建筑工程合同是建筑在实施过程中开发商和承包商的建筑合同,是建筑业中为了保证双方能够达成合作一致的重要凭证,因此,建筑合同对于双方来说就显得尤为重要了,可以说,建筑合同是具有法律效力的,当合同双方出了建筑问题或其他问题时,合同就能够体现极为重要的法律效力,并有效解决合同双方出的问题。
日常建筑业中,我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种,即:建设工程勘察合同,建设工程设计合同,建设工程施工合同。下面我们将为大家一一介绍。
建设工程勘察合同
勘察合同是属于承包商的事务,发包人需要支付相关费用如勘察费用,这两者之间进行工程勘察活动时所达成和书写的合同就是建设工程勘察合同。一般来说,工程勘察的目的是为了保证建筑过程中建筑物的质量和效率,同时勘察的承包方必须是经过国家和相关政府机构批准核实过的承包商,否则视为不合法。同时,合同中的建筑勘察程序也必须经过国家机关审定批准,并保证建筑在勘察审定过程中的完整性和安全性。因此,工程建设勘察合同在程序和审定过程中要求会更专业一些。
建设工程设计合同
建设工程设计合同即承包商和委托方在工程设计和付款时所使用的一种建筑合同,即建筑工程在设计并发生款项交易时使用的合同,它是建筑在建筑前期涉及到设计和建造以及款项交易等方面的交易书面成果。工程设计在建筑业中非常重要,它不仅仅关系到工程的基本面貌,也关系到工程的质量。因此,担任设计的承包商必须经过国家相关机构的严格审定并获得通过。尤其是大型的建筑工程,这项工作就显得更加重要,即使再小的工程也需要向相关机构报备并获得通过。如果此项工程的设计是单独的,即设计方仅仅担任设计的角色,也需要获得政府机构的审批和认定。
建设工程施工合同
建设工程施工合同就是施工过程中的合同,发生在施工方和建筑方之间,这份合同的主要目的是为了明确双方的权利和义务,即在施工过程中,双方都需完成什么样的工作并达成协定。施工合同中,发包方可以是法人或者是其他组织或公民,但是另一方就必须是法人。
防水胶具有柔性高、粘结力强、施工简便、抗渗性优异等优点。下面小编就来给大家介绍一下卫生间防水胶施工方法,我们一起去看看吧。
单组份涂刷施工
防水胶可直接涂刷使用,因具有良好的柔韧性和抗拉强度,特别适合于裂缝、管口、落水口等易变形部位。施工时分2~3道涂刷,每道施工间隔要等上一道干后才能施工下一道。对于转角处、穿墙管、排气孔、落水口等特殊部位,根据需要可附加玻璃丝布作增强处理。
喷涂施工
使用前先将基面清理干净,有较大裂缝、孔洞应用抗渗堵漏剂修补平整。将纳米硅防水胶加6~8倍清水搅拌均匀,用喷雾器直接在干燥的基面上施工,每公斤稀释后每遍可施工约30~40㎡,纵横至少两遍(第一遍施工后不粘手施工第二遍),对于1:2.5标准砂浆的毛面,施工两遍大约可渗透0.5mm深,有效寿命可达3~5年。施工后24小时内不得受雨淋水浸,5℃以下停止施工。常温下干燥后即有良好的防水效果。喷涂施工特别适合于治理外墙渗漏,干燥成膜后呈无色透明状,基本不影响建筑物外观。
双组份涂刷施工
防水胶与普通硅酸盐水泥复合后,可作为JS复合防水涂料使用,其防水性能优异,粘接力强,弹性好,且成本低廉。配制比例为纳米硅防水胶﹕水泥=1﹕1~2,如果施工时感觉较稠可适量加水稀释。尽量采用机械搅拌,手工搅拌必须充分,否则易产生粉团、气泡等施工缺陷。施工分3~5遍施工,每遍施工干燥不粘手后施工下一遍。打底层涂料的重量配比:液料:水泥:水=10:10:10,液粉总用量约0.5kg/㎡;下层、中层和上层涂料按重量计配比为:液料:水泥:水=10:10~20:0~1,液粉总用量每层约1kg/㎡。在规定的加水范围内,斜面、顶面或立面施工不加或少加,平面施工应多加些。每平方米液粉总用量3~4kg,施工厚度1.5~2mm。
近些年,在房屋装修上,不少家庭都喜欢贴壁纸。壁纸铺贴简单,花色多样,价格实惠,因而深得用户的欢迎。但由于每个房间的用途和形状不同,在壁纸的选择上也是不同的。因此,选择壁纸时一定要多加注意,掌握技巧很重要。同时,壁纸的选择还要注意颜色问题,有些颜色是万万不可选的。那么,房屋装修如何选择壁纸呢?一起来看下文的介绍吧。
装修壁纸选择颜色搭配有什么技巧?
