自建房有裂痕怎么办?自建房楼面裂痕原因有哪些?面对商品房居高不下的房价，让很多想拥有一处安身之所的人们望而却步。因此，农场自建房成了更加经济实惠的选择。不过，很多人在装修自建房时，常常遇到墙面出现裂痕的问题。那么，自建房出现裂痕要怎么办呢?想要预防裂痕的出现，首先就得明确出现裂痕的原因，接下来，就和小编一起来了解下自建房出现裂痕的原因都有哪些吧!
自建房有裂痕怎么办?自建房楼面裂痕原因
1、对于自建房来说，现浇混凝土是重要且不可避免的施工步骤。如果混凝土的表面在未凝结之前，也就是处于塑性状态时就发生收缩，那么作为不可逆的施工项目，混凝土的质量不佳，或对后期楼面的装修造成不良影响，很容易出现裂痕等现象。
2、另外，现浇混凝土的过程中，在混凝土硬化之前，若周边环境或者混凝土自身的变化等，都能引起热胀冷缩的出现，最后导致裂痕的出现，影响施工质量。
3、在自建房施工中，购买的商品混凝土是多种材料和添加剂组合而成的一种施工材料。 在空气中，这些添加剂等很容易在空气中发生化学反应，也是造成墙面出现裂痕的一个关键原因。
4、在现浇混凝土的过程中，混凝土内的水泥与水发生了化学反应，产生了大量的热量，这也使得混泥土内部迅速升高的温度与外界环境的温度形成较大的温差，从而也为裂痕的出现埋下隐患。
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自建房贷款可以办理么?自建房要怎么办理贷款?
自建房贷款可以办理么?自建房要怎么办理贷款?自建房是很多农村当中由村民自主建造的房屋，使用的是村集体的土体，除此之外还有一种是在城镇建设，使用的住宅用地。那么我们可以用自建房贷款么?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下自建房贷款可以办理么?自建房要怎么办理贷款?
一、自建房可以贷款吗?
自建房可以贷款吗?
一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。
自建房可以贷款吗?
还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。
二、自建房如何办理贷款?
1、 提交申请
申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。
2、 银行审核
银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因。
3、 签订合同
申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。
4、 办理抵押手续
按揭贷款需要办理房屋抵押，因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。
5、 银行放贷
手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。
三、出租自建房子的技巧?
1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用
2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。
3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情。房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。
4、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。
5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电。
农村自建房装修有什么要点?农村自建房装修设计技巧有哪些?
农村自建房装修有什么要点?农村自建房装修设计技巧有哪些?跟城市中的住宅不同，很多农村房屋都是以自建房屋为主，那么这种房子在装修的时候，有哪些需要我们注意的呢?很多朋友对于房屋装修都是头次接触，为了让大家更好的认识了解，下面小编就来给大家介绍下农村自建房装修有什么要点?农村自建房装修设计技巧有哪些?
一、农村自建房室内装修要点
1、从装修来说，农村自建房室内装修有什么技巧呢?值得期待，在农村要自建房屋，首先要有一个大概的计划，要规划好基本格局。这样就可以避免后期一些工程的拆改，而且也可以节省一笔不小的开支。因此在农村建房之前，我们要先做好前期工程，污水管预埋、三级净化池等。
2、设计来说，在农村自建房要尊重当地的民间风俗，也是不能忽视，这样可以让当地文化一直流传。所以在装修房屋时，可以尽量运用当地民间的特色为主题来装修设计。这样的装修设计就可以带给家人一份自然、休闲、质朴、高雅的生活气息。在装修时可以多运用一些草藤、天然材料来装饰，这样的整体效果会非常好。
3、装修的知道，在农村自建房最主要是看中房屋的实用性，需要了解，装修设计要以人为本，每一个房间的功能要合理的分布，且每个区域互不冲突，这样家庭成员之间的生活会更加方便。
二、自建房装修注意哪些
1、首先来说，决不允许转包在你把悉数工程包给装饰公司今后，就得了解，有的小型装饰公司并没有自个的装饰团队，许多时分都是将工程接下来后转包出去，转包出去今后，施工中一旦呈现疑问就很有也许会呈现没有人来承当的景象。中必定要注明不能转包出去。
