双拼户型是什么意思?

近年来房地产飞速发展,各大楼盘争相推出各式各样的户型,其中双拼户型在这几年也开始流行起来。那么,双拼户型到底是什么意思呢?下面,一起跟随的小编来了解一下吧。

双拼户型就是两个挨着的小户型一起销售,这两套小户型房子中间打通,连在一起就是一套大户型的房子了。国家有规定商品房套型建筑面积在90平米以下的住宅面积必须占总开发面积的百分之七十以上,为了规避这样的政策,加上大户型投入少、成本低、利润高,开发商想出了双拼户型来盈利。

对于我们来说双拼户型有以下优点:

1、价格便宜。双拼户型性价比高,价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右,一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。

2、面积大。两套小户型打通为一套大户型的房子,双拼户型的面积大。

3、有两个房产证。双拼户型由于是两个小户型捆绑销售,虽说可以打通使用,但是仍然有两个房产证。而单户型只有一个房产证。

双拼房的常见问题

“双拼房”在购买、手续以及后期费用上可能遇到的问题也比较多,而且消费者在后期装修打通的报建方面,还要经消防、公安等规划部门报批,手续繁多。

“双拼房”虽然面积较大,符合发展商自身的规划,但是直接打通拼接而成,布局往往没有单一的大户型科学合理。例如客厅和餐厅的衔接部分难以利用,走廊狭窄等。消费者若想提高户型居住舒适度,在后期装修上还需下大功夫。

综上,双拼户型有着价格便宜、面积大的特点,但是也有着办证困难、手续多、居住麻烦和装修麻烦的问题,朋友们在选购双拼户型的时候需慎重考虑,根据自己实际需要来购买。

相信经过小编的介绍大家对双拼户型也有了一定得了解。双拼户型有利有弊,大家在购买时还是要好好斟酌一下,避免不必要的纠纷。更多资讯请继续关注。

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水管打压是什么意思 打压的标准步骤是什么


如今其实水电改造工程,尤其是水路工程是我们最需要的注意的路线,不过水管道在地下面我们平时也看不见,所以安装到位一次就可以,再次翻新的时候找问题就是非常困难,那么你们知道什么是水管打压吗?在安装好水管以后要是要试试水管压力好不好,那么什么才是标准呢?水管打压的步骤是什么呢?接下来就给大家介绍一下水管打压的步骤以及需要注意的事项。

  你们的工人有没有告诉你水管打压重不重要呢?相信没有这么有良心的人了,为了防止渗水以及爆裂等危险的情况出现,就要做好测试。花大价钱装修新房,就怕入住的时候出现问题,比如水管打压实验没做好,就会出现漏水的情况,我们都知道,水管打压在装修工程中属于隐蔽工程,水管安装完之后要进行表面工程了,在这之前一定要进行水管打压,那么,你知道水管打压掉多少才算正常呢,有什么需要注意的事项,今天,小编带大家来了解一下,一起来看看吧。

一、什么是水管压力步骤

1、首先用软管将冷热水管连接成一个圆圈。然后将压力表与其中一个出口管连接。此时,压力表上的压力通常为零。

2、在所有管道连接后,可以对水管进行测试。在压力测量过程中,所有水管必须堵塞,入口的主要阀门必须关闭。

3、当进行压力测量时,千斤顶压杆上的压力表应设置在0.9~1.0之间,表明其压力为正常水压的3倍左右。

4、在压力测量过程中,压力值应相同。其次,压力测量的时间取决于不同材料的水管。如果是焊管,其压力测量时间一般为半小时。如果是非焊接管,其压力测量时间通常为4小时。

5、在压力测量过程中,必须检查水管接头、堵头是否泄漏。其次,如果压力表的表针下降或变化,水管的连接不紧密。在压力测量过程中,压力表上的数值没有变化,量程小于0.1,说明水管安装没有问题。

