在装修过程中不管是什么方式的装修,最好都对装修材料有所了解,这样才能制定并控制预算。今天小编就和大家大致的分享一下,二手房装修中如何有效控制预算。
二手房装修预算材料
房屋装修离不开材料,二手房装修首先就得考虑材料,其要根据房子的情形做适当的调整,如果你的房子是不交老的构型,可能你的房子装修预算表就要做到细致一些,因为一些老房子要改造的地方比较多,而且岁月也比较久远,里面有很多地方都需要做好充足的准备。如果条件允许的话,尽量使用一些较好的材料来替代,当然如果经济条件比较紧张的话,可能就要在预算上做一些细微的调整。
根据需求合理二手房装修预算
装修首先要根据你的需求来判定,二手房装修亦是如此,你首先得确定你的需求,你需要装修到什么程度,是自己装修还是让装修公司来设计,装修哪些风格,家具需要选购些什么等等,再看二手房装修预算表有没有超标,这些都是要考虑清楚后才能决定。
二手房装修预算如何调整
二手房装修预算如果在一定时间内突然脱离二手房装修预算表,那就要根据需求及时调整,比如有时候突然这个材料你用的比较好,可能和你开始的预算不一致,如果你的经济允许的话还可以继续使用,如果经济不允许的话,在一定程度上会影响到你的后续计划,所以大部分还是要牢牢把握二手房装修预算表,根据表格及时调整,保证在自己的允许范围之内进行。
绵阳:二手房装修预算除了一是几个因素外,还要考虑到人力资源成本及设计成本,如果想更好的体验,这些肯定都是需要的。
装修快要完工了,算一下装修费用,却发现自己超出预算很多。大多数业主在装修前都很害怕超出很多,尽量把握各个方面,到最后还是超出很多,那么究其原因为什么呢?宁波小编告诉你一些方法,希望能对你的装修有所帮助。
一、装修预算资金配置步骤
1、设计预算
一般性房屋装修我们都会请设计师根据房型和自己的偏好做一个整体的规划,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。
这一阶段的费用主要是设计费,设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。在规划设计过程我们就要开始合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、家具预算
这一阶段主要是对大型家具的购买预算。这一类的预算要适当进行放宽,多跑一些家具市场。
3、材料预算
下面我们就要进行装修时的材料预算了,注意现在所知的材料在制定了装修方案以后,根据设计的需要进行材料种类的选择。因为此类材料往往是组合购买,所以我们为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。
材料是家装费用当中支出相当大的一块,这一阶段的选购主要注重于实际作用,购买质量好的才是最重要的,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
4、总预算
这一阶段也是必不可少的,它主要是对我们原有的预算做一个整合,通过数字的叠加看看是否自己的预算已经超支或者可以适当在某一方面添加一些饰物等等,所以总预算的计算也是非常重要的。
二、确定资金分配比例
家装,是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出即:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。
其实这些分配比例都只是相对的,当今家装行业并没有一个统一、确定的标准。由于职业、个性、喜好等不同,因此消费者对家装投资的分配比例也不可能相同。但是,消费者依然可以把大家比较认可的比例,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。
三、细化装修程序
业主在确定各项资金分配比例之后,在装修过程中,还需要将预算执行到各个环节,严把开支关。当前,一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
在家装过程中涂料的施工一直是涂料的损耗是很大的,但是这一块也是不被业主所重视,很多不良的施工队也会借此来做味工程黑幕,所以今天就为大家介绍一下在施工过程中如何鉴别涂料的损耗和降低损耗!
1、新墙体基本面处理
处理梳妆打扮墙体时,应将墙面的所有粉尘异物等刷掉,所有裂缝、剥落处要填缝并整平,同时确保墙体无盐碱、油腻物及龙脊。施工时,要遮住所有相邻的墙面,以免喷上涂料。
2、旧墙体基本面处理
处理旧墙体时,需要确保墙体基底牢固,最好先用苏打水溶液冲洗墙面,刷洗干净后再用子找平墙面。
3、施工方式
为了保证封面的平整与光滑,适宜用喷枪喷涂,而且,不需喷涂处需要预先遮盖。
4、施工环境
施工的最佳温度为5-40度,温度为百分之九十以下。喷涂时的风速应小于6米每秒,空压机的供压应在60牛顿以上。
以上内容就是小编为您介绍的家装涂料施工过程中如何降低损耗,希望对您有帮助。如需了解更多滑动门窗五金配件选购知识,请继续关注。
在房屋装修前和装修公司签订装修合同时需要注意的条款有很多,有的装修公司为了增加预算会在装修合同上增加很多不必要的项目,让业主多花钱,而对于完全没有经验的业主朋友们来说要如何避免装修合同中的恶意增加项目呢?
