当业主拿到房子后，都会留意到开发商是依照一致的方位设置开关、插座以及水电管线方位的。而通常家庭装修总有些方位需要改动的，包含一些房间的用处也可能会改动，所以就需要做水电改造了。假如不进行水电改造不只不安全并且也会影响漂亮。
Part1：水路改造施工误区 避免装修变成后悔
水路改造是家居最常见的隐蔽工程，无论是毛坯房装修仍是二手房创新，水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中，有许多误区需要业主留意的。
误区1：水管衔接不标准
水管衔接的施工过程常有误区，许多人认为，水管衔接不需要过分考究，依据最短间隔衔接就好。但随意衔接水管会添加水管漏水的几率，对日后的修理增加麻烦。
支招：水管的衔接不能随意，有必要依照施工标准来做，水管的走向有一定的规则，走向通常与墙体平行，尽量避免水管与墙体成夹角，或走向曲折。此外，水管走向应当避开电线管，避免发作漏水时触到电路，引起风险。
误区2：管线曲折衔接
水路改造时，水管需要改变方向时，会在两根水管之间用接头相连，衔接后，水管呈笔直视点。但有的业主为了节约资料，将水管直接曲折成视点，这么简单使水管两壁厚度纷歧，水压不均衡，对水管形成损害。
支招：铺设水路时，水管之间有必要用接头相连，通常弯头都呈90度，衔接后，两根水管之间的夹角呈90度。
误区3：水路有一定走地下
如今的装修通常将水路埋在地下，这样的走向既节约资料费用，又让家居愈加漂亮。但并不是一切状况都合适将水路埋在地下，假如水路通过的当地铺设木地板，发作漏水状况，简单对模板形成危害，也难以找到渗漏点。
支招：水路除了能够走地上以外，还能够将其放在天花吊顶内，这么假如水路呈现渗漏表象，能够立刻查出漏水点，便利修理。
误区4：接点老旧经常换
在装置水路管线时，可能会呈现管线不行长，中心需要装用直接或管箍等将几根管线衔接起来。有时这种接头的一根管线呈现疑问，需要替换，许多业主就会认为，别的一边也要一同换掉。这实际上就是一种误区。
支招：关于地下埋的管线来说，尽量不要有接点，多一个接点就多一份渗漏的疑问，假如别的一边的直接没有漏就尽量不要换，避免替换后，本来没有渗漏的接头反而呈现了浸透风险。
Part2：当心电路改造误区 家居用电安全至上
电路为家居带来了光亮、让日子充满了各种趣味、满意家人的日子需要。可是在做电路改造施工时，假如呈现忽略，简单让家居环境呈现各种的安全危险。
误区1：强弱电共管
咱们的家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工便利，直接将一切的电线收纳在一同，电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中，这么线路之间会遭到搅扰，致使信号不稳定。还会为家居发作火灾埋下危险。ZhuANGXIu168.com
支招：强弱电应当分隔走线，禁止强弱电共用一管和一个底盒，强电线路平行间隔不能低于3cm，最佳是50cm，交叉有必要成直角。
误区2：重复布线
有些施工人员为了让管线看起来更加明白，每一条电线都运用一根管线，这么，墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修理的时候，难以找出问题管线的方位，甚至还要损坏墙面与地上的大多数构造，才干找到问题点。
支招：通常来说，线路应当做成“活线”，在不超过管线容量的百分之四十的情况下，将同一走向的电线放在一根管内。这么既经济，又避免了日后修理的麻烦。
误区3：电线不加套管直埋
有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接暴露在外，这么简单引发安全危险，是典型的偷工减料表象。在日后的日子中，电线短少维护，简单被老鼠咬断或许收到外部的损害，而电线短路。
支招：电线的铺设标准清晰，电线外有必要有绝缘套管维护，接头不能暴露在外。因而，在施工监理的时候，业主有必要监督好施工方是不是按要去施工。假如电线已铺设好，建议从头拆墙整改，以确保家居用电安全。
误区4：插座导线随意装置
电源导线有必要运用铜线横截面。假如住的是旧房子，必定要把本来的铝线换成铜线。由于铝线很简单氧化，接头处简单打火。曾有查询显现，运用铝线的住所，电气火灾发作率为铜线的几十倍。别的，许多家庭为了漂亮，会选用开槽埋线、暗管铺设的方法.
