装修前需要做的准备事项有很多,很多人拿到房子就开始装修,想要尽快入住新房,其实这样的做法是不合理的。许多业主为了追求施工的进度而没有做好事前的准备工作,反而会让业主在后期施工时出现问题,到那时想要装修好房子就比较麻烦您了。所以,做好装修准备工作,才能顺顺利利的装修,那么装修前需要做哪些准备工作呢?
装修前的准备工作1:交房验房
可能很多业主对交房验房不是很在意,很多业主在房屋验收的时候便马虎了事,或者根本不了解房屋验收和交房等流程,而糊里糊涂的就收了房。业主们千万不能在交房验房环节掉以轻心,如果在验收环节发现房子有问题,可以在签字前追求开发商相关责任,避免日后出现问题时支付多余的金钱,以及浪费过多的时间。大家可参看以下文章来验收房子:
交房时如何验房?注意事项有哪些?
交房时注意事项有哪些怎样避免交房后的纷争
装修前的准备工作2:明白装修基础概念
对于不了解装修行业的业主来说,需要先来了解下装修的一些基础概念。首先是需要了解下家庭装修方式,目前市面上的装修方式主要分为三种:半包装修、全包装修和清包装修方式。业主可根据自己的喜好来选择适合自己的装修方式。大家可参看以下文章明白装修方式的含义:
清包半包全包各不同详解不同装修方式
其次还需要知道自己想要哪种装修风格,以便于与设计师一起制定好装修方案。现在比较流行的装修风格有现代简约风格、欧式风格、中式风格、美式风格、田园风格、地中海风格等等,如果业主不知道选择哪种风格可在装修效果版块查看各种装修风格。
装修前的准备工作3:选择装修公司
选择装修公司是非常重要的环节,因为对于许多业主来说都是第一次装修房子,有许多地方都不是很了解,而选择到合适的装修公司之后,会为业主省去不少的时间和精力。装修公司一定要选择正规有资质的公司,不能随意寻找那些路边的施工队。
装修前的准备工作4:制定装修预算
寻找到装修公司之后,就需要制定装修预算清单了。装修中的钱大致分为两种算法,一种是根据家庭装修的各个部位来计算,可分为基本装修费用和可做不做两部分。基础的装修项目包括门、墙面、地面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘、吊顶等;而可做不做的项目是指装饰性较强的部分,比如背景墙、客厅吊顶、鞋柜或衣柜等项目。另一种计算方法就是分为材料费、人工费、设计费和装修公司利润,能够清楚的看出装修预算内容。
装修前的准备工作5:签订装修合同
当我们制定好装修预算表之后,如果检查预算表中没有任何疑问之后,就可以与装修公司签订装修合同了。由于现在家装市场上极容易出现工程纠纷,比如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况,为了防止这类纠纷的发生,我们一定要签订好家庭装修合同来保证自己的利益,签订合同注意事项请参考以下文章:
签订装修合同注意事项这几点需切记
常用的个人房屋装修合同样本(个人房屋装修合同模板)
做好装修前的准备工作,才能有序的进行接下来的相关事宜,业主切勿拿到房子装修开始装修,为了保证整个装修工程的质量,做好前期的装修工作同样很重要。也可以自己在本站设计报价板块发布招标信息,我们将直接为您提供免费上门量房、免费出设计、免费做报价服务,让您轻轻松松做装修。
隐蔽工程通常是指在装修过程中被隐藏在装饰表面内部的管线工程和结构工程,这类装修工程在家装完毕后是看不到的,也检查不到其质量的好坏。如果施工过程中马虎、偷工减料,往往会为以后的生活带来很大的使用麻烦,所以在前期的施工过程中需求小心。下面就来了解下隐蔽工程有哪些?
