸大小和你家里的预留的空间是否相符合。这些检查完了以后,就可以开始马桶安装了。
2、确定好了以后,在马桶坐便器的排污管道和下水道排污管道上做一个标记,确定马桶的安装位置,用电钻打一个空洞,并在里面埋下膨胀螺丝。然后再马桶的排污口安装一圈密封圈,还要在排污管道上安装胶水或者水泥浆,保证污水不会渗透出来。这些方法步骤就是要考验你对马桶的认识,以及马桶部位的认知,只有你了解了,才会方便你安装马桶,做好上面这些步骤以后,千万不要着急,慢慢来。
3、将你标记的马桶排污管道对准下水道排污管道上,在安装上马桶的坐便器,在坐便器的底部安装一圈密封圈,或者玻璃胶,保证坐便器的管道能和下水道的管口相吻合,并且稳固。这超级重要的两步骤安装完了以后,下面的后续工作就简单了。
马桶安装注意事项一般来说,座便器的安装比较专业,是由在卖场的商家提供服务,如果没有特殊说明,运费和安装费包含在购货款中的,大家帮的朋友注意了,在安装之前一定要检查座便器是否有用过的痕迹,这个比较好认定,有的座便器有存水,可能是检验时所留,不碍事。
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浴缸逐渐进入普通家庭中,浴缸的出现让卫生间成为了更为舒适的生活区域。但卫生间中的浴缸由于不同的样式,其安装方式也有所不同。那么,今天我们就来介绍两种常见的浴缸装修如何安装,快来看看吧!
独立式浴缸安装:
1、独立式浴缸对浴室空间的要求非常高,最起码卫浴间要能给浴缸提供两个多平米的使用面积。当然,如果卫浴间的面积不够的话,也可以选用占地面积较小的木桶浴缸也是可以的。
2、出入水口的位置,在做卫浴间装修的时候要为它预先留好所偶需要的出入水口或者通道,对于已经装修好的商品房,最好提前与开发商商量一下,修好出水口和下水道的位置,以方便以后的独立式的浴缸安装。
3、要营造一种舒适的沐浴环境需要考虑到很多因素,而且在进行卫浴空间布局时,都需要事先想要浴缸的摆放位置。浴缸与地面、墙面和家具的颜色、材质如何协调,在使用独立式浴缸的时候,最好在它周围配置好适当的硬件,以方便沐浴时使用。比如一些置物架、挂钩等物件,能够起到很好的便利性。
嵌入式浴缸安装:
嵌入式浴缸安装的重点在于做好防水。主要的步骤有,先做好浴缸的管道后,为了让浴缸位置达到防水的功效,将开槽的部位重点补好,最好在一两天之内检测下是否会漏水。具体的安装步骤为:
1、做好管道后,补好开槽部位做好防水工作,24小时蓄水测试确保卫生间无渗漏的情况。
2、按照正常的顺序铺贴墙面、地面的瓷砖,做到拼贴平整、对其、无误差。
3、安装浴缸:用泡沫砖垫好浴缸,浴缸高度一般在600毫米之内,连接好浴缸的上下水,检查下是否保持通畅。然后用泡沫砖砌好墙抹灰。但需要注意下水管相应位置需要留好检修孔,具体尺寸保持在250x300mm左右。
浴缸装修如何安装?以上是小编介绍的两种浴缸的安装方法,这两种浴缸都是现在普通家庭比较常见的安装方法,大家可事先了解下浴缸的安装方法,以便于日后安装浴缸时能够完善的安装好浴缸。
厨房装修的热点在于水槽安装什么样的,其中不锈钢水槽是最常见的,对于水槽的种类大家可能听过不少,但是对于安装流程指定不太懂。厨房中的水槽商品,在安装上分为三种安装方式台上,台中,台下。那么厨房水槽安装方式有哪些以及厨房水槽安装注意事项有哪些呢!我们跟着小编一起来了解下吧!
