建筑面积计算的专业术语？家庭装修常用专业术语？家庭装修不仅是一项体力活，同时也是一门大学问，涉及到的装修专业术语也是非常多，专业术语简化了表达方式和统一了施工标准，那么家庭装修常用专业名词有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
建筑面积计算的专业术语：
(1)、层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
(2)、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。
(3)、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
(4)、走廊：建筑物的水平交通空间。
(5)、挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。
(6)、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
(7)、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
(8)、门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
(9)、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
(10)、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
(11)、勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
(12)、围护结构：围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。
(13)、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。
(14)、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
(15)、落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
(16)、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
(17)、眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
(18)、雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
(19)、地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
(20)、半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
(21)、变形缝：伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。
(22)、永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。
(23)、飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
(24)、骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
(25)、过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。
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装修建筑面积怎么计算 装修建筑面积专业术语
装修建筑面积怎么计算？装修建筑面积专业术语？进行家庭装修的第一步就是量房，那么量房都是测量哪些区域呢，装修工程都有专业术语来代表各个区域，今天小编就给大家介绍一下装修建筑面积的计算方法和装修建筑面积的专业术语。
装修建筑面积计算以及专业术语
(1)层高
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
(2)自然层
按楼板、地板结构分层的楼层。
(3)架空层
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
(4)走廊
建筑物的水平交通空间。
(5)挑廊
挑出建筑物外培的水平交通空间。
(6)檐廊
设置在建筑物底层出循下的水平交通空间。
(7)回廊
在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
(8)门斗
在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
(9)建筑物通道
为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
(10)架空走廊
建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
(11)勒脚
建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚
