随着放假的不断飙升，越来越多人选择购买小户型房子，90平毛坯房也不错。那么，接下来就跟着小编一起来看看毛坯房简装多少钱 90平房子装修项目有哪些的相关内容！
1.灯具
灯具在选择上，应从经济角度出发，首先考虑实用性，璀璨奢华灯饰产品并不是最好的选择。装修公司建议90平方米房子，灯具造型不宜过多，简单的办法是在卧室用吸顶灯、在客餐厅选择有造型感的灯具，通常吸顶灯在80到100元，造型灯在200元左右。
2.地板橱柜
橱柜是我们最常见建材产品，选购过程中，在保证质量的前提下，价格合理成为关键，大致选购价位在三千元左右的橱柜就可以;对于地板的选择，设计师建议，“对于90平方米房子，强化木地板应该是性价比较高的产品，可以选择一百多元一平的地板产品。
3.瓷砖
对于厨卫空间墙面砖的挑选，可以选择一般品质的瓷砖，价位大致在三四十元不等一块。但是地面瓷砖性能要求更高，需要购买性价比更高的产品，价格也是比较贵，因此在选购时，价位需要区分开。
4.油漆
在购买油漆产品时，不仅需要注重环保性，还需看产品知名度。大品牌油漆价格，相比普通油漆更高，但是从长远角度来看，品牌油漆质量更有保障，使用时间也更久。每桶油漆售价大致在四五百元上下，具体需要看品牌实际售价，仅供参考。
5.水电路材料
水电路改造在装修中，占据的费用比较大。水路一般用PPR管，电路改造是PVC管，有明线和暗线之分，明线1米在20元左右，暗线1米在30元左右。设计师认为，不论是多大的房间，实际上水电路改造的费用弹性是比较大的。关键是看最初的设计，如果设计得好，就会节省很大一笔费用;设计得不好或是准备不足，可能就花了冤枉钱。90平方米的房子，贵一点可以到七八千，少一点则四五千元就可以搞定。
6.卫浴产品
“陶瓷卫浴产品，我们不用刻意追求它的豪华与高档，实用才是王道。目前市场上的卫浴产品五花八门，消费者没必要去选择那些多功能性卫浴产品，只要性价比高就行，整体算下来价格在两千元不等。
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毛坯房验房有哪些标准？以及毛坯房验房需要多少钱？
大家在买房子的时候，更多的人是选择购买毛坯房的，因为这样，业主可以根据自己的需要还进行室内装修，但是很多装修的新手，对于毛坯房的验房比较模糊，那么毛坯房验房需要多少钱呢？以及毛坯房验房的标准是什么呢？接下来这篇百科将为大家一一介绍。
想必大家很多人都对毛坯房的验房标准是什么一无所知，很多人对验房抱有不重视的态度，甚至都不亲自到场，但是事实上，对于毛坯房的验房我们应该持有谨慎的态度，并且验房时如果出现了问题，一定要及时与开放商进行沟通。接下来就一起来看看吧。
毛坯房验房多少钱?首先,每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市,不一样的专业公司,收取的费用都是不一样的。
其次,根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵,全装修房验收比毛坯房验收收费多。
后,验房时,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。
举个例子来说,目前广州验房的收费标准,按照房屋类型的不同,存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积的区间”来收费两种标准。基本上它的验房价钱都会在200元左右。
毛坯房验房的标准是什么?一、房屋主体
1.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点; 2.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 3.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 4.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 5.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标; 6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;
二、窗户
1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、灵活; 5.密封:是否窗缝严密、窗框严密; 6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水; 7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性; 2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致; 3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧; 4.门把:是否牢固,操作灵活; 5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;
