新房装修外包注意事项 找好装修公司是前提

在新房装修中很多业主因为没有时间装修就会将之交给装修公司全权负责,装修好了验收下就可以了,但是这样真的就可以一劳永逸了吗?现在我们就来了解下新房装修外包注意事项,想要外包选好装修公司是前提。

对于新房的装修,每个人都会十分伤心,但是在新房装修过程中,总是会因为这样那样的理由,会将装修工程外包给装修公司或工长,这样也许会方便不少,但是也会带来不小的麻烦,现在就让我们来了解下新房装修外包注意事项,看看能不能帮助到你。

新房客厅装修设计效果图

新房装修外包注意事项

一、找正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工,即只出劳动力,那利润会更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。

二、目前许多装修中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。

装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务,工作之二就是负责一些隐蔽工程,如排电线、上下水管道,燃气管道之类的;以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。事实上,隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换,隐蔽工程一旦出问题,就要翻天覆地了。

三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。

现代时尚新房装修设计效果图

和装修公司签约很重要

第一条:他至少是要赚20%的(全包),它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。

第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用1-2000块吧。

第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。

比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。

小户型新房客厅装修设计效果图

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临汾装修公司分享厨房装修注意事项


厨房装修注意事项有哪些?这些地方一定不能忽略!

厨房装修注意事项有哪些?这些地方一定不能忽略!一起来随着临汾装修公司看看吧~

1、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。

2、先安装橱柜后安装抽油烟机,抽油烟机安装时麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。

3、大理石台面,千万不要用硅胶,除了大理石按平方计算、切角费、磨边费,其他费用都不应该有,人工费包括在平方费用里了,特别是不要用硅胶,根本是浪费,本来就是用水泥铺大理石的。

4、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。

5、厨房灯要亮,最好在水池或切菜案上方再装个灯,否则视力差的晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉。

6、装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了冰箱的厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了上面的厚度,结果差了5公分,这下子原来放冰箱的地方就不够用了,冰箱要图出来一块,而且就在近门处,不知道该不该换个冰箱。

新房装修,防火注意事项!


新房装修,是现如今买房之后必经之路,但是在这个装修过程中,确实存在很多安全隐患。

1、很多人都不具备防火意识,在装修的时候只顾着追求装修环保,却忽略了防火也是个严重的问题。特别是在选购装修材料的时候,环保的同时,也要防火等级较高的建材。不要因为自己的一时大意给家庭生活造成安全隐患,真正发生火灾的时候就得不偿失了。

2、家庭装修电路安装一定要找专业的电工师傅或者专业的装修公司。电线一定不要为了图便宜去选购一些普通电线,因为电路一旦出现问题,很容易引发火灾。在选购电线时,最好选择阻燃电线或者国家认证品牌。

3、装修过程中一定要易燃材料独立存放。在装修过程中,如果施工现场管理不当也会造成火灾隐患,装修材料的放置则是很重要的问题。如果油漆、涂料等保管不善,再遇上满地的锯末和电线乱扔等现象,没有任何的安全措施,是很容易引发火灾的。

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