2、其次来说，查验付款不行急装饰全包需求得到确保，工程质量很重要，格外是在付款查验中需求留意不要急于付款，在合同中需求注明查验不合格的具体处理办法，并且咱们不要查验了一两个当地就急于签字付款。因为装饰付款通常是分期进行的，需求留意的是，尽量让前面的付款过程少付，在查验中确保自个比较终手里还有30%以上的尾款没有付完，能够及时修理改正。
3、最后来说，断定装饰工期装饰全包给装饰公司，很重要的方面，必定要注明装饰工期、开工、竣工日期，以及资料出场的日期等，防止给装饰公司延迟工期找到借口。工期需求清晰注明具体的时刻和起浮天数，以及不能准时完结的工程的处理办法，越具体越好，不要觉得这么没有必要。队，还要有施工经历丰厚的施工部队。挑选的公司不要超越三家。
自建房楼梯尺寸是多少 自建房方位应该放在哪个位置
自建房楼梯尺寸是多少?自建房方位应该放在哪个位置?自建房楼梯，顾名思义就是自己家建的楼梯，现如今生活水平的提高，家家盖起了小二层，那么自建房楼梯尺寸是多少呢?自建房楼梯方位的位置在何处呢?一起来看看吧。
一、自建房楼梯尺寸是多少?自建房楼梯尺寸可以分为以下几个部分：
自建房楼梯尺寸之楼梯段尺寸
楼梯段，可以理解为平台与平台之间的一段路，它由若干踏步组成。楼梯段净宽大于90公分比较合适，最小只能做到75公分;踏步数量一般在3~18步之间;
每步高度(梯段高)小于18公分较合适，每步宽度(梯段宽)大于26公分较合适，有条件的可以做到28~30公分比较舒适;
上下梯段间净高应大于2.2m。
自建房楼梯尺寸之楼梯平台(休息平台)
楼梯平台宽：不应小于楼梯段净宽，且大于1.1m;
楼梯平台高：楼梯上下平台间净高要大于2m;
自建房楼梯尺寸之栏杆和扶手
楼梯栏杆高度方面，室内楼梯栏杆高度不应小于0.9m;室外楼梯栏杆高度不应小于1.05m。
自建房楼梯尺寸之楼梯井
住宅楼梯井一般在100mm以内为好，超过的需做防护措施。
二、自建房楼梯方位应该摆放在哪里呢?什么位置不宜摆放，什么位置最合适?
自建房楼梯方位之楼梯不能正对着大门：
按照民间风水学的说法，这样的房子聚财效果不好。从楼梯的建设来说，最能聚气的就是半圆形的楼梯，生气，古气，都是按照螺旋型运动的，有利于风水的循环运作。楼梯的顶部也不能太低，太低会撞到头部。楼梯的环境不应该太暗，应该明亮一些，因为昏暗的灯光不吉利，也会使人感到窒息不安。
自建房楼梯方位之外部楼梯应建在东南、东、西北、西南、西和南：
楼梯不能建在房间的东北角，会导致财富的损失，甚至可能导致破财。直梯的设计不管是在房子的里面还是外面都应该从东到西或者从北开始向南。
自建房楼梯方位之楼梯最好靠墙而立：
但是要注意避免不要与门相对，楼梯口最好与房门并行。不能在居室的中央，这样等于把家一分为二，会带来家中各种口角，甚至有可能导致夫妻不和。把房门设在楼梯开始和结束的地方被认为是吉祥的。应当注意确保楼梯不碰东部或北部墙壁。如果家庭中已经建好了楼梯，那么可以通过改变墙壁的色彩如涂漆、悬挂壁画或者海报等，也可以在门口处挂一些吉祥物如葫芦等，如果家中大门对着楼梯可以加高家中的门栏等等方式去化解。
自建房装修如何翻新，有哪些步骤。
自建房装修如何翻新，有哪些步骤。 自建房住久了，难免会出现墙面老旧现象。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1、清理墙面
墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”，此时，小编建议可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌;也不要在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。
2、去除剥落漆膜
先用刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。
3、拆除粘贴的壁纸
进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。
4、修整表面
以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。
5、处理墙面病变
墙面病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。
6、上底漆
“底漆”涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”。
7、上面漆
也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。
8、刷漆
涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。
温馨提醒：希望以上关于自建房装修如何翻新，有哪些步骤。的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
农村自建房装修风水的好坏
农村自建房装修风水的好坏在农村,几乎所有的人都是自建房,其实这种农村自建房,那么,在农村建房有哪些风水禁忌？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1：房屋的位置
房屋的位置尤其重要，在风水好的土地上建房子，会有旺气，人丁兴旺，财源滚滚。相反呢，如果房子附近有教堂或者寺庙之类，就不会给主人家带来好运。因为不管是教堂还是寺庙，都会使人产生一种幽深，僻静的感觉，很容易让人产生一种原地踏步的心态和不求进取的思想。而且教堂和寺庙的选址都是风水宝地，旺气大多聚集在内，如果房屋的位置在附近的话，会有一种外强内弱的感觉，旺气被夺，难给主人带来好运。
