二手房掉墙皮的墙面如何处理 墙面装修注意事项

现在购买的时候,很多地方都已经限购了,在市场上交易的比较多的就是二手房,那么这里给大家介绍一下关于二手房掉墙皮的墙面如何处理以及墙面装修注意事项的内容,希望对你有所帮助。

一、掉墙皮的墙面怎么处理

1. 首先将脱落的部分给铲除,然后把部分边缘给磨平整,重新刮一次腻子,上底漆,再刷再涂,不过可能会跟原来的墙面有一点色差。如果是部分脱落非常严重,那就把原墙面铲到墙面的基层,用界面剂重新涂刷一遍,再用粉刷石膏来找平、贴网格布、批刮墙衬三遍后打磨平整,整个基层质量此时就会好很多。选择掉色最严重且最坏的一面墙面,然后再用铲子用力产铲,若是没有粉化或没有脱落现,那就可以直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。

2. 局部性的墙面起泡可只做部分刮除,并将刮除部分的边缘磨平滑,然后上底漆,再重新涂刷一遍;如果是大面积的起泡则须全部刮除,等到墙面干透之时再进行施工。

3. 用漂白粉加水按1:99的比例,调配成水剂,倒进喷水瓶,喷在发霉的墙体上,即可以解决墙体发霉的问题。如果还是天气潮湿,可用漂白水和水按1:20的比例调配,抹在霉菌墙体上,待墙体干燥后,用砂纸将墙面磨平,再刷上一层防水底漆,最后再刷一层乳胶漆就可以了。

二、墙面装修注意事项

1. 现在餐厅墙面装饰的手法有许多,发现但必须根据实际情况,因地制宜,这样才能达到良好的效果。有的家庭餐厅较小,可以在墙面适当安装定面积的镜面,这在视觉亡可以造成空间增大的感觉。另外,餐厅墙面的装饰要注意突出自己的风格。ZHUANgxIU168.cOM

2. 注意保存好涂料。涂料是易燃物品,夏季气温高,很容易因存放不当造成火灾。因此,夏季涂料要存放在阴凉通风的地方,而且储存容器密封性一定要好。还需注意远离明火和电线插座,以免产生火花引燃涂料。通常建议购买的涂料在一个月内使用掉。

3. 涂刷墙面前先要刮批腻子,一般需要刮1-3遍,其间正常的干透时间为1-2天。在夏季装修,尽可能延长腻子干透的时间,一般以2-3天为宜。因为夏季天气又热又湿,是大风雨到来的时候,腻子风干的时间会加长。除此以外,云浮装修网的小编提醒您,在挂腻子时,应该用干布将墙面的水蒸气擦拭干净,尽量保持墙面的干爽,有利于墙面上漆。

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二手房如何装修 二手房装修注意事项


二手房如何装修?二手房装修注意事项?二手房一般都是居住过一段时间的房屋,因此存在一些线路和管道老化现象,二手房的装修和毛坯房装修有很大的不同,所以事先了解一些装修知识是很有必要的,那么二手房装修注意事项有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

二手房如何装修一、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

二手房如何装修二、电路非改造不可,插座也要增加

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

二手房如何装修三、三“面”改造必不可少

在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基 层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

二手房如何装修四、“隐蔽工程”拆开重来

目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

二手房如何装修五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安 全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

二手房如何装修六、二手房要彻底消毒

在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

二手房如何装修七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点

1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。

圆弧墙面如何装修 墙面受潮如何处理


由于设计师设计的不同,以及之后不同的用途,所以墙面的形状不是一成不变的,其中圆弧墙面就是其中一种。那么对于圆弧墙面应该如何装修呢?而且大家都知道墙体是比较容易受潮的,如果您家是一楼或者朝北的居室,那么平时就一定要多多注意防潮。

相信大家应该都看见过圆弧墙面,圆弧墙面会在视觉上给人一种冲击感,但是圆弧墙面也会存在普通墙面的受潮问题,但是针对不同类型的墙面,受潮处理得方法也略有不同。那么这些方法是什么呢?以及墙面受潮应该如何处理呢?接下来就跟小编一起去看看吧。

圆弧墙面如何装修?

1.贴壁纸。墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。防霉的处理,墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,然后再行张贴。伸缩性的处理,墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。

2.铺板材或瓷砖。墙面整体都铺上基层板材,外面贴上装饰面板,整体效果雍容华贵,但会使房间显得拥挤。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙,但上面再刷上白色乳胶漆,从外表上看不出是用板材装修的,它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点,通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型,这样处理的墙面既平整、造型细致,又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。瓷砖除了可以用在铺设地面外,还可以用在墙面装饰,一般比较多的是厨卫和阳台。瓷砖装修之所以被用在这些地方,是因为它耐脏、易清洗。

墙面受潮如何处理?

1:墙面受潮处理方法——贴有壁纸的墙面。这样的墙面受潮,壁纸会出现起翘、变形和变色等现象。小编建议更换整面墙面的壁纸。新旧壁纸色差很明显,壁纸使用时间太长,可能连相同花色的壁纸买不到了,花色相同可能也有色差。所以建议业主还是一次性买壁纸,全部更换。或者直接不用壁纸,全屋选用防潮的功能型涂料,以免墙面受潮。

2:墙面受潮处理方法——乳胶漆墙面。乳胶漆墙面受潮容易出现空鼓、掉粉、长霉斑等现象,我们在处理时,应该先把受潮的地方用铲子刮出,然后再刮腻子、刷底漆和刷面漆。重刷乳胶漆时我们应该严格按照乳胶漆的施工方法和施工要求进行施工。彩色墙面为了避免墙面出现色差,只能对整面墙进行重刷,如果是白色墙面就可以处理受潮的位置。

3:墙面受潮处理方法——卫生间墙面。卫生间容易发生漏水情况。卫生间的吊顶一般采用铝扣板,所以不用担心。吊顶的轻钢龙骨一般为0.8cm吼,通过正规渠道购买的轻钢龙骨材料都不容易被腐蚀。卫生间墙面的瓷砖受潮后变了颜色变深,甚至发黑。小编提醒瓷砖受潮后颜色会变深,但不会变色,受潮瓷砖发黑应该是视觉误差,瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。

相信大家读完上面的文章,对圆弧墙面应该如何装修以及如果墙面受潮了应该怎么处理有了一定的了解。墙面受潮的问题应该引起大家足够的重视,因为不仅会影响美观,而且可能会导致墙皮脱落。希望上面的文章能够给您一定的帮助与提示。

二手房如何装修 二手房装修注意事项有哪些


二手房,是一个特别大的系统工程,设计与施工许多环节都是有很大的差别的,如何根据自己的心思巧妙改装,让一座老房子“改头换面”焕发光彩,那么二手房如何装修?二手房装修注意事项有哪些?下面小编就给大家介绍二手房装修注意事项,让装修二手房不再是一大难题,希望可以帮到您。

一、二手房如何装修 二手房装修注意事项有哪些

1.工具的准备:首先,卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)这几件东西要放在你的包包里,二手房装修流程中选择工具必须是排列在位的,同磨刀不误砍柴工一个道理。工地要提前准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。

2.明确装修过程涉及的面积:工人进场前,自己把家里的各个角落测量一遍,记下来,标清楚,千万不要偷懒。测量的内容主要包含了明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准。

3.主体拆改:主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。

4.要进行水电的改造:二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你,水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。

5.刷油漆:二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

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