现在楼市太过火爆，买房的人太多，很多时候当我们去开发商选购房子的时候，可能只剩下一楼或者顶楼的房子可以购买。如果对一楼或者顶楼的房子的属性缺少了解，就听售楼员说的天花乱坠，很容易一时冲动就买下这两个楼层的房子。然而一楼和顶楼的房子，不管是在居住感受还是房子增值方面都远远落后同一栋楼的其他楼层。那边一楼和顶楼房子到底有哪些缺点呢，万一真买了一楼或顶楼的房子，又该怎么装修最合理呢，接下来小编就给大家介绍一下。
一、一楼房子缺点：
现在买楼房差不多都是电梯房，我家住着一楼，平时用电梯的次数基本上为零，可是每年小区物业还要我交电梯使用费和维修费，心理着实觉得不舒服。而且跟高层相比，通风性和透光差就不说了，一到阴雨天还十分潮湿。前后的高楼和绿化把光线挡得严严实实的，大白天还要开灯，白白浪费家里的电费。
平时楼上的邻居出门，我家门口都是他们的必经之路。一到周末真是想睡个好觉都不容易。出门带孩子的，遛狗的，还有说笑聊天的，在家都能听得清清楚楚。电梯从晚上12点到早上5、6点钟，就开始运作，本来还想着家里的老人住一楼能好点休息，但如今，这些噪音都快让他们受不了了。
本来说买一楼送花园，但是我家窗子外的一片小空地，也真是让我痛并快乐着。一到夏天，到处都是蚊虫，平时都不敢打开窗户。不然到夜晚，家里的老人和孩子就得被蚊子咬的一身包。而且平时我家的工作比较忙，小花园经常没时间打理，经常容易堆积垃圾，说是小花园，实则成了一个小垃圾堆。
一楼房子装修技巧：
1、选用亮度稍大的灯，选择白光灯。一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，因此小编建议大家选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。
2、阳台最好做防水、贴瓷砖。一楼由于最接近地面，会很潮，以小编的经验来说，看到很多一楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以一楼最好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。
3、窗子下面摆放仙人掌、刺玫，窗外种月季。这也是一种防盗措施，不要小瞧了绿植的作用，如果同样是一楼，小偷一定不会偷窗前有带刺植物的，而是挑选那种容易攀爬的人家。
4、安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。小编提示大家的是，第一防盗窗最好带锁，这样发生突发事件时可以打开锁逃生，第二防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。
5、双层窗帘设计或者玻璃上贴磨砂贴。一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。或者贴上磨砂贴，透光性好又有遮挡效果。
二、顶楼房子装修技巧：
有人说住顶楼风景好还有送跃层，可以再打出一间房间，但大冬天的时候顶楼是最冷的，没有东西遮挡，夏天阳光最毒辣而且因为顶楼风是最大的会变得很干燥，家里的家居容易裂开，如果电梯坏了或者停水的话，也给生活带来很多不便。
1、在装修前防水一定要做好。在装修之前，应仔细检查室内的屋顶、墙壁、窗台等边边角角(尤其在雨天过后)，是否有裂痕、水渍、霉污或被修补等现象。如果有，应及时找物业进行修缮，修补好后再进行装修，否则不论未来墙面用壁纸还是乳胶漆都会有难看的印记。切忌自行修补室内的裂缝，因为屋顶的渗漏通常是外墙的裂缝引起，如果不从根本上进行修补，内部的墙面会出现“补东墙漏西墙”的现象，私自动建筑还可能要承担不必要的风险和责任。
2、顶层还要注意保温隔热。除了屋顶，有很大一部分的热量来自门窗，尤其是一些拥有大面积玻璃窗的户型。如果是老小区，可以将门窗换成双层真空玻璃，能有隔热、隔音效果;若要求更高，不妨选择断桥门窗，它是一种气密、水密性能佳、保温、抗风、抗压、抗震性能优越的真空玻璃门窗材料，形式多样、舒适耐用，但价格比较高。此外在内层玻璃上贴一层防紫外线的贴膜也能一定程度上减少来自玻璃的热量。
读了以上关于一楼和顶楼房子的介绍，大家应该对这两个楼层的房子有了进一步的了解，最后提醒大家，在自住刚需的情况下，尽量不要选择购买这两个楼层的房子，毕竟我们是要长期居住的。
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房屋一楼装修有什么技巧?房屋一楼装修设计要怎么做?
