房屋装修收费怎么计算面积?哪些面积属于装修收费范围?房屋装修一般收费是按平方来收取。那么很多业主朋友不知道哪些面积算是收费项目里面。这样很容易就会产生误会，为了让大家更多的了解，下面小编就来给大家介绍下房屋装修收费怎么计算面积?哪些面积属于装修收费范围?
装修房子怎么算平方
1、计算墙面积
如何计算楼面装修面积，房屋装修的计算面积因材料不同而不同，因此计算方法不同。墙面装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包装、墙面砖、壁板、底板等。油漆、壁纸、软包装、壁板区域是长度乘以高度，单位计算在“平方米”。房屋装饰的高度，如墙裙从墙裙的顶点到楼板的底部，天花板从室内地板到天花板的下缘加20厘米，长度按照主墙的净长度。房屋装修期间门窗占用的面积应扣除，但踢脚线的孔面积为、，单个面积为0.3平方米的孔面积和面积梁头和墙壁移交的地方不得扣除。踢脚板的面积根据室内墙的周长计算，单位为米。粘贴石材和墙砖时，面积按平方米计算。
2、地面面积
根据墙壁和墙壁之间的净面积，房屋装修的建筑面积计算为“平方米”，而不扣除列、垛和壁挂式烟囱所占的面积。根据实际展开区域，楼梯台阶面积按“平方米”计算，楼梯间宽度小于30厘米所占面积不扣除。
3、墙顶面面积
天花板(包括横梁)的装饰材料一般包括油漆、天花板、角线(装饰角花)和照明天花板。房屋装修天花板结构的面积根据墙壁与墙壁之间的净面积以“平方米”计算，不分隔墙，列垛和附近烟囱所占的面积。顶角线的长度根据房屋内墙的净周长计算。
房子装修技巧
1.在装修前，业界主要从房地产开发商那里获得了房屋的详细平面图。在测量时，有必要查看住宅楼层平面图进行计算，以便更准确。平面视图中的主要数据包括：每个房间的轴尺寸，外墙的总尺寸。
2.在翻修时，扣除一些区域，如墙和墙之间的区域。有些不可扣除，如楼梯，隔墙、通过地柱、垛和墙烟囱等。
3.一些区域计算由业主根据实际装修现场进行测量。如橱柜和橱柜等，不能盲目看看平面图的装饰数字。
房屋装修注意事项
1、不要随意在墙上钻孔
施工期间，不要随意在墙上钻孔，否则会影响到一定程度的稳定性，尤其是承重墙。如果你坚持穿孔或冲孔，将严重影响房屋的抗震性能。它还会缩短房子的寿命。
2、选择环保家具
购买家电时，尽量选择环保材料，以营造绿色客厅的氛围。同时，在选择灯具时，必须符合整体装饰风格。如果空间不大，建议不要购买吊灯和其他大空间。应选择家具购买玻璃、不锈钢和其他材料。
3、浴室建筑材料要注意防水
由于卫生间是一个有大量水的地方，在布局布局时要注意防水性，并在确保卫生间不漏水的同时进行其他安装，并尽量不安装开关。洗手间。注意建筑材料(如水泥)的防潮性，尽量不要直接放在地上。
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房屋装修面积如何计算 房屋装修面积计算有诀窍
一般的家庭装修因种种原因很多人会选择包出去装修，包出去装修通常情况下装修面积是装修每一项工程施工费用以及购买材料费用的依据，所以要对装修面积的计算方法有一个明确的认识。同时装修面积和很多环节的施工费用是紧密相连的，装修面积的计算也就显得非常重要了。为了方便人们装修购买材料等，在施工前务必要搞清房屋装修面积如何计算以及计算诀窍。为此，下文将为大家介绍房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有诀窍。希望能够帮助到正在装修的朋友们。
生活就是为了享受，人们努力的工作也就是为了过上更好的生活。买了房子人们对装修也是有个特别的希望和构想的。但是我们都知道装修费用的花费也是比较多的，装修费用和房子的面积紧密相连，所以业主要更加合理的选材及装修，就要对装修面积的计算的基本知识有充分的认识才行。那么，房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有哪些诀窍？让我们一起来看下文的介绍吧。
房屋装修面积预算?
