目前福州装修套餐越来越多,一时间各种套餐、产品漫天飞舞,正在为装修头疼的人似乎有了新的选择,而实际上不少套餐看似“馅饼”,实为“陷阱”,不会选择无法分辨优劣的客户就会被圈住、套牢,难怪有人说,“套餐,套餐,就是套住你再慢慢餐”。
福州装修套餐其实就是把材料部分全面采用品牌主材再加上基础装修,两类组合在一起,让你什么都不管就可以完成一个顺心如意的家装。这种省时省心、总价“优惠”的获得不少业主青睐。那么福州装修套餐究竟好不好呢?千万不要掉入陷阱之中!接下来就跟小编一起来看看吧!
1、报价单重点不止报价
很多业主拿到报价单后,首先要看的就是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中重要的和需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”
2、工程质量要注意
套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。
3、增项优惠要慎重
在很多套餐当中加多少钱,就能升级到套餐中的高一级产品,很多消费者会觉得是超值的。但是如果对建材市场情况不熟,那就很难判断升级是否物有所值。所以在做出决定之前一定要去建材市场了解一下具体行情,该加的就加,不该加的就不要加。
4、全包套餐是否“全包”
业主应当看看合同中现已包含了哪些项目,这些项目是不是满意完结全部装修,假如不能,那还需花多少钱。也即是说除了对比套餐内商品,还应当对比套餐外的一些项目。首要应当对比施工项目单价。就套餐来说,大大都不包含水电路改造、防水等工程,而一些个性化项目如异型吊顶、石膏线、包立管等也需求独自计价。
现如今我们基本都会找装修公司来替我们完成家庭的装修工作,一般我们都会需要签订装修合同,在签订装修合同的时候有很多地方是需要我们注意的,如果在签订装修合同的时候双方没有沟通好,就可能会产生一些列的纠纷和问题,对我们家庭装修的进程产生影响。所以我们今天就来为大家介绍一下签订装修合同需要注意的一些事情,帮助大家避免装修纠纷。
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。
5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、上述装修合同有3种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
以上就是我们对签订装修合同时需要注意的事情的介绍了,相信大家都有了些了解了。装修合同还是一个比较重要的物品,所以我们在签订装修合同的时候要谨慎一些,仔细检查装修合同的内容,避免装修合同里面藏着某些陷阱。