现在如今很多人都会选择购买精装房，而很多精装修住房为了使得使厨卫空间更加平整划一又可以达到隐藏室内管线的目的，因此卫生间和厨房大都采用吊顶设计。那么装修好的吊顶质量好吗？要如何鉴别精装房吊顶质量，跟装网小编一起来学习一下吧！
在实际观察中，吊顶起拱、四角不平、位移变形的现象时有发生。有的精装修项目竟然所有的吊顶质量都不合格，因此对精装房吊顶质量鉴别是非常重要的，我们最常接触到的吊顶材料分为金属和塑钢两种。接下来分别介绍一下这两种吊顶的鉴别方法和选购技巧。
一、金属吊顶：
1、金属吊顶的特点：一般精装修住房选择铝合金吊顶的居多。铝合金吊顶最大的优势在于质感好于塑钢吊顶，但在通常的情况下，铝合金吊顶对于施工工艺要求更高一些。一旦安装不好就容易出现接缝不均、平整度欠佳等问题。
2、金属吊顶的鉴别与选购：
a、覆膜的处理工艺：只有大品牌的金属吊顶才会真正使用覆膜工艺。因为一套覆膜设备价值往往上亿，不是一般的中小型厂家负担得起的，所以市场上贴膜的金属吊顶居多。而贴膜吊顶最大的问题在于甲醛污染严重超标。
b、扣板厚度：不要认为扣板的厚度越大越好，实际上真正优质的金属扣板由于原材料质量优秀所以才可以制作得更加轻、薄。而那些使用再生铝做为基材的金属扣板，由于原料的质量欠佳，在经过一段时间使用过后很容易出现变型和老化现象，所以只好通过增加扣板厚度的方法来掩盖缺点。所以，质量优秀的金属扣板的厚度大多控制在0.6毫米左右;而一些质量欠佳的扣板则大多在0.7至0.8毫米的厚度。
二、塑钢扣板吊顶：
1、塑钢扣板吊顶的特点：塑钢扣板具有重量轻、便于安装、成本较低的优势，另外隔热、隔音的效果也很好。是目前最常用到的吊顶材料之一。
2、塑钢扣板吊顶的鉴别与选购：
a、在鉴别或选购塑钢扣板的时候首先要索取该产品有效的质量合格证和质检报告，排除“三无产品”的可能。
b、目测塑钢扣板的平整度和光洁度。合格的扣板应该是光洁、无划痕、无起拱和磕碰的。
c、将两片扣板进行一次试连接，连接处应该接口均匀紧密的。M.zHuANGXIU168.COm
相关知识
精装修验房攻略 精装修房子的优缺
如今越来越多的开发商会选择精装修之后再交房，特别是酒店式公寓以及一些大型住宅项目。但是也有不少业主并不喜欢千篇一律的家，总觉得相似的装修不能给人以归属感。而且精装修的房子改动了浪费，不改动又不尽如人意。今天我们就为大家来介绍精装修验房攻略，精装修房子的优缺，希望能够帮助到您。
精装房的验收比毛坯房更复杂也更需要细致。不仅要看基础工程也会涉及到卫浴设备或者厨房电器的品牌等。接下来我们就一起来了解一下精装修验房攻略，精装修房子的优缺吧。
精装修验房攻略1、墙体的平整度,垂直度达不到标准的现象较为普遍,严重的会明显感觉到墙面是斜的。
2、主要看密封性,密封胶条是否脱槽,密封胶是否打平,窗户开关是不是顺畅,五金把手是不是有松动情况,个别的支撑架上是否有少螺丝情况,是否存在纱窗开关不顺畅的现象,个别的窗户是否有玻璃开裂的情况。
3、柜门开关是否顺畅,有没有少螺丝的现象、柜体的边角是不是有毛边,石材台面是不是存在划痕,有没有打胶固定。
4、洗菜盆、洗手盆、马桶、沐浴等在大水龙头后是不是存在渗水情况,个别小区洗菜盆等未与上水用软管连接、花洒渗水的情况较多。看洗菜盆、手盆、马桶下水是否通畅,有没有渗水现象,往卫生间的地面倒点水观察一下排水是否顺畅。
