油漆是一种能牢固覆盖在物体表面,起保护、装饰、标志和其他特殊用途的化学混合物涂料。那么油漆面出现裂痕怎么办呢?
第一、为什么会出现裂纹?
刷好的油漆出现裂纹的原因有很多,主要分为以下三种:
1、墙体的原因:
墙面本身有裂缝,由于验收的时候没修补,师傅直接刮腻子粉和墙漆,是很容易裂开的。
2、漆料的原因:
由于涂料不符合设计要求或者劣质,或者涂料过期都能导致刷好的油漆裂开。或者是由于底漆不配套或配套性差,如用聚酯漆打底,打磨不充分;用硝基打底而硝基漆未完全干透就使用含有强溶剂相对较多的中涂漆导致不明显咬底甚至面漆开裂;在受木械作用或温、湿度变化时里外层膨胀系数不同而导致开裂。
3、施工工艺的原因
①刷漆前:
刷漆之前墙面没有清理干净,造成干湿不一样,油漆热胀冷缩不均匀,因此出现裂纹。
②刷漆过程中:
刷漆之前腻子粉没有刷好或者腻子层水份未干时立即涂刷油漆层,还有一种情况是,涂刷完成或涂刷油漆时候室内干湿度对比太强烈造成的,导致了漆层与腻子层分离,因为装修房子裂纹发生会出现在一年四季,一半又发生在干燥温暖的冬季,所以冬季是墙漆出现裂纹的高峰期。
③涂料调配不合格:
乳胶漆在与水搭配过程中比例不适中,有时候是装修公司在调漆时加水加多了,为了增加墙漆的涂刷面积,使得墙漆上墙后漆膜过薄,遮盖力降低,在温度及湿度有所变化时,墙面就会出现非常细微的裂痕!
④油漆底料:
没有干透就刷了第二层造成油漆脱落、开裂等情况。
4、外在原因:温度变化、湿度变化、光线照射、经常擦洗、撞碰等,或漆膜层间附着结合不良,都会产生油漆开裂或漆膜剥落等病态现象。
第三、如何避免油漆开裂?
施工前检查:
如果是墙体的原因,应在刷漆之前就该及时进行补修,以免刷漆后出现裂纹,再进行返工,会相当麻烦。
1、挑选材料:
应当挑选配套合格的油漆,避免出现底漆面漆不是同一套导致的裂纹。
2、施工过程中操作:
①刷漆前:
刷漆前一定要注意墙面清理干净,将原来的腻子层全部铲除干净。
②刷漆过程中:
选择配套的底漆面漆,底层干透后再涂装下一道漆,水泥底要充分干燥,PH值控制在8以下,最好用抗碱底漆封闭。
3、在适宜的环境下开工。
第三、出现裂纹后如果处理?
