在社会主义市场经济蓬勃发展的过程中,房产市场也日新月异的发展着,人们的经济越来越富足了,商品房的购买越来越火热,购房也可以说是每一个购买者的一项重大决定,在商品房的收房细节方面我们还是要经过详细了解才能让我们不留遗憾,方便日后的生活,同时面对商品房的装修时,我们还需要从细节出发注意装修的各个方面,才能让装修达到意向的效果。为此,下文将为大家具体说明商品房收房注意细节以及商品房装修注意事项,希望能对各位有所帮助。
在面对工作的压力和快节奏的忙碌生活,人们有一个舒适的居住环境是一种心灵的慰藉,房产市场风生水起的发展着,市面上涌现出了各式各样结构的商品房,人们在购买了商品房后收房方面还需要考虑收房注意细节,在仔细考察和验收房屋的实际情况后再签署收房文件为妥。那么,商品房收房注意细节有哪些?商品房装修注意事项是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
商品房收房该注意什么?
1、买了新房一般都会找好装修公司去装修,确定好装修的大概时间段,然后我们就可以在家里等待我们的新房入住通知。一般通知书寄出30天内接到通知书,首先应判断开发商是否如期交房。还要根据开发商的答复决定是否前往收房。
2、不要认为我们接到了新房入住通知书就可以万事大全了,还有很多细节我们还是要注意的,比如书面审查交付的文件是否符合交付条件。还有交付房屋钥匙其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,还有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》等相应文件。
3、然后我们还要仔细的检查新房的实地,一般是让开发商或物业的人带您查看房屋实际状况验收。要“先验后收”即购房者一定要先验收房屋,确认无误后再签署收房文件。
4、在你仔细的将新房实地勘察完成后,确定没有如何问题的情况在填写《验房交接表》等相关文件,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。
商品房室内装修该注意什么
1、关于上商品房的室内装修问题有很多都是我们需要去注意的,比如要和装修房子的物业公司取得联系,看哪些承重墙和哪些地方可以拆除,那些地方不能动,一定要注意不要随意更改房子结构。也不要随意打孔,因为现在很多房子的外墙都是钢挂砖,不然会出现各种意想不到的事故。
2、如果你的新房装修没有包清工,房子装修的一些材料也交给装修公司购买的话,那么我们就一定要注意那些材料的真假和质量的好坏。装修公司工人一般都是从外面找,素质方面存在一定的问题,在施工过程中容易忽悠人,你一定多注意辨别施工好坏的标准。
商品房装修要注意什么 商品房收房注意事项 买房子装修房子大概是每家每户都必不可少的经历,现在房价上涨,所以我们买房装修房子就更要仔细了,装修的时候最让人操心了,那买商品房的该怎样收房呢?装修有哪些要注意的事项?下面就和小编小编一起了解一下。
商品房装修要注意什么 商品房收房注意事项
1、由于装修是项技术活,所以在施工时,需要注意的事项有许多,比方说首先应和相关物业取得联系,看哪些是承重墙,哪些地方可以拆,哪些地方不能动,一定要切记不可随意更改房子的结构,也不要随意打孔,因为现在许多房子的外墙均为钢挂砖,不然会出现各种意想不到的事故。
2、若是选用全包的装饰方式,委托相关公司购买所有的材料,这时一定要注意辨别材质的真假以及好坏,同时由于装修公司工人都是从外面找,所以素质方面存在一定的问题,在施工工程中易忽悠人,因此一定多注意辨别施工好坏的标准。
3、在施工时,一定要全面考虑问题,比方说房型,大小以及需求等等,这样在装饰时,才更能更加符合自己心中的构想,尤其是对于客厅的装修,要注意合理利用空间,设计好装修风格,营建一种舒适的感觉。
4、对于休息室的装饰,首先要清楚屋内的构造,这样才能针对性的进行布局,同时也要注意房间的面积大小,对成本预算合理安排,如此才能花最少的钱,打造最完美的效果,拥有最舒适温馨的睡眠环境。
商品房装修要注意什么 商品房收房注意事项
1、对于大部分的业主来说,买了房子后都会寻找好的装饰公司,并明确大概的动工时间段,接着我们就在家中等待入住新房的通知,这类通知书大概寄出30天内即可收到,首先应判断开发商是否如期交房,其次要根据开发商的答复决定是否前往收房。
2、在收房前期,千万别只是傻傻的等着入住通知,其实还有许多小细节需我们去注意,比方说查验新房的实地,让开发商或物业人员带着查看房屋实际状况景象验收,一定要做到先验收房屋,确认无误后再签署收房文件。