买女士介绍，9月4日，他们一家去洛阳办事，走之前把家里的水管总阀、气阀、电源开关等全部关闭。“9月21日上午11时从洛阳回到南阳家中，当我打开房门，臭味扑面而来，满屋木地板和实木家具全部浸泡翘起来，进屋看到卫生间便池内粪污不停地溢出往外流，卧室物品都浸泡在粪便污水之中，厨房有脚脖深的粪便，真是惨不忍睹。
【居民反映】市城区张衡路公安局家属院的李先生反映，他有事到外地一二十天，回到家后发现因该楼层的下水道堵塞造成污物外溢，粪便污水全部流入家中，地板家具被泡。找小区物业公司，物业让他找该楼的其他住户来承担责任。李先生询问造成的损失该由谁来负责。M.ZhUanGXiu168.COm
【现场直击】日前，记者与市房产管理中心、宛城区住建局、宛城区汉冶街道办事处和市物业管理协会的相关人员，就业主反映的“下水道堵塞污物外溢损失谁负”问题进行了实地采访调查。
反映人李先生是张衡路公安局家属院1号楼三单元一楼西户的业主。记者一行走进该业主房屋时，只见客厅内木地板全部铲起堆放在门外，实木家具放在客厅内一角，李先生的妻子买女士正张罗两位保洁人员清理室内的卫生。顺着客厅往里走，在买女士的指引下，记者看到卧室内的木地板间隙还有污物，卫生间的马桶一按下水还有少量的污渣外翻出来。
买女士介绍，9月4日，他们一家去洛阳办事，走之前把家里的水管总阀、气阀、电源开关等全部关闭。“9月21日上午11时从洛阳回到南阳家中，当我打开房门，臭味扑面而来，满屋木地板和实木家具全部浸泡翘起来，进屋看到卫生间便池内粪污不停地溢出往外流，卧室物品都浸泡在粪便污水之中，厨房有脚脖深的粪便，真是惨不忍睹。”买女士表示，他们当即去物业办公室找工作人员，并拨打物业公司电话。之后物业管理人员和门卫班长到家里拍照、拍视频，业委会主任也来到现场仔细查看，随后物业派工程人员查看现场，经观察，该楼道的化粪池内污物水平线低于该楼下水主管道口排污口水平位置，不是回流现象，所以确定是该单元西户一至六层下水主管道堵塞造成的粪便污水从一楼住户便池中流出。
负责该家属院的中州物业公司经理表示，当天下午，物业公司找来专业的疏通管道人员进行作业，一个多小时才把该楼道的下水主管道疏通完毕。通过当时录下的视频，可见疏通出来的堵塞物有头发、钢丝球、卫生巾、抹布等杂物，事实证明确有业主不自觉将一些易堵生活用品随意丢进下水道。面对李先生家地板家具被泡等造成的经济及精神损失，物业公司多次与该单元西户楼上业主沟通协商却迟迟没有结果。买女士一家目前有家难回，还需要自费保洁、修复墙裙地板，一场突如其来的遭遇打乱了正常的生活轨迹。
【问题症结】下水道