终于等到漫长的施工工期结束的日子,也就意味着可以很快的入住新家了,享受温馨舒适的家居生活了,各位装友心里肯定都乐开了花,不过在装修之后的验收工作却是不能马虎的,验房可是关系到入住是否舒适的大问题,一定要谨慎对待。而在验房过程中少不了一些验房工具,根据不同的区域验收的工具也会不同。下面就来看看验房工具清单,看看验房工具都有哪些?
1、垂直检测尺垂直测量尺主要检查墙面、瓷砖和地板龙骨等的垂直度、水平度和平整度,是验房工具清单中不可缺少的一种检测工具。
2、多功能内外直角检测尺多功能内外直角检测尺主要用于检测室内墙体阴阳角的垂直角度是否偏差,同时测量普通平面的垂直度和水平度。使用时,向下推开角度指针盒,指针处于零的位置时,直角呈90度,如果有度数偏差的话则每格增加1mm。
3、多功能垂直矫正器多功能垂直矫正器是用于检测物品的垂直程度的多功能铅直线校正器。检测时需要先将其固定好,再放下吊线即可,这款矫正器能够自动首先,而且操作也比较简单。现在也有一种红外线的垂直矫正器,没有线的约束情况下也能检测出物品的垂直度。
4、游标卡尺游标卡尺是用于测量房间中物品的长度、内外径、深度的验房工具。
5、塞尺塞尺也叫做测微片,主要用于检测物品中的间隙之用。使用时将塞尺插入被检测的缝隙中,来回拉动塞尺,感觉稍有阻力时拧紧并锁紧螺母,这时候塞尺所标的数值便是被测间隙值,可以有效的检测出物品的间隙是否正常。
6、验电插座验电拆装是用于检测电路的线路是否通畅的,验电插座上有三个指示灯,从左到右分别表示为零线、地线和火线,检测时如果右边两个指示灯同时亮,则显示电路正常。如果三个灯都是熄灭的,则表示电路没有连接好,如果只有中间的地线灯亮了,那么表示电线没有地线连接。如果只是右边灯亮了,则表示电路没有零线连接。
7、万用表万用表是一个多功能、多量程的测量工具,可以测量房间中的直流电路、交流电路、直流电压、交流电压、和电阻和音频电平等,有的万用表还可以测量电容量、电感量,以及一些半导体的一些参数等,可以清楚的知道房间中的电线相关的问题,是验房工具清单中不能缺少的工具。
8、水压表水压表是用来测量厨房和卫生间的水压是否正常的工具,适用于环境温度在-40°—70°,测量对铜合金不产生腐蚀作用的气体和液体等介质的压力值。水压值是否正常可关系着以后用水的便利性,所以水压表也是验房工具清单中不能缺少的物品。
以上小编介绍的这些验房工具都是装修验收过程中不可或缺的好帮手,有了这些工具的鼎力相助,装修验收房屋也就能够更加顺利、精准。希望小编整理出的这一份验房工具清单能够对大家有所帮助。
验房是装修最后也是最重要的一个环节,业主在验房之前应该先了解一些相关的知识,这样才能做好验收工作。今天小编就来讲一讲验房的知识,希望能对大家有所帮助。
一、验房必备工具
1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞,做闭水实验。
2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
二、验房注意事项
1、室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
2、阳台设备无破损
验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
3、层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。
4、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
5、电气是否与买的数量一致
电气方面检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。
6、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
7、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
8、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
9、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。