不管是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有东西都能省,消费者在和装修公司谈合同时,事先要心中有数。住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10-20%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。
其实,如果有设计师的合理设计,就完全可以从根源上避免这些问题。某装饰的夏工指出:合理的设计方案其实才是最基本的省钱方法,因为一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。
专家建议,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。在采购材料时,一定要货比三家,同时尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料,事半功倍。此外依托装修公司选材也是可行的。装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供:比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等,而不应该死盯最后的总价,因为若报价里不包括你要的全部项目,到最后还是要超出预算。况且这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了,届时不仅要多增加开支,而且还“受制于人”。
现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,对于装修公司提供的图纸和报价单,消费者一定要让装修公司列出能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱的单子,不能笼统地一说了之,一定要弄清楚,写明白,免得日后发生不必要的纠纷,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,查清楚这些主材的是否货真价实。
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买好了新房做好了装修却不能马上入住,这无疑是令广大业主既头疼又无奈的问题。祸首无异于装修后的各种家具、涂料等含的危害气体,如甲醛。甲醛对人途有何危害?我们应当采取怎么的措施来快速的治理甲醛呢?下面一起来看看。
【甲醛的一个室内健康标准】
住宅,医院,老年建筑,幼儿园,学校教师等甲醛浓度限量≤0.08mg/m3
办公室,商店,旅馆,图书馆,展览馆,体育馆,公共交通等候车室,餐厅,理发店等甲醛浓度限量≤0.12mg/m3。
【甲醛的危害】
1、对皮肤的刺激作用:甲醛的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛是原浆毒物质,能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。
2、对人体有致敏作用:皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死,吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。
3、致突变作用:高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下,可引起鼻咽肿瘤。
4、突出表现:头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻、记力减退以及植物神经紊乱等;孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形,甚至死亡,男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。
【怎样除甲醛?除甲醛的方法】
1、通风法:最好的办法就是通风,这是最简便经济、效果最好的方法。
2、植物吸收法:植物有极强的吸收甲醛的能力,可以作为辅助的清除甲醛的手段,如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。一般来说,大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好,如吊兰、虎尾兰等。
3、民间流传土方法:把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间内,或者用白醋熏蒸整个房间,可以减轻异味的强度。
4、活性炭吸附法:固体活性炭具有孔隙多的特点,对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用,放在装修后的房间里,会对房间的空气有改善作用,活性炭的颗粒越小吸附效果越好。
5、光触媒分解法:光触媒中的催化剂在光的刺激下,与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基,能氧化并分解各种有机污染物和无机污染物,并最终降解为二氧化碳、水和相应的酸的等无害物质,从而达到分解污染物、净化空气的作用。
6、化学制剂净化法:目前,市场上的甲醛捕捉剂分为两种,一种是通过中和甲醛,生成无害物质的方式来净化空气;另外一种是通过封闭甲醛,阻止甲醛的挥发来净化空气。
7、可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除得快一些。
8、最经济实惠又美化家居的方法当然是在家里摆上合适的花草。可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊兰、扶郎花(又名非洲菊)、芦苇、常春藤、铁树、菊花等;而消除二甲苯的花草则有常春藤、铁树、菊花等。
结语:以上就是关于甲醛的危害及处理方法的介绍了,不知道大家看完之后是何种感想呢?虽然说甲醛在不经意之间影响着我们的身体健康,但是我们在生活中只要注意到一些就可以很好的对付甲醛了。好了,关于甲醛的危害及相关的甲醛知识介绍小编就做到这里结束了,希望对大家是有帮助的。