装修款如何支付比较安全 装修款的付款方式

装修款如何支付比较安全?装修款的付款方式?家庭装修是一件需要耗费大量资金的事情,一些装修公司收了钱就不好好装修,所以一些业主就采取分期的付款方式,这样才能约束一些装修公司尽心尽力装修,那么装修款应该如何支付呢,今天小编就给大家介绍一下。

装修款的介绍:

在激烈的市场竞争下,装修公司越来越会揣摩业主们的心理,知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准,于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。

装修款如何支付比较安全:

1、装修预付款

由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。

2、中期进度款

随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

3、竣工尾款

中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。

4、维修保证金

工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

注意事项:

有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。

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装修吊顶方式有哪些 四款家装中常见的吊顶方式


吊顶已成为家装中不可缺少的工序之一,吊顶有很好的装饰效果,让我们新居显得更有品位。那么现在装修吊顶的方式都有哪些呢?小面小编就带大家来了解下装修吊顶的主要方式,大家可以家中的实际装修来选择合适的吊顶方式。

家装中常见的吊顶方式一

家里的层高在2.6米以上就可以吊顶,现在最常见的吊顶方式是直线形的。直线形的吊顶一般适用于大厅和卧房。直线吊顶类似顶角线,但顶角线更窄、更细,而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间,厚度多在8-12厘米之间。

家装中常见的吊顶方式二

图中这是一个层数在2层以上的吊顶,也就是我们常说的多层吊顶。这种吊顶方式一般用于安装中央空调的户型,因为中央空调厚度多在35厘米左右,迭级吊顶能够增加层次感,对房高要求较高,一般要求要在2.7米以上。

家装中常见的吊顶方式三

图中这个是集成吊顶,常见于洗手间、烹饪区的顶部装饰。集成吊顶里面可以按照上平板灯、浴霸等等电器,整体看上去非常的美观。要安装这样的吊顶,一般要求层高在2.7米以上,这样装修出来的效果才不会太过低矮。

家装中常见的吊顶方式四

图中向我们展示的是穹形吊顶,看上去非常的美观、大气,适合别墅顶部装饰。安装这样的吊顶对于层高的要求比较严格,要求空间最低点大于2.6米,最高点没有要求,通常在四五米左右,如果您家是别墅的话,不妨考虑下。

以上这几种吊顶方式是生活中非常常见,大家可以结合家中的层高和自己的喜好来选择最合适的装修方式。

如何正确核算装修款


如何正确的来进行核算我们的装修款项呢?装修是一个重大的工程,在装修的过程中,有很多的款项需要进行核算,这个也是牵涉到装修费用的问题,所以在这里,小编给大家介绍一下如何正确核算装修款的信息,希望对大家有所帮助。

一、核算装修款-是否额外付出

是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?

二、核算装修款-合同外是否增加了装修项目

是不是自己没有抵抗住施工工长的花言巧语,死缠烂打的推荐,又增加了很多装修项目呢?

三、核算装修款-检查计算面积

装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

四、核算装修款-要审核工程量

所有施工项目的面积是否都经过自己测量,否则,装修设计师有能力从中动手脚,瞧瞧提高工程量而增加装修费用。

五、核算装修款-合同是否有重复计算

检查合同数据是否有算重的地方,比如涂料是自己买的,预算上却把涂料钱付给装修公司了?

设计师推荐的建材不要全部相信

和设计师沟通的时候不能倾听一面之词,即便是一级家装设计师。在设计时,业主必须时刻保持清醒的头脑,一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。

有些设计师和建材商合作,在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信,在选购建材时,最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材! 虽然设计师对其设计负有责任,但是如果装修之后好久才找到设计师,难保他不会找理由搪塞。因此,消费者最好找大一点的装修公司的设计师。这样保障会大一些。

降低装修费用的招数

1、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。

2、尽量不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。

3、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一种材料,会因来源问题导致价格不同,因此货比三家永远是适用的。

4、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。

5、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。

6、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

装修合同付款方式 装修合同付款比例


房子是我们一生都需要居住的地方,所以在购买房子进行装修合作的时候,一定要找一个靠谱的装修公司来进行施工,这里给大家介绍一下装修合同付款方式和装修合同付款比例的问题,帮助有疑问的业主明白装修付款的方式。

