基础材料施工常见问题分析
1、防水漏水：
装修施工问题墙面渗水漏水
防水出现问题，有以下几点原因：
1)防水涂膜厚度不够，导致防水不成膜。
2)防水的遍数和个功能位置高度的不规范。
3)涂刷防水涂料的基层处理不到位，导致涂膜与基层不连接。
2、墙面开裂：
装修施工问题墙面开裂
1)墙面开裂原因：基层处理不好，未扫清浮灰基层由油脂，未涂刷封底用的界面剂等材料。
2)未铲掉基层的空鼓和开裂的部位。
3)腻子批刮太厚。
4)在该粘贴防抗裂网格布的地方未粘贴。
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泥瓦施工有哪些问题要注意? 泥瓦施工常见问题剖析
泥瓦施工主要包含泥瓦施工和拆旧、墙面处理和砌墙等内容，那么泥瓦施工有哪些问题要注意?今天我们就一起来了解下泥瓦施工有哪些常见问题，以及泥瓦施工常见问题的解决办法，帮助大家更好的做好泥瓦施工!
Q：泥瓦施工有哪些问题要注意?
▍基层的落地灰、油污等没有清扫剔除干净，影响板块与基层之间的水泥砂浆黏结效果，而且很容易造成板块面层的空鼓质量通病。
常见失误：基层不进行彻底清扫处理，就进行铺砌大理石或花岗石板块
【解决措施】
①将地面基层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉黏结在垫层上的砂浆，用碱水刷净油污，最后用扫帚清扫干净。
②在铺砌板块的前一天要用清水湿润(但不得有明水)。
▍由于马赛克出厂前预先粘贴在纸上，再码放在木箱内运到现场，在使用之前如果不挑选，铺贴后极易造成马赛克的颜色、尺寸大小不一致，影响面层的美观。
常见失误：铺贴马赛克之前，对整张马赛克规格尺寸和颜色不进行挑选。
【解决措施】
①马赛克砖进场之后，应拆箱检查马赛克颜色、规格、形状、贴纸的质量等，看是否符合设计要求和有关标准的规定。
②要将颜色、规格尺寸相同的整张马赛克，应用于同一房间内。
▍如果在铺贴马赛克之前，没有根据房间大小在找平层上进行找中和找方正并进行弹线，马赛克铺贴后，就会出现前、后、左、右不对称现象，影响美观。
常见失误：在铺贴马赛克前，未在房间内找平层上进行弹线、找方正。
【解决措施】
①找平层抹好24小时或抗压强度达到1.2MPa后，应在找平层上量测房间内长宽尺寸，并且在房间中心弹十字控制线。
②根据设计要求的图案，结合马赛克每联尺寸，计算出所需铺贴的张数，不是整张的甩到边角处，不能贴到明显的部位。
▍由于铺贴马赛克时，将整张的马赛克贴在约2mm厚的水泥浆结层七(纸面朝上)，用拍板拍实过程中，很易造成马赛克移位或未黏牢而脱落，因此在刷水揭纸后必须进行拨缝修整的工序。
常见失误：铺贴马赛克时，不严格按工艺标准进行操作，揭纸后未进行拔缝就直接灌缝
【解决措施】
①揭纸之后要及时检查缝子是否顺直、均匀，用小靠尺比着开刀轻轻地拨顺直。
②并且立即将已拨的马赛克颗料用木板拍实，同时粘贴补齐已经脱落、缺少的马赛克。
(注：拨缝工序，必须在水泥浆黏结层终凝前完成才行)
▍为了让空间布局更加合理，在装修中不少人会移位处理坐便器、浴缸等，这样卫生间地面就必须抬高150-200毫米，而为了减轻地面重量，抬高部分常选用陶粒混凝土。
常见失误：陶粒进场后不进行过筛、水闷，便与水泥、砂、水进行拌和。
由于陶粒存放过程中有细粉末和杂物，使用前如果不进行过筛及水闷处理，会因陶料干燥细颗粒过多，而导致配合比不准确，并且会影响陶粒混凝土的强度，造成垫层空鼓、开裂。
【解决措施】
①陶粒进场后一般要过两遍筛，第一遍可用大孔径筛(筛孔为30毫米)，第二遍过小孔筛(筛孔为5毫米)，使5毫米粒径含量控制在不大于5%的要求。
②使用陶粒前，应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应该不少于5天。搅拌的时候，要预先测量含水率，并且调整配合比的用水量。
③如果是用人工搅拌陶粒混凝土的时候，必须将水泥、砂、陶粒拌均匀后再加入水，且必须是按照配合比要求加水。
Tips泥瓦工程施工技巧
马赛克
▲马赛克一旦铺贴好，之后再返工就会比较困难，因此对马赛克铺贴的准备工作的要求就非常的高。
▲在做基层时，必须对墙面进行找平，且一定要先弹线、做灰饼，这样才能够确保墙面基层的平整。
瓷砖
▲空鼓是指瓷砖与粘结层中存在不密实引起的。在家装中贴瓷砖不能出现空鼓现象。
▲导致空鼓现象的原因：施工人员的手艺和粘结材料的质量。
▲一旦瓷砖出现了空鼓现象，地砖容易开裂，墙砖容易脱落。
石材
▲石材都是通过毛料切割加工而成，且石材的厚度与自重超过了普通地砖，直接铺贴将无法使石材固定在墙上。
▲石材施工工艺较为繁琐，地面只能选用干铺，而外立面和室内墙必须采用干灌浆两种工艺，所以石材铺贴重在工艺。
木工装修常见问题解答
人造板无外乎我们常见的大芯板、三合板、五厘板、九厘板以及刨花板，这些是我们在家庭装修当中使用最多的装饰装修材料。下面就来看看家装过程中木工都有哪些细节问题以及专业人士的解答，相信会对你有很大的帮助。
问：实木地板铺装时，用什么样的大芯板作为毛地板都可以吗?