隐蔽工程有哪些之水路改造家装隐蔽工程首先就是水路改造,水路改造一般是在厨房和卫生间中。厨房可以放置雨水相关的设施是:洗菜池、小厨宝、燃气热水器、净水器、洗衣机等,在厨房的设计中,主要与水相关的是橱柜中的洗菜盆,需要将水管引到菜盆下方,所以需要设计出洗菜盆的位置。卫生间中水用量也比较大,水管改造就非常重要,卫生间水路的改造需要根据卫生间的面积和使用功能来做。
隐蔽工程有哪些之电路改造电路的改造是整个项目工程,电路改造是整个装修施工的第一步,指根据装修配置,家庭人口和生活喜欢、审美观念对原有的开放商使用的电路全部或部分更换的装修工序,一般与水路改造合称为水电改造。电路改造时整个隐蔽工程中最主要的部分,也是最容易造成安全隐患的地方,所以需要业主多加留心。
隐蔽工程有哪些之吊顶安装吊顶安装也是隐蔽工程,集成吊顶的安装涉及到厨卫间各种管线的问题,因此需要特别注意,吊顶安装过程中需要注意材料和施工工艺的把控,尤其需要注意不能吧施工顺序弄错了,否则肯定会达不到最满意的效果。
隐蔽工程有哪些之墙面基层墙面基层处理是墙面既彰显中的一个不可缺少的环节,如果你家的墙面基层处理得不好,就会留下很多隐患。比如墙面开裂、脱皮等情况都会在后期的生活中体现出来。为了避免这样的情况出现,对墙面集成的处理必须按照严格的标准来做。墙面基层达到的施工标准才可以进行涂刷乳胶漆等工程。
家庭装修是一项繁复的工程,想要装修省事省心,业主就需要提前了解家庭装修,用装修知识来武装自己,下面我们就去看看装修前的需要做的准备工作吧。
时间准备
一般新房装修前的准备工作在装修前2个月左右就应该开始着手准备了。初期装修前的准备工作基本包括以下几个方面:
1、在网上查阅家装效果图,掌握自己想要的装修风格。
2、寻找合适的装修公司,和设计师沟通装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
3、逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200元左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。
物质准备
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量房子,量家具,量厨柜,量地板,总之,装修过程中,什么时候都不能少了它。
装修知识准备
1、在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:装修前2个月准备阶段2、不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。
适用阶段:装修前1个月准备阶段新房装修前的准备工作虽然繁琐但是非常重要,千万不要在装修前的准备工作阶段过于放松,不然最终住进新房后后悔也来不及了。
金钱准备
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议在装修前准备的时候就比实际预算多一点。同时,装修时的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备。
遵义:装修前的准备工作比较烦琐,但是为了今后不吃“后悔药”,新房装修前的准备工作千万不可忽视。
当从售房部那里接受到房子的时候,就需要进行验房,对房间的每一个细节进行检查,这是非常关键也是非常重要的一步。那么,验房过程中,有哪些事项是尤其要注意的呢,如何避免与开发商产生不必要的法律纠纷呢?
装修前收房应该注意?一、墙面检查一个检查的就是看看墙上面是不是有开裂的地方,第二检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平第三检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶检查1、检查屋顶是否有开裂;2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面检查1、检查地面是否平整;2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
新房交付有什么流程?1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
3、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
相信看了以上关于验房的介绍,大家对验房中需要注意的事项就有很深刻的理解了,知道在验房的过程中需要注意哪些要点,能够按照正确的流程进行,不至于有所纰漏。另外就是在之后的装修过程中一定要选择正规的装修公司,签署合同,保障自己的消费权益。
装修是个磨性子的活儿,要一步一个脚印,今天你为装修留下的汗水,改日将化作温暖的家迎候你。新房装修说不累是哄人的,由于少不了亲力亲为。但其实只要做足了装修前的准备,会让你的新房装修之路走得更为顺利。下面就跟小编一起来看看装修前要做哪些准备工作吧。
一、时间准备
一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面
1、在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。
2、寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
3、逛建材市场。主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,橱柜等等。
二、物质准备
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。
三、金钱准备
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备哦。
四、装修知识准备
1、在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:装修前2个月准备阶段。
2、不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。
装修前要做哪些准备工作有很多,每项准备工作要做到仔细认真对待,因为这些对于整体的房屋效果是有很大帮助的,业主朋友在装修前要有自己对房屋的憧憬,这样在设计师量房完之后会与设计师沟通起来很方便,把自己的想法都告知设计师。
终于拿到新房的钥匙,剩下的就是怎么去装修自己的小家了。第一次装修一定要小心细致,考虑到各方面才行。今天我就为大家准备了菜鸟级的新房装修流程攻略,看了下面的装修知识,装修流程就没有想象那么复杂了。
一、工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
二、 安排妥当,准备开工
在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括: 一是明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
三、主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
四、水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
五、包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
六、贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。 注意,地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。 除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,还要强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。
七、壁纸,打造美轮美奂的墙壁
贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。另外,壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。还可以跟装修师傅沟通,将个别起翘的地方修补一下。
八、安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。注意插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。另外,有开关的插座虽好,但要注意实用性。
九、安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂协商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
十、安装成品门
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,值得注意的是应先装地板,避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。
十一、安装五金件
安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件,同样建议在装地板前,将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。
十二、安装地板
地板装前一定要做找平,可事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上即可。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
十三、家具、家电进场
焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。提注意,家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。 如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。
十四、配饰装点,家才有了味道
家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。
金九银十,装修旺季,你准备好了吗?也许你刚买到新房的心情还难以平复,迫不及待想要住进新家,但是还没开始装修怎么办呢?装修这个辛苦的过程,脑海里都不敢想去想。那么装修前的准备工作该做什么呢?有了这个装修顾问,你就再也不用担心啦!今天小编先告诉你该以下几个方面的准备工作!
