一般情况下，家庭装修之前我们首先会对房屋进行测量，量房是为之后的装修做好准备，因此越详细越准确就越能给装修带来便利性，不过量房除了测量之外，还涉及到计算，那么下面装修网给大家分享量房的三大步骤，帮助大家轻松正确的量房。
步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。M.ZhUAnGXiu168.coM
大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积
使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。
测量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
步骤三：住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。
延伸阅读
装修量房的三大常见猫腻解析
家庭的装修工程是与很多因素有关的一项非常重要的工程，与材料、气候以及施工的周期，家装的淡旺季都有关系，但是影响最大的一个因素还是装修前量房的准确程度如何，这对之后的预算和设计都起着至关重要的作用。那么装修量房的过程中，我们作为消费者，有哪些需要注意的地方才能有效避免上当受骗呢，这篇文章小编将为你介绍。
现在我们做任何事情都要处处留个心眼儿，尤其是在装修这种很多人都一问三不懂，但又对我们的生活质量影响非常大的事情上。装修中有一个非常重要的环节，就是量房。这篇文章小编来给大家普及装修量房中的常见陷阱。
免费量房三大猫腻解析“免费量房”变身收费“先量个房吧，我们免费量房。”面对装饰公司这样的热情推荐，很多业主都会有些动心。既然免费量房，量个房也没什么损失，还可以货比三家，于是业主们欣然接受了该公司免费量房的服务邀约。
等各项测量结果都出来了，业主也大致叙述了自己对家的设想。随后提起什么时候可以看到设计图时，则会要求业主先交200元定金，签合同时定金可冲抵装修工程款，不满意可以退回定金。如果后面决定放弃合作，要求退回定金，装饰公司也只会答应退100元，另100元做为量房的费用，因为量房也花费了成本。事后才考虑到“免费量房”只是口头承诺，也没什么依据。
“免费量房”付出了劳动装修都是按照交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。而目前，一些中小装饰公司将“免费量房”提到了“交定金”之前。这一改变，对业主具有一定的诱惑力，因为业主在装修前，都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量和设计水平。但免费量房并非“免费午餐”，随之而来的就是要交定金。
“商家的诚信则体现在是否在量房前，把收取定金的方式告诉消费者。”专家说，不少“野马”装修队和小装饰公司也打着上门免费量房的旗号，靠近业主，一旦没被选上做装修，就要向业主索取量房费用，如此“免费量房”则是骗人的幌子。
量房需专业 业主要诚信“其实，量房并不只是测量数据那么简单。”专家介绍说，别看测量房子只用十来分钟，但设计师到现场量房，最重要的目的是实地了解房屋内外结构和环境特点。每位业主的房屋内外环境都是不同的，不同的地理环境与空间状态，决定了不一样的设计。所以，设计师在量房现场，就必须仔细观察房屋的位置和朝向，以及周围的环境状态，噪声是否过大、采光是否良好等。因为这些状况直接影响到后期的设计，若房子临近街道，过于吵闹，设计师可以建议业主安装中空玻璃，这样隔音效果比较好;如果房屋原来采光不好，则需要用设计来弥补。
编辑总结：家庭的装修工程是与很多因素有关的一项非常重要的工程，与材料、气候以及施工的周期，家装的淡旺季都有关系，但是影响最大的一个因素还是装修前量房的准确程度如何，这对之后的预算和设计都起着至关重要的作用。那么装修量房的过程中，我们作为消费者，有哪些需要注意的地方才能有效避免上当受骗呢，相信读完这篇文章大家都已经非常了解了，小编建议大家在装修的时候找一个口碑好、质量有保证的装修公司为大家服务，不要找不靠谱的游击队喔。
新房收房手续相关介绍
新房交付的一般流程
1、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
现场量房怎么做 家装量房步骤一览
现场量房是每个房屋在装修之前所必须经历的阶段，它能帮助我们更好地了解房屋原本的组织架构，从而对格局有更好的理解以及进行一定程度的改动。不少业主不太清楚量房是一个怎么样的流程，需要如何面对。今天我们就为大家来介绍现场量房怎么做，家装量房步骤一览，希望能够帮助到您。
要想得到准确的装修报价，必须要先进行现场量房。因为只有在现场进行实地测量后，才能够科学、准确、合理地得到房屋各项尺寸，从而进行布局考虑，给出一套完整的装修方案。接下来我们就一起来看看现场量房怎么做，家装量房步骤一览吧。
现场量房怎么做在家庭装修前，准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环，因为这意味着您在购买材料时的准确装修和估价出装修所应花费的金钱。
1、定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。
2、定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。
3、高度测量：主要测量各房间的高度。
在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分。
家装量房步骤一览1、计算墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙则从室内地面算至楼板底面;有墙裙则从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门、窗所占面积应扣除，但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
2、计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积，顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、计算地面面积
地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算，不扣除间壁墙，穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占的面积。楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度)，乘以系数1.15以延长米计算，其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。
4、对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准，一般延长米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致。例如，做两个衣柜时，不能出现一个以平方米为计量单位，另一个则以“项”为计量单位的现象。
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