房屋一楼装修有什么技巧?房屋一楼装修设计要怎么做?一般来说一楼装修需要有注意技巧，很多朋友对于一楼装修设计不是十分的清楚认识，一楼的房屋装修更加的注重安全性，那么为了让大家更好的认识了解，下面小编就来给大家介绍下房屋一楼装修有什么技巧?房屋一楼装修设计要怎么做?
1楼装修设计技巧
1、若是需要做隔空墙，切记墙体一定不可过于薄弱，否则不仅稳固性不强，同时防潮功能也不好，当然若是房子空间足够大，建议多加宽些范围，如果空间有限，恰当加宽即可，一般来讲，加宽面积越大，它的防潮功用也就越好。
2、在挑选施工材料时，一定要以优质的产品为佳，这样才能抵挡住房子在不良环境下的种种状况，变得更加稳固以及更具防潮功能，另外在进行地面的装修时，需要先铺一层地坪，若是一层的空间较高，那么地坪也要恰当加高些，通常来讲，离地上间隔越高，防潮作用也就越好。
3、在进行地面装饰时，建议采用优质的地砖为佳，对于一些用户来说，倾向于在卧房中选用木地板，但是由于1楼装修相对潮湿，所以极易出现返潮现象，从而导致木地板被腐蚀而烂掉，因此建议选用地砖，增强防水性能。
4、由于现今的房子大多是商品房，在顶上一般还有其它楼层，因此天花板出现潮湿的可能性较小，不过还是建议做层吊顶，不仅能起到装饰作用，同时还能防潮，另外窗户建议做成开放式，既能呼吸新鲜空气，又能起到一定的防潮作用。
1楼装修设计要点
1、防潮位于一楼鄙人要面临的首要问题是潮湿，尤其是南方，不同季节会显现不同程度的返潮现象，致使室内环境变差，木质家具、地板、墙面受潮霉变，影响健康，长期居住易患风湿病、关节炎等毛病。
2、采光由于它位于最低层，光线差也是其中一个严重不足，此处我们要注意房屋的设计，比如装修色彩的选择，明快的为宜，可提升室内的明亮度;也可在室内采用玻璃、金属等反光材质的装修材料，一定程度上有改善室内采光的情况;安装单一色彩的照明，一样有提升室内明亮度的效果。
3、通风不够一个楼盘的栋数肯定不少，多数楼层的通风效果都不佳，特别是一楼的房子，我们可安装强力排风设备，使室内与外界进行空气交换，也可选择安装百叶窗效果的防盗门，既使关上门也有空气流通的效果。
4、管道堵塞一般来说，一栋房子的脏水都是由同一根管排走的，因而一楼特容易堵塞，比如说当整栋楼的下水管道发生堵塞时，一楼就变成了整栋楼的“化粪池”，对房屋易造成经济损失，严重影响正常生活。解决措施为加粗管道， 或深埋污水管道，使管道出口与一楼的平面产生落差。
房屋装修攻略一楼阳台怎么装修
房屋装修攻略一楼阳台怎么装修 作为一个居家的人来说，我们都知道一楼是一个比较潮湿的地方。有的时候如果没有装修好的话，是十分影响到我们正常生活的。尤其是一楼的阳台。在进行晾晒衣服的时候也会比较影响。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1、注意防水问题。
有过装修经验的人都知道。在进行装修的时候，防水是非常重要的问题。一般我们做防水只涉及三个地方，分别是厨房，卫生间以及阳台。很多人会把阳台和绿道认为不是自己居住的地方，所以就不那么重要。其实阳台的防水会影响到大家的正常使用。尤其是在进行阳台地面装修的时候，一定要留好坡度。以防如果有暴雨或者是渗水漏水的现象出现。如果没有留好坡度的话，会直接向室内流水，所以这点也是非常重要的。