5、室内开关是否管用,室内匣箱是不是有漏电保护,入户的电容量是否与合同中注明的相同,室内的插座是否通电,是否接线正确,有没有缺线现象。
6、室内有没有网线,是否已布线,有线电视线是否布好,对讲是否好用。一般精装修房子只安装吸顶灯或筒灯,要看一下有没有破损情况...等等
精装修房子的优缺1、首先精装修的房子以他的设计来吸引消费者,一般的精装修的房子的设计都是比较的时尚新颖的,这样可以吸引到很多的消费者,但是我们在真正住进去以后的需要是实用,但是这点就很难满足了,所以想要住的舒适这可不是一个好的选择。
2、一般我们在自己进行房屋装修的时候都是希望房子的各个装饰材料都是合格的,是现在我们都讲求环保了,在装修的时候我们都是希望所用的材料也是环保的,可以开发商需要赚钱,不可能都用好的东西,所以就会出现装修表面光鲜,其实质量堪忧的情况。
3、在购买精装修的房子的时候,一般都是先要看看他们的样板间的,一般开发商会把样板间弄的比较好的,这样才能吸引到消费者,但是等到消费者拿到自己的房子的时候可能会发现和自己看到的差别很大,所以一定要弄清楚,不能上当受骗了
小编总结：以上就是关于精装修验房攻略，精装修房子的优缺的全部内容，希望能够帮助到您。如今越来越多的开发商会选择精装修之后再交房，特别是酒店式公寓以及一些大型住宅项目。但是也有不少业主并不喜欢千篇一律的家，总觉得相似的装修不能给人以归属感。而且精装修的房子改动了浪费，不改动又不尽如人意。
如何鉴别灯具质量的好坏?灯具选购有技巧
灯具选购除了要考虑其型号、尺寸、外观是否美观，照明效果的好坏之外，还要懂得鉴别其质量到底怎么样。我们都知道灯具的美观性要考虑其与家居装修整体风格相匹配，灯具尺寸也跟空间大小有关。那么辨别灯具质量的好坏有什么方法呢?怎样检查灯具的质量呢?下面和小编一起来了解一下吧!
一、检查灯具结构，查看导线装置是否规范
1.台灯、落地灯等可移动灯具，导线在灯具入口处应有固定导线装置，其作用是防止电源线来回推时触及发热元件，造成绝缘线发热甚至融化，或者接线端子上的导线脱落，进而造成发生触电的危险。
2.导线输出孔处是否有保护，应无锐边，否则会割破导线，产生导电现象。一般导线输出口都会在金属上倒角，或加保护套。
二、检查灯具的外观
1.查看产品上的标记
(1)在购买灯具的时候，包装或者灯具上一般都会标记着灯具的品牌、型号、额定电压、额定功率等内容。我们可以根据这些标记去判断这个灯具是否符合我们的使用要求。额定功率关乎用电的安全性问题，所以要特别注意。比如我们购买的灯具额定功率为60W，可我们给它安装100W的灯泡，势必损害灯具的使用，也容易造成导电发生。
(2)打算安装于木质材料表面的吸顶灯，壁灯，台灯，落地灯，选打F符号标记的灯具。
2.检验防触电装置
我们可以通过接通电源，来检灯具是否会漏电。一般情况下，接通电后，我们是接触不到触电部位的，如果能接触到触电部位，说明该灯具会漏电。造成灯具防触电不符合一般是采用了不符合要求的灯座或灯具带电部件未加罩盖等防触电保护措施所致。所以在购买的时候要注意辨别。不同的灯具有不同的检查方法，一起来看下吧!