(12)图护结构
围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。
(13)围护性幕墙
直接作为外墙起围护作用的幕墙。
(14)装饰性幕墙
设置在建筑物培体外起装饰作用的幕墙。
(15)落地橱窗
突出外墙面根基落地的橱窗。
(16)阳台
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
(17)眺望间
设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
(18)雨篷
设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
(19)地下室
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
(20)半地下室
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的l/3，且不超过者为半地下室。
(21)变形缝
伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。
(22)永久性顶盖
经规划批准设计的水久使用的项盖。
(23)飘窗
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的5窗。
(24)骑楼
楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
(25)过街楼
有道路穿过建筑空间的楼房。
装修专业术语解析 家庭装修的专有名词
装修专业术语解析？家庭装修的专有名词？家庭装修所涉及的领域方方面面，所以家庭装修不仅是技术活同时也是一门大学问，因此装修行业里都会有一些专业术语来表示特定的材料或工艺，那么家庭装修专有名词有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
半钢化玻璃
半钢化玻璃介于普通平板玻璃和钢化玻璃之间的一个品种，半钢化玻璃兼有钢化玻璃的部分优点，如强度高于普通玻璃，同时又回避了钢化玻璃平整度差，易自爆，一旦破坏即整体粉碎等不如人意之弱点。半钢化玻璃破坏时，沿裂纹源呈放射状径向开裂，一般无切向裂纹扩展，所以破坏后仍能保持整体不塌落。
半钢化玻璃在建筑中适用于幕墙和外窗，可以制成钢化镀膜玻璃，半钢化玻璃影像畸变优于钢化玻璃。但要注意，半钢化玻璃不属于安全玻璃范围，因其一旦碎落，仍有尖锐的碎片可能伤人，不能用于天窗和有可能发生人体撞击的场合。
半钢化玻璃的表面压应力在24MPa到52MPa之间，钢化玻璃表面压应大于69MPa。半钢化玻璃的生产过程与钢化玻璃相同，仅在淬冷工位的风压有区别，冷却能小于钢化玻璃。
白乳胶
白乳胶原名聚醋酸乙烯胶粘剂。白乳胶是由醋酸与乙烯合成醋酸乙烯， 再经乳液聚合而成的乳白色稠厚液体。白乳胶可常温固化、固化较快、 粘接强度较高，粘接层具有较好的韧性和耐久性且不易老化。白乳胶可广泛应用于粘接纸制品(墙纸)，也可作防水涂料和木材的胶粘剂。木质材料粘接。
801胶
801胶是由聚乙烯酸与甲醛在酸性介质中缩聚反应后再经氨基化而成微黄色或无色透明胶体。801胶无毒、无味、不燃，施工中无刺激性气味。801胶的耐磨性及其它性能均优于107胶。 801胶可用于墙布、墙纸、瓷砖及水泥制品等的粘贴，也可用作内外墙和地面涂料的胶料。801胶还可以用来粘贴装饰面板、胶合板;吊顶时粘贴铝塑板等装饰板;粘贴金属/塑料木制的各种角线;粘贴纸皮、木皮。
补色
补色是指在色谱中一原色和与其相对应的间色间所形成的互为补色关系。如果把红色和绿色调配在一起会变成灰色，这就是互补色()了，专业上我们说红色是绿色的补色(complementary color )，反之亦然。在色环上，原色与其对面的间色互为补色。同样，黄色与紫色是互补色，蓝色与橙色是互补色。互补色放在一起会有和谐的效果。
氨
氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强，轻者引起充血和分泌物增多，进而可引起肺水肿。长时间接触低浓度氨，可引起喉炎、声音嘶哑。
写字楼和家庭室内空气中的氨，主要来自建筑施工中使用的混凝土外加剂。混凝土外加剂的使用有利于提高混凝土的强度和施工速度，但是却会留下氨污染隐患。另外，室内空气中的氨还可来自室内装饰材料，比如家具涂饰时用的添加剂和增白剂大部分都用氨水，氨水以成为建材市场的必备。
一般来说，氨污染释放期比较快，不会在空气中长期积存，对人体的危害相对小一些，但是也应引起大家的注意。
绷布
绷布一般是新交房除特殊墙面，如轻体墙、保温墙、石膏板面墙及我们常说的后砌墙体，需待干燥定型后且刮腻子前须做绷布处理，一般做绷布处理能避免裂缝现象，在绷布表面再贴壁纸能更好的保护墙体，避免裂缝产生。
玻璃砖
空心玻璃砖是一种隔音、隔热、防水、节能、透光良好的非承重装饰材料，玻璃砖由两块半坯在高温下熔接而成，装饰效果高贵典雅、富丽堂皇。
一般居室空间都不希望有黒房间(没有光线的房间)的出现，即使走道也希望有光线。选用玻璃砖，既有区隔作用，又可把光引领入内，且有良好的隔音效果。玻璃砖可应用于外墙或室内间隔，提供良好的采光效果，并有延续空间的感觉。不论是单块玻璃砖镶嵌使用，还是整片墙面使用，皆可有画龙点睛之效。
