漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作，房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量，并且对于居住的安全性也有着重要的影响，那么新房验收都要检测些什么?接下来跟着小编一起了解下吧。
1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
7、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
8、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。
9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
11、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
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新房装修中期需要验收些什么？中期验收攻略拿走不谢
转眼装修已经一段时间了，想必各位业主对装修都有了这样那样的认识，装修中期不仅要交中期款，更重要的是要进行中期验收，那么你知道新房装修中期需要验收些什么吗？
一、中期验收哪些内容
天花：
▍平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。
照明：
▍中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。
线：
▍木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。
排水：
▍排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。
砌墙：
▍如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。
油漆：
▍刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。
二、中期验收标准
电气安装
▍照明电路敷设要符合规程，安装正确，使用正常;器件、设备的安装要牢固、平整，其外观完好；其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度;厨房、空调专线敷设。
吊顶工程
▍吊顶装修表面应平整、干净，无折裂、缺棱掉角与锤伤等缺陷，(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5，其中板与板这间不得超过0.3MM)。
墙体工程
▍新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。
排水系统
▍排水要顺畅，无回流、渗漏与积水等现象发生，高档器具其外观无擦花与钳痕。
木制工程
▍木制工程中材料得符合居住者的要求，其产品家具牢固、无松动、无刨痕、刨渣和毛刺等等，其木纹图案应清晰，缝应对齐、宽度一致，表面洁净，无溢胶等等规范。
油漆工
▍地面与墙体油漆的使用要光滑、手感好，无扫痕裂缝，在家居空间一米内无色差与钉眼。
◆在家装过程中，验收是非常重要的环节，中期验收期间，除了鉴定装修整体效果以外，主要还是对工程质量满意度进行判断，希望大家都能按照标准仔细验收，入住更加舒适的新家。
收到新房后该怎么验收 验收流程是什么
买房子是家里面的大事，要是买房需要很多很多钱，也许很多人一辈子也没见过这么多的钱，都希望能有一个安稳的家，但是别管买的是什么房子旧房二手房还是新房也好，都会有个交房的过程，而会有一个双方交流的一个过程，同时也会说一下房子的情况，签一下合同之类的，那么很多人不知道新房验收有什么样的流程，需要注意什么，都不太清楚，那么接下来就给大家介绍一下交房验收的流程。
交房的这个安全问题非常重要，如果刚开始就没有验收出来问题，那么后期出了问题对方是不负责任的，以及推脱找理由，所以说交房验房不能马虎，随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事。交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的。今天我们就一起来学习学习交房验收流程有哪些吧。
1、通知
开发商在取得商品房的房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书30天内寄出,按有关规定,若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套的设施一一进行验收,并做好记录,同时不要忽视对房屋产权是否清晰的进行核验。
验收时,开发商应主动的向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可拒绝验收,由开发商承担责任。
3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅的使用说明书。该法规规定《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等的效力。
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
另外小编提醒大家验房时应注意:楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,室内楼梯是否有缺损,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,阳台设备无破损,不能低于2.8米,给水是否配套齐全,排水是否正常,电气是否与买的数量一致,预留洞是否合理等细节问题。
以上关于交房验收流程的相关内容就为大家介绍到这里了。