支招：布线时必定要遵从“前方进开关，零线进灯头”的准则，还要在插座上设漏电维护装置。
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水软管十大品牌你知道吗？
对于进水软管，大家对它了解多少呢?知道进水软管什么牌子好吗?下面将要来给大家分享进水软管十大品牌。
1.九牧 进水软管(十大进水软管品牌，九牧)
九牧厨卫股份有限公司于1990年成立，长期专注于厨卫及配套产品的研发和生产，是一家以卫生陶瓷 、智能厨卫、整体卫浴 、厨卫家具 、五金 龙头、厨卫五金为主体业务的大型厨卫企业，被认定为“国家高新技术型企业”。
九牧厨卫旗下品牌“JOMOO”，是消费者最为熟悉的厨卫品牌之一，曾被认定为“中国驰名商标”、“中国名牌”、“中国环境标志产品”、“CCTV年度品牌”，并多次入选政府绿色采购清单。
2.凯鹰进水软管(十大进水软管品牌，凯鹰)
凯鹰卫浴(香港)有限公司是一家专业生产经营高级卫厨和洁具企业.拥有丰富的生产经验和精良的生产设备,为制造卓越.优质的产品提供了有力的保证;推出异彩纷呈的卫浴精品系列,提供物超所值的高品味享受."求真求实.求质求量.追求卓越"是凯鹰的企业理念,是本公司永续进步.蒸蒸日上的动力源泉."凯鹰"牌水暖水暖洁具,是以其设计实用美观.造型雍容典雅.品质卓尔不凡,服务健全完善,而获得社会大青睐信赖,顾客的满意放心.本公司采用国际标准生产技术,致力于新产品的研制.开发,不断推陈出新,为消费者的生活增添了更多的快乐.产品远销国外(在内销方面,销售网络遍及全国各地)
3.科士力进水软管(十大进水软管品牌，科士力)
科士力卫浴实业有限公司是一家集开发、生产、销售于一体的优秀卫浴器材企业。厂房占地面积两万多平方米,拥有先进的生产设备,大批优秀的专业技术人材和完善的经营管理模式。公司自创建以来一直致力于产品质量的提高和“科士力”品牌的铸造。公司有专业的研发部门进行产品的研发创造,部分产品已获国家专利。产品设计新颖，实用性强，畅销国内及欧亚等地,赢得广大客户的信赖和支持,被国家权威部门授予“中国著名品牌”称号，及确认为工程建筑选用产品。公司已全面通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证。
4.潜水艇进水软管(十大进水软管品牌，潜水艇)
享誉业界的submarine潜水艇一直致力于新型地漏系统解决方案的研发、制造、推广而倍受推崇。自始以来，公司以市场为导向，以科技为手段，以诚信求发展，以品种全、款式新、交货快、服务好，赢得海内外客户的认同，成为全球领先的地漏系统的供应商。
5.莱尔诗丹进水软管(十大进水软管品牌，莱尔诗丹)
公司于2002年在温州成立，经过六年的拼搏，于2008年底在“中国卫浴水暖五金产业基地”、“中国卫浴水暖五金出口基地”广东鹤山市址山镇投资第二家工厂并将公司总部迁至广东，全面提高产品品质及品牌价值，注册为“鹤山市安得利卫浴有限公司”。
2009年，“莱尔诗丹”系列产品荣获“中国卫浴名牌产品”“中国绿色水龙头”“09年度消费者满意产品”“中国卫浴五金十大品牌”等荣誉称号，并拥有60多项外观专利。2010年，莱尔诗丹通过最新ISO9001:2008国际质量体系认证，同时携手著名影星翁虹小姐走进千家万户。优质品质、真诚服务与日益提高的品牌影响力，使我们的产品被“北京钓鱼台国宾馆”“北京奥运村”“上海世博公寓”等国家标志性建筑选用，更是畅销英国、美国、阿根廷、澳大利亚、韩国等国家，奠定卫浴五金市场的主导地位。
6.辉瓷进水软管(十大进水软管品牌，辉瓷)
辉瓷卫浴是专业生产水龙头的企业，企业自创办以来，秉承传统的生产技术、吸取国外洁具精华，一直引导国内洁具的潮流。创业至今，辉瓷卫浴发展迅速，产品质量也得到稳定和提高，同时 辉瓷人十分注重洁具的质量及设计开发，企业聘请专业人员，吸收国内外的洁具精华，制造出符合潮流，适合大众的洁具经典品牌。
7.摩恩进水软管(十大进水软管品牌，摩恩)
公司的理念是：Buyitforlooks.Buyitforlife。摩恩公司在为用户提供优质产品的同时为用户提供5年保修，摩恩龙头凡出现滴漏问题均可享有5年责任担保。