玻璃砖具有良好的耐火和防火性能。根据日本法规，单层墙被承认和乙种防火门有同等的性能，双层墙被承认有一小时的耐火性能。玻璃砖浴室引光，节约电能，让您沐浴在阳光下。玻璃砖保温性和隔声性，每一块玻璃砖都是部分中空的，能够隔绝外部的热量、火焰和噪声。另外，玻璃砖带出厨房明亮通透，透明玻璃砖允许日光进入，节约电能。
玻璃砖应用于外门，将自然的光线和室外 的景色带入到室内，玻璃砖砖强度高、耐久性好，能经受住风的袭击，不需要额外的维护结构就能保障安全性。
玻璃砖的款式有透明玻璃砖、雾面玻璃砖、纹路玻璃砖几种，玻璃砖的种类不同，光线的折射程度也会有所不同。玻璃砖可供选择的颜色有多种。玻璃的纯度是会影响到整块砖的色泽，纯度越高的玻璃砖，相对的价格也就越高。没有经过染色的透明玻璃砖，如果纯度不够，其玻璃砖色会呈绿色，缺乏自然透明感。
空心玻璃砖以烧熔的方式将两片玻璃胶合在一起，再用白色胶搅和水泥将边隙密合，可依玻璃砖的尺寸、大小、花样、颜色来做不同的设计表现。依照尺寸的变化可以在家中设计出直线墙、曲线墙以及不连续墙的玻璃墙。值得注意的是，在大面积的砖墙或有弧度的施工方式，需要拉铜筋来维持砖块水平，而小面积砖墙施工中，需要在每个玻璃砖相连的角上放置专用固定架连接施工。
手工艺术玻璃是与整体环境融为一体的艺术品，除了拥有极佳的透光性外，其手工制作的独特性及色彩的变化性也是为居家空间装饰点缀加分的妙笔。在墙面、门板装饰、灯墙、嵌灯的很多设计中都可以变化出新，其材质有别于一般以金属或其他材质所制成的装饰品，细致的手工表现均匀柔和之光感，是阳光温和的转述者。但由于单价较高，应用时可以与其他饰材混用作为点缀，营造良好的采光变化效果。
玻化砖
玻化砖是一种强化的抛光砖，玻化砖采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，玻化砖的价格也同样更高。
玻化砖主要是地面砖，常用规划是 400x 400mm 、 500x 500mm 、 600x 600mm 、 800x 800mm 、 900x 900mm 、 1000x 1000mm 。
玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。
标筋
标筋是指在抹灰等项目施工中，为保证平整度，隔一定的距离，做一道标高线，称为标筋或冲筋。
1、在墙面上先抹竖向条状的砂浆，条状宽度约3公分，高度从地面至天棚，即“标筋”。抹砂浆的厚度最小为0.5公分，最大厚度则由墙体的倾斜度决定，由于是条状，可较好地控制该条状面的垂直。
2、使墙面中，每间隔约1米，一道“标筋”。并使一道墙面上的标筋在一个平面上。并待砂浆完全干。
白蜡木
白蜡木坚韧而富有弹性，边材呈淡乳白色，心材由淡棕色到深棕色不等。白蜡木木纹明显，粗粒。另外白蜡木加工简单，用蒸汽法很容易弯曲。白蜡木一般用于豪华家具，地板，装饰线条，精细木工制品，运动器材，工具把手等。
装修常见的27个专业术语 听懂不被坑
对于大部分第一次装修的人来说，许多专业术语都不认识，就容易被忽悠。今天小编就为大家详细介绍一下装修行业中的一些常见名词，下次大家遇到也不会两眼一抹黑不认识。
1、洞口：没有安装门窗套的一些窗户被称为洞口
2、过梁：指在某一洞口，门窗口上面的梁，梁上有墙体支撑洞口。
3、简支梁：就是一个架子嵌入两遍墙体12cm的架子
4、圈梁：这一般就是指外面墙体被围的一圈的称为圈梁
5、悬挑梁：就是一端有支撑点，一端没有凸出去的梁称为悬挑梁。
6、悬挑板：家里的阳台就是被称为悬挑板
1、踢脚线：脚踩在地板上，鞋头可以触碰到的地方会进行用装饰做保护。
2、空鼓：这个就针对瓷砖来说，空鼓是因为在贴砖的时候偷工减料形成的，会导致脱落现象的。。
3、收口：装修中裸露在外的交接部位，为了美观，用木条线或收口条覆盖，称之为收口。
4、清油工艺：就是在我们做木制品的时候，师傅会在上面刷一层类似于油漆的东西，无色的叫做混油
5、混油工艺：就是在我们做木制品的时候，师傅会在上面刷一层类似于油漆的东西，有颜色的叫做混油
6、石膏线：在墙顶与吊顶相接处，一种黏在墙上用石膏围成的小边，主要用于室内装饰。
1、找平：这个是针对地面铺设瓷砖或者地板的时候，进行地面找平
3、腻子：这是被用于墙面装饰的一种材料，一般是被用于墙面乳胶漆之前的操作。
4、阴角、阳角：墙面与墙面之间，出现凹进去的为阴角，凸出的即为阳角。
5、45°切角：这个在日常也被叫做斗角和倒角。也就是上面给大家介绍的阳角，阴角之间拼接处，然后进行45°瓷砖打磨拼接
6、勾缝：这个就是瓷砖之间的缝隙进行勾缝
7、打龙骨：这个一般吊顶、铺设地板用到，然后用木条或者轻钢进行搭建的支架，然后上面铺地板和石膏板的工序叫打龙骨。
8、角架安装：在安装工作的下方留大的空白区域，然后以中空方式进行台面安装，这就叫角架安装。
9、生料带：这个一般是用来封天然气管道、水管等接口的胶，这是为了出现漏气，漏水现象。
1、哑口：门窗没有安装门窗套的出入口
2、标筋：经常也被人们称为冲筋。这一般都是墙面抹灰等项目中进行施工的，然而为了保证其平整度，然而隔一段距离做的一个标高线。
3、暗线：进行开槽将电线铺进去，然后用水泥沙子填起来，家里表面都是看不到电线的。
4、三角阀：这一般是进出水管之间的衔接，是用来控制水速的。
5、墙裙：这就是墙面离地面要有一定的距离高度，然后进行用装饰面板以及其他线条灯进行前部包住。
6、强、弱电：电压在220V以上称为强电，以下的电压被大家称为弱电