二、多少水管被压制是正常的

30分钟内水管压力不能超过1斤(0.05MPa)是正常的。当水管受压时,实验压力一般是设计压力的1.5倍,不能小于12斤(0.6Mpa)。然后将压力提高到规定的实验范围,使压力稳定一个小时,然后观察压降和泄漏情况。

水管打压实验是判断水管的管道连接是否可靠的方法之一,检查管道和各个接口之间安装是否严密,管道、配件、阀门能否承受运行的压力。所以一定要重视,以上就是关于水管打压的实验步骤已经注意事项,相信大家看完也都明白了,希望能够帮助到大家。

墙面扣板是什么意思 墙面扣板多少钱一平米


我们在装修的时候对于墙面的装饰有很多种办法,除了一系列的装修壁纸,瓷砖,白墙,涂料等等,还有一种特别简单地方法,我想你们应该要知道,那就是墙面扣板,作为家居墙面的一种材料,它的颜值想必得高于一切,随着我们对于环保的认识,一直在找寻一种最环保的装修材料,对于没有见过这种材料的人会很陌生,虽然颜值方面不怎么高,但是是一种简约派系的。那么种墙面扣板的方式价格是多少呢?接下来就给大家介绍一下墙面扣板的优点以及价格计算。

 有没有听到过墙面扣板,相信大家在别人家中获取见到过,只不过不知道它要什么名字吧,其实有些家庭为了简单快速省钱的装修好墙面经常用到这种方式。墙面扣板好吗?墙面扣板多少钱一平方?扣板是装修比较常见的装修材料,很多用户不知道墙面扣板究竟好不好。也不是很了解墙面扣板的市场价格。下面小编就介绍墙面扣板好不好这个问题以及墙面扣板多少钱一平方的问题。不了解墙面扣板如何的向用户们干净来简单的了解一下墙面扣板还有价格的问题吧。

一、墙面扣板好吗

墙面扣板好吗?很多用户不清楚墙面扣板究竟好不好。下面小编就来介绍墙面扣板好不好的问题。不了解的用户们来简单的了解一下吧!

扣板是室内装修常用的一种材料,是根据装饰施工工艺而命名,安装在顶棚还有墙面的一种装饰材料。因其可以直接安装,用以面层装饰,外观看去像是扣在建筑装饰表面,所以叫做扣板。

用扣板装修墙面效果比较好。它主要以聚氯乙烯塑料(PVC)、铁板、钢板、铝合金、不锈钢等原材料加工生产而成,施工、安装都很方便。

而且扣板不仅耐腐蚀,也容易清洗消毒。而且扣板的坚固性能和耐冲击性能也较高。最重要的是扣板无毒防霉变,还不易凝结水珠。所以很多用户喜欢用这种材质来装修墙面。

不过墙面扣板在市场上属于中高端产品,所以一般价格要稍微高一些。另外扣板的安装虽然便捷,但是由于其材料的特性,隔音效果虽然比较好但安装在客厅内会对wifi信号有一定的影响。

不过从家人的健康角度还有扣板的装饰性和本身的特点来说。扣板是一种非常不错的装饰材料。

二、墙面扣板多少钱一平方

墙面扣板多少钱一平方呢?很多用户不清楚墙面扣板的市场价格。下面小编就来介绍墙面扣板多少钱一平方的问题。不了解的用户们来简单的了解一下吧!

市场上不同材质的,不同品牌不同尺寸类型的扣板价格都是有所不同的。而且不同地区售卖的墙面扣板价格也有一定的差异性。

一般市场上普通的墙面扣板价格并不会很多。PVC材质的扣板市场价格大概在25元左右每平米。而塑钢材质的墙面扣板价格大概在30-80元左右每平米。而铝扣板价格大概在90-150元左右每平米。

市场上相对好一些的扣板材质价格要比普通材质的扣板价格略高一些。。一般PVC材质的扣板市场价格大概在30-35元左右每平米,塑钢材质的墙面扣板价格大概在50-100元左右每平米。而铝扣板价格大概在150-200元左右每平米。

市场上好一些的扣板材质价格要在高一些。般PVC材质的扣板市场价格大概在50元左右每平米。塑钢材质的墙面扣板价格大概在50-120元左右每平米。而铝扣板价格大概在200-300元左右每平米。

以上介绍的墙面扣板价格均是来源于网络的大概价格。具体实际的墙面扣板价格请咨询经销商。

以上就是关于墙面扣板好吗,墙面扣板多少钱一平方的相关内容,希望能对大家有帮助!