1、墙面面积的计算
墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
2、 地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
房屋装修面积计算有什么技巧?
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。
2、注意细节计算
在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
刚看了以上的文字内容之后,想必你们也应该已经知道了房屋装修面积预算?房屋装修面积计算有什么技巧?对于装修的面积主要是根据户型以及房子本身的面积来决定的,如果想要装修好的话,永远不要只吝啬于装修的费用装修质量是关键的,所以在购买材料的时候不能够贪图小。
房屋建筑面积的范围和计算方法
小编今天为大家介绍一下房屋建筑面积的范围和计算方法，一起来看看吧。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
房屋建筑面积的范围和计算方法
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。
1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：1)应具有上盖;
2)应有维护结构;
3)结构牢固，属于永久性的建筑物;
4)层高在2.20米或2.20米以上;
5)可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：
I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：
a)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e)房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：
a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积：
a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
c)房屋之间无上盖的架空通廊。
d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，能反映土地的具体利用强度。
2)建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致，则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。
3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比，比值越高说明该套房越值，有效使用面积会更高。
装修知识：房屋建筑面积的范围和计算方法
你知道在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是怎么样的吗?接下来，Leslie小编就来为大家好好介绍一下房屋建筑面积的范围和计算方法。
房屋建筑面积的范围和计算方法
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
房屋建筑面积的范围和计算方法
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。
1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：1)应具有上盖;
2)应有维护结构;
3)结构牢固，属于永久性的建筑物;
4)层高在2.20米或2.20米以上;
5)可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：
I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：
a)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e)房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：
a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积：
a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
c)房屋之间无上盖的架空通廊。
d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，能反映土地的具体利用强度。
2)建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致，则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。
3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比，比值越高说明该套房越值，有效使用面积会更高。
房屋装修如何计算装修面积？
想必大多数人们都知道家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分，小编在生活当中就会看到很多的朋友会问房屋装修如何计算装修面积？下面小编就为大家详细介绍，感兴趣的朋友和小编一起来详细了解一下吧。
一、房屋装修如何计算装修面积？
1、计算墙面面积：
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
2、计算顶面面积：
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、计算地面面积：
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项” 为计量单位的现象。
那么房屋装修如何计算装修面积？的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快，更多家装知识在哦。
什么是房屋公摊面积 房屋公摊面积计算方法
什么是房屋公摊面积？房屋公摊面积计算方法？不管是店铺、别墅、SOHO、普通住宅，都有公摊面积的问题，那么房屋公摊面积到底是什么呢，要如何计算公摊面积呢，买房的时候根据公摊面积如何选购呢，今天小编就给大家讲解一下。
什么是公摊面积：
公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用部分的建筑面积，如过道、电梯、楼梯、垃圾道、设备室、地下室、公共门厅、门卫室等等公用区域面积。
房屋公摊面积怎么算：
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%
房屋公摊面积包括哪些：
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积
包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
房屋装修面积如何计算才正确？
很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修面积如何计算?其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天小编就给大家普及一下，如何计算面积。
墙面面积的计算
墙面的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。在墙砖的面积计算上，不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
墙顶面面积的计算
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算
房屋装修控制主材成本很重要。房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积，还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等，还有灯具、洁具、橱柜，以及门锁、拉手等五金配件。选择什么价位的建材，主要看业主自身的需求和装修费用的预算。如果业主自己对建材市场和产品不了解，买来的建材往往价格较高，造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的产品，质量又难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材。当然这个设计师要靠谱，不能是那种吃回扣的主。
房屋装修面积如何计算才正确
很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修面积如何计算?其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天小编就给大家普及一下，如何计算面积。
墙面面积的计算
墙面的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。在墙砖的面积计算上，不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
墙顶面面积的计算
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算
房屋装修控制主材成本很重要。房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积，还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等，还有灯具、洁具、橱柜，以及门锁、拉手等五金配件。选择什么价位的建材，主要看业主自身的需求和装修费用的预算。如果业主自己对建材市场和产品不了解，买来的建材往往价格较高，造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的产品，质量又难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材。当然这个设计师要靠谱，不能是那种吃回扣的主。
面积计算小窍门
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸;外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸，也更方便我们计算面积。
2、注意细节计算
在计算时，需扣除墙与墙之间的面积，如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算，但在扣除同时要注意，有一些面积是不扣除的，如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际，再次现场测量。如装修时候，柜子和橱柜等的计算，除已标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
关于房屋装修面积的计算，小编今天就给大家介绍到这里啦，希望大家在装修的时候能够用到这些小知识!毛爷爷说的好，自己动手，丰衣足食!学会如何计算装修面积，在装修时才不会两眼一抹黑哦!