以上就是对于一些装修专业术语的介绍，下一次师傅再对你说些什么，你也就不容易被骗了。
装修材料专有名词介绍 家居建材专业术语盘点
装修材料专有名词介绍？家居建材专业术语盘点？各行各业在所在领域都有一些专业术语和专有名词，目的是统一称呼和统一规范用语，当然家居建材也不例外，那么装修材料和家庭装修都有哪些专有名词和术语呢，今天小编就给大家介绍一下。
家居建材和家庭装修专用语：
一、半钢化玻璃
半钢化玻璃介于普通平板玻璃和钢化玻璃之间的一个品种，半钢化玻璃兼有钢化玻璃的部分优点，如强度高于普通玻璃，同时又回避了钢化玻璃平整度差，易自爆，一旦破坏即整体粉碎等不如人意之弱点。半钢化玻璃破坏时，沿裂纹源呈放射状径向开裂，一般无切向裂纹扩展，所以破坏后仍能保持整体不塌落。
半钢化玻璃在建筑中适用于幕墙和外窗，可以制成钢化镀膜玻璃，半钢化玻璃影像畸变优于钢化玻璃。但要注意，半钢化玻璃不属于安全玻璃范围，因其一旦碎落，仍有尖锐的碎片可能伤人，不能用于天窗和有可能发生人体撞击的场合。半钢化玻璃的表面压应力在24MPa到52MPa之间，钢化玻璃表面压应大于69MPa。半钢化玻璃的生产过程与钢化玻璃相同，仅在淬冷工位的风压有区别，冷却能小于钢化玻璃。
二、白乳胶
白乳胶原名聚醋酸乙烯胶粘剂。白乳胶是由醋酸与乙烯合成醋酸乙烯， 再经乳液聚合而成的乳白色稠厚液体。白乳胶可常温固化、固化较快、 粘接强度较高，粘接层具有较好的韧性和耐久性且不易老化。白乳胶可广泛应用于粘接纸制品(墙纸)，也可作防水涂料和木材的胶粘剂。木质材料粘接。
三、801胶
801胶是由聚乙烯酸与甲醛在酸性介质中缩聚反应后再经氨基化而成微黄色或无色透明胶体。801胶无毒、无味、不燃，施工中无刺激性气味。801胶的耐磨性及其它性能均优于107胶。 801胶可用于墙布、墙纸、瓷砖及水泥制品等的粘贴，也可用作内外墙和地面涂料的胶料。801胶还可以用来粘贴装饰面板、胶合板;吊顶时粘贴铝塑板等装饰板;粘贴金属/塑料木制的各种角线;粘贴纸皮、木皮。
四、补色
补色是指在色谱中一原色和与其相对应的间色间所形成的互为补色关系。如果把红色和绿色调配在一起会变成灰色，这就是互补色()了，专业上我们说红色是绿色的补色(complementary color )，反之亦然。在色环上，原色与其对面的间色互为补色。同样，黄色与紫色是互补色，蓝色与橙色是互补色。互补色放在一起会有和谐的效果。
五、氨
氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强，轻者引起充血和分泌物增多，进而可引起肺水肿。长时间接触低浓度氨，可引起喉炎、声音嘶哑。写字楼和家庭室内空气中的氨，主要来自建筑施工中使用的混凝土外加剂。混凝土外加剂的使用有利于提高混凝土的强度和施工速度，但是却会留下氨污染隐患。另外，室内空气中的氨还可来自室内装饰材料，比如家具涂饰时用的添加剂和增白剂大部分都用氨水，氨水以成为建材市场的必备。
一般来说，氨污染释放期比较快，不会在空气中长期积存，对人体的危害相对小一些，但是也应引起大家的注意。
六、绷布
绷布一般是新交房除特殊墙面，如轻体墙、保温墙、石膏板面墙及我们常说的后砌墙体，需待干燥定型后且刮腻子前须做绷布处理，一般做绷布处理能避免裂缝现象，在绷布表面再贴壁纸能更好的保护墙体，避免裂缝产生。
七、玻璃砖
空心玻璃砖是一种隔音、隔热、防水、节能、透光良好的非承重装饰材料，玻璃砖由两块半坯在高温下熔接而成，装饰效果高贵典雅、富丽堂皇。一般居室空间都不希望有黒房间(没有光线的房间)的出现，即使走道也希望有光线。选用玻璃砖，既有区隔作用，又可把光引领入内，且有良好的隔音效果。玻璃砖可应用于外墙或室内间隔，提供良好的采光效果，并有延续空间的感觉。不论是单块玻璃砖镶嵌使用，还是整片墙面使用，皆可有画龙点睛之效。
玻璃砖具有良好的耐火和防火性能。根据日本法规，单层墙被承认和乙种防火门有同等的性能，双层墙被承认有一小时的耐火性能。玻璃砖浴室引光，节约电能，让您沐浴在阳光下。玻璃砖保温性和隔声性，每一块玻璃砖都是部分中空的，能够隔绝外部的热量、火焰和噪声。另外，玻璃砖带出厨房明亮通透，透明玻璃砖允许日光进入，节约电能。
玻璃砖应用于外门，将自然的光线和室外 的景色带入到室内，玻璃砖砖强度高、耐久性好，能经受住风的袭击，不需要额外的维护结构就能保障安全性。玻璃砖的款式有透明玻璃砖、雾面玻璃砖、纹路玻璃砖几种，玻璃砖的种类不同，光线的折射程度也会有所不同。玻璃砖可供选择的颜色有多种。玻璃的纯度是会影响到整块砖的色泽，纯度越高的玻璃砖，相对的价格也就越高。没有经过染色的透明玻璃砖，如果纯度不够，其玻璃砖色会呈绿色，缺乏自然透明感。
空心玻璃砖以烧熔的方式将两片玻璃胶合在一起，再用白色胶搅和水泥将边隙密合，可依玻璃砖的尺寸、大小、花样、颜色来做不同的设计表现。依照尺寸的变化可以在家中设计出直线墙、曲线墙以及不连续墙的玻璃墙。值得注意的是，在大面积的砖墙或有弧度的施工方式，需要拉铜筋来维持砖块水平，而小面积砖墙施工中，需要在每个玻璃砖相连的角上放置专用固定架连接施工。
手工艺术玻璃是与整体环境融为一体的艺术品，除了拥有极佳的透光性外，其手工制作的独特性及色彩的变化性也是为居家空间装饰点缀加分的妙笔。在墙面、门板装饰、灯墙、嵌灯的很多设计中都可以变化出新，其材质有别于一般以金属或其他材质所制成的装饰品，细致的手工表现均匀柔和之光感，是阳光温和的转述者。但由于单价较高，应用时可以与其他饰材混用作为点缀，营造良好的采光变化效果。
