【公装宝典】详解办公室装修设计流程,四个步骤全搞定!

如何做好办公室装修设计?办公室装修设计流程分为四个步骤,分别是准备环节、设计环节、施工环节、后期维护环节。而今天小编就根据老师傅的多年装修经验,并结合实际的装修流程,来为大家总结办公室装修从设计到施工到后期维护的整套流程,准备好小本本,赶快学习起来吧~

【步骤一】准备环节

▎办公室租赁或购买妥当后,方可开始装修

·有些没有经验的老板在自认为办公室租赁或购买没有问题的时候,就要开始着手空间的设计与装修,结果往往因为一些手续并未置办妥当,而导致前期的设计工作付诸东流。

·在未授权的情况下,物业也是不会批准施工的,因此,在办公室装修之前,首先就要先将办公室租赁或者给购买下来,并且经过物业授权之后,再进行办公空间的设计与装修。

▎规划好办公室主要功能之后,方可装修

·在设计办公室之前,设计师通常都会上门了解老板们的一些装修需求,只有在清楚装修需求的前提下,才能实施后面的设计工作,才能有施工图纸出炉。需要注意的问题有不少,例如:

①办公空间内要几个独立的办公室?

②是否需要茶水间?

③各个功能分区之间是否需要紧邻?

④老板办公室有哪些风水问题...

【步骤二】设计环节

·在办公室已经租赁或购买完成,并且也明确了办公室的主要功能分区及注意事项之后,老板们就要选择合适的办公室装修设计公司了,然后进入设计阶段。而在整个设计师进行设计的环节中,需要明确以下这些问题:

①设计师上门沟通项目的基本情况与客户需求。

②现场测量,收集办公室各区域面积等数据。

③给出初步的设计方案,并且出装修预算。

④在与客户讨论之后,对初步方案进行修改完善。

⑤再三讨论之后,最终确定设计方案与装修预算。

⑥到这一步,由设计师出效果图和施工图纸。

⑦在经过讨论之后,确定最终效果图和施工图纸。

⑧签订整个工程项目的合同。

⑨指导并协助客户办理相关手续,如物业手续。

⑩开始施工,设计师全程跟进监督,并即时了解客户需求,以便及时变更。

【步骤三】施工环节

·设计师与客户在敲定设计方案与预算之后,就要签订工程项目的合同了,在物业手续办理齐全之后,我们就可以马上进行施工了,而整个办公室施工阶段的流程如下:

①协助指导客户办理消防报批手续。

②客户、设计师、工长、项目经理现场交底。

③处理旧设施和垃圾。

④材料入场、检查并签收。

⑤强弱电隐蔽工程、水路改造。

▲办公装修电路布管:办公室水路需要改造的情况较少,而相对的电路工程就需要根据设计频繁改动,且位置也比较隐蔽。所以一般在拆除项目完结后就需进行电路的放线施工。

▲电路布管特别注意:在电路放线前,需根据设计图纸对现场进行标线及测量,画出实地各功能区域,标明插座、照明等电路布点。

⑥制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。

⑦隐蔽工程验收,有防水要求的空间做闭水实验。

⑧中期验收。

⑨顶面处理。

⑩墙面处理。

▲办公装修的油漆工程:油漆工是在完成隔墙后开始的项目,办公室油漆是指家具油漆和墙漆。

▲油漆工程特别提醒:家具漆建议最后施工,在施工卫生环境因素,容易形成漆面不干净的视觉效果。

地面处理。

▲办公装修找平地面:地面找平是在电路布线完成后进行的,需要用水泥、砂浆依水平线把地面进行平整铺设,正好同时将弄好的电线管道埋入地面,以起到保护电线管道的作用。

▲找平地面特别注意:很多施工员认为只有在铺设的是木地板时,才会用到地面找平,这是错误的。因为参考装修的标准,地面材料无论什么材质都要地面进行找平。

安装工程。

竣工验收,由客户验收。

▲工程验收主要包括:检查线路、地板、墙面;吊顶石膏板、金属扣板;门窗等部位的油漆,墙面涂料、壁纸等是否需要返工等等。

【步骤四】后期维护环节

·工程项目完成交付后进入保修期,也就是售后服务阶段,设计机构应该24小时即时响应客户要求,并派36小时维修人员上门。

延伸阅读

昆明办公室装修流程 从零开始的办公室装修


一个正规的公司都是需要一个固定的办公场所的,而这就涉及到了办公室的装修了,不同公司有不同的办公需求,所以对于装修的要求也会不同。因此每次办公室装修都能算是一场新的设计,那么作为办公室装修小白的我们,如何装修出一个美观舒适的办公室呢?