2、周围的建筑
周围的建筑也会对房屋的风水带来影响，房屋不宜建在垃圾场、厕所，如果建造在这种地方,相信不用我说,大家也觉得非常不合适,又或者是多年没人住的阴宅附近，否则阴气太重，容易给主人带来灾祸。
3、房屋的高度
农村建房，切记不要比周围的房子高太多，如果比周围的房子高的话，从格局来看，会有一种鹤立鸡群被孤立的感觉，这样就会容易被煞气入侵，给主人家带来自然灾害。而且房屋太高也影响了周围邻居的采光效果，容易引发矛盾。
4、住宅基地与房屋不宜呈三角形
老人口中经常提到的田笔说的就是房子前尖后宽，入住会对主人不利，尤其是对家里的女人特别不好，而前宽后尖，这样的住宅可谓是大凶，入住以后家里人可能会有自杀或者患绝症的情况，千万不要这样。
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农村自建房的风水禁忌有哪些 该怎么去建房
农村自建房的风水禁忌有哪些?该怎么去建房？随着农村生活水平条件越来越好，相信很多农村出身的人更愿意回老家建房子，农村建房子是非常注重房屋风水的，不仅房子的选址要好，开工时间也要挑日子，就连房屋的外观形状也要大为讲究。为了让大家更好的了解，赶紧和小编一起来看看吧！
1、建房要依山旁水
依山而建，面朝水源，这样的房子是最适合的。水在风水学上代表着财，所以在建造房子的时候，房子的大门最好就是朝着有水的地方，例如门前是一个水塘或者河流，水塘是静水，利于聚集财气在自己的家门前，河流是动水，财气会滚滚向家里流，有水家里就有财的产生。
2、农村自建房不能建在丁字路口
简单来说，房子不能建在垂直线的垂直上或者点上，像上图这样，来回都犯了煞，我们风水上讲究，房子不能横冲直撞，犯了横七竖八的路冲。如果发生醉酒驾驶，那车还不直接开进家门?所以，万万不能选择这样的位置，否则容易导致家里人身体不适合，家里人如果是做生意的，那么就容易亏损，越住越穷!
3、房子不可前低后高或是成倒梯形
房子的形状或是基地如果是前低后高，那是大凶，反之则是大吉，住宅的基地跟形状也不能一边宽一边窄，最好是要对称，也不要形成倒梯形，这样的房子住了难富裕，师傅看了都会摇头说不好，只会越住越穷，家人祸事不断，一辈子都很难再翻身。
4、平房房屋的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的房屋，其益处有二十个:
1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为房屋的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。
2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。
5、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
6、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。
7、房屋的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意。
8、在村里的房屋最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的房屋也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。所以在做房屋设计图之前先要确定好设计成几层的。
9、子女的房屋绝对不可建在父母房屋的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。
10、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产。
11、房屋基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。
12、房屋基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。
13、房屋基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。
14、房屋基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。
15、房屋基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。
16、房屋基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。
17、房屋基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。
18、房屋基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。
19、房屋基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的房屋大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
20、房屋基地或房屋的形状左长右短，住了以后会损及妻子和儿女的。
