首先，两者都是居民保障性住房,经济房最便宜,面向低收入人群,审核严格。
其次，经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
第三，两限房相对审核较宽,但贵于经济房,面向中档收入者。两限房则是帮助中等收入家庭解决高房价情况下购房困难问题的一项住房政策，是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平方,后者2650一平方。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买条件是本市户籍人口，只要满足年龄限制，在本市没有自有产权住房的都可以购买。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。
最后，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。
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装修合同中，定金和订金有什么区别？
古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。
在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。
一、定金是什么?
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
二、定金与订金的区别
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
金属漆和普通的油漆有什么区别
金属漆很多人的不是太了解，至于金属漆和平常使用的油漆的差别更是不清楚了，到底金属漆有什么优势和劣势呢，一起来和的小编看看吧!
一、金属漆简介
金属漆就是油漆里面添加了金属粉末的油漆，是汽车喷漆常用的油漆。因为添加了金属粉末，油漆涂在汽车表面后，汽车看起来金光闪闪。让人觉得十分的新颖、有派头。这种金闪闪的光，可以提高汽车、或者相关建筑物的档次。可以充分彰显出高贵、华丽的气质。所以，金属漆很受欢迎。
二、金属漆和普通漆的区别
1.金属漆的漆面更硬。因为这种漆里面掺杂了金属成分，所以漆的硬度得到增高，漆面就变得更硬了。漆面硬对于汽车来说，可以体现汽车车体的层次感。使汽车看起来更具有立体型，整个外形得到加分。
没有添加金属的普通漆，漆面一般都比较软，特别是在高速公路中飞驰时容易受到石块刮伤，而使用普通漆的车体在清洗时要注意抹布的使用，应先用清水冲洗掉车体上的灰尘，不能一开始就用抹布擦拭车体，那样可能会造成划伤车体。
2.与“素色漆”的不同之处在于漆面颜色更纯正。素色漆最典型的颜色就是黑色、红色、白色等。这些油漆添加了银粉后，所呈现出的颜色变化太大。例如黑色就会变成炭黑色，红色就会变成酒红色。这样大的颜色差异，不是很多消费者都能接受的。
金属漆能够很好地保护金属物品的美，其实任何一款产品有其独特之处就能得到更久的发展。金属漆，虽然用途很广，但是它更适合于汽车面漆。因为汽车的美观度，需要金属漆来提高。
三、金属漆的特点和用途
漆膜坚硬，是金属漆的一大特点。所以，用金属漆涂过的物体，都不容易被刮花。金属漆还有很好的抗紫外线能力。这一点很不错唷，对于那些开车在户外的朋友，汽车还可以起到对紫外线的防范效果呢。另外，这种油漆具有极强的耐腐蚀性，这大大提高了涂层的使用寿命。除了用在汽车方面外，金属漆还适用于塑料、金属、木材等材质的外墙罩面保护。
大理石抛光打蜡有什么区别 大理石抛光工艺施工流程
很多装修的业主，一般现在用到不同的地砖来装饰墙面，其中其实一般会用到瓷砖或者木地板，但是呢还有一种会想让家里有一些高逼格，那么就会用上大理石地砖，不过这种砖也是和普通的砖一样，都会出现一些问题，就是砖体的表面出现了磨损还有风化的划痕，这就会非常影响大理石的外观，一般出现这种情况大理石砖其实可以会用抛光打蜡的方式来修补，那么这两种有什么区别呢？该怎么去具体施工？接下来就给大家介绍下大理石抛光流程以及二者的区别。