双拼别墅是什么?双拼别墅和联排别墅有何区别?


想必大家都知道别墅是什么,那你们知道什么是双拼别墅吗?其实,别墅可以分为独栋别墅、双拼别墅与联排别墅 ,而对于双拼别墅与联排别墅,很多人肯定也不太能区分得开。下面,的小编就和大家说说联排别墅和双拼别墅的区别。

联排别墅

联排别墅定义

又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及,由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。

联排别墅特征

1、户型设计丰富而前卫,有特色。

2、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

3、 价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

双拼别墅

双拼别墅的定义

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

双拼式别墅的特征

1、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

双拼别墅户型图大全


一提到双拼户型,我们就不得不提双拼别墅。双拼别墅是由两个单元的别墅组合而成的单栋别墅,包含多种户型,不同户型的设计方法也有所不同。下面,的小编就给大家介绍几款双拼别墅户型。

A户型大气、成熟

销售面积约466㎡,别墅共四层。负一层为地下室,室内双车位配置,出行尽显大宅风范;地下室设计宽敞,户型方正,可随意布局,提供可拓展的多样功能化空间,满足主人个性化、要求,台球室、摄影暗房都可实现。

一层客厅约12米超大面宽,容纳高朋满座的主人气度;三面花园环绕,以最优雅的自然胜境向生活致敬;玄关增设入户廊厅,赋予居住者归家尊贵仪式感;客、餐厅局部挑空,匹配人生敞阔视野。二层预留亲子敬老区,多代同堂幸福满溢。顶层套房设计,提升居住舒适度与私密度;270度瞰景露台,悠然吸纳敞阔绿意,奢享清新美景。

B户型 精致、实用

销售面积约246-296㎡,同样为四层别墅,C户型更适合青年才俊。同样的室内双车位配置,地下室虽然没有A户型大气,但足够私享一片个人天地。一层正门特设礼仪前庭,赋予居住者归家尊贵仪式感;转角玄关增强私密性,约6.6米的大气开间,足够容纳亲朋好友的聚会,客厅约9.3米挑空,匹配人生高阔视野。 二层双卧室设计让空间更具私密性、实用性,生活品质自然彰显;客厅挑空处可根据需求拓展使用,灵动空间,随心所变。三层同样套房设计,更享私家生活的舒适。

C户型 简约、大气

建筑面积:247.44平米。户型图中近三分之二的面积用作娱乐健身功能,包括:影音室、健身房、台球房;其余面积用作旧物储备、佣人休息室以及卫生间及洗衣房。

地下一层主要供业主进行休闲娱乐活动,但需注意的一点是,地下不具备通风采光功能,在进行运动时要加强室内空气流通,随时补充新风。

D户型 精致、豪华

建筑面积:213.47平米。户型图中主要包括三室三卫一厅

该层明显可以看出是为业主自身提供休息的空间,共有三间卧室,每间卧室各配有一个卫生间,私密性较好,同时采光通风效果也较好,但是整个空间布局稍显紧凑。

卧室吸顶灯是什么价位 吸顶灯安装流程是什么


吸顶灯是目前所有灯具中比较常见安装的灯具,具有led节能的效果,并且还不占地方,一般人不管是在客厅还是卧室都喜欢安装·吸顶灯,那么对于卧室照明,卧室使用的灯具我们更不能马虎,一般面积不大,所以选择的灯具也不会尺寸太大或者太亮等,那么如果模式安装吸顶灯的话现在的价格是多少钱呢?如何安装吸顶灯?接下来就给大家介绍一下卧室吸顶灯价格以及安装流程。