一装修合同付款方式介绍

1、第一次,合同签定后,支付额为合同总金额的40%;

2、第二次,客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后,支付额为合同总金额的40%;

3、第三次,木工和泥工基本完工,漆工进场,支付额为总金额的15%;

4、第四次,双方验收合格三日内,支付总金额的5%。

5、分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。

6、在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司装修合同付款方式装修合同付款方式。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。

二、装修合同付款方式和比例:

1、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

2、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

3、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

4、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。

装修付款的注意事项:

1、钥匙拿到的那一刻我们每个人的心情都是激动的无法形容,因为终于有了自己的房子。但是对于装修合同的事情就更茫然了,小编在以上的文章说了装修合同付款方式的知识和比例的问题这样你就也有个参考了。如果你还想了解更多的装修资讯请继续关注我们的装修之家网。

2、避免上当受骗

“先装修、后付款”的背后。随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款,甚至要到工程完毕后,才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中,“先装修、后付款”就变了味儿。

3、每次付款前验收质量是否合格

装修款一般都分为首期、二期款和尾款,业主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务,一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”,这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。

五款永不过时的装修方式 让房子变成经典之作


现在的年轻人不论是服装、发型还是妆容都是紧跟潮流,生怕自己落伍与别人不同。在房屋装修上,也有很多业主会追随装修界的时尚潮流,用一些时尚流行的壁纸、涂料颜色,家具还有配饰等,但是这样装修出来的房子风格,过几年之后再看就不喜欢了。而且很多新的流行元素也不断增加,不可能再费精力和金钱再翻新房子,其实房子装修并不需要紧跟潮流,简单经典才是装修王道。那么经典的房子要怎么装修呢?

房子装修风格的选择一直是困扰业主的一大难题,越来越多的装修风格和产品出现在我们的视线内,很多流行的装修元素我们到底要不要使用呢?房子装修跟上时代潮流好不好呢?其实房子装修并不需要紧跟潮流,简单经典才是装修王道。那么经典的房子要怎么装修呢?小编就来介绍一下五款永不过时的装修方式。

1.超级舒适感

润肤霜的作用无可替代,那就表示即使什么感觉都不追求的人,也会要一份超级的舒适在家里。所以,身体可以接触到的柔软,眼睛可以看到的鲜艳舒缓,耳朵听到的悠扬婉转,都可以成为家居的首选良方,与流行因素比永远不会迟到。

2.单纯的颜色

要想把影响美观的瑕疵去除掉,通常情况下,只能一遮了事。就像单纯的白色。在有光的世界里白色是全色,但也正是这个颜色能给人很多灵感,而且永远流行。在家居中,如果想用色彩胜出的话,最简单的办法就是用这种单纯的色调掩盖诸多缺点,另外做颜色的排列游戏,你会发现,这种游戏不仅简单而且有趣。总之,越是简单、单纯、纯粹的颜色,越是经典。这是颠扑不破的真理。

3.古典的风格

你家里的风格也需有一个确定的目标底色,其它的东西才好思量着排放,比如另类啦、现代啦、沉稳啦等等。要说哪一种风格最能抵抗流行,当然会首推古典。理由很简单,经过了时间和时代的变换还能够留存下的,一定都是经典,它的历史感就说明了一切。在这个底色上,可以不去考虑家具会被趋势淘汰,因为年代越久,它的作用就越明显。

4.任意开合的空间

完美的眼影几乎不存在又几乎无处不在,因为它的千变万化。广告模特的妆容通常都是由两种到几种的颜色组合出来的,你需要的是灵巧的变换方法。比如是让两种颜色相近还是互补、两种质感是引人注目还是互融,而最稳妥的办法是不管什么样的场合光线,让你的眼睛亮起来。就好像你那个可以任意开合的推拉门。

5.实用为先

看上去,实用主义和浪漫主义不能并存,但是如果浪漫妨碍到了真正的生活,还是选择实用为好,因为,浪漫的东西是有时效性的。真正实用的东西才不会遭到抛弃。家居里可供浪漫存在的地方并不多,一切以使用的方便为先,这样做不仅提高了内在的品质,还能得到真正的价值。

看完了五款永不过时的装修方式 让房子变成经典之作,相信您对房屋装修的方式有了自己的想法。越是经典的东西,越是能抵抗住时代的变化。房子的装修也是如此,流行的元素短暂且容易被淘汰,房子的装修当然是使用寿命越长越好啦。

比较省钱的装修方式是哪种?


