最近有个朋友家在装修房子，户型为普通三居室，总体来说，这样的户型还算规整，但是小两口的预算不高，只想简单装修，毕竟买房已经下了重金，装修上能简单点，保持日常生活所需就行，他们想法是，家具慢慢添，后期主要靠软装布置。相信大部分的人，也会思考这样一个问题，我家装修，不想花太多钱，但是把设计和施工分开找不同的公司，又觉的麻烦，真的很是烧脑了。装修设计和施工是否要分开，今天来讲讲这个问题，多方面为大家分析
最近有个朋友家在装修房子，户型为普通三居室，总体来说，这样的户型还算规整，但是小两口的预算不高，只想简单装修，毕竟买房已经下了重金，装修上能简单点，保持日常生活所需就行，他们想法是，家具慢慢添，后期主要靠软装布置。相信大部分的人，也会思考这样一个问题，我家装修，不想花太多钱，但是把设计和施工分开找不同的公司，又觉的麻烦，真的很是烧脑了。装修设计和施工是否要分开，今天来讲讲这个问题，多方面为大家分析
大部分的情况下，设计和施工分开的做法，在大型项目上是常见的，但对于普通家庭来说，很多业主一般不太会选择分开，首先是没那么多多时间，装修费心费力，也嫌麻烦。
设计、施工分开有哪些的优点呢?
装修设计师给出的方案定稿后，材料施工方不会私下更改或替换。
装修设计师要站在客户的立场上，对现场的施工方提出建议进行监督，区别在于这里的立场，不是公司的立场，相对客观些。
设计、施工分开又有哪些缺点?
一千个读者眼中有一千个哈姆雷特，人与人之间的沟通和合作上会出现问题。大多数的普通家庭，对于装修这块，资金有限，装修项目小，而且周期短，如若双方都没有足够专业，容易在后期出现很多的沟通问题，造成效果和现实差距太大，双方不愉快。家装网提供免费的客服为您解答相关疑问，避免装修中的雷点，省钱省心装修。
再者，装修后出了问题，责任划分难，到底是谁的问题，谁要负责，难以定论。不够安全可靠。
③分开承包，还需要再单独出设计费用，无法享受到一些折扣和优惠，基本上都会出现超出预算的情况。
设计和施工不分开有哪些优点
①有了系统专业的人员为您定制装修的话，在设计与施工沟通上，就会相对顺畅了，能够有实时反馈，能够缩短装修进程，节省人工费用，一般可以按照进度顺利完工的，而且可以和装修公司协定合同。
②装修后期出现问题时，责任明确，哪一方出现了问题，一家公司承担。
③找装修公司装修，会免去设计费用。
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昆明家装公司选择 如何判别家装公司是否正规
很多业主在购买第一套房屋的时候，对于装修行业的了解并不多，对于装修公司的选择了解不多。而装修行业鱼龙混杂，许多无良装修公司就会打着各种旗号欺骗业主，很多业主最后预算花光了，房子却还没有装修好。那么今天就让小编带大家了解一下家装公司选择的技巧吧。
昆明别名‘春城’，是一座极为美丽的城市，优秀的自然风光和适居的四季天气，使着很多的业主选择在这里定居，因此地产和装修行业十分火热，却也吸引了很多‘装修游击队’和坑人骗人的无良装修公司。
选对装修公司是房屋装修的开始，可以极大地影响装修花费和最终成果。那么今天就让小编带大家了解一下如何判断家装公司是否正规，如何选择昆明家装公司的知识吧。
如何判断家装公司是否正规
我们在选择家装公司的时候，千万要注意和正规、可靠的装修公司签订合约，很多装修队或是皮包公司，往往收到第一二批次打款后就直接跑路，留下一个废工地;或是在装修中不停增项，增加很多装修预算。
1.正规性
我们要选择家装公司，无比要选择正规的装修公司，可以通过当地工商局，或是百度【国家企业信用信息公示系统】查询公司是否正规，有无失信等信息;
同时也可以通过天眼查搜索查询家装公司的信息。
2.网络口碑
确定了家装公司的正规性之后，我们还需要了解其网络上的口碑，是否存在失信、跑路、恶意增项、欺骗消费者这些行为。不过网络的匿名性，我们不必全信，但在内心提高警惕就好。