四、水电
1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况; 2.电表:是否完好,底数; 3.信息箱:信息线是否已入户; 4.有线插座:是否完好、稳固(个数); 5.水表:是否完好、底数; 6.阀门:是否闸完好; 7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;
以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验房的小知识，相信大家看了上面的文章都能对毛坯房验房多少钱以及毛坯房的验收标准是什么有了一定的了解，希望能够对您有所帮助，如果大家还有什么疑问的话，可以在官网搜索相关讯息，或者与我交流沟通。
127平房子装修怎样好 127平房子装修预算
127平米房子在大中型城市也算是比较大的了，这可是辛辛苦苦攒了数年才能买下的，自然需要好好的装修，让自己有一个舒适的居住环境。那么127平房子装修怎样好，127平房子装修大概要有多少预算呢?下面保障网小编就一一道来：
127平房子装修怎样好
1、127平米房子装修地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。
2、127平米房子装修内隐蔽的水管电线要尽量买品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题难以维修,壁画等装饰性的东西可以买相对一些的,日后说不定会根据时代的发展而更换。
3、127平米房子装修与其花上大量金钱做装饰墙、柜,不如尽量买些活动的装饰构件,轻巧易更换;或为了融合整个装修风格,用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜,既省钱又美观实用。
127平房子装修预算
1、房子装修中室内门4扇*800元=4800元,2室两厅也应有2个窗口1个哑口1个入户门口{[5米*2]+[12米+5米]}=27米*60元=1620元。合计6420元。
2、对于墙面顶面装修的情况一般按照面积来计算：墙面顶面230平米*16元=3680元
3、每个空间的装修情况不同，厅及过道及阳台地砖,厨房卫生间墙地砖120平米*28元[人工沙子水泥]=3360元。120平米*40元[平均算是中档]=4800元。合计8160元。[安平均价格]
4、卧室装修很重要卧室木地板32平米*80元[中档]=2560元[用品牌圣象较底也要99元/平米]
5、127平米房子装修吊地柜3米[上下及人造石]*1000元[中档]=3000元
6、127平米房子装修玄关,阳台,厨房,卫生间吊顶30平米*100元[中档]=3000元
7、127平米房子装修五金,窗台台面,玻璃选择也很重要,杂项差不多1000元
8、127平米房子装修灯具,洁具的综合费用在1500元左右，选择品牌价格会更高一些。
9、房子装修水电工料的费用在2000元左右。具体费用视情况而定。
毛坯房做整体装修大概要多少钱 毛坯房有哪些装修方法
大家对于装修并不陌生，只要房子不管是街面房，毛坯房，别墅等都可以装修，但是装修上面我们买房的房价并不能讨价还价，但是装修的价格质量自己可以说的算，毕竟在买房子上面花了一辈子积蓄那么才买到毛坯房，如果毛坯房装修不当出现了问题该怎么办呢？对于我们的毛坯房有哪些整装修方法？大概需要花费多少钱？接下来就给大家介绍一下毛坯房的装修价格与装修方法。
买房是需要规划的，每个细节都是我们需要注意的地方，那么装修之路陷阱重重到底要怎么闭坑？减少开支呢？现在大多数人买的房子都是毛坯房，毛坯房装修更能满足人们的需求。不过毛坯房装修又是一个大问题，毕竟装修过程比较繁琐，而且要花不少钱，所以对于想要装修的朋友，就要知道具体的装修方法以及装修费用，这样才能准备好足够的装修费用。接下来，小编就和大家来说说毛坯房整体装修方法?毛坯房装修要多少钱?
毛坯房整体装修方法?
一、施工完成细节要保证，毛坯房装修的施工过程中，基础工程很重要，水电改造要高品质，而主体工程保证质量，突出实用美丽双重标准，把设计以施工的实现达到目标，还要尾达到细节更好，效果才能更好。装修要保证品质，有了设计与预算的基础条件，进入施工阶段。
二、设计打好基础，设计要有专业的标准，要考虑风格定位，要体现着装修的品味，要有美观与实用的考虑，这是整体装修的专业基础。毛坯房的基础条件是完全没有装修的基础，所以在毛坯房装修之前，结合户型的整体性，采用专业设计的方式，为实现装修目标，打好基础。
三、预算讲究专业，充分考虑预算的专业标准，还可以符合客户的需要，这样就安全打好了施工的基础，让装修的效果更好。实现装修的目标，客户要考虑的装修要素，除了效果，还有预算。请专业的装修服务，在毛坯房装修的过程中，有了设计的基础，就要接下来考虑预算做得合理。
毛坯房装修要多少钱?