(1)如果是白炽灯具，可以采用以下这种检查方法：
将灯泡装上去，在不通电情况下，如用小手指触摸不到灯泡上的灯头，防触电是基本符合的。
(2)如果是荧光灯具，可以采用下列方法进行检验辨别：
在装灯管，装启动器时，在不通电情况下，如用小手指触摸不到带电部件，则防触电性能是基本符合的。
除了检查灯具的防电装置是否漏电外，还要检查导线是否符合标准规定。导线的最小截面积不应小于0.5mm²，市场上肯定会存在很多小于这个标准的导线，这样的导线容易烧焦，发生短路，产生危险。因此我们在购买时要看好导线绝缘层上印刷的标记，看时候小于0.5mm²。
三、检查构成灯具的其他附件
灯具使用附件一般指镇流器，灯具中常用的镇流器一般分为电感镇流器、电子整流器两种。所以在购买的时候要考虑你的灯具是采用什么类型的镇流器。不同种类的镇流器检查辨别方法也不一样。
(1)如果购买的灯具使用的是电感镇流器，看镇流器额定工作温度标志——TW，这个数值越高，镇流器的使用时间越长。一般在这个温度下，镇流器能够连续工作10年。
(2)如果购买的灯具使用的是电子镇流器，应该选用装有反常保护电子镇流器的灯具。什么是反常保护，就是灯具在使用过程中，线路出现非常规状态时进行的保护，保障电流器的正常工作。而电子镇流器应该加保护线路，防止电子元器件损坏。
精装修新房验收经验 精装修新房如何验收
房子装修，基本上是每个新房业主都要经历的事情，但是现代人工作压力大，生活节奏快的，业主们已经没有对于的时间来进行装修这件事，这时候就会选择房地产商已经装修好的新房，新房是装修好了，但是新房验收可不能忽略哟，下面就跟着小编来了解下精装修新房验收经验吧。
北欧厨房精装修效果图
精装修新房验收经验
1、空气质量检测
精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的空气质量不达标，对入住的业主来说，有健康隐患。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量。
要注意的是，开发商一般会提供机构的室内环境检测报告，大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构检测报告，否则无效。
2、确认隐藏管线位置
隐藏管线的位置重要吗?对于后期想要自己改造房子的业主来说，这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，可以请专业人士陪同看房，以免后期给自己带来麻烦。
3、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。
4、电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
今后，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
5、漏水测试
卫生间和厨房，需要进行漏水实验，检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅，意味着日后容易发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧。
家庭卧室精装修效果图
6、细节问题
1)漆：看看墙漆表面是否平整均匀。
2)墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3)厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
4)门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
5)暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
6)通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
7、核实家电品牌
如果配置里包括家电，需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。
如果在收房时没有仔细核实，日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方。
小户型样板间精装修图
精装修房验收
当我们把房买到手之后，第二个环节就是装修，有些是业主自己找装修公司解决，然而，也有为了促进销售不少的房地产公司都流行买房送装修，推出了精装修房这一类型的房。精装修房推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。不管是自己装修还是房产公司赠送的装修，业主在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手，下面是精装房验收的重点过程。
精装房验收
1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
9、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。
10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。
12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。
13、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。
14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。
16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。
17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
18、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。
20、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
22、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。
23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。
25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。
26、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。
27、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。
28、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。
29、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。
30、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。