办公室和普通家装不同,它的面积更大,使用功能更加多样,还有安全和装修等需求,所以需要更多更专业的装修知识,那么我们作为业主应该如何设计装修我们的办公室呢?今天就让小编带大家看看昆明办公室装修流程,从零开始的办公室装修吧。

一、办公室装修的阶段

将一个办公室从无到有再到装修完毕可以上班,大致可以分为六个阶段,即为:装修需求阶段、装修设计阶段、预算报价阶段、消防准备阶段、装修施工阶段、验收及清理阶段等六个阶段,分别对应了装修施工所需要做的不同工作。

二、装修需求阶段

办公室装修可不是自己的新居,它的面积更大,而且对于不同公司的工作需求,也会有不同的装修要求,所以办公室装修的最初阶段,便是明晰自身装修需求的过程,同时根据这些装修需求,才能更好的进行后续的工作。

装修需求基本流程:

1.选址:如果是较小的办公室,那么在选址方面就很方便,租用办公楼的几间或者某层就可以了,如果公司编制大、办公室需求大,那么选择一个合适的地址就是十分重要的了。

2.要求:作为一个办公室,我们需要了解办公室需要多大面积?多少工位?划分几个区域?对各个区域有没有特殊要求等,一般是行政人员和公司老板一起决定。3.合作:格局需求寻找装修合作方,并根据我方的要求进行初步的沟通的探讨,上门量房并制作基本的平面图,讨论办公室布局和动线设计。

三、装修设计阶段

双方就基本的布局达成一致之后,就可以进入设计阶段,一般来说布局图是不会要求设计费用的,但到了后续的细化设计和出图,就会有设计费用的要求了。如果对于装修设计要求不高的,也可以选择提供免费设计的装修公司。

另外,装修设计中的新风系统设计和消防设计,需要选择相关专业的公司,可以让装修公司帮忙联系,也可以自己进行联系,所以这里的设计方不只有业主和装修公司,还有第三乃至第四方。

装修设计的内容包括:设计合同(明确设计的要求、费用和施工周期)、装修效果图及3D效果图(为业主呈现装修效果)、施工图(主要提供给施工方,包括::工艺说明、材料清单、平面布置图、墙体定位图、顶面布置图、地面铺装图、强弱电走线及点位图、水路走线及点位图、立面图以及额外的消防图纸以及空调新风布局图等)。

四、预算报价方面

已经有了装修设计图了,那么就可以根据设计图的需求进行装修报价了,这个阶段主要是让施工方报价、比价以及最终确定施工方的阶段,如果在设计阶段是找的专业的设计公司,那么就要根据这套设计去寻找多家装修公司进行报价招标,如果是设计-施工公司,那么直接进行装修施工就行,毕竟由设计者进行装修施工,设计与施工之间的对接相比更加流畅,对于装修效果的理解也更深。

五、消防准备阶段

办公室装修必须注意关于消防的备案,没有通过消防局的审核,是不允许进行装修施工的,不然这既是对自己和员工人身安全的不负责任,被核查出来之后也会有停工乃至于罚款的危险。

除此之外,我们也要提前做好装修上的准备,包括和物业的沟通,和邻居的交流沟通,协调邻居、物业和施工队的关系。

六、正式施工阶段

处理完消防备案和其他事务,就可以进行办公室装修正式施工的阶段了,因为很多业主对于专业的名词了解不多,那么现在就让小编为大家详细的了解一下装修中的施工过程:

1.入场和拆除:关于装修入场,既是施工队的入场阶段,首先要做的是设计和施工方的交底和关于设计的确认,第二是同物业方办理正式的入场手续,包括施工方、业主和物业的三方协议和装修押金的缴纳。如果装修的环境有由原先的装修设计,那么就要对已有的装修设施进行拆除(噪音较大,建议假日进行)。

2.装修放样:对于图纸和现场环境进行对应,对不符合情况的细节进行修改,并对一些关键节点做好标注。

3.新风系统和消防装置:对旧有的装修设施进行拆改,安装新的空调区域,布置新风系统以及消防设施,包括但不限于消防柜、烟气喷漆系统和报警系统、消防通道等;

4.隔断工程:对于办公室的办公需求,进行隔断和分区设计,利用轻钢龙骨+石膏板或者轻型砖、玻璃墙等方式进行隔断划分。

5.水电改造:即为办公室水路管道和强弱电管道的改造,包括开槽、线管布局、拉线等工作,注意要根据办公室的办公需求布置强弱电设计,特别是网线和wifi的布置,宜多不宜少。