首先要先将开裂处刮净,再用腻子重新刮补,等干燥后再涂刷上面漆。要注意的是,另外,修补后是否会再次开裂也是一个问题。经常在施工地的业主也可尝试用太阳灯照射墙面,以加快墙面烘干的速度。
最后,以上监理解答了油漆表面裂纹的原因及解决办法希望可以帮助到韩小姐,首先韩小姐还是要找到裂纹的关键原因,然后再进行修补。
希望以上内容能帮助到你,更多家居方面的知识,欢迎访问。
天花板意外的发现裂开了应该第一反应要怎么做呢?首先分析原因,一眼就要看出来是什么根本问题。然而所以说天花板的装修非常非常重要,天花板直接影响着整体装修的效果,如果天花板装修选用的材料质量不到位,一到梅雨天气可能会让雨水渗透进来,从而导致裂缝的产生,要是天花板有裂缝怎么办呢?下面来解答下这个问题,顺便介绍下天花板用什么材料好。
天花板有裂缝怎么办
一、老房子的天花板有裂缝是特别常见的问题,这主要是因为预制板的接缝引起的。这种情况怎么处理?处理的时候,要先把灰给清楚干净,就是重新开始批灰项目,这个批灰项目最好能一次性完成,主要是为了防止已经干透的水泥和重新上的水泥接缝没衔接好,又出现了开裂的情况。
二、现在的家庭对于天花板装修非常重视,甚至有些家庭会装修得高贵、奢华,因此针对这种情况,可以使用金箔、银箔等材料进行贴饰,不过要考虑是否与家装风格保持一致的材料。
三、这种情况需要找施工队,就是预制板之间衔接的地方开裂了,需要让施工队将裂口划开,并将裂缝刮开几毫米,再去用腻子填好,然后贴上一层防裂胶带或者是牛皮纸,最后刮上腻子即可。
四、有可能是因为楼板开裂,从而导致天花板出现裂缝,这种情况要直接向物业反映,让他们帮忙解决。
天花板用什么材料好
一、夹板
夹板,是经常被用来的一种天花板材料,它的主要特点就是材质轻、强度高、弹性和韧性都好,而且容易加工和涂饰。另外它还可以制作出不同形状的造型,因此这种材料制成的天花板,它的装饰效果非常好。
二、石膏板
石膏板,也是经常被用来的一种天花板材料,比较适合用于家装中的客厅、卧室和书房等区域的天花板,它的主要特点是材质轻、绝热、阻燃等性能。
三、PVC板
PVC板,这种材料用于天花板,它的装饰效果非常好,因为它的花色和图案都比较多。
关于天花板有裂缝怎么办和天花板用什么材料好就介绍到这了,家里的天花板出现裂缝了,可以采取以上介绍的方法进行处理,注意一定要及时进行处理,避免造成更大的麻烦。想了解更多相关资讯,请关注网装修平台。
签订装修合同并不会一帆风顺,有时候会有一些装修合同纠纷。今天小编就给大家说说发生装修合同纠纷之后,如何解决及其依据。大家一起去学习一下,希望对大家有所帮助。
一、装修合同纠纷的情况
1、装修单位没有完全履行装修合同;
2、装修粗制滥造,施工质量低劣;
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;
4、施工中的噪声扰民;
5、装修材料或废弃物乱堆乱放;
6、装修破坏了毗邻房屋;
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
二、装修合同纠纷的解决依据
业主们遇到家庭装饰装修合同纠纷时,要拿到装修公司违反合同约定的证据,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部【1997】60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部【1997】92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规,依法维护自己的权益。
比如:《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭装饰装修合同纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
三、装修合同纠纷的解决办法
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,业主与装修公司发生家庭装饰装修合同纠纷时,业主可以通过下列途径解决:
1、与装修公司协商解决;
2、请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
总结:以上关于装修合同纠纷的内容小编就介绍到这里了,大家遇到装修合同纠纷的时候要冷静,找寻合理合法渠道解决,最好就是没有纠纷啦。
在收房的时候或者居住了一段时间墙面出现问题时,我们就会怀疑是不是渗水了。如何判断墙面是否渗水,如何解决墙面渗水问题,接下来我们就一起来学习吧。
如何判断墙面渗水墙面渗水常见的状况就是出现整堵墙发霉或者变黑,如果家中贴的是瓷砖的话那么仔细观察就会发现瓷砖之间的颜色不相同,这是因为瓷砖的底部长期的泡在水里导致瓷砖开始出现发黄等状况,住户还可以利用现代化技术,请专门的人来进行检测,另外还可以通过检查水管等有无遗漏判断墙面是否渗水。
墙面渗水怎么办1、直接更换水管或者修补
如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。
2、联系物业
但凡涉及到外墙的问题,好向物业反映,物业联系工程部进行维修。
3、防水油漆
家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
4、凿除抹灰层
清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。
5、修补抹灰层
抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。做防水。
小编总结:以上就是关于如何判断墙面渗水,墙面渗水怎么办的全部内容。墙面渗水我们需要尽早察觉,及时止损。希望本文能够帮助到您。如果您有更多关于装修方面的疑问,欢迎关注官网,我们有丰富的知识内容供您参阅。
收房问题有很多,有些人会遇到开发商延期交房的事情,那么,大家对于延期收房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲遇到延期收房该如何解决,下面和小编一起去了解一下详情吧。
我们发现,很多开发商往往将市政施工作为不可抗力来推托自己的延期收房责任,但是否构成不可抗力,要根据具体情况来定。不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等),以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责,发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。如果开发商延期收房的理由不属于不可抗力,那么,购房人有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自合同规定的交房之日起计算两年,业主应在此诉讼时效内主张权利,协商不成的可以向法院起诉。
实践中,购房者在遇到延期收房的情况时,大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金,以此来解决问题。但是违约金该赔多少,相应的计算标准又是什么呢?