答：考虑到施工成本，有些施工企业用劣质大芯板做实木地板下面的毛地板，这是因为有的人认为毛地板在下边只起一个平衡作用，外观效果差一些并不影响使用，用什么样的都没问题。但实际上劣质大芯板内部木条的质量往往较差，木条之间的间隔又较大，在固定地板的钉子钉下去以后，握钉力比较低，很难真正固定住地板，会影响地板的使用寿命。所以，如果我们在施工中使用大芯板作为实木地板的毛地板，应该使用优质产品。
问：为什么暖气罩的台板应该使用优质大芯板?
答：暖气罩的台板上一般都会放一些装饰物(如花瓶、花盆等等)，这些装饰物对台板一般都有承重的要求。但是劣质大芯板不能长期承担承重任务，过一段时间之后就会出现变形甚至断裂的现象。
问：包门口时门框的三面怎么处理?
答：包门口的时候，门框的三面(上左右)受力情况是不同的，其中安装合页的一面受力最大。所以门框这一面应该使用优质大芯板作为衬板，避免使用刨花板等固定螺钉较差的人造板材，而且厚度应该大于今后安装合页使用的螺钉长度。
问：踢脚板用九厘板加三合板可以吗?
答：这种做法在目前的家庭装修过程中很普遍，它的优点是不易变形，外观效果较好。但需要注意的是必须把九厘板与饰面三合板粘接牢固。
实木线条的使用
问：实木线条的作用是什么?
答：在家庭装修的木工操作过程中，实木线条有两个作用：第一，装饰作用，也就是用加工好的线条遮掩视觉效果不好的部位;第二，保护作用，尤其是在贴面板的收口位置，如果不用线条来保护，业主在今后的使用过程中贴面板的表面很容易被擦伤，影响使用。
问：为什么现场制作的门应该用实木线条进行四面封边?
答：现场制作的木门使用实木线条封门的四边，除了美观的原因外，最主要的目的是为了增加门的整体强度，安装合页锁具方便实用，保护门的四边不因使用过程中的不当受到破坏，而且维修起来也很方便。
问：实木线条出现色差、节子可以吗?
答：由于木材属于天然材料，出现色差是必然的，无论谁都不可能避免这个现象。然而，有的消费者片面强调实木线条的色差问题，甚至把实木线条出现色差作为拒绝支付工程款的手段，其实是没道理的。至于节子只要不是太大，不影响使用质量是可以接受的。更何况，一些比较现代或前卫的消费者因为节子有自然感觉，往往更加喜欢。
问：油漆工是不是承担了木工化妆师的角色呢?