1、根据房间朝向选择
朝东的房间由于早晒到太阳,日光也早离开房间,所以光线会较早变暗,使用浅暖色调墙纸为保险。朝南的房间由于日照时间长,使用冷色调墙纸能让人感到更加舒适,房间的整体效果也更加迷人。朝西的房间由于受到落日西照的影响,应选用深冷色调的墙纸,这样才能更加舒服。朝北的房间由于没有阳光的直接照射,所以应选用暖色调的墙纸且色度要浅一些。
2、根据房间用途选择
房间的用途往往决定着装修效果。其中,起居室的墙纸颜色应显得明亮、温暖;厨房则适合用浅亮色墙纸,但要注意慎用暖色墙纸;走廊和门厅是通道,因此可以大胆使用不同色调的墙纸;卧室墙纸的风格则可由个人的喜好来决定。
3、根据房间形状选择
墙纸颜色能在一定程度上改变人们对房间形状的感觉,如冷色调墙纸可使较低的天花板看上去变高,使狭窄的房间变宽。在大多数居室中,儿童房的空间并不宽敞,所以建议大家好不要选择纹理、图案过于醒目的墙纸,并且注意所选墙纸图案的尺寸,如果图形花样过大,就会在视觉上造成近逼感。在墙纸颜色方面,朝北背阳的房间不宜选用蓝、紫等冷色调,而应选用黄、红、棕等暖色调墙纸,以免在冬季给人寒冷的感觉。
装修壁纸选择颜色禁忌是什么?
1、 绿色
家中漆绿色多者,也是会使居家者意志渐消沉,并非一般所说的,眼睛应多接绿色,事实上,绿色是指大自然之绿色,而非人为之调配绿色,所以,难免会造成室内死气沉沉,没有生气蓬勃。
2、橘红色
家居壁纸橘红色居多者,虽然是充满生气勃勃,很有温暖的感觉,但是过多的橘色,也会使人心生厌烦的感觉。
3、黄色
家中漆黄多者,心情闷忧,烦热不安,有一种说不出来得的惊、忧感觉,因此使人的脑神经意识充满着多层幻觉,有的神经病者忌此色了。
上述讲解的就是装修壁纸选择颜色搭配有什么技巧?装修壁纸选择颜色禁忌是什么?虽然人们对于壁纸具有一定的了解,但是能够真正地选择壁纸的颜色和款式的却不多,因为壁纸的款式和颜色实在是太多了,自己所喜欢的那种壁纸不一定能够符合自己的装修风格,所以在选择壁纸的时候,一定要有专业人员的指导才可以,这样才可以让自己选择的壁纸更加美。
其实水龙头这种关系到我们饮食方面的建材,挑选的时候一定要细心,不要那种容易绣住的水龙头,但是无论是购买什么类型的产品,都是存在使用寿命的,使用时间长了肯定有一些小问题出现的,特别是那种使用频率比较高的用具,例如:水龙头,使用时间长了,可能会漏水。下面小编就来介绍下水龙头漏水的原因和如何维修水龙头。
水龙头漏水的原因
一、水龙头的阀芯周围渗水
一般引起漏水原因的话,可能是因为用户使用的力气过大所致,直接造成产品松动或者是介质脱离,那么这就需要重新安装了,如果有必要的话,也可以使用玻璃胶来进行封堵。
二、水龙头关不严且滴
通常出现水龙头漏水现象的话,一般是因为其内部的垫片出现破损了,一般来说,水龙头的内部是有塑胶垫片的,要知道不同产品的垫片质量是有差距的,这种情况,就需要将破损的轴心垫片换成新的就行了,不需要专门去购买,其实家里的一些塑胶废料剪成水龙头管道大小的垫片就可以使用。
三、水龙头的螺栓缝隙渗水
一般出现漏水问题,可能是跟密封垫存在关系,建议直接将用具拆下来,然后看起是否脱落或者是磨损了,如果是的,那么需要及时去更换,另外如果是管道的接洽处出现漏水问题,那么螺帽会随着使用时间增加松动或者锈蚀,这时需更换产品或者增加密封垫。
如何维修水龙头
一、关闭进水阀
在进行维修水龙头的时候,第一步首先关闭它的进水阀,这需要准备好相关的工具,这样才不会出现手忙脚乱的情况,其次需要把手上或者后面的螺丝拆下来,对于那些隐藏在金属按钮、塑料按钮或塑料片下面的螺丝,只需要将按钮打开来,这样就可以看到装到顶部的把手螺丝,若是有必要,也可使用一些像WD-40规格的渗透润滑油来使螺丝变松。
二、卸下把手
第二步,需要卸下把手,那么要使用专业的工具将螺母取下来,不过在操作的时候一定要注意,千万不要在金属上面留下了痕迹,然后想水龙头打开时用一方向旋转阀芯或轴以把它们拧下来,查看水龙头的部件,当然也要检查螺丝和阀芯,如果有损坏要更换新的。
三、新垫圈换掉旧垫圈
第三步,主要是将新垫圈换掉旧垫圈,不过要特别注意的是,有一些垫圈是只能够在冷水中使用,而有一些则是在冷热水中都可以使用,在购买的时候,一定要注意用于更换的垫圈与原来的是否一模一样,最后将水龙头的各个部件重新安装好,向顺时针方向旋转阀芯即可。
关于水龙头漏水的原因和如何维修水龙头就介绍到这了,相信看完了这篇文章之后,对于水龙头漏水的原因和处理方法已经有所了解了,希望能帮助到大家,想了解更多相关知识,请关注装修平台。