从各种家装方式当中来说,现在选择最多的还是半包,也就是包工包辅料,但主要的建材,像瓷砖、洁具、橱柜、油漆、家电等都得自己买。这样做的目的有两个,一个是省钱,另一个则是图放心。当然最终选择何种的装修方式,这还得根据你自身的情况来选择合适的装修方式。下面就和的小编一起来看看各种装修方式都是怎样的吧。

清包

首先我们来说说这种方式,它指的呢是师傅工人们只负责实际的施工,而你自己则需要负责设计、买辅材、买主材、买家具、监工、验收等等事项。这种方式的优点是自己操作比较放心,并且价格便宜。但不足的是需要耗费很多的时间与精力,四处奔波于建材市场,还需要了解选材、施工各方面的专业知识建材行情,不然就容易买到一些劣质材料。并且对于施工中的问题,有时难以决断。

半包

现在我们来说说这种方式,它指的呢是自己负责买主材、自己设计、自己买家具,而施工呢就由专业的师傅工人们来做或者是交给装修公司,当然也包括辅材。这种方式的优点是可以掌握部分主动权,抓住重点,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅材由施工队配给,小事上省力省心。不足的是自己还是得经常逛建材市场,比较费时间费精力,也需要学习一定的选材知识。

全包

而这种方式呢它指的是从最初的设计到买材料到施工到验收等都是交给专业的公司来完成的。这种方式的优点是业主可以省心省力,适当提出自己的想法即可,装修效果也比较好。不足的则是很难选到一个负责任的优秀的装修公司,容易上当受骗,并且价格比其他的方式都贵许多。

这种方式呢就是指把部分材料(比如:墙砖、橱柜、洁具等)都选择品牌的然后再添上基础装修,把它们组合在一起。但这种方式很复杂,并且争议性很强。平常不是很建议大家选择这种方式。

希望以上内容能帮助到你,更多装修方面的知识,欢迎访问。

如何选择一款适合自己的装修风格?


随着科技的进步,就连家装中的风格也有很多种了,而每个人都根据自己的喜好、生活品质来选择适合自己的一种装修风格。那要如何选择一个适合自己的装修风格呢?下面由小编来为大家介绍几种风格的特点和表现方法。

现代简约风格

这种风格的装修目前在年轻中较为盛行,它所加入的元素大多是生活中叫为流行的东西,以简单装修为设计理念,摒弃繁琐的装饰,注重空间的运用,密切布置与配合。

在色彩和造型上追随流行时尚、简洁明快。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用,大胆而灵活,不单是对简约风格的遵循,也是个性的展示。

常用材料主要是板材、金属、玻璃。还大量使用铁制构件,瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。

地中海风格

蓝色是它的生命、有海洋般的清凉无垠,还有蓝天白云的清新干净、纯美自然。这种风格通常使用白色的墙壁,拱廊与拱门,陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗,出现延伸般的透视感。

地中海装修风格适合时尚浪漫,渴望自由悠闲的生活方式,喜欢阳光、大海,能够接受异域情调生活的人群。它的典型的色彩搭配:蓝与白、黄、蓝紫和绿、土黄及红褐。

韩式风格

这种一般在沙发上变现的最为突出,常用带碎花的布艺沙发,清新自然。时尚美观的外形设计也是目前广受欢迎的一种风格。

欧式风格

欧式风格在空间上追求连续性,追求形体的变化和层次感。室内外色彩鲜艳,光影变化丰富。是一种追求华丽、高雅的欧洲古典主义,典雅中透着高贵,深沉里显露豪华,具有很强的文化感受和历史内涵。

室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件;为体现华丽的风格,家具、门、窗多漆成白色,家具、画框的线条部位饰以金线、金边。好的欧式装修,更多地取决于配线和材质的好坏优劣。另外注意布艺、墙纸和其它软式的花色搭配及材料的拼花。