1937年美国摩恩的创始人艾尔?摩恩发明了世界上第一把单把手冷热水混合水龙头，人们将这一发明与爱迪生发明电灯、贝尔发明电话相提并论，被国际上著名的”FORTUNE”杂志评为20世纪美国100项最优秀的发明之一。
摩恩公司于1994年进入中国市场，并在上海外高桥保税区建立了第一个销售公司。随后的几年时间里，美国摩恩公司先后在上海、北京、广州和重庆建立了办事处，其销售网络已经覆盖了中国180多个城市。
摩恩又引进豪室(Showhouse)龙头品牌，全面抢占高端市场。
8.欧吉美进水软管(十大进水软管品牌，欧吉美)
欧吉美卫浴，揉合现代洁具造型艺术之精华;集国际一流生产装备及工艺技术于一身：创造工业设计新理念，融功能与美观一体。在ISO9001质量体系下生产，以国际标准为准则，实行全方位的优质售后服务。其内在质量及功能稳定性均属上乘。外观造型符合现代人的艺术审美观念，端庄雅致，是您明智的选择!欧吉美卫浴，款款精品，带来十足的欧美时尚风采，是酒店、高级公寓、安居工程首选卫浴产品。
9.海立进水软管(十大进水软管品牌，海立)
中山市喜源电器有限公司位于中国家用电器王国——广东省中山市黄圃镇，是中国目前最具影响力的即热式电热水器生产企业之一。公司专业生产即热式电热水器、速热式电热水器与迷你式电热水器，以其专业化的研发和生产技术远远领先于同类行业。
早在80年代即热式电热水器行业在欧美开始蓬勃发展，其快热之便捷，小巧之美观，又以其节能安全为特色，迅速颠覆了储水式热水器主导地位的时代。又以其时尚、美观、智能化的特点迅速成为热水器行业主流。
90年代即热式电热水器由欧美引入到中国市场，公司旗下亚哥尼品牌引入德国最先进的YG铝环绕水电分离技术，凭借传统的精工制造理念和深厚的科技研发实力，以及大批科技人才迅速投入卫浴电器行业，十多年之间如一匹矫健的黑马，纵横了整个亚洲、欧洲和美洲。
时至今日，通过近10多年的成长和历练，亚哥尼电器已经在卫浴行业树立了自己高端的品牌地位。创造了即热式电热水器行业三个第一：安全第一，信誉第一，服务第一!
10.美标进水软管(十大进水软管品牌，美标)
美标，全球领先的卫浴产品开发和生产商，以其优质的服务和产品质量在市场上树立了良好的产品形象和信誉。许多重点工程、城市标志建筑、豪华宾馆、高级楼盘，都留下了美标的足迹。
美标中国总部位于上海，在中国清远、新会、上海、广州、天津和北京设有六家工厂。
美标中国在经济型、基本型、豪华型和超豪华型四个价格区间，生产设计精美的卫浴套装产品和厨房设备及配套设施，这些产品专为中高档市场设计。在过去四年中，公司已设计和推出了400多种新型卫浴及厨具设备及配套设施。
美标中国是中国最大的厨房和卫浴用品供应商之一，约有61%的销售额来自中国市场，30%的产品出口到北美和欧洲，在中国的100多个城市拥有300多个销售点。
四大装修预算细节你知道吗？
无论做什么事，最好先制定一个全面的计划，尤其是装修房子。很多人因为不重视装修预算细节，多花了很多冤枉钱。所以，为了尽量能够达到精确的装修预算细节，小编在下面有做装修预算细节的知识整理噢，大家一起来看看。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修建材预算，首先要知道装修建材预算包括哪几个部分，其中主要包括客厅、卧室、厨卫的材料费，在做装修建材预算前，网友们需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料。
(二)、装修预算细节之人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
(三)、装修预算细节之设计费
有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(四)、装修预算细节之管理费
管理费就是装修公司在为网友们装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
装修合同包含的五大内容 你都知道吗？
一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸，施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。那么，大家对于装修合同包含的内容有多少了解呢?