一、墙基层处理，基层处理主要对走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补等等工作，这方面的价格一般是每平米3元左右。
二、墙体涂料粉，刷墙使用的墙面涂料一般要每平米27元左右，墙体尺寸一般是按地面积乘以3来计算的。
三、墙地砖，铺设地砖的价格大概是每平米85元，当然是有包括踢脚线、玻化砖、普通水泥、白水泥、中砂、108胶等材料，还要计算3%-8%的破损率;厨房卫生间地砖大概是每平米75元左右，报损与地面相同。
四、木地板，如果使用强化复合地板的话，大概需要每平米79元的价格，地面还要找平的话，每平米大约要增加10元，也就是总的要每平米89元左右，而地板的破损率要8%-10%。
五、卫生间设备，一套卫浴设备包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸在内的价格大约2500元左右，这些都是比较简单的配置，品牌的卫浴设备价格就贵很多了。
毛坯房装修要多少钱?其实这个问题不是固定的，毛坯房装修的费用和很多因素有关系，如果是使用质量好的材料，选择高档的装修风格，那装修费用就会比较贵，上面给大家的参考价格是比较普通，大家可以看看。毛坯房整体装修方法不难，主要是要确定装修风格，然后再选择合适的设计方案，这样就能够把毛坯房装修的更加好看。
新房装修预算怎么做 80平房子装修多少钱
装修预算，对于装修来说尤为重要，很多初次装修的人都不了解大概要花多少钱。那么新房装修预算怎么做 ？80平房子装修多少钱？今天小编就给大家介绍一下80平米房子的装修预算，一起看看装修如何做预算！
一、新房装修预算怎么做 80平房子装修多少钱
装修中的开支在于：辅材（吊顶的木材、造型的木材、胶水、水泥河沙、牢固件、油漆、腻子、）；主材（灯具、安装门，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门）‘人力费用（安装、施工、运输）、管理费（装修公司管理费、物业管理费）、设计费。
即使构成一个完整装修的组件很多，但是价格却能有天壤之别，材料的差异最大，好的材料和撇的材料差异很大，设计费根据设计师的能力也有差异，人工费几乎全国一致，差异很小。所以装修价格主要取决于装修的档次。下面大致对80平米各档次进行讲述：
简装费用：3-4万（出租房标准：装修材料达到居住水平，环保程度低，整体质量、品牌无保障。简单设计、施工粗糙）
中等装修：5-8万（舒适居住标准：标准设计，材料环保性能一般，整体质量、品牌中等，施工标准。）
精装修：10万（温馨舒适：设计优秀，材料环保，整体质量较好，施工工艺较好）
豪华装修：11万以上（享受：设计优秀，材料环保最优，色彩搭配良好，材料整体质量上成，施工工艺优异）
毛坯房验房项目有哪些 毛坯房验房注意的细节
毛坯房验房项目有哪些？毛坯房验房注意的细节？购买商品房一般都是毛坯房交付，毛坯房是还没进行室内设计装修的房子，但是一些管道线路等方面已经施工完成，因此毛坯房也需要进行验房的流程，今天小编就给大家介绍一下。
毛坯房验房注意的细节：
1、新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕
小编提醒：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。
2、毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象
小编提醒：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
3、毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况
小编提醒：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
4、毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况
小编提醒：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。
5、毛坯房验房应检查水路通畅检查
小编提醒：水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。
6、毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收
小编提醒：对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。
7、毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
小编提示：将这些都详细的记录下来同时将验收中的问题及时的反应给物业公司。
毛坯房装修流程 毛坯房装修多少钱一平米
毛坯房就是那种还没有经过任何装饰的房子，很多人喜欢购买毛坯房就是因为毛坯房可以根据自己的喜好来进行装修，那么毛坯房装修一平米要多少钱呢?这里给大家介绍一下毛坯房装修的价格和毛坯房装修流程。
毛坯房装修一平米多少钱?
不同档次的装修公司报价肯定是不一样的,一般要求的装修公司费用基本上在900到2000元每平米左右,不同的地区也是不一样的，再高的也有,不过低于900的,收费肯定有猫腻的,一分价钱一分货。如果让北京与一些稍落后的城市相比，那肯定是高出几倍的价格，跟经济地区的发展情况也有关。
毛坯房装修流程是怎样的?
(一)前期设计
1、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。房子的测量数据是为了在装修过程中把握好装修材料的用量,装修很多地方我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。如果是小区居民,开工之前一定要去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改
设计做好了,接下来筹备一下就可以进入施工阶段了,在装修施工中,主体拆改是先做的一项,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改主要是把空间清理出来,给接下来的改造留出足够的便利。
(三)贴砖
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中一个出场的,因为它要和地砖共同安装。
3、油烟机的安装。油烟机是家电一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。瓦工做好之后就可以对橱柜位置进行第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以测量了。
(四)刷墙面漆
油工主要负责完成墙面基层处理、刷面漆、给家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(五)木工
木工、瓦工、油工的基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
(六)水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,应该先对橱柜进行一次测量,主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
(七)厨卫吊顶
一切就绪之后就到了安装环节,橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,在安装厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该同时装好,或者留出线头和开孔。如果没有当即装好,后续的安装容易出现问题,业主应该慎重考虑。
(八)厨柜安装
吊顶结束后,橱柜就可以上门安装了,由于时间还宽裕,可以同时安装水槽和煤气灶,橱柜安装之前协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
(九)木门安装
在橱柜安装的第二天,就可以开始安装木门了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。相关五金应该及时备好。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
(十)地板安装
1、地板安装之前,让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
(十一)铺贴壁纸
壁纸铺贴之前要把家里打扫干净了,有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护,铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
(十二)散热器安装
木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
(十三)开关插座安装
装修开工之前应该对家里各个房间预定安装的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。因此,心里有数是必须的。
(十四)灯具安装
一切都做的差不多了,接下来就是装灯了。
(十五)五金洁具安装
装修之前应该要买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,这时候就可以一并就都装上。这些灯具、五金洁具装好之后,家里的装修风格就都基本成型了。
(十六)家具进场
水电改造之后就到了买家具的时候了,但是得等到拓荒保洁之后才可以正式进场。
(十七)家电进场
家具进场之后就是家电进场了,该安装的安装,就可以准备入住了!