6.顶面装修:又被称为吊顶装修,可以遮蔽水电管线、通风空调管道、消防管道,更有隔音、保暖、防潮等作用,不过办公室不是居住场所,很多办公室直接不做吊顶了,布置在外的管道和线路也有一种独特的工业之美,更能拔升层高。

7.地面工程:即办公室的地面装饰,通常以瓷砖、地板、地胶板、地坪、地毯等多种方式布置,简约实用就足够了,不用过度追求高端和奢华。

8.油漆工程:对地面、墙体和吊顶的喷漆,办公室通常以黑白灰等简约色彩为主,避免过度饱满的色彩对长时间工作带来的压抑感,同时可以以绿植进行点缀。

另外要注意办公室的人员较多、工作时间较长,就算有通风系统排气也不会太好,所以油漆一定选选择环保清新环保的漆面,避免健康损伤。

9.家具布置:办公室通常很少有木工师傅定制柜体,大多采用的是购买制式家具,大量供应工位,同时要注意的是工位要与强弱电设计配合好,避免后期各种拉扯线路。

10.开荒保洁:家具布置完备之后,就需要对办公室装修的整体进行保洁工作了,不论是由施工单位进行还是另外找开荒保洁公司都可以,这也是装修的最后一步,之后就是验收和通风的工作。

七、验收和清理阶段

验收工程是对装修施工的检验,一般氛围检查、整改、最终验收三个阶段,对装修尺寸和需求都要做到达标规范,是否可以正常使用等等。对于装修检查中出现的各种问题进行整改,然后再次进行验收,最终达到没有问题,就可以签发竣工验收单,这也标志着办公室装修工作的结束。

另外需要注意的是,办公室装修之后并不是马上就可以使用,而是要适时的通风消毒,清楚甲醛、苯化物等装修污染,不过办公室就算在通风也是需要缴纳租金的,所以很多公司都没法达到合格的通风时间,这时候就要使用植物、活性炭或是光媒触等方式进行消毒了。

天津办公室装修如何设计 办公室装修设计攻略


办公室装修设计不仅要考虑到人们的感情,还要照顾人的心理、生理的需求。设计办公室时要从人的行为和心理的角度来设计办公空间。

办公司作为日常工作的重要场所,其设计也是有很多讲究,良好的人性化的办公室装修能营造舒适的氛围,给员工愉悦的感官体验,从而提高工作积极性。今天天津装修网的小编就来说说天津办公室装修的那些事。

玄关作为办公装修中很重要的一部分,它不仅是公司的第二扇门,还能对屋里的环境起到一定的遮挡作用,不会一进门就看到屋内的全景,使办公环境更富神秘感。

第一、玄关的高度要适宜

玄关设计的过高会阻挡室内的光线,会让人有一种压抑之感。在风水学中,玄关过高则会阻挡外面的新鲜空气进入室内,这样就会阻挡财气进入,晦气流出。

第二、玄关装修材质要通透

通常磨砂玻璃是普遍使用的主要材质之一,它价格相对较低,又可以隔音起到隔断的作用,可以减少办公室装修的成本;

办公室隔音做法

1、安装隔音玻璃

隔音玻璃一般是由经过多道密封材料和多层中空隔音玻璃组成的。种办法一般可以降低15分贝左右的声音,并且可以拥有较好的通风效果。另外,隔音效果最好的窗户玻璃是强化玻璃。

2、贴隔音膜

隔音膜是由隔音树脂、聚乙烯醇缩丁醛等材料制成的多层结构,在公司的门和窗户上面贴上隔音膜,不但不影响光照和透气性,还能在一定程度上降低噪音。

3、窗户上装隔音窗帘

厚的窗帘不仅有遮光、透气、装饰等作用,还有不错的隔音效果。在领导办公室可以好好利用这一点。在很多电影院就是用了隔音窗帘营造气氛的。

办公室的装修中文化墙的设计非常重要,这是公司文化以及品牌实力的展现,可能使来访者快速的感受到企业的文化精神。

办公室文化墙装修方式

1、储物格的合理运用

办公室装修空间时,打造一个荣誉墙和展示墙的区域很有必要的,不仅能够展示着企业的文化内涵,带给办公室的整体装修效果也是非常不错的。储物格一般采用嵌入式的方式进行施工,既可以节省空间,同时还能够增加空间的层次感的存在,是办公室装修中不错的墙面装饰选择。

2、采用绿植墙

绿植墙,给原本冰冷、坚硬的室内增加了轻柔飘逸的神韵,满足了办公室空间的要求,有着众多的优点。

好了,今天的设计攻略就讲到这里了,如需了解更多,可以直接

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