装修前到装饰公司咨询,譬如,这样的装修专家,再来,也可以和左邻右舍交流,询问已装修过的亲戚朋友,参加家装咨询会,参加家装课堂等等,其目的就是进行家装知识的准备。毕竟只有先知道了如何装修,再进行新居装修,这是知识准备的原则。
那么在正式开始装修施工之前也需要一些条件准备,装修前您的新居应具备进场施工的基本条件,这些工作您可以与物业管理部门联系,由他们为您解决。
除此以外,还要明白一些装修原则。安全第一的道理,大家自然懂,那么具体包括哪些方面呢?装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构;在材料使用上必须环保,防止装修污染;对于水电材料和水电施工项目,应比建筑行业高一至两个档次;总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程。
其次,装修还要讲究实用。必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。美观,都是大家追求的一大原则,家装的美观原则就是要有艺术性。所运用的装修材料也是环保为主。
从经济原则的角度来说,提前做好装修预算,如果可以的话,尽量用最少的钱达到满意的效果。
在装修设计上,事先和装修公司做好沟通,但总体的结构还是要遵循房屋的构造安排。
空间界面处理—对墙、地、顶的结构和表面装饰处理,相互间色彩的搭配和呼应,确定施工工艺和要求。也就是常说的基础装修项目设计。
空间重新组织—运用衔接、过渡、对比、统一、虚实等设计手法,创造一个合理的室内空间环境。也就是常说的总体设计思路。
内置物设计—对室内家具、装饰结构、装饰点缀、特殊构件等进行设计,包括材料使用、细部构造、工艺处理、特殊材料、施工要求等。也就是常说的装饰装修项目设计,这是整个家装设计的重点和难点。
声环境设计—对室内的隔音、视听等要求在声学原理基础上进行处理。光环境设计—将室内采光、照明与装饰效果统筹考虑,满足使用和装饰双重需要。热环境设计—对室内保温、隔热、空气流动综合考虑,创造舒适的室内环境。
施工包含哪些内容?规范施工是保证装修质量的关键。
家装施工按工种分包括: 水工、电工、木工、瓦工、油漆工等。
按施工项目划分则包括以下内容:拆除工程:按照空间布局的重新设计,拆除一些非承重墙、门洞、多余结构等。水电工程:包括给水管和排水管重新布置和施工;电路回路重新设置,开关、插座、灯具重新确定位置并布线,设置专用线等。顶棚工程:包括所有吊顶和顶部的各种装饰造型等。墙面工程:包括墙面乳胶漆、墙砖、壁纸、墙面背景、墙面装饰点缀等。地面工程:包括木地板、地砖、复合地板、踢脚板等。家具工程:包括大衣柜、书柜、电视柜、橱柜、鞋柜、书桌、酒柜等。门窗工程:包括门窗制作安装和包门窗套等。安装工程:包括抽油烟机、风扇、冰箱、洗菜盆、面盆、洁具、灯具、电器、空调等安装。
从装修的方式选择上,单包工好还是包工包料好?
一般情况下单包工是没有保修期的,如果您的装修后期需要维护维修,您应有相应的维修能力。单包工在施工过程中或将来出现质量问题,很难界定是施工的原因还是材料的原因,这是许多正规家装公司不愿做单包工的主要原因之一。
包工包料则将所有的责任全部界定在装饰公司身上,对于主要和关键材料,您可以参与采购过程,进行材料质量监督。施工过程的每一个环节您都可以参与管理,许多关键的工序还需要您签字认可,施工质量也会有保障。包工包料的装修方式,您可以少花很多精力,同时还可以享受两年保修服务。但包工包料装饰公司要收取一定比例的管理费,您的装修造价肯定会比单包工要高一些。您的家装是做单包工还是做包工包料,要根据您的具体情况由您自己决定。
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