31、木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。
32、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。
33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。
34、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
35、留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
最后还应该注意，验房后发现问题必须书面统计，然后交开发商确认盖章，并且约定解决方案和时间。不要轻信开发商的甜言蜜语。保持清新的头脑，采用合法的手段保护自己的合法权益。
新房精装修包括什么 精装修房优缺点介绍
现在一些房地产公司都会推出精装房，精装房里面什么的都用，直接可以拎包入住，但是仍然有业主对精装修房不是很了解，今天小编就为您整理了新房精装修包括什么以及精装修房的优缺点的一些介绍，看完之后您就知道了。
小户型精装修房客厅设计
新房精装修包括什么
房屋顶面：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。
房屋地面：地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料。
隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。
房间：安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座，安装并交付户式空调系统或分房间分体空调。安装并交付卧室衣柜。按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具。按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。
卫浴和厨房：这两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在物品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，橱柜采用工厂化橱柜。实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备。实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备。
现代精装修房装修设计效果图
精装修房优缺点介绍
1、买精装房时一定要注意几个问题：事前跟开发商明确装修标准及用材用料,能签个协议,;跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款,能签个协议。一般都包修3-5年的;跟开发商协商,看看能不能业主参与装修过程的监督，确保工程质量无问题,然后再开始装修;让开发商多提供几套装修风格供业主选择。
2、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。
3、但也是不好的地方:开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱;装修质量难以保证,精装房是由各个施工队完成的,业主没有全程监督,难免出现一些问题。
精装修房客厅效果图
精装修的房子该怎么验房 检验精装修的房子有哪些要点
验房是一步装修中不能缺少的步骤，很多人们在购买房子的时候，为了不想在自己动手装修房子会选择偏贵一些的精装房，但是不要以为精装房的房子是已经装修完的房子，就可以放心的入住了，而其中的验收工作千万不能少，这个精装房虽然比毛坯房验房的地方要少，但是要更加精细，其中有很多我们应该提起注意的要点，接下来给大家介绍一下精装房验房的要点。
精装修的房子购买的人也不少，虽然价格贵一些，但是可以直接入住还是挺不错的，但是精装房有很多细节都会被隐藏起来，不容易被发现，验收工作可以说是是非常重要。装修新房是一件很辛苦的事情,所以很多人会选择购买精装修的房子。精装修新房是指已经装修好的新房，业主拿到手后进行适当软装就可以入住了。那么精装修的新房应该如何来验收呢？验收的时候要注意哪些要点呢？下面大家就跟随小编来做个详细的了解吧。
精装修新房验收要点一
相信大家都最为关注房子的环保问题，而精装修的房子所用到的装饰材料都是由开发商选购的，质量比较难以把控，所以小编建议大家先检测下房子的空气质量。值得注意的是，开发商如果有提供室内环境检测报告的话，我们要留意报告上有没有“CMA”标识，因为只有带有这样标志的报告才是有权威的。
精装修新房验收要点二
我们最好邀请专业人员一同检验，特别是在验收隐蔽工程的时候更要多几个心眼。我们都知道水电是比较容易出现问题的，一旦出现问题，后期将会非常的麻烦。作为业主有权利向开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸，一旦后期出现问题，就可以及时维修。
精装修新房验收要点三
洗手间和烹饪区都是用水比较多的地方，所以我们在要验收新房的时候要查看这两个地方是否存在漏水的情况。一个简单的漏水实验就可以检验洗手间防水有没有做好。另外，我们还要检查下水管下水是不是很顺畅，这关系到以后的使用。
精装修新房验收要点四
以上几点都是验房的重点，此外，我们还需要查看墙面漆是否光滑平整、地砖是否存在空鼓情况、门窗开关是否顺畅、暖气是否达标以及室内是否通风良好等等方面。我们在交房的时候要注意每一个细节，这样才可以避免日后出现争议。
我们验收精装房的时候一定要留意上面几点，建议大家邀请专业人士陪同验房，以保障自己的合法利益。以上就是小编关于精装修新房如何验收以及验收要点的分享，如果您还有更多的相关问题，欢迎您继续关注学堂。
新手如何鉴别床垫质量优劣
床垫是人们生活必备用品之一，其质量好坏对人体健康有直接影响。目前市场上销售的床垫常见的主要有棕床垫、弹簧床垫、棉花垫等三大类，消费者可根据自己的经济条件和爱好，选购适宜的床垫。由于市场上正品床垫价格较高，一些优质床垫常被假冒伪劣所困扰，因此，笔者介绍几种简单的鉴别方法，供消费者在选购棕垫、弹簧垫或棉垫时参考。
一、从产品标识看床垫优劣
正品床垫不论是棕垫、弹簧软垫，还是棉垫，产品标识上都有产品名称、注册商标、制造公司或制造厂名称、厂址、联系电话或传真，有的还备有合格证明和信誉卡。市场上销售的无厂名、厂址及注册商标的床垫绝大多数是质次价低的伪劣产品。
二、从面料做工判断床垫质量
除棉垫外，棕床垫和弹簧床垫都有比较美观漂亮的床垫面料。优质面料绗缝松紧一致，没有明显褶皱，没有浮线、跳线;缝边、四角圆弧匀称，没有露毛边现象，牙线平直。用手重压床垫时，内部无摩擦声，且手感挺括、舒适。劣质床垫面料往往绗缝松紧不一致，有浮线、跳线，缝边、四角圆弧欠匀称，牙线不平直。
三、从填充物看山棕床垫真伪
随着绿色消费和健康消费观念的深入人心，棕床垫被公认为天然绿色床垫，备受消费者青睐。但由于天然山棕原料稀少，制作床垫成本较高，所以造假者常椰棕垫、麻垫、纸板垫或塑料泡沫垫冒充天然山棕床垫出售。