很多人提到卧室灯具都会首先想到用吸顶灯,首先就会想到了清洁保养方向比较方便,并且种类有很多,不同尺寸大小满足更多卧室。众所周知,在装修时灯具是不可缺少的一部分,现在随着人们对装饰要求提高,购买的灯具不仅提供照明还要求外观要美观,市面上出现各种各样的吸顶灯,让消费者难以选择。那么卧室吸顶灯多少钱?吸顶灯要如何安装?接下来我们跟着小编一起来看看吧!

一、卧室吸顶灯多少钱

1、如果购买的是雷士卧室吸顶灯的话它价格稍微偏贵一些,雷士它的灯具属于简约温馨艺术吸顶灯,大概价格是在180元左右一个,雷士吸顶灯它的灯光非常的柔和,并且不会刺眼,特别重要的一点就是质量也非常的不错,还有一种温馨的感觉。雷士照明灯不同样式价格也有所不同,主要看自己的喜好。

2、普通的卧室吸顶灯价格大概是在50元左右,我们在挑选灯具之前,必须还要先了解卧室面积大小,要配套。灯具大小直径一般在50-60里面左右,巨细与亮度都必须要配套。主要是根据灯的瓦数与面积,以及吸顶灯尺度进行挑选,比如说,10平方的卧室,挑选一个直径为30厘米左右的灯,灯的瓦数在15-20W就足够了。

3、卧室面积有20-30平米的话,应该挑选的吸顶灯的直径在20000px左右,而这种房屋面积灯直径光源要300-400W左右,才能够用,那么它的价格就贵了很多。

二、吸顶灯要如何安装

1、首选我们在安装吸顶灯时,我们先将外包装拆开,检查灯具各种配件是否完整齐全,先把底座上自带的一点线头去掉。再把吸顶灯自带的灯管先给它取出来,而灯管一般都是固定到支架上,所以要先拆支架一侧。

2、把吸顶灯底座放在准备安装的位置进行画孔,然后将孔位进行打眼,在打入胶体这个是为了以便固定螺丝。将底座放上去以后进行调整好方向以后锁紧螺丝。

3、灯具在接线时一定要细心的把线接好,避免在后期使用过程中会松动,将之前取下来的灯管再装回去,然后打开吸顶灯开关,检查灯是否正常发亮,最后就是将灯罩盖好,吸顶灯就安装好了。

文章总结:好了,以上是卧室吸顶灯多少钱以及吸顶灯要如何安装的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注官网网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

格栅板是什么 有什么特点


在日常装修中,要使用的板材多种多样,可能有一些板材不了解,那也是正常的。今天我们就来看看格栅板这一种板材?那么格栅板是什么?格栅板的特点有哪些?下面就为大家详细介绍一下。

一、格栅板是什么

格栅板又称钢格板,一般采用碳钢制作,外表加热镀锌,再通过一系列工序制作而成的一种钢铁制品。格栅板种类多样,比较常见的格栅板有木质格栅板、塑料格栅板、金属格栅板等类型。格栅板在家居装修中常用于吊顶和墙面的隔断。

1、木质格栅板

木质格栅板的承重能力比较弱,使用寿命与金属材料的格栅板相比,还是比较短的,易腐烂,但是木质材料的格栅板吊顶还是不错的,可以增加空间的层次感,还能搭配室内的装修风格,让室内的装修更加完美。