大理石其实想让表面更光滑靓丽，其实可以有一道工序的，如果你觉得你家大理石地板不亮，暗淡那么就完全可以做抛光打蜡处理。但是您知道大理石怎么抛光吗？大理石磨块抛光是石材晶面处理的前奏或石材加工中必要的一道工艺流程。其主要原理是利用由无机酸、金属氧化物等物质合成的压制磨块配合机械磨盘的压力、高速磨削力、摩擦热能。大理石护理晶面处理前的磨块抛光工艺是石材表层与化学物的物理和化合作用过程。如果你对大理石怎么抛光还不是很了解的话，不妨随我一起来了解下吧！
大理石怎么抛光
大理石抛光是石材护理晶面处理的前一道工艺流程或石材光板加工的最后一道程序。是如今石材护理的最重要的工艺流程之一，它不同于传统意义上清洁公司业务范围的大理石清洗打蜡抛光。
大理石抛光的优点：
1、经抛光的石材表面光亮照人，极富层次感。
2、较低成本、省时、省人工。
3、具有防止污质渗入石材内层、增强石材抗磨性、防滑等功效，使用最少的成本达到最大的养护效果。
4、不会产生使用钢丝棉打磨而造成的石材表面产生划痕的情形。
5、不会使石材表面变色或留下黄色绣锈。
大理石抛光工艺
大理石国际统称云石，以其自然古朴的纹理，色泽鲜艳亮丽，被广泛用于建筑内饰墙面，由于大理石材质比较疏松，质地较软吸水率相对比较高。节理线比较多，故在加工，运输安装和使用过程中容易出现各种污染和翘曲变形，易失光等现象的发生，影响了装饰效果，所以对大理石的护理也是护理行业的必修课。要对大理石饰面的状况进行对比分析，护理的方法可分为：
1：翻新研磨处理。2：局部落差处理。3：清洗防护处理。4：结晶抛光处理。5：无缝填补处理等。
翻新研磨处理、结晶抛光处理的施工工艺：
首先在翻新打磨前先做防水，目的是使到石材尽可能少吸水，从而达到降低石材吸水律，300#后再做防水，那时候因为削磨会造成防水的效果降低或消失，条件允许的情况下最好800#后再做一次防水。
遇到比较疏松的石材，例如白沙米黄、沙岩、热带雨林、木纹石等要先用高含量密封固化剂（如超硬无机涂料、含量40%以上有机硅树脂密封剂）作前处理，使到石材在填补疏松的同时也硬化了材质。
1、粗磨：使用50#、150#、300#、500#金钢石树脂硬磨块（粗磨不要使用软水磨片进行研磨，容易出现波浪，影响平整度）粗磨给水量稍大点但记住不能太多，每道磨片磨完要彻底吸水，检查剪口磨料留下的深划道是否用50#磨片磨掉，以此类推，机器走井字研磨，粗磨占整体研磨45%时间，是确保工程竣工质量验收的关健环节。
2、细磨：使用800#、1000#、2000#金钢石树脂软水磨片，细磨占整体研35%时间，细磨到800#后有初光出现、细磨到2000#后光泽度可达50度。
3、精磨：使用3000#金钢石树脂软水磨片喷洒A2研磨、进行离子交换、精磨占整体研磨20%时间，精磨后光泽度提升很高，大理石石的表面密度提高了，为抛光剂（NO2+Q5镜面修复剂）打下坚实的基础，增强了抛光材料的附着力。
4、抛光：使用功率2HP以上，转速175---210转/分钟，重量45-70公斤晶面机、兽毛含量70%的兽毛垫、3M垫、纳米垫、配合大理石镜面复颜霜NO2、2X镜面锁亮刀入乳Q5进行抛光研磨，抛光后大理石表面光泽度可达最少能在90—100度以上。
5、遇到比较难以做透亮的石材，如爵士白、树脂类的人造石，假如在做完上述方法仍然不够水亮，那么就再喷洒一次A2用3000#磨至干，然后重复用纳米垫、配合大理石镜面复颜霜NO2、2X镜面锁亮刀入乳Q5进行抛光研磨，纳米无机高分子共聚物形成结晶层、呈玻璃质状、水亮的效果就一定能出来了。具有较高的硬度、耐磨度、透明度，抗水、抗污、防滑等作用。
大理石磨块抛光与打蜡的区别
本质区别
1.大理石磨块抛光是石材晶面处理的前奏或石材加工中必要的一道工艺流程。其主要原理是利用由无机酸、金属氧化物等物质合成的压制磨块配合机械磨盘的压力、高速磨削力、摩擦热能，水的作用在比较光滑的大理石表面进行物理、化学化合作用，从而形成新的光亮晶体层。此晶体层具有超亮的、清晰的光度，光度可达90-100度。此晶体层是石材表层（1-2mm厚）的改性化合晶体层。