房屋装修收费清单有哪些?房屋装修收费清单明细表
房屋装修收费清单有哪些?房屋装修收费清单明细表房屋装修的时候会请专业的公司和工人来帮助我们装修房屋。在购置家装材料的时候，我们会提前做好预算。那么整个房屋装修下来所需的费用项目都有哪些?下面小编就来给大家介绍下房屋装修收费清单有哪些?房屋装修收费清单明细表
一、家装报价单明细表
1.材料费:包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。
2.人工费:包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
3.管理费:一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。
4.工程项目信息：一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。
5.项目详细报价：序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等。单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的。
6.一般在装修预算表上会列到的项目有：铺贴地砖、墙砖、铺门槛石、地砖角线、阳台压边线、水路改造、电脑台+书架、过道平吊顶、客厅边吊顶、电视墙、房门、进户门套、电路改造(网线、有线)、主卧衣柜、电视柜、更换便池、排污管移位、卫生间防水、包卫生间排污管、刮墙、油乳胶漆等等。这些预算项目，根据各自的情况来定，适当取舍
1.算好材料账，目前,装修材料专卖店、超市良多,只要多逛几家就可询问到市道市情上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出具体的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“良知知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的公道预算。
2.签订装修合同的同时也是保证装修预算能否公道使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的装修材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就家装时间、装修进度以及付款方式定下具体条款。家装合同中还必需注明保修期，由于一般情况下，装修验收时难以发现质量题目，过了一段时间后题目才会暴露出来。
3.算好时间账，前期预备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的家庭装修更要铺排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。家庭装修真正开工前要做的事情良多，装修前一定要留出足够的时间，如家装设计方案、装修材料采购、询价和家装预算等一定要做到位。
瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?
瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?我们经常使用瓷砖来作为家居的装修材料，在选择瓷砖铺设的时候，我们往往要先计算好使用的面积，但是对于一般的新手业主来说，如何计算瓷砖面积也是一头雾水，小编今天就来给大家介绍下瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?