答：业内人士经常讲，再好的木工也需要油漆工的配合。因为一个木工项目对整个工程项目来说只是工程项目的半成品，必须通过油漆工进行后期的装扮，否则不一定让人满意。至于那些木工质量较差的项目，就更需要油漆工进行后期装扮来弥补。
而且，四季变化较大，干燥与湿润给家装工程提出了很多难题。所以木工项目完成以后，往往需要油漆工对该项目进行油漆封闭，以避免木制品与外界发生过多的湿度交换，影响木制品的成品质量，这样做会很好地保护木工制品不会产生干裂。从这个意义上讲，油漆工还是木工的保姆。
家居装修常见问题 家居装修注意事项
家居装修中总会遇到各种问题，例如：卫生间坡度小导致排水困难，WIFI路由覆盖不足导致联网受影响，地板起拱影响美观又缩短其使用寿命等，出现的任何问题都会对人们的日常生活带来很多不便，那么，这些问题是否有解决方法呢?下面，跟着小编一起来了解下家居装修常见问题以及解决方法。一、家居装修时常见问题
1、问题一：卫生间坡度太小
导致后果：
装修卫生间时设置的坡度太小会造成排水困难，从而产生积水问题，久而久之，卫生间会有臭水沟的难闻气味。
补救妙招：
后期购买地漏时应买内壁较深的，通水性能强，没有淋浴房，最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘，避免洗澡时水四处乱溅。
2、问题二：卧室顶灯没有做成双控
导致后果：
顶灯开关控制只安装在门旁，没有周到地想着在床边也安装一个。这样的话睡前关灯就会很麻烦。如果只安装在床前，进门开灯也困难，非常不方便。
补救妙招：
可以在顶灯安装控制器，变成可遥控的，同样也有双控效果。
3、问题三：墙面用色多且杂
导致后果：
装修新家时很多人总有许多新奇的想法，甚至想要特别一点，于是运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后，才发现看起来眼花缭乱，根本不适合居住。
补救妙招：
最简单的方法就是家具的选择尽量偏浅色调，纯白、原木色等柔和清淡的颜色，缓和墙面的强烈视觉;墙壁上挂装饰画，尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。有些墙面如果真的看不下去了，那就用墙纸去掩盖吧，而且可能要贴双层，才能彻底盖住原来的颜色。
4、问题四：厨房没有装搁物架
导致后果：
厨房墙面空间没利用好，没有搁物架，无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。做菜时厨房也会变得乱糟糟的。
补救妙招：
利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
或者上网淘一些储物架放在台面或者钉在墙上。
5、问题五：WIFI路由覆盖不足导致后果：
户型较长、较宽或者是面积较大，路由器放置不合理，导致某些空间的WiFi接收信号较弱，甚至不能上网。这都是非常痛苦的。
补救妙招：
可以通过中继路由器的方法，来扩大其它空间的WiFi信号。
6、问题六：柜子随便找装修工做
导致后果：
很多人贪方便喜欢请木工做个吧台或者简易工作台，但限于木工技术和现场施工的难度，做起来台面线条歪斜或者板面粗糙，严重影响了美观性和实用性。
很多时候尺寸也会有所差错，现在精湛工业线里出来的定制家具越来越多，因为有多家品牌竞争，所以质量把控得都可信赖。
补救妙招：
用细砂再次打磨一遍再上清漆;
木门可以让木工打磨后进行翻新刷油;
用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
直接找定制公司上门量尺，据悉很多上门的设计都是免费的。
7、问题七：地板起拱导致后果：
由于购买的地板材质问题，天气潮湿时，受热不均而膨胀起拱，有凹陷或凸起的现象，有的是四角起拱，有的是中间凹下。
补救妙招：
如果拱变部位比较小，可以压上家具，放上凳子或者储蓄箱一类重物，等地板收缩即可。
保持室内整体干燥度以及湿度。
8、问题八：卫生间木柜因潮湿起皮
导致后果：
卫生间墙体内侧水管往外渗水，造成墙体潮湿。卫生间使用太多而缺少排风，雾气太重。
补救妙招：
使用卫生间专用门——塑钢门，防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致，门底部安装成百叶门，易于通风;卫生间做好干湿分区，并且安装充足的排风器。
卫生间木柜统一刷上防潮性较好的油漆起到保护作用。
当然，以下这些问题你也必须要知道，别等到装修后才后悔!
