购买一套新房对于每个人来说都是值得高兴的事情,但在购买新房时,验房步骤是不可忽视的。通过验收可以更加全面的了解房屋的情况,为日后的装修打下良好的基础。但验房是一个技术活,需要仔细再仔细,如果粗心大意,会对后期的维修以及维权带来诸多的不便。因此,新房验收一定要做好。那么,家居验房要点是什么 自己验房需准备哪些工具呢?一起来看下文的介绍吧。
在家庭装修中需要留意的事项是非常多的,验收就是不可忽视的一大事项。在正常情况下,验收是一个值得高兴的事情,因为这预示着不久就可拥有自己的小窝。但在验收时,业主一定要多加注意,掌握验收要点,这样才能避免麻烦事情的发生。那么,家居验房要点有哪些 自己验房需准备哪些工具呢?一起来看下文的介绍吧。
验房注意事项有哪些
1、在验房之前,假如开发商请求交费或许是签署文件,那业主一定不要容许,否则在验房时业主发现的质量疑问,就只能自个付钱解决了。
2、假如开发商提出代办产权证,业主是能够拒绝的,由于产权证业主完全能够自个办,假如交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量疑问一定要白纸黑字写在纸面上,不能相信开发商的口头许诺,并且在房子疑问的后边,还要写明开发商许诺的解决时刻,这么业主才不会在开发商无限期延迟之后毫无办法。
验房需要准备哪些工具
1、榔头:轻敲墙面,听到“空空”的声音,阐明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不行;假如听到沉闷的碰击声,则阐明质量没有多大疑问。
2、手电:用手电抵住墙面底部,往上照去,呈现暗影的部分即是有疑问的当地。一起还能够在烟道、通风口顶用手电检查是不是存有修建废物。
3、打火机:通常在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,经过运用打火机能够检测排气通道是不是正常。
4、卷尺:丈量顶梁、窗框、卫生间高差、和房子面积。
5、电笔:检查插座,可用电笔或许插排放入预留电源插座里。
6、笤帚:打扫地上与墙面夹角处的修建尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装饰的房子里,打扫地上的灰土之后,看看是不是有地板破损、裂缝等疑问。
7、软管:可翻开每个水龙头检查是不是有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判别排水管是不是通畅。
8、乒乓球:丈量卫生间地上的斜度。
9、双眼:凭仗眼力来调查地上、地下远近粗细等各物。
10、粉笔:在验房时发现以上疑问后,业主应运用粉笔及时在明显方位标示,以便于施工方进行修理。(记住要把发现的疑问做记录,拍照为证也能够)。
还有不少购房者会请职业验房师参加验房,这就要对验房师的意见做客观评估噢,由于那些细微的质量疑问而拒收房子,就太吹毛求疵了,也是不被认可的,这些在合同法里边都是有明确规定的。只需我们在验房前留意以上细节,就应该没有什么大疑问了。
家庭装修设计是个非常重要的事情,关系到你了家装整体效果,既要美观又得满足实用需求,遇到两难全的时候,只能忍痛割爱。还好,装修这事并不是你一个人在经历,有很多过来人总结了不少非常实用的家庭装修设计经验,可以帮你装出省钱又个性的家。
家庭装修是一件繁琐又漫长的事情,想要保证以后家居生活的品质与舒适性,那么房屋装修的每个细节都要想到做到,尽量不留遗憾。但大多数朋友家里装修完后,总有一些地方令自己不满意。下面就和小编一起来看看众多业主总结出的珠海家庭装修设计经验,避免重蹈覆辙。
一、空间分割
在家居装修中空间的分割,遇见不合理的布局,进行合理的区域划分这一点重要。起居室、卧室、厨房等房间只有空间分配合理,住起来才能方便。而且各房间的功能确定以后,才能按照各自的特点进行具体的设计。
二、统一风格
房屋的整体风格一定要统一,不能每个不同的空间都装不一样的风格。常见的风格有中式、欧式、日式,古典、现代之分。选择什么风格,无疑对装修的整体效果有着至关重要的影响。整体风格主要通过对一些艺术造型的设计来表现。
三、实用性
实用性也很重要,想要日后在厨房忙碌的时候得心应手,那么在厨房的布局设计上以及摆设上都需要留意。其他各房间也都应根据实际需要进行设计,以满足各自的功能需求。
四、家具摆放
家具位置的摆放,也会影响整体效果,由于它们的大小与占地面积通常都是比较大的,同时也具有家具的实用功能,必须符合人体工程学原理,如设计不合理,使用时就会不方便。装修中自己做家具,可以充分地利用空间,还可以与整体风格融为一体。如果打算装修后买成品家具,也应在设计时事先考虑好家具的造型与色彩,以免破坏房间的整体风格。
五、色彩搭配
色彩的搭配设计,会让空间看起来更有特色,增添韵味。不同的色调,会给人不一样的感觉,如果搭配设计不当,可能会造成视觉上的不和谐,会给人产生不舒服的感觉。灯光除了照明的使用功能外,更兼有装饰的作用。光线明暗的变化、色彩的变化,可以使家居装饰重点突出,富有个性。
六、材料选择
在选择材料的时候,根据自己的预算来考虑选用哪个档次的。因为材料的质地、档次可以决定装修的效果和品位。合理运用材料,是家居设计中不可缺少的一个方面。
七、后期配饰
在装修差不多要完工的时候,可以着手添置一些窗帘、沙发、家具、灯具等这些后期配饰,但是由于它们所占的面积或空间比较大,又往往带有图案和色彩,因此必须在设计时予以充分考虑,否则很容易破坏装修的整体效果。
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