2、塑料格栅板

塑料格栅板质量比较轻,方便安放一些小型的物品,不能承受太重的物品。

3、金属格栅板

金属格栅板在装修中比较常见,可以用作格栅护栏、金属格栅窗户、金属格栅防盗门等,其强度高,承重力比较强,使用的时间比较长,经济实用。

二、格栅板的规格

纵向的距离一般是30毫米、40毫米、60毫米,横向的距离一般是50毫米和100毫米,格栅板的宽度一般是20毫米到60毫米,厚度一般是3—50毫米。

三、格栅板的特点

1、格栅板的硬度非常高,有很好的抗压性,而且格栅板的质量比较轻。

2、格栅板的外表加热镀锌,防腐性比较强,使用的时间比较长,具有很强的使用价值。

3、格栅板的表面比较光滑、光亮,外形美观。

4、格栅板表面不容易堆积污物,方便清洁,易于维护。

5、格栅板具有通风、采光、散热、防滑、防爆的特点,栅板表面可冲齿以增加防滑性能。

6、格栅板便于安装,可以有效减少工程量。

7、格栅板还具有很好的隔音效果,能在一定程度上减少噪音的污染。

经过以上的相关介绍,相信你已经对格栅板什么及特点已经有所了解了吧!希望以上内容对你能有所帮助。

新房装修施工规范是什么?


新房装修施工规范有哪些?建设技术法规又有哪些?你对这些了解吗?新房装修公司今天带来相关的内容,亲们不要错过啦!

建设技术法规是建设法规常用的标准表达形式,是保证工程建设勘察、规划、建设、施工、安装、检测、验收等的准则和依据,由国务院及有关部委批准颁发,是建筑科技和实践经验的综合成果。其主要有设计规范、施工规范、建设定额、施工规范及工程建设标准等。

①设计规范

设计规范是从事工程设计所依据的技术文件。设计规范一般可分为:

a.建筑设计规范:包括建筑设计、建筑物理、建筑暖通与空调等方面的技术标准与规程。

b.结构设计规范:包括建筑结构工程抗震、勘察及地基等方面的技术标准和规程。

c.防火设计规范:包括建筑物的耐火性能、建筑物防火防爆措施、消防给水与排水、通风与采暖、疏散通道等技术标准和规程。

此外还有很多各专业的设计规范。如道路设计规范、给排水设计规范和钢结构设计规范等等。

②施工规范

施工规范是施工操作程序和技术要求的标准。施工规范一般分为建筑工程施工规范和安装工程施工规范两大类。

③验收规范

验收规范是指检验、接受竣工工程项目的规程、办法和标准。

④建设定额

建设定额是指国家规定的消耗在单位建筑产品上的活劳动和物化劳动的数量标准,以及用货币表现的某些必要费用的额度。

⑤工程建设标准

工程建设标准是指建设工程设计、施工方法和安全保护的统一技术要求,及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的一般原则。

建设技术法规是建设业发展的可靠技术保证规范,也是从事建设活动的基础法律。

室内装修顺序是什么?


买房子已经成为了一个热潮,现在房子这种不动产买了会让每一个人安心,房子买到了接下来就是装修了,装修是一个大工程,不能马虎。但是很多业主不太清楚装修都有哪些流程,就导致装修的时候总是出问题。今天小编就给大家介绍一下装修的具体流程,不知道的就和小编一起去看看吧。

装修对于没有经验的业主来说是一个比较麻烦的事儿,不知道流程如果乱装的话就达不到预期的效果,今天小编就来给大家讲讲关于室内装修设计案例分析?室内装修顺序是什么的知识,希望可以帮到大家。

室内装修设计案例分析?

1:电视墙做隔断,巧设旋转电视机

设计解析:小户型的空间规划是难点,如何有效的将各个功能空间有机的划分,是很多设计师和业主都头疼的问题。本案例中,客厅与卧室之间电视背景墙既成为隔断又完的完成了卧室的收纳任务。镂空置物格让不大的空间显得通透、更有质感。点睛之笔是可旋转的电视机,既节省了空间和金钱,还满足了两个功能区都可看电视的需求。

2:通透设计靠镂空,隐私保护需布帘

设计解析:如果你是个有很多朋友的好客人士,又想要采用这类镂空隔断的设计,那么就需要购置一套美观且遮光效果好的布帘,同时起到保障隐私和遮光的作用。

3:地台=床+收纳柜

设计解析:日式榻榻米以其自然环保的特性,越来越受到年轻人的青睐,本案例的卧室设计中,可以看出以地台为床架,同时在地台侧面挖空做为收纳区,解决了衣物的收纳问题。

4:折叠式书桌变身

设计解析:在小户型中,折叠餐桌、挂墙餐桌的使用并不少见,但像本案例中如此创意的挂墙式折叠书桌却值得点上32个赞。装饰、收纳、合体,又可节省卧室空间,真真是十分实用。

室内装修顺序是什么?