《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。在房屋买卖纠纷案件当中,一般情况下,出现纠纷时,法院往往会根据合同双方的约定来处理纠纷,因此我们建议,购房人在同开发商签订合同时,最好事先约定违约责任,这样产生纠纷之后处理起来还能做到有据可依。如果遇到了延期收房的问题,可以咨询房地产方面的律师。
总结:以上关于延期收房的知识小编就介绍到这里了,大家对延期收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
卫生间需要做的装修最重要的装修就是防水,有些人甚至做两三遍防水呢,不管是地漏漏水,花洒漏水,浴室柜漏水等等,都要想到专门的措施。日常生活中,卫生间是我们经常会使用到的一个区域,若是出现漏水的情况,不仅给我们本身带来不便,还容易给附近的居民带来困扰。然而,卫生间漏水怎么补救?在补救之前,老师傅都会这样做,不仅省时省力,还能节约成本!
卫生间漏水怎么补救——水管出现漏水
这种情况处理起来是比较麻烦的,需要对比之前装修水电拍摄的录像,找到水管的接头部位的墙砖,将其刨开,检测隔断水管是否出现漏水情况。在找到漏水点之后,看情况更换水管或者接口,最好在将墙砖贴好,就可以了,如果不放心,可以再次做防水。
卫生间漏水怎么补救——防水层出现漏水
这将会是一件大工程,需要将卫生间的瓷砖全部铲除,之前做好的防水层清理干净,接着在漏水处用止水条(或堵漏宝)密封好,当然封好之后,做防水层,在做闭水试验,一定要检验合格之后,在贴上新买的瓷砖。
在这里,小编可就不得不发表下自己的意见了,在装修这项大工程中,是不可逆的。卫生间漏水经过补救之后没过多久,再次发生漏水的情况,只能够再次重复该步骤进行补救,不仅耗费时间,还耗费精力,而且买涂料买瓷砖又是一大笔的钱。因此,在维修时,可以用防水防潮的墙板之间替换,直接解决了以上的弊端。
看到这里你就会问了,卫生间出现漏水了,我哪知道问题在哪?其实小编这里告诉你,老师傅补救之前,会这么做,来判断漏水的根源:
第一种:首先要根据之前装修时预留的施工图,查看其水管的走向,找到卫生间漏水的那个地方。若是在漏水处的附近有水管,那么可以试试这种方法:将家里的水阀关闭,打开水龙头,等待一段时间,若是发现龙头里没水了,而墙面的水迹也消失了,那么就说明是水管漏水。反之亦然。
第二种:将卫生间的淋浴喷头打开,一段时间后,在卫生间的背水墙会渗漏的情况,然后关掉喷头,在等待一段时间,墙面渗水的情况又会有所好转,那么这就说明是防水层出现的漏水。反之亦然。
小编结语:关于卫生间漏水怎么补救的问题,就先讲到这里了。总之在卫生间出现漏水之后,先不要惊慌,现查明漏水的原因,在根据漏水的情况进行整改。这样可以更加有效的解决这类的问题。