(十八)家居配饰
这是家装的后一步,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节,这些完成之后整个家居的设计都全部展现出来了,当然,家装设计风格也会随着你以后对室内摆设的重新整理而呈现出不同的韵味.
(十九)窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束,但是这里还不是装窗帘的时候。
(二十)拓荒保洁
拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
200平房子怎么装修 200平房子装修注意事项
200平房子怎么装修?200平房子装修注意事项有哪些?对于很多家庭来说，装修房子是件大事。不同的户型和面积大小，在装修上都有一定的技巧和差别。那么，200平的房子要怎么装修比较好呢?今天，小编就为大家介绍200平房子的装修技巧以及装修注意事项，为需要装修的朋友提供参考。
200平房子怎么装修?
1、了解装修知识
在你决定家庭装修，首先应找媒体对装修信息进行了解，了解装修市场。可以专程登门造访装修好的人家，看一看，口味风格不同的房间模型，开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想，一家人集思广益，对装修设想方案目标，即装修的家庭的共识和装修的房间有一个初步的定向类，包括投资基金。
2、施工单位确定包工方式
家庭装修分“全包”(俗称“大包”)、“半包”和“包清工”三种形式:第一种，“大包”即由施工单位包工包料，根据业主要求的标准，施工单位依据一定的价格标准并经双方商定好总价格，一次包死，但五金、洁具、灯具等一般不含在内。第二种，“半包”就是施工单位包工和包部分辅料，第二种，“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价，由业主认可，主辅材料全部由客户自己购买装饰公司只出人力和施工上的具。
3、设计方案
随着人们生活水平的提高，加上独特的艺术品位，完美的应用功能的追求就更加突出了。人们要求装修的整体美感与舒适，这就更需要家庭装修要在一个十分符合人的意愿又不失时代风格的设计中实现。因此，在房子装修设计具有指导地位。有一个好的设计师会让你的房间达到令人满意的结果，你也可以在保证质量的情况下节省装修费用。
4、施工合同的签订
签订装修合同更是业主用以保护自己的必要和重要的环节之一。在签合同前，应详细了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价，在施工内容上列出明细表，井注明主材单价、品牌、等级、规格、数量与房子装修要求，尽可能搞“闭口”合同，免得结算的时候有争议。不少承包商为了省事，只在合同装修内容上笼统地标明装修项日，而不写清装修面积、部位及要求，这种打“闷包”现象，会给日后的上程决算带来麻烦。
5、对施工过程要有监督
开工后您也不能做甩手掌柜，最好的一定要在家里有一个明白人经常到现场转转，发现有什么问题可以及时提出来，以免返工或家庭装修结束造成隐患。如果自己不懂，可让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。
200平房子装修注意事项
1、装修、装饰孰轻孰重
“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为装修手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所 以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。
2、客厅、卧室哪个重要
“大厅小卧”的形式越来越多，你不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材 质要好，而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着 太过雕琢。
3、顶、墙、地区别对待
家居房间的净高普遍较低，大约在2.5—2.8米之间，为了不致产 生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜，这样既节约经费，效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了，地面装饰材料的质地和颜色，决定了 房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言，质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
4、厨房、卫生间要下功夫
厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好，这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差，所以在装修上更要下一番功夫。
毛坯房如何验房收房 毛坯房验收哪些项目
毛坯房如何验房收房？毛坯房验收哪些项目？购房者从开发商买来的房子通常是毛坯房，毛坯房是还没有进行任何装修的房子，毛坯房只是一些基础设施施工完成，但是这些基础设施也关系到今后生活的舒适性和便利性，所以毛坯房交接的时候也要进行验收环节，保证房子质量没有任何问题和瑕疵才可以进行交接，今天小编就给大家介绍一下。
1、房屋主体
顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点;墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点;地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙;阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水;厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标，蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。
2、门
门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性;门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致;门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧;门把是否牢固，操作灵活;门轴是否平整牢固，转动平稳;猫眼是否完好，视野清晰;门铃是否按钮完好，加电有声;可视对讲有无，是否清晰，加电有声。
3、窗户
窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、灵活;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好、无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
4、电路
检查插座，五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象;检查弱电插座数目;检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查入户门门铃，带2节5号电池测试门铃，看是否不响或响了不停。
5、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。
6、暖气、燃气
按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。
7、防水
防水指的是厨卫的防水，当然有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发现漏水什么的，那么维护工程就麻烦了。
8、管道
管道是指排水/污管道，验收时预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。