1、工程预算
装修合同中的工程预算，一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时，结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外，最主要的原因在水电改造上。
由于装修公司和业主签定装修合同时，对现场的一些情况不是很清楚，所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，差异的出现也就是必然的了。因此，您在签定装修合同时，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。
2、设计图纸
装修合同中的设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的装修效果。因此，一份设计详细的图纸，包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。
3、施工工艺
装修合同中的施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
4、施工计划
装修合同中的施工计划，一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付，也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行，也是业主保护自己权益的保障。
5、甲乙双方的材料采购单
对于装修合同中双方的材料采购单，主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。
审查装修合同细节
在签定装修合同时，要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量，有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款，市场在进行装修合同认证时一般是不予支持的。
水电改造的这些误区 你都避开了吗？
导语：在家庭的装修过程中，水电改造非常重要，水电改造就是装修的核心，是重点中的重点，而由于水电改造又是装修中的隐蔽工程，关系到业主日后家居生活的质量问题，因此水电改造就显得尤为重要。由于对于水电改造的不够了解，很多业主都会陷入一些改造误区，接下来小编就为您带来水电改造的误区介绍，希望能够对您有所帮助。
一、家装水电改造误区之水路 1、水管衔接不标准 许多人认为，水管
衔接不需要过分考究，依据最短间隔衔接就好。但随意衔接水管会添加水管漏水的几率，对日后的修理增加麻烦。2、管线曲折衔接
水路改造时，水管需要改变方向时，会在两根水管之间用接头相连，衔接后，水管呈笔直视点。但有的业主为了节约资料，将水管直接曲折成视点，这么简单使水管两壁厚度纷歧，水压不均衡，对水管形成损害。3、水路一定走地下
如今的装修通常将水路埋在地下，这样的走向既节约资料费用，又让家居愈加漂亮。但并不是一切状况都合适将水路埋在地下，假如水路通过的当地铺设木地板
，发作漏水状况，简单对模板形成危害，也难以找到渗漏点。
4、接点老旧经常换
在装置水路管线时，可能会呈现管线不行长，中心需要装用直接或管箍等将几根管线衔接起来。有时这种接头的一根管线呈现疑问，需要替换，许多业主就会认为，别的一边也要一同换掉。二、家装水电改造误区之电路 1、强弱电共管
家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工便利，直接将一切的电线收纳在一同，电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中，这么线路之间会遭到搅扰，致使信号不稳定，还会为家居发作火灾埋下危险。2、重复布线
有些施工人员为了让管线看起来更加明白，每一条电线都运用一根管线，这么，墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修理的时候，难以找出问题管线的方位，甚至还要损坏墙面与地上的大多数构造，才干找到问题点。
3、电线不加套管直埋
有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接暴露在外，这么简单引发安全危险，是典型的偷工减料表象。在日后的日子中，电线短少维护，简单被老鼠咬断或许收到外部的损害，而电线短路。4、插座导线随意装置 电源导线有必要运用铜线横截面。假如住的是旧房子，必定要把本来的铝线换成铜线。由于铝线很简单氧化，接头处简单打火。曾有查询显现，运用铝线的住所，电气火灾发作率为铜线的几十倍。
三种建筑合同你都知道吗？
建筑工程合同是建筑在实施过程中开发商和承包商的建筑合同，是建筑业中为了保证双方能够达成合作一致的重要凭证，因此，建筑合同对于双方来说就显得尤为重要了，可以说，建筑合同是具有法律效力的，当合同双方出了建筑问题或其他问题时，合同就能够体现极为重要的法律效力，并有效解决合同双方出的问题。
日常建筑业中，我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种，即：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同。下面我们将为大家一一介绍。
建设工程勘察合同
勘察合同是属于承包商的事务，发包人需要支付相关费用如勘察费用，这两者之间进行工程勘察活动时所达成和书写的合同就是建设工程勘察合同。一般来说，工程勘察的目的是为了保证建筑过程中建筑物的质量和效率，同时勘察的承包方必须是经过国家和相关政府机构批准核实过的承包商，否则视为不合法。同时，合同中的建筑勘察程序也必须经过国家机关审定批准，并保证建筑在勘察审定过程中的完整性和安全性。因此，工程建设勘察合同在程序和审定过程中要求会更专业一些。
建设工程设计合同
建设工程设计合同即承包商和委托方在工程设计和付款时所使用的一种建筑合同，即建筑工程在设计并发生款项交易时使用的合同，它是建筑在建筑前期涉及到设计和建造以及款项交易等方面的交易书面成果。工程设计在建筑业中非常重要，它不仅仅关系到工程的基本面貌，也关系到工程的质量。因此，担任设计的承包商必须经过国家相关机构的严格审定并获得通过。尤其是大型的建筑工程，这项工作就显得更加重要，即使再小的工程也需要向相关机构报备并获得通过。如果此项工程的设计是单独的，即设计方仅仅担任设计的角色，也需要获得政府机构的审批和认定。
建设工程施工合同
建设工程施工合同就是施工过程中的合同，发生在施工方和建筑方之间，这份合同的主要目的是为了明确双方的权利和义务，即在施工过程中，双方都需完成什么样的工作并达成协定。施工合同中，发包方可以是法人或者是其他组织或公民，但是另一方就必须是法人。
划算水电改造攻略 你了解吗?