3.线下实力
正规的装修公司，大多都有独立的办公场所，我们可以前往其线下地址，实地考察装修公司的门店有利于我们了解家装公司的设计和装修实力，而且少数家装公司还有样板间可以参考，能够很好的展示家装公司的能力。
4.服务态度
我们给家装公司留下联系方式，或者前往门店拜访之后，他们大多会在1-2天之内进行电话反馈，让经理和设计师和业主进行洽谈服务，我们可以通过和经理与设计师的交流之中，了解到这家装修公司的服务态度和理念，更能提前和设计师进行交流商谈。
5.预算合同
预算报表和装修合同是业主和家装公司合作前的最后一个步骤，如果属于无良装修方的话，这个时候就会在预算和合同里埋下陷阱了，因此查验预算合同中是否存在陷阱和增项，就是选择装修公司的最后一步，凡是在预算报表和合同里留下陷阱的装修公司，都不值得业主的相信。
昆明家装公司如何选择
上面我们了解到了如何判断装修公司是否可靠的知识，那么现在就让小编带大家了解一下，如何选择昆明家装公司的知识吧。
1.针对性挑选家装公司
业主在选择家装公司，不要盲目的选择大品牌的装修公司，而是要根据自身的需求和预算进行挑选，例如房屋属于旧房翻新，就可以去找专业的旧房翻新公司;或是房屋属于别墅豪宅，就去找专门做别墅大宅的家装公司;
不同的装修公司收费不同，最后呈现的效果也不一样，不论业主是需要经济实惠还是奢华大气，都可以寻找对应的公司。
2.不同渠道进行了解
我们在挑选家装公司时，可以通过多种方式进行查找，传统的渠道有电视、报纸，现在流行的则由搜索引擎推广、各种论坛和APP推广等，我们在寻找家装公司的时候，就可以通过这些渠道来找到装修公司。
不过在查找到自己感兴趣的装修公司之后，还是要重复判断家装公司是否正规的方法进行检查，避免踩坑。
3.装修公司的规模资质
选择装潢公司的时，还需要看装修公司资质，我们不仅需要的营业执照，还需要看装修的是否有施工资质，装修资质分为一级、二级资质。
其中有二级资质的家装公司就能承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工，足够满足市面上大部分的装修业务。
4.装修工地实地考察
家装公司的工程能力，除了要听公司自己介绍和网上查询口碑之外，还可以申请前往施工工地进行现场了解，可以直观明了的看到装修公司的实力，还可以去向其他装修过的业主了解工程质量。
昆明装饰公司如何收费 如何判断装饰公司收费是否合理
装修公司是服务于业主的专业公司，通过装修报价单来对业主提出最终预算，因为装修项目大多繁琐复杂，很多业主都看不明白装修公司的利润在哪里，合同和报价单中是否存在装修陷阱，那么今天就让小编带大家来了解一下吧。
现在装修市场鱼龙混杂，很多无良装修队和装修公司都通过各种陷阱欺骗逼迫业主消费，让很多业主对于装修公司和装修队持怀疑态度，不敢相信。其实装修公司的利润十分透明，只要掌握方法就不怕被坑。那么今天就让小编带大家了解一下昆明装饰公司如何收费，如何判断装饰公司收费是否合理吧。
一、装饰公司的利润来源
1.施工管理费
●很多人认为施工管理费是一个坑，属于无良装修公司坑业主的钱特意设置的项目，其实施工管理费才是装修公司最为正当的利润来源。
●施工管理指的是装修公司对于装修工人和施工材料的管理，签订施工管理合约之后，装修公司会对装修材料有着保护和监管的责任，如果产生了问题，业主是可以要求装修公司赔付的。
●而对于装修工人的管理，不只是对装修工人日常工作行为进行监督管理，装修工人日常出行的车马费、日常开销，乃至于对于现场的打扫管理等费用，也是要从这笔钱里面出。
●施工管理费不会漫天要价，而是有着相关工会和政府规定的价格，装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x(5%~10%)左右，这也是装修公司利润的主要来源。
2.材料利润
●但凡是有一些口碑和规模的装饰公司，都会和各种建材厂家签订合作协议，可以保证自己施工材料的来源，以及建材质量的保证。
