关于装修，潜规则很多人已经意识到了，而且引发很多网友的关注。今天小编要和大家讲的是装修合同的里“潜规则”，这些不容易被发现的“秘密”都隐藏与装修合同中，赶紧跟我来学习下吧。
一、合同中的装饰材料往往含糊其辞
有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
二、预算测量动手脚
“在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”马先生介绍说。
三、采取拆分报价忽悠业主
为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的专修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。马先生说：“比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
四、虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗，马先生说：“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”
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家居装修常见五大猫腻陷阱解析
随着近些年来城市化进程的加速及房地产开发大热，商品房大卖，越来越多人在城市买了新房，于是装修公司是越来越多，如雨后春笋般层出不穷，大小公司数不胜数。这些大小装修公司良莠不齐，广大业主朋友们在装修时一定要擦亮眼睛，不要一不小心掉如装修陷阱里。我们知道装修中存在很多的装修陷进与装修猫腻，怎么样才能避免装修中的猫腻陷进呢？今天就给大家介绍几个家庭装修中常见的五个陷阱及猫腻，同时给出解决办法，如何见招拆招，大家一起来看看吧。
家居装修陷阱一 拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，那么装修公司或者施工方就会在装修人工费用上做些猫腻，于是我们往往把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上又吃了亏。
应对解决方法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。
家居装修陷阱二 遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。这便是温水煮青蛙式的“宰客”，家居装修中常见猫腻，而且这招往往屡试不爽，等业主最后回过头发现好像没那么便宜时，装修都已经马上要竣工验收了，为时晚矣。
应对解决方法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
家居装修陷阱三 模糊所选主材
这是不规范的装修公司较为常用的装修猫腻伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。这样到时就用较昂贵的主材，让我们业主荷包“大出血”。
应对解决方法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。
家居装修陷阱四 偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
应对解决方法： 在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
家居装修陷阱五 施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。
应对解决方法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
装修陷阱猫腻防不胜防，可谓是道高一尺魔高一丈。业主朋友们都有自己的事业和家庭要照顾，精力有限，没法面面俱到。因此小编在此提醒大家，装修时一定要找一家比较正规有装修保障的装修公司，不能贪图小便宜，因小失大。要知道装修遇到陷阱猫腻被坑钱不怕，最担心就是连质量都存在猫腻。
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四大招教你学会签订装修合同
装修的麻烦，不仅在于装修过程的琐碎小事和时间长久战，更在于装修前的选择恐惧症，选择什么样的装修公司，如何签订正规合同，这其中都蕴含着很多道理，稍不留神，也许你就会调入陷阱中，甚至与装修公司发生纠葛。网，就是你的装修顾问，省钱省时又省心。今天小编就要来和大家分享签订合同前我们应该注意的事项。
1、看准签合同的时机
业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，小编建议您，在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚，在做决定，会比较稳妥。前期累一点，后期就轻松点。
2、检查装修公司手续是否齐全
为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。
3、确认合同文件是否齐全、条款是否完善：装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。
合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。
所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。
4、数清合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。
装修签合同这5大注意事项一定要擦亮眼睛看清楚，希望上文的内容能够对你有所帮助。更多关于装修合同的内容，请继续关注，为你带来最贴心最便捷的服务!
