在正式装修之前,装修公司都会开出一个报价单,而在装修结束结算费用时会发现实际支出与深报价有着很大的差距。这对于普通业主来说,根本不晓得问题出在哪里。其实,报价单中隐藏着不少专业的知识,业主如果不明白的话,容易进入装修公司所设置的陷阱总。因此,避免掉入陷阱,就要多了解一些装修预算的专业知识。感兴趣的朋友,一起来看下文的介绍吧。
家庭装修是一件大事情,需要专业的装修公司来操作才能确保其装修效果。在与装修公司合作时,装修公司一般都会给出一个报价,如果自己能接受装修公司报价的话,就可正式合作装修。但很多经历过装修的人发现,实际装修费用与公司报价相差很多,这与业主不了解专业知识有关,进入了装修报价陷阱。在此,本文为大家整理了几大常见装修报价陷阱,希望能帮到大家。
一、拉低某个单项的价格
听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有的业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用,如果发现某个价格低,那么你就得审查其他项目的价格了。
二、遗漏某些硬装修的主材
这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法;知情的业主建议先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
“这是一种好的自我保护措施,对装饰公司来说也是如此!”一业内人士称此为减少装修猫腻的厉害的一招。
三、模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法:要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
四、偷换材料计量单位
这一招对于非专业的业主来说是难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
化解办法:国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的,事先说明装修材料,然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积,就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步,但在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
五、施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
楼梯的装修在普通的商品房中比较少,但是这方面的装修还是要了解一下的,因为楼梯装修中的装修也是充满陷阱的,稍不注意可能就会带来损失。下面小编为大家带来楼梯装修陷阱及破解方法。
楼梯的装修在普通的商品房中比较少,但是这方面的装修还是要了解一下的,因为楼梯装修中的装修也是充满陷阱的,稍不注意可能就会带来损失。下面大同装修公司小编为大家带来楼梯装修陷阱及破解方法。
第一、安装陷阱
成品楼梯为工厂化生产,因此,其成口保护必须控制在工程穿插之中。具体步骤可以分为:一次安装,做地面前,主骨、地脚预埋,基层处理加固。二次安装,保洁前期,安装踏板,并采取保护板套,便于客户搬运大件家具。三次安装,入住前进行安装收尾,工程结束。
第二、设计陷阱
楼梯装修技术数据陷阱:楼梯技术尺寸,直接影响安全及舒适度。外行设计,不会考虑老、幼的步高、护栏间距,甚至下楼时要弯腰才不致于碰到头。出口、入口不按规则,直接对门,从风水上讲很不吉利。
破解方法:多咨询几家专业公司,高、中、低档全部寻找,要求其绘图,并咐设计说明。这些个案有共性也有个性,从中汲取好的方案。
楼梯装修陷阱破解
第三、价格陷阱
楼梯装修价格陷阱,主要来源于经济杠杆。切记,羊毛出在羊身上,商家不做赔本的买卖。
破解方法:品牌厂家视信誉为生命,销量也当然不错。签约时,要求选择参观本楼梯的竣工工程,或临近楼盘的客户样板间,直接与用户交流,即看实物又听反馈,这样,才能对自身楼梯的价位心里有数。
楼梯装修陷阱破解
第四、材料陷阱
楼梯装修板材陷阱:踏板分为木制、石材、金属、玻璃、塑胶等。最容易出问题的是木板、玻璃。实木板相对容易变型,按国际标准应选择硬木集成材。优级的材质选择,拼接块色差较小,无疤结、虫孔。采用进口胶粘接,环保且不变型。标准板漆面应为玻璃钢面,饱满、颜色均匀。
玻璃踏板首先要用钢化玻璃,必须经过防滑处理,其通光性及平整度较好。颜色为青白色为佳,厚度最好为10mm+10mm夹胶玻璃,因此,当表面受到冲击后,下层也能安然不动,增加安全系数。
破解方法:选择品牌厂家,观看实物材料,请设计师或工长把关。
希望大同装修公司分享的以上内容能够帮助到您,我们将会继续为您提供更多的装修知识