八、玻化砖
玻化砖是一种强化的抛光砖，玻化砖采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，玻化砖的价格也同样更高。玻化砖主要是地面砖，常用规划是 400x 400mm 、 500x 500mm 、 600x 600mm 、 800x 800mm 、 900x 900mm 、 1000x 1000mm 。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。
九、标筋
标筋是指在抹灰等项目施工中，为保证平整度，隔一定的距离，做一道标高线，称为标筋或冲筋。
1、在墙面上先抹竖向条状的砂浆，条状宽度约3公分，高度从地面至天棚，即“标筋”。抹砂浆的厚度最小为0.5公分，最大厚度则由墙体的倾斜度决定，由于是条状，可较好地控制该条状面的垂直。
2、使墙面中，每间隔约1米，一道“标筋”。并使一道墙面上的标筋在一个平面上。并待砂浆完全干。
十、白蜡木
白蜡木坚韧而富有弹性，边材呈淡乳白色，心材由淡棕色到深棕色不等。白蜡木木纹明显，粗粒。另外白蜡木加工简单，用蒸汽法很容易弯曲。白蜡木一般用于豪华家具，地板，装饰线条，精细木工制品，运动器材，工具把手等。
房屋内建筑面积计算 全部建筑面积计算的范围
房屋内建筑面积计算？全部建筑面积计算的范围？房屋建筑面积的计算规则很多种，一般分为屋内建筑面积和全部建筑面积，那么这两种建筑面积要怎样测量呢，测量的区域和方法是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
房屋内建筑面积计算
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
全部建筑面积计算的范围
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋屋面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在2.20米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
13.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。
14.玻璃幕墙、金属幕墙以及其他材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。
15.属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。
16.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。
17.室内体育馆按实际层数做建筑面积计算。体育馆(场)看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。
18.机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。
19.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。
20.房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝也在建筑面积计算之中。
建筑面积是什么 建筑面积是如何计算的
买房时一定会所涉及到建筑面积和使用面积，人们往往会将两者混淆，弄不懂两者的区别，稀里糊涂的就把房子买下了，买下后发现建筑面积并不像当时买房时那样。为了防止类似的事情发生，今天小编就来给大家讲一下有关建筑面积和建筑面积的计算，希望会对大家有所帮助。
购房时最容易遇到的问题是什么，当然是房子的建筑面积，售楼员一般不会给你讲得很清楚，因为他们的目的只是买房。至于建筑面积是什么，建筑面积如何计算的，我想有大部分人都不知道。我们今天就将要讲一下建筑面积是什么，怎么算。
什么是建筑面积?1、建筑面积就是以整个房屋外围来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。
2、(不包括阳台在内)根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。
建筑面积是怎么进行计算的?1、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
2、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积.单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
3、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。用深基础做地下架空层加以利用,高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
4、封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
5、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