导语：水电改造是家庭装修的第一步，虽然所需的费用可能不是很大，但是能做到保证质量又合理支出不是更好吗?下面小编给大家带来了超划算的水电改造攻略，以帮助大家经济合理的做出高质量的水电改造工程，下面就让我们一起来看看相关的详细内容吧!
水电改造流程1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。2、工人按走向进行墙面或地面开槽。3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。4、检测电路，对水路进行试压。5、用水泥沙灰抹平线槽。
6、等刷墙或者?壁纸?铺贴完毕后，进行电路面板的安装。
水电改造细节1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水;要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造;卫生间除了留给洗手盆、马桶、?洗衣机?等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便;
2、?橱柜厂家上门第一次的时候最好把改水的施工师傅约到一起，当面沟通。施工之前楼上要做好防水，确保没有水渗到楼下，再施工。
3、水路改造完毕要做好打压实验，火工提醒要用打压机打到6到8个大气压，保持30分钟，无渗漏现。打压测试最好有物业在场，能起到监督作用;因为有的?装修?队会在此环节欺骗业主。4、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏
排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢;5、洗衣机地漏
最好别用深水封地漏，因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢。
水电改造注意事项1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己?装修?而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。
2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。
3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。4、弱电方面的视频线
，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。
5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。水电改造省钱攻略水电改造费用应该包括：
1、先期的各类管道(冷、热水)的预埋、各类线路(包括电源线路、电视、电话、电脑等)预埋。2、后期的各类卫生洁具的安装，各类照明灯
具、开关、插座的安装。按照你家的面积，应该价格在2500元左右，如果超过3000元，你得考虑一下了。
以上是小编跟大家分享的关于最划算水电改造攻略的文章，相信大家读完小编的文章之后对水电改造的详细内容以及相关费用有了更加深入的了解了吧，关于水电改造的一些知识小编就跟大家分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果大家还想了解更多的装修知识可以继续关于我们哦!
房产中介费都有哪些，你知道吗？
现在大部分人的工作都比较繁忙，因此没有时间去到处看房，所以就会选择由房产中介来帮自己寻找房屋，这样倒是能省下不少时间。当然房产中介是需要一些费用的，那么这些费用都包括哪些呢？下面我们就一起来看一下吧。
我们如果想要买到一套合适自己的房屋的话，是需要很多时间去看房的，但是工作繁忙的我们没有这么多时间，这时候我们就会委托房屋中介来帮我们寻找合适的房子，房屋中介是要收取一部分费用的，这些费用都有什么呢？大概要收多少费用呢？下面我们就一起来看一下吧。
找房产中介买房除了要交纳中介服务费外，还要交纳一些买房相关税费，具体费用项目如下：
中介服务费：
1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。
2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。
4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。
5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。
税费：
1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。
A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。
B. 房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。
2、印花税：购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费 ：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
5、证照印花税：5元/本。
6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
7、工本费：10元/本。
以上列举的中介买房手续费项目，希望能给大家提供参考。另外，提醒各位购房者，通过中介买房时，代收费用一定要索要发票和收据。