1:装修前的准备阶段

准备房子到手后我们就要开始相应的准备工作,首先是敲定装修的风格类型,这一步好征集全家人的意见,与家庭成员商讨之后合理协调,终选定装修的风格类型。其次是选择装修的方式,是全包、半包还是清包,这一方面要考虑众多的因素。如果你想省心就选择全包,如果你对装修有一定了解就选择半包或者清包。半包的方式便于业主掌握装修中的主材料,而且比较划算,是专业与爱好的结合体,建议如果各方面条件允许可以使用半包方式,经济适用又能随时掌握其中流程。

2:装修中施工阶段

在装修施工阶段需要做的事情很多,当然也有先后顺序之分。首做的是房间中的水电改造工程,其次是现场的木工、泥水工以及油漆工的施工阶段,待基础工程装修完毕后,接下来是定制橱柜、衣柜等,后是房屋中其他物品的安装。此外,在装修阶段业主也需要做好相应的安装工作,以保证施工工程顺利、妥当地完成。

3:装修后的验收阶段

房屋的验收阶段相当重要,确保毫无损伤地验收可以为以后免去很多不必要的麻烦。如果自己对房屋的验收有了解有经验可以自己去测量。但是自己不太懂得业主好还是找专业的验房公司,不可马虎行事。

毛坯房验房主要有空鼓检查、水电检测、门窗检测、地面找平等等方面。精装房的验收涉及的方面会更多,在验收时需要清楚房间中哪些项目有保质期,出现问题时应该找谁处理后期。比如房间中的橱柜和衣柜等都是需要明确出后期的保质期,以便出现问题时能够找到责任方。如果发现有问题要及时找物业处理或者找装修公司来修改、维护。

4:入住前的质量检测

这个步骤相当重要,在入住前我们必须确保自己居住的是一个健康环保的空间。在装修之后,装修污染会产生很多负面的东西,比如有害气体等等,它们对人们的身心健康有很严重的影响。因此在入住之前好找专业的检测团队进行检测、处理,在确保污染较小的情况下才能入住,否则会造成很大遗憾。

小编总结:希望这篇文章对于装修很迷茫的朋友们能够有所帮助,按照上面的步骤一步一步来,希望可以装出你预期效果的家。关于装修流程小编就给大家介绍到这里,如果你还想知道其他装修的知识,欢迎随时给小编留言。

室内做防水步骤是什么?


在南方,这样容易梅雨潮湿的季节,做好室内防水工程尤为重要。那么具体的步骤该怎么做呢?

1、第一次刷防水涂料。施工前确保现场清洁、干燥、防水涂料涂漆、不漏、有基层实心、无裂缝、无气泡、无脱落现象。刷同样的高度,产品要求的厚度满足要求。

2、第二次刷防水涂料。注意,在防水涂料的第二次需要一定的时间间隔,直到油漆在第二次出现之前,具体的时间取决于油漆。间隔太短,防水效果会大大降低。

3、商店保护层。为了防止后续的施工对防水层的破坏,需要覆盖防水涂层保护层的表面。保护层完全盖住防水层,不缺,有坚实的基层组合,没有裂缝,没有气泡,没有脱落现象。

4、闭水试验。闭水试验,水线的底点不能小于2厘米,至少保存24小时,观察计算后无泄漏现象。如果有泄漏,需要重做,不能忽视。

5、基层处理、清洁、平整层、组合层、附加层、丙烯酸防水层、水试验、保护层施工、二次储水试验。

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