二、家居装修时常见问题的11大建议
1、如果新房要装吊灯，而且房间有好多吊顶，一定要记着给工人提前说，否则普通吊顶的龙骨最后无法承重你家的灯具就悲催了。
2、地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。
3、建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。
4、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
5、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来。顶角弹线有助于把顶角线做直。
6、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
7、开放式厨房要认真考虑后才想想要不要采用。不多说了，对控制不好火候的人来说，都是眼泪。
8、后悔用了实木的踢脚线，要用钉子钉，然后修补钉眼，如果工人手艺不行的话，补的差异会很明显。
9、后悔轻信开发商样板间。为了显得房间更大，样板间都是特殊尺寸的家具，床基本都是1.8米长。你实际装修的时候就发现完全不可能按照样板间做布局。
10、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)。
11、家具尺寸为了可以完好地适应家里每一个角落，可以选择定制家具。上门可以免费量尺，听说设计费也都不用钱了。以上便是小编为您带来的关于家居装修常见问题以及解决方法的全部内容，相信您对其已经有了一个全面的认识。为避免这些问题的出现，我们在装修前一定要谨慎选择装修单位。装修完成后一旦出现类似问题，我们可以采取以上方法来进行弥补。如果您还想了解更多关于装修方面的知识，可以跟着小编一起来关注网站哦。
泥工装修常见问题及实用技巧精选
泥工装修注意事项有哪些？你造吗？
在装修的时候，我们业主先要了解泥工的施工工序：
清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洁→养护交工。
做基层处理的时候要监督好这项工作，基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前，地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力。)铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材、瓷砖铺贴前必须浸水湿润，阴干后擦净背面。
泥工装修的地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性极强的项目，其施工质量，对整个家庭装修工程质量的影响极大，是整个工程的重点项目，必须按照规范程序施工，才能保证质量。我们装修过程中要注意，在施工后的护养也不要忽视，安装24小时后必须洒水养护，并用1：1水泥砂浆灌缝，然后选择沟缝剂或者白水泥进行嵌缝。
泥工装修常见问题及实用技巧精选
泥工装修注意事项有哪些：
1、水泥超过出厂期3个月就不能用了。
2、不同品牌，标号的水泥不能混用。
3、黄沙一定要用河沙，用嘴尝味道就知道。
4、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴。
5、墙地砖宁可多买几片有冗余，不要少买，否则再配地砖会出现色差问题。
6、一面墙上不能有两排非整砖。
7、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。
8、地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水。
9、阳角处要隔割45度角。
10、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。
以上是网站为大家提供的家居经验，仅供参考！如果您想了解更多装修流程相关内容，网站带您一起畅游装修之旅。
家装刷漆的常见问题，看了不后悔！
刚刚装修完的新家无论怎么看都是很漂亮的，但是经过一段时间后就有可能出现一些墙面和油漆上的问题，所以我们今天给大家带来一些家装刷漆的注意事项，希望可以帮助到大家。
我们的新家在使用了一段时间后，或许会出现一些墙面的开裂、油漆失去光泽的问题，这就需要我们重新进行家装刷漆了，家装的刷漆也是十分麻烦的事情，所以我们要注意一些家装刷漆的事情，解决出现的问题。
【油漆剥落】
可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料)，新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去，重新涂刷。
【油漆起泡】
首先，将泡刺破，如有水冒出，即说明漆层底下或背后有潮气渗入，经太阳一晒，水分蒸发成蒸气，就会把漆皮顶起成泡。此时，先用热风喷枪除去起泡的油漆，让木料自然干燥，然后刷上底漆，最后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水，就可能是木纹开裂，内有少量空气，经太阳一晒，空气膨胀，漆皮就鼓起了。面对这种情况，先刮掉起泡的漆皮，再用树脂填料填平裂纹，重新上漆，或不用填料，在刮去漆皮后，直接涂上微孔漆。
【出现裂纹】
这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后，再重新上漆。若断裂范围不大，这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水，磨去断裂的油漆，在表面打磨光滑之后，抹上腻子，刷上底漆，并重新上漆。
【油漆流淌】
油漆一次刷得太厚，即会造成流淌。可趁漆尚未干，用刷子把漆刷开，若漆已开始变干，则要待其干透，用细砂纸把漆面打磨平滑，将表面刷干净，再用湿布擦净，然后重新上外层漆，注意不要刷得太厚。
【污斑】
油漆表面产生污斑的原因很多。例如：乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面，用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑，墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑，可先刷一层含铝粉的底漆，若已出现污斑，可先除去污斑处乳胶漆，刷层含铝粉的底漆后，再重新上漆。
【发霉变色】