瓷砖面积要如何计算
计算公式一：
买瓷砖前一定要计算好需要铺贴瓷砖的面积，一般面积测量即可得出，方法如下表所示计算则可。
总片数=瓷砖铺贴面积(平方米)÷(单片瓷砖的长×单片瓷砖的宽 )
计算公式二：
首先请贴砖工人测量应该贴腰线的总长度，计算方式为：
总片数=腰线总长÷单片腰线的长
如：腰线长度为10米，选用的腰线的规格为80mm×3mm的砖。
总片数=10m÷33m=30.3(片)
小数点后一般采用向上取整的方法计算，所以结果是31片，多买1-2片即可。
在估算价格的时候，可以按平方米估算，但落实到买瓷砖，一定要和商家确认到片数才可，免得商家玩算法猫腻，不知不觉唬走你的钱。
计算公式三：
墙地砖主要用于客厅、厨房、卫生间阳台墙地面及局部背景墙。选购前应确认所需瓷砖的平方米或片数，数据取得有两种方法。
一种是根据工长测量提供数量，另一种是需要我们通过平面图计算出来：
地砖面积=长×宽×(1+5%损耗);墙砖面积=周长×高×(1+10%损耗);片数≈面积/单片面积;腰线片数=周长/腰线长度+1
花砖片数由客户自定，一般情况一面墙一块。确定墙地砖数量时尽量留出损耗，以免出现多次补货现象及由多次补货引起的色差，多余的砖未泡水未损坏的情况下可以退。订货时需标注产品规格、型号及使用位置。
装修工钱如何计算以及收费项目
家装主要四大工种：水电瓦木油，对!不用标点符号，这样念下去说明你很“业内”哦。至于具体算法大约多少钱还需要考虑做到什么样的标准，用的材料是不是容易干活。以上因素决定工钱高低。
一套家装大约人工费用：8000-15000元
水电工：
包括改水路PPR水管、线管、线盒、弱电等。工钱多数按房屋建筑面积计算。
例：2室2厅1厨1卫。水路全部重新改造。电路局部改造包括：吊顶灯、厨房、阳台电路、开关等。
要求这里就不说了，要求、标准与工钱是成正比的。费用大约15-20元/平方包括后期安装灯具及开关面板，复杂的水晶灯除外哦。(建筑面积)
如果室内没有墙体，或者电路全部重新更换费用会相应增加。
瓦工：
瓦工工期比较长，项目最多，要求最高的工种。价格同样是工钱比较大，名目最乱的。这里就谈谈比较常见的一些名目与价格。提供价格区间仅供参考。
贴砖：20-25元/平方。(平方这里就不用说了吧，应该如何计算想必大家都知道)
倒角：20-25元/米。阳角倒角比对成45度。如：包污水管阳角、窗户一圈、厨房卫生间门洞内测。
冲林区挡水条。50元/个(提前预埋的挡水条，后期安装在地砖上面的无需瓦工安装)
过门石铺贴。20-30元/个长度1米以内。厨房卫生间宽度1.4米、1.5米、1.8米就算50元/个。
做防水工费，100元/间
踢脚线。10元/米
波打线。(瓷砖一圈的其他颜色的一般是黑色)
以上是瓦工常规收费的项目，至于其他的一些零碎项目，水管开口、地漏开口、滚清胶、打角等是不常见的一些收费项目。不管收还是不收要给工人事先谈清楚的。(记住了朋友们，不能只问：多少钱一平方啊?更重要的是要看有无其他收费项目)
以上说的均是常规瓷砖，不同瓦工不同地区还要分不同瓷砖的尺寸，收费单价也不同。
常规是的300Z300地砖、300E450或300B600墙砖、150C150瓷砖。多了去了……
木工：
一般客餐厅吊顶一圈带灯带那种，30-35元/米。门头、门跺、小块吊顶如走道1-2平方的那种吊平顶大约150-200元。阳台的生态木或者杉木吊顶大约150元/间。
油漆工：
主要指，刮大白刷乳胶漆或者喷乳胶漆。大约12元/平方。铲墙皮1元/平方(包括垃圾装袋或者归堆)木器漆现在更是很少了。
【高谈阔论】
1、业主朋友比较价格最好比较总价。尤其直接找工人更需要问个仔细。
2、以上价格也是参考。需要根据你的工程量来给工人工资。不能说大约就一平方贴砖，瓦工带着工具跑来，即便是给人家100元。工人也感觉少啊。由此就感觉好笑：好的工人都很忙，公司请都得提前半个月甚至一个月预约。为什么业主可以直接找到工钱低而且能及时来的工人呢。业主朋友你有考虑过这个问题么?
3、本章只谈工价。如果需要咨询请直接回复。