山棕床垫是用生长在我国西南海拔2000米左右山地上棕榈树的叶鞘制作而成，不吸水，抗水耐腐性强，弹性和韧性优良，干爽透气，冬暖夏凉，能防止人体产生静电，纯天然山棕床垫价格一般在1500元～1800元。
椰棕床垫是用我国南方热带地区海岸或河岸生长的椰树的椰子果皮纤维制作而成，其弹性、韧性和透气性均比山棕稍差，虽为天然绿色床垫，但由于其制作成本较低，价格一般在500元～1000元。
业内称的麻棕床垫是以青麻、黄麻为主要原料制作而成，其弹性、韧性和透气性都差，易受潮，长期使用易受虫蛀、易变形，其价格一般在300元左右。
有些不法分子利用消费者缺乏对山棕的了解而将麻棕床垫、椰棕床垫冒充天然野山棕床垫出售，甚至将成型的厚纸板或泡沫塑料板裁切成床垫大小，套上面料后冒充天然山棕床垫欺骗消费者。
四、从内部材料看弹簧软床垫优劣
弹簧床垫用簧数量的多少和钢丝直径的大小决定弹簧床垫的软、硬和适中。徒手重压弹簧床垫表面，如果簧响，就说明弹簧有质量问题。
从床垫内部材料看弹簧是否经过防锈处理，弹簧是否生锈，是否使用破旧麻袋或霉变的经针纺织厂、服装厂下脚料开松成的絮状纤维衬垫料，是否用塑料绳定位衬垫料。如果发现弹簧生锈、内衬垫料为破旧麻袋或用工业下脚料开松成的絮状纤维制品，则该弹簧软床垫肯定是劣质品。
五、选购棉床垫注意“黑心棉”
“黑心棉”是劣质絮棉的代称。“黑心棉”床垫是以纤维性工业下脚料、医用纤维性废弃物、再生纤维状物质、废旧衣物及其他废旧纤维制品等物质为原料填充制作成的床垫。床垫填充物有以下特征之一就是“黑心棉”床垫：杂质或16毫米以下短纤维含量超过国家强制性标准规定;含有未洗净的动物毛或绒;含有漂白过的纤维或其他物质;不符合国家标准中有关卫生要求;受到有毒有害物质污染或发霉变质。
精装修验房的注意事项
现在的人会把房子进行精装修，那精装修验房的时候有哪些注意事项呢？有一些细节是需要把握好，才能够避免一些问题发生。下面装修网小编为大家整理15条精装修验房注意事项，一起来看看吧！
精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
精装修验房注意事项5、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
精装修验房注意事项6、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
精装修验房注意事项7、卫生间：a：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。b：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。
精装修验房注意事项8、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
精装修验房注意事项9、.乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
精装修验房注意事项10、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
精装修验房注意事项11、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
精装修验房注意事项12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
精装修验房注意事项13、暖气片：a：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。b：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
精装修验房注意事项14、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
精装修验房注意事项15、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
以上15点就是精装修验房的注意事项，要把家居进行精装修的朋友不妨来了解下吧！
精装修中佳的验收时机的把握
购房后还要辛辛苦苦的为房子进行装修，费事费力不说装修效果也总会有差异的产生。所以大部分人都选择在购房时选择精装修的房子，既省心又省事。而面对精装修房又有问题的存在，什么时间验收就成为了买精装房业主的困惑。为了解决业主的疑惑，小编特意为大家总结了以下几点，我们一起来看看吧。
房屋装修时验收也是一个技术活，可以根据不同的时间段进行不同的验收。而不同的时间段验收的内容也是不同，今天小编就要详细的为大家介绍一下不同的阶段如何进行不同的验收，都需要验收哪些？下面就让我们一起来看看吧。
装修中的验收1、水电路的验收
业主可在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，嵌灰工才可以接下去封墙、刮腻子。
2、对木工尺寸进行验收
木工基础做完之后，房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要，业主应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。
3、木工质量验收
当所有木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，业主就可以进行木工质量验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
完工后的验收1、木制品完工后，油漆工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。本阶段的验收内容是最全面而彻底的。
2、业主对工程进行验收，标准是装修合同、业主签字的施工图及国家有关部门对装修工程质量检验的有关文件，主要从以下几个方面进行验收：
（1）电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
（2）门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。
（3）地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳、拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（4）墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（5）给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。
（5）油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
购房后还要辛辛苦苦的为房子进行装修，费事费力不说装修效果也总会有差异的产生。所以大部分人都选择在购房时选择精装修的房子，既省心又省事
小编总结：本文通过两方面为大家介绍了如何在精装房中完成验收工作。不同的家庭对于装修效果不同，从而装修的进度也不同所以验收时间也需要根据实际情况来调整。希望小编的介绍可以帮助到大家，如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