●装饰公司和建材品牌商的合作，对于装修中的三方都有好处，其中建材品牌商扩大了销售渠道，增加了商品的卖出量，而业主也获得了质量和品牌有保证的正版材料，不用害怕装修建材的质量不过关。
●而装饰公司在其中也属于零售商的身份，能够以较低的价格购买装修建材，合理的赚取材料利润，获得在与品牌商签约的时候要求收益，这也是材料利润的一部分。
●现今业内的建材价格也算是公开透明，业主只要一查就能看到建材价格，装修公司赚的也就是个量大利薄的辛苦钱，当然如果有恶意夸大价格，以劣质材料取代高端真品的装饰公司，业主可以直接报警+12315进行维权。
3.整装定制
●现在很多装饰公司，开始设计整装服务，既根据业主的户型和风格设计，为你定制最适合你的专属家具，包括衣柜、电视柜、吊柜、酒柜、床等家具。
●定制家具贴合你的室内户型，而且设计与房屋的风格息息相关，比去商场或者专门请木工来打造家具要更加的美观合适，而装饰公司在整装定制的过程中，相当于一个家具卖场，赚取部分定制家具的价格。
●这部分的利润也属于辛苦前，如果装修公司存在恶意增项、虚假报价、采用劣质材料等行为，业主仍然可以通过12315和报警手段进行维权。
▎总结：正常的装饰公司，其赚取利润的方式是有据可查的，通过正常的商业活动来单人‘管理方+建材零售商+家具卖场’的角色，为业主提供方便快捷的装修方式和舒适美观的装修体验，这样的利润来源是合理合法的。
二、如何判断装修公司收费是否合理
1.施工管理费≠恶意增项
●正常的施工管理费，是有着法律和协会合理规定的固定收费，价格大概在管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x(5%~10%)左右，一旦大幅度超过，或者在收取了施工管理费之后，收取在合同规定范围之外的无理增项，这就属于无良装修方，可以通过合法手段维权。
2.材料利润≠虚假报价
●正常的利材料利润，应该是装修公司根据‘正确数量’，收取‘正规单价’，提供‘正规材料’的利润，如果这三项有任何一项不对，那么就请擦亮眼睛，小心这个装修公司。
●所谓‘正确数量’，就是在装修量房的时候，计算的各种面积数量是正常的，而建材数量也根据这个面积来进行购买；而且也要保证装修报价上，不允许出现同一项目多次要求材料，导致业主购买更多的建材。
●所谓‘正规单价’，就是装修公司在为业主提供装修建材的时候，对于材料的报价是符合市场价格的，或许在报价上会有高有低，但不允许以欺骗、胁迫的方式，让业主购买价格不合理的材料。
●所谓‘正规材料’，这就涉及到很多无良装修方的套路了，他们很多人都会在标注建材时，采用‘高报价+低材料’的方式敛财，以立邦漆为例，他可能会在报价上写的2600元的小王子立邦儿童漆，而最终提供的却是1300元的抗甲醛五合一漆，而这其中的利润就高达一千元！
●如果出现数量超标、增项购买、虚假报价或是高价低料的行为，业主应及时报警，或者联系工商管理部门进行申诉。还是要在确认报价单和签订合同之前就及时发现，避免其中的恶意纠纷。
3.整装定制需小心
●许多无良的装修公司和装修队，在整装定制这一方面，也会进行恶意敛财，就如上文的材料利润中的陷阱，整装定制中也存在‘虚假计算面积’、‘定制尺寸不过关’、‘采用劣质材料进行定制’等陷阱，大家千万要擦亮眼睛，避免落坑。
▍总结：无论是装修公司还是装修队，都免不了有诚实可靠的，以及诈骗坑人的，我们业主应当学会如何判断。上述陷阱大多会在装修报价单和签订合同时就有所体现，各位业主朋友在这一步骤，还请提高警惕，仔细检查。
避免恶意收费，合理装饰装修，最关键的还是找一个诚实可信的装修公司，以上就是装饰公司的利润来源和如何判断装修公司收费是否合理的知识了，希望能为你的装修带来一些帮助，如果您有装修需求，又对如何选择诚实可靠的装饰公司拿不定主意的话，可以点击智选装饰公司，立刻获取多家知名装饰公司推荐。