2、注意电路的问题。
水电问题一直是装修中非常重要的一个项目。虽然说阳台的主要功能是大家平时进行衣物的清洗晾晒。但是试想一下，如果没有做好水电的话，那么洗衣机里的水是无法向外排出的，而且没有电的话也是不能够正常使用洗衣机的。所以在进行装修之前，一定要注意水电的问题。如果是旧房改造的话，要重新进行水电线路的改造。是保证人们进行正常生活的需求。但是我们建议大家在进行装修的时候，一定要留意装修师傅给我们做的水电线路铺装。因为这对于后期来说是影响十分大的。
3、注意阳台装饰效果。
阳台除了有料洗衣物的功能，其实也是一个欣赏风景的地方。因为我们回到家之后，想要进行外面的风景欣赏，站在阳台是一个不错的选择。那个竟然有这么大的空间，做一些适当的装饰也是非常有必要的。我们可以放置一些自己喜欢的花草，或者是做一些灯光，以及其他的改造等等。这样既显得比较有格调，对于我们来说也会比较实用。但是需要注意的是，不管怎么装饰，一定不能影响到阳台的安全性能。这点当然一定要引起重视。毕竟安全事项无小事。
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一楼潮湿怎么装修房子 一楼装修防潮技巧有哪些
许多家住一楼的老房子想要进行重新装修的时候，都要注意一个因素，那就是潮湿。每间房子的一楼的都比较容易潮湿，尤其是指春天的时候潮湿会更加严重，那么一楼潮湿怎么装修房子，下面本文就给大家介绍下一楼装修防潮技巧吧。
一楼潮湿怎么装修房子一：做隔空墙面
在一楼装修的时候，墙面厚度不能够那么单薄，最好再做一个隔空墙面。然后墙体面积加宽，如果房子的空间比较大，就可以多加宽些尺寸，如果空间有限，那么适当加宽即可，加宽面积越大，它的防潮性能也就越出色。
一楼潮湿怎么装修房子二：采用优质的保暖材质
如果采用隔空墙面，那么在选材方面需要选择优质的材料，不能选用普通的地板，墙壁内部的构造需要结实、保暖。优质的材料才可以可以在下雨天、春天具有出色的防潮性能。
一楼潮湿怎么装修房子三：地面地坪要高
在一楼房子进行地面装修的时候需要先铺一层地坪，并不止是一楼需要铺地坪，基本每一层都需要，但是一楼铺设的地坪通常要比较高，如果一层的房屋空间比较高，那么地坪也开业适当加高些，离地面距离越高防潮效果也就越出色。
一楼潮湿怎么装修房子四：地面不要用木地板，采用优质的地砖
在一楼装修的时候最好不要采用木地板与复合地板，虽然现在许多卧室都都是采用木地板，但是一楼比较潮湿，如果出现返潮现象，木地板很容易被侵蚀，很容易腐烂掉。最好采用那些优质的地砖，因为普通的地砖比较容易杯水侵蚀，如果出现返潮的话，走路会非常的湿滑，优质的地砖防水性能就比较好，再加上地坪比较高，放几天起到很好的防潮效果。
一楼潮湿怎么装修房子五：屋顶做层吊顶
现在的房子基本上都是商品房，通常在顶上都还有其他楼层，屋顶出现潮湿的可能性比较小，但是没了安全些，最好做层吊顶，不仅美观还可以防潮。
一楼潮湿怎么装修房子六：窗户做一半开窗
窗户最好做成把开放式，这样不仅可以使外面的寒气露水不那么容易进入，也可以起到一定防潮效果。
以上就是关于一楼潮湿怎么装修房子的相关介绍，希望能够给大家字装修一楼房子的时候提供一些帮助，一楼虽然比较容易出现潮湿，但是只要通过装修设计出色，还是可以有非常舒适的环境的。