一、厨房水槽安装方式有哪些
1、台上水槽的安装方式,是比较简易的一种安装方式。只要在厨房台面上开个孔,用尺子比下水槽的盆胆大小,和水槽的整体尺寸大小就可以了,就是保证水槽放的进去又掉不下来。台上水槽一般的开孔大小是整体水槽的长和宽各减去30mm。水槽的孔开完之后就不需要太多的加工开孔截面,水槽安装好之后,水槽套在上面,正常视角是看不到开孔地方的。这就是橱柜师傅为什么喜欢装台上水槽的原因之一,省时又省力,而且还不要太多的技术。
2、台中安装方式,这种安装完的效果就是水槽的边和橱柜台面一样平,这样水槽就不会跟台面形成一个台阶,而且还不会集污垢的问题,比较容易清理。台中盆安装,开孔比较复杂一点,因为除了正常开孔之外,还要在台面刨一圈的坑,这样水槽放下去才能和台面平齐,所以工艺难度稍微复杂一点。
3、台下盆的安装,这种是很多人们比较喜欢的一种安装方式。这种安装比较好清洁,打理。这是很多人喜欢安装台下盆的主要原因,这种效果看起来整个水槽都在橱柜之中。水槽是厨房中经常使用到的一个厨具,所以打理起来也是一件麻烦的事情。
二、厨房水槽安装注意事项
1、安装水槽的地方要提前预留,在采购时需要告诉提高水槽的尺寸给到供应商。以免在尺寸上导致返工。安装水槽时,厨房台面预留水槽的地方体积要和水槽的尺寸大小相吻合。水槽要安装牢固防止左右摇晃。
2、先将水龙头和水管先安置在水槽上。额外,水龙头上的进水管一头对接进水开关处。水龙头安装前,需要清理自来水管道内的杂物,以防杂物进入龙头损坏阀芯 。水槽买到家后,工人一般才会根据水槽的尺寸大小进行切割橱柜台面,水槽放入台面后,需要在槽体和台面间安装配套的挂片,将水槽安装牢固,避免细小的空隙导致槽体左右摇晃。
3、最后一项就是排水检验和封边,再安置完成之后需要做排水检验,将水槽中放满水,同时测试下水和溢水孔的排水情况。排水时如果发现哪里有渗水的问题,需要立即返工。排水检验后,确保没问题的情况下,才能将水槽进行封边。
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因木质楼梯的实用性和美观性以及其他方面的诸多优势,使得很多业主在装修时都会选择木质楼梯,那么,木楼梯如何安装?木楼梯安装注意事项又有哪些呢?对于装修新手来说,可能对这些问题都一无所知。今天,小编就带大家来了解下关于木楼梯如何安装以及木楼梯安装注意事项的相关内容。
1、木楼梯的踏步
木楼梯踏步的高和宽是由人的步距与人腿的长度来确定的,成年人走路时的平均步距是60~62厘米。踏步的宽度应该以小于24厘米为宜,楼梯的起始踏步可以宽出2—5厘米。踏步的高度通常不宜大于7.5厘米,住宅楼的踏步高度应该在20厘米以下,不能超过这个高度,踏步的高度误差不能大于1厘米。
2、木楼梯安装的坡度
室内楼梯的常用坡度是20~45度,最佳坡度是30度左右,这是由踏步的宽度和高度来决定的。
3、木楼梯安装的梯段宽度
通常单人通行的梯段一般不应该小于80厘米,双人通行的梯段为l00—120厘米,三人通行的梯段通常为150~180厘米。需要注意的是,当梯段的宽度大于l80厘米的时候,通常应该设置靠墙扶手。
4、扶手和立柱的处理
木楼梯安装时扶手所延伸出的起始以及终止踏步应该不小于l5厘米,这样才可以保证行走的安全。一般平台的立杆间距应该为踏步宽的一半,扶手立柱的间距应该在80~120厘米之间。扶手圆截面的直径应该在4~6厘米之间,最佳距离为4.5厘米,其他截面形状的顶端宽度不应该超过7.5厘米。木楼梯安装的最小截面直径应该为5厘米,金属扶手截面的直径应该在3.2—4厘米之间,靠墙扶手与墙面的净距离应该大于4厘米,最低不能小于3.5厘米。
5、木楼梯扶手的高度
通常木楼梯扶手的高度应该是90厘米,楼梯平台的扶手高度应该在90—110厘米左右。
6、楼梯的行走线
梯段宽度在110厘米以下的,行走线应该和梯段中线重合。梯段宽度大于ll0厘米时,行走线应该位于内侧线55厘米处。弧形楼梯的行走线位于中距的外侧。
7、实木楼梯的安全性
应该注意安装位置与结构形式,细节方面一定要合理。要看看立柱是不是太矮,由此导致栏杆无法发挥保护作用,通常立柱的高度应该在82~95厘米之间;楼梯的底梁是怎样做成的,其受重如何,千万不要只注重外表;哪种楼梯适合用单底梁或双底梁;家里面的墙体是什么样的,尽量选择大气、有支撑柱、简易的楼梯。
8、注意楼梯的便捷性
首先,楼梯应该符合进出方便、上下通畅、空间大小舒适的原则。其次,要看一下房间的空间有多大,适合采用L型、弧型、u型、直型、s型还是旋转型的楼梯,从而决定支撑柱的摆放。
9、要注意楼梯的质量
看一下楼梯采用的是什么木种以及这个木种对当地的适应性是怎样的。因为气候的原因,通常名贵的木种都来自南美洲、欧洲、非洲和东南亚地区,这些区域所生长的木种容易烘干,地方适应性强,质量和颜色都比较好。除此之外,木楼梯安装前更重要的是要看一下工厂的木材烘干技术怎么样,因为只有能够烘干到位的木材才算是真正的好木材,这种木材做出来的楼梯耐磨、耐腐,容易上漆,色泽也好。
以上便是小编为您带来的关于木楼梯如何安装以及木楼梯安装注意事项的全部内容,相信您已经有了清楚认识。由上文可知,木质楼梯色泽柔和,脚感舒服,很受业主欢迎。如果您还想了解其他关于装修方面的知识,可以关注。