买房时一定会所涉及到建筑面积和使用面积，人们往往会将两者混淆，弄不懂两者的区别，稀里糊涂的就把房子买下了，买下后发现建筑面积并不像当时买房时那样。
小编总结：上述文章为大家讲解了什么是建筑面积，建筑面积如何算。大家应该都有一定的了解了吧，如果还有其他装修方面相关问题，欢迎大家来咨询，我们一定知无不言言无不尽。
房屋建筑面积的范围和计算方法
小编今天为大家介绍一下房屋建筑面积的范围和计算方法，一起来看看吧。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
房屋建筑面积的范围和计算方法
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。
1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：1)应具有上盖;
2)应有维护结构;
3)结构牢固，属于永久性的建筑物;
4)层高在2.20米或2.20米以上;
5)可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：
I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：
a)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e)房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：
a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积：
a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
c)房屋之间无上盖的架空通廊。
d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，能反映土地的具体利用强度。
2)建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致，则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。
3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比，比值越高说明该套房越值，有效使用面积会更高。
建筑面积和套内面积的区别及各自的计算方法
在我们选购房子和后续的装修过程中，房子的面积都是非常重要的一个数据，也对我们的选择和各种预算有着直接的影响关系。现在关于房子我们的概念主要集中于两个名词上：套内面积和建筑面积。其中建筑面积相对套内面积会比较大一些，也就是说建筑面积中包含了我们平时所将的公摊面积。这篇文章小编就来为大家介绍一下建筑面积和套内面积的区别以及各自的计算方法。
很多第一次购房的朋友都和小编反映在商品房的价格计算上面有很多比较模糊不清的概念，比如建筑面积和套内面积很多人就分不太清楚，如果不明白这个概念会对最后的价钱有非常直接的影响。下面我们就来一起了解一下建筑面积及套内面积的计算方法。
建筑面积及套内面积的计算方法套内面积1、使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积
2、套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
3、套内使用面积套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
建筑面积一、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
二、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
三、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
四、用深基础做地下架空层加以利用,超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
五、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
在我们选购房子和后续的装修过程中，房子的面积都是非常重要的一个数据，也对我们的选择和各种预算有着直接的影响关系。现在关于房子我们的概念主要集中于两个名词上：套内面积和建筑面积。
我们在选购房子的时候一定要对相关的知识进行系统的了解，才能保证不会蒙受不必要的损失。以上就是本篇文章关于建筑面积及套内面积为大家介绍的全部内容，希望我的分享能够对大家有所帮助。
什么是公摊建筑面积？公摊范围计算
公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。
公摊概念
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公摊范围
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
公摊计算
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
非公摊面积
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