2.大理石清洗是大理石打蜡抛光的前奏，大理石清洗打蜡抛光是属于80--90年代初期比较流行的大理石清洁保养保护措施，如今已经失去市场和存在的意义。它的本质是在新铺石材（抛光板）面上覆盖的一种丙烯酸树脂与乳液的聚合物的薄薄涂层，就是我们常说的水蜡或地板蜡。再经过高速、低压力的抛光机配合纤维垫在石材表面摩擦，使树脂涂层更加光亮的一个过程。由于产品的更新，后来又出现了特光蜡、免抛蜡等，此涂层就类似于木地板上油的清漆。
3.大理石护理晶面处理前的磨块抛光工艺是石材表层与化学物的物理和化合作用过程。石材表层与底层完全化合成一个整体，不存在脱离层。
4.大理石打蜡抛光上面的蜡层是附着于石材表面的，一层树脂膜，与石材本身不存在化合反应。此蜡膜层可用刀片轻轻一铲，可以将蜡膜削离于石材表面。
表象区别
1.大理石磨块打磨抛光是石材护理晶面处理的前奏，石材护理抛光后光度高、清晰度高，耐磨、耐踩，不易刮花，是石材使用功能的真实体现和价值延伸。
2.石材打蜡抛光后的光度低，光度不清晰、而且很模糊，不耐磨、不耐水，易刮花、氧化变黄使石材本质形象降低。
延伸与操作区别
1.石材磨块抛光后的晶体层和晶体层的持续护理（俗称晶面护理）后，其毛孔不存在完全封闭，石材照样可以里外透气，石材不易病变。同时具有一定的防水、防污作用。
2.大理石打蜡抛光后，石材毛孔被完全封闭，石材不可以里外透气，所以石材容易产生病变。
3.石材磨块抛光后的晶体层和晶体层的持续护理具有易操作性，不需要清洗剂清洗地面，可以直接磨块配合清水磨抛和药剂干磨。可以随时磨抛与护理，可以局部操作。石材表面颜色无新的反差。
4.大理石打蜡抛光后，经过一段时间后，需要除掉已经残旧的蜡层，需要使用起蜡水。需同时大面积操作施工，不可局部施工，局部施工后则表面有色差出现。
现实意义
1.大理石在经过抛光磨块抛光后，光度可达90-100度，还原了石材出厂时的光度，实现了石材价值再现。晶面处理护理时，可以更省时、省力、节约成本，更具耐磨性能。大理石打蜡抛光后，其表面光度下降，模糊不清晰，降低了石材的功能价值，不具观赏性。
2.由以上本质与表象区别可以发现：大理石打蜡抛光必定被淘汰，淡出市场。由于大理石打磨抛光晶面护理的工艺原理与方法更先进、能使大理石更具观赏性和延长其使用寿命。
编辑总结：以上就是大理石怎么抛光 大理石抛光工艺的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
二手房与新房水电改造的区别 二手房是否要重新做水电改造
随着我们国家人均经济水平的提高，换房改善居住环境的越来越普遍，一些房子没有住几年就拿来当做二手房被出售。那买到这些二手房的业主们心里却在焦灼，因为网上的资料和文章都在告诉大家二手房的水电改造很有必要。但是水电改造的费用在家庭装修预算中还是占很大一笔的，那么二手房水电改造与新房水电改造的区别在哪里呢？能不能尽可能地省下这一笔资金呢?我们下面就来看看吧!
二手房水电改造与新房水电改造的区别
新房水电改造的改造步骤是：①选购建材②开槽③埋管线④减压测试⑤封槽;而二手房水电改造的步骤是①拆迁②选购建材③开槽④埋管线⑤减压测试⑥封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。
如何判断二手房是否有必要做水电改造
1、看之前的装修时间是多久，其实一进房屋就能大概地判断出，如果房子装修并不是十分老旧，使用较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的陈旧感，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。
2、看原房主上次装修的质量，如果原有的电线、水管管线均采用高质量产品，同时施工符合规范要求，也满足您后续的使用要求，就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求，必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求，可以在原有的基础上进行改动。