美式风格

美式风格一般给人的印象是体积巨大厚重,粗狂大气,非常的自然且舒适,充分显现出乡村的朴实风味。有文化感、有贵气感,同时也有自在感与情调感。

田园风格

田园风格力求表现自然的田园生活情趣。而这样的自然情趣正好处于现今人们对于人类城市扩张迅速,城市环境恶化,人们日渐互相产生隔阂而担心的时代。因此它又叫乡村风格,主要使用可就地取材的松木、枫木,不用雕饰,仍保有木材原始的纹理和质感,还刻意添上仿古的瘢痕和虫蛀的痕迹,创造出一种古朴的质感,展现原始粗犷的美式风格。

田园风格主张生活的闲适,对生活中实际运用到的物品细节考虑非常到位。布艺、花卉、摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是田园风格中常用的东西。

中式风格

中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格,气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌,造型讲究对称,色彩讲究对比装饰材料以木材为主,精雕细琢、瑰丽奇巧。是比较稳重,成熟的风格。因此比较受中老年人的追捧。

以上几种风格是小编为您介绍的,经过小编介绍之后,大家对于装修风格也有所了解了吧!相信这么多装修风格总有一款适合您的哦!

什么是装修结算工作 如何结算装修款


新房装修,是一件非常庞大又复杂的项目,不仅需要花费大量的脑力、人力&物力,还得控制装修费用。那么什么是装修结算工作?业主要如何结算装修款呢?下面就随小编具体来了解下房子装修结算的知识吧!

一、什么是装修结算工作

什么是装修结算工作?装修的结算是指装修完工后在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等,由业主与进行装修的一方进行最后清算。

二、如何结算装修款

1.对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。

2.对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。

3.对装修材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。

4.对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。

墙面怎么装?四种装修方式总有一款适合你


墙面作为家庭装修必须考虑的一部分,其装修的效果直接影响整个家的整体氛围,墙面就好比我们照相时的背景图,如果背景选择的不好,即使人长得再美,也会影响整个画面的效果,在家居中,若忽略墙面的装修,即使买再好的家具,也不能营造完美的家居环境。因此,今天小编着重为大家介绍墙面如何装修,相信对您会有所帮助。

四大装修方式供你自由选

方法一:刷涂料

这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷涂料,主要是乳胶漆。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。

方法二:贴壁纸

墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。

方法三:铺板材

墙面整体都铺上基层板材,外面贴上装饰面板,整体效果雍容华贵,但会使房间显得拥挤。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙,但上面再刷上白色乳胶漆,从外表上看不出是用板材装修的,它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点,通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型,这样处理的墙面既平整、造型细致,又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。

方法四:做“石墙”

一种是文化石饰墙:用鹅卵石、板岩、砂岩板等砌成一面墙。文化石吸水率低,耐酸,不易风化,吸音效果好,装饰性很强,主要用于客厅装饰。另一种是石膏板贴面:石膏板上雕有起伏不平的砖墙缝,贴在墙壁上凹凸分明,尤其是用灯光一照,层次感非常强,装饰效果显著。

三大装饰妙招为你所用

做好了墙面装修第一步,接下来要做的就是小处着笔,从细节下手,选择适合自己的装饰方式,对墙面做进一步装饰,让墙面告别“孤单”,从此“活”起来。下面四个装饰方式将激发你的装饰灵感。

装饰方式一:组合式

组合式装饰方法是一种非常简单的方式,最常用的是选择一组挂画达到美的装饰效果,装饰中心可以放一幅主画,以便突出中心,给人主次分明的视觉效果,周围可围绕中心,将物品铺展开,物品可以多种多样。挂画的式样可以从中西结合,形状也可大小不一,排列不必整齐规整,看个人爱好,自由组合即可,组合画不宜过多。

装饰方式二:错落式

还可用错落式画框或者照片来装饰墙面,画框大小凭借几何图案的原理,既突出整体的效果,又具有单个叙述的功能。这个方法较现代,色彩的衬托与协调同样构成了装饰的重要部分。图案的视觉中心落在肖像画上面,错落穿插其他画面,打造一个属于自己家人的照片墙也是不错的选择哟。

装饰方式三:平行式

以平行排列方式的图案来起到装饰效果,简洁明了,爽利干脆。当然排列方式可变,既可平行,也可竖挂,总之这种方式在构图上含有古典的对称工整的意味。得注意,这类图画的内容选择尽量轻松活泼,写意的因素多于工笔,这样会不经意地对规整的装饰起到一定的颠覆作用。

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