这种问题多发生在潮湿的油漆表面，如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂，照说明书的指示处理发霉的部位，待霉菌杀死后，将表面清洗干净，然后再重新上漆。
【失去光泽】
原因是未上底漆，或底漆及内层漆未干就直接上有光漆，结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的质量不好也是一个原因。用干湿两用砂纸把旧漆磨掉，刷去打磨的灰尘，用干净湿布把表面擦净，待干透后，再重新刷上面漆。要特别注意的是，在气温很低的环境下涂漆，漆膜干后，也可能会失去光泽。
【漆膜起皱】
通常是因第一遍漆未干即刷第二遍所引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜，使其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜，重新上漆。记住，一定要等第一遍漆干透后，才可上第二遍。
以上就是我们家装上汽时常见的一些问题了，我们应该在一开始家装上漆时就选择高质量的油漆，并且做好油漆工作的验收，这样才能防止后期在油漆上出现各种问题。
家装水电改造常见问题？家装水电改造标准
家装是一项内容复杂的工作,涉及很多的工种,专业技术很强,无论是对于业主来说,还是设计师来说,都需要尽可能多地掌握一些知识。家装水电改造的重要性是不必多讲了,那么对于家装水电改造中的常见问题就是需要大家来掌握了解的了,对于家装水电改造标准更要熟知。
家装水电改造常见问题
1、水路改造到底走地好还是走顶好?水路改造工程要遵循“走顶不走地,走竖不走横”的原则,走顶的话管路就长了,费用自然多了。走地的话一旦出现问题,还要掀开地板来修,还可能渗水到楼下,出现故障不容易修理。
2、水路改造结束,加压测试怎么做?水管加压测试时间至少在30min以上,6-8公斤加压s 看表压没有任何减少方可测试通过。在春秋两季白天和夜间温度变化较大的时候,也要计算上温度变化造成水压表变化的因素,因为水也是热胀冷缩的。
3、电路线颜色怎么分辨?按照规定,电路的三根线的颜色一般分别为红色(火线)、蓝色(零线)、黄色(地线),而这个工程内装饰公司改造过的电路,都只有两个颜色,即红色和蓝色。
4、如何检查电路保护措施是否得当?有些业主家的电路暗盒管线下未加锁母,这样不利于暗盒的固定和电线的保护,应该加上护条,就不容易将线管踩扁,影响电线的拉动。在贴瓷砖之前,就应安装暗盒同步安装锁母来固定。
家装水电改造标准
1、电路改造标准。墙面开槽:深度是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂;线管绑定:在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,在进行线管固定时,从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米,这样将来里面的线无论怎样抽换,也不会影响线管晃动。
2、线盒走线标准。管线锁母:的线管与线管链接,中间都有锁母。 接口打胶:线管不够长需要拼接时,两个线管的接头需要打胶,这样保证线管不会松动;弱电与弱电之间:线盒间距为5公分;强电与强电之间:线盒间距为5公分;强电与弱电之间:线盒间距为150—200毫米。
3、水路标准。洗手盆水管标准:水管距地面高度是500毫米,管与管之间的间距为10公分,这样在后期安装时,如果是柱盆的话,可完全遮挡在柱盆后面不影响美观;热水器水管标准:标高是距地面1.8米,冷热水管间距10公分;淋浴房水管标准:出水口距地面1.2米,贴完瓷砖后,出水口的工艺要求是出墙面1毫米。
家装水电改造是一个重要环节,其专业技术性也强,所以也在施工中也很容易出现问题,是值得大家给予高度重视的。上面我们看了一些家装水电改造的常见问题,希望大家在家装过程中认真进行监工和验收,因此,对于家装水电改造标准,也是业主们需要认真学习的。
二手房子装修全流程 四大常见问题要注意
现在的房价不断上涨，不少人把购房的目光转向了二手房，二手房经济又实惠，是个不错的购买选择。但买到的二手房，一般都是原业主居住过的，所以，在入住之前都需要重新装修一番。相对新房而言，二手房装修更为麻烦一些，在装修过程中会遇到各种各样的问题，大家需要特别的注意。在此，我们就为大家介绍下二手房装修过程和常见问题内容，希望能为大家带来帮助。
二手房经济实惠，所以近些年二手房的交易量还是非常高的。很多人在买到二手房后，都要再装修一番，这样住进来才更加的安全和舒适。但说起二手房的装修却是非常令人头痛的，它比新房装修更加的麻烦，需要花费的精力更多。另外，在装修的过程中，会碰到不少问题，这都需要特别的注意。下面，就一起来看下文的介绍吧。
一、二手房子装修流程是什么
1、装修前先要准备工具
2、明确装修过程涉及的面积
3、主体拆改
4、水电的改造
5、包立管
6、贴砖
7、木工进场
8、刷油漆
9、壁纸工作
10、安装插座面板
11、厨卫吊顶
二、二手房子装修常见问题
1、随意拆改结构导致墙体塌陷:一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。
提醒:购买二手房时索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。
2、卫浴间漏水惹来邻居投诉:不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
提醒:在搬入二手房之前,在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。
3、水电气管线老化严重:因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。
提醒:水、电改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,请专业人士进行检测。
4、新刷墙面频频掉漆:不少装修过二手房的人都发现,即使选用了品牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,后刷面漆。
提醒:请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。
通过上文的介绍,相信您对于二手房子装修流程以及二手房子装修常见问题都有了一定的了解。希望我们的介绍能对您有所帮助,假如您还有二手房子装修的相关疑问,就请您留言房天下装修知识网,我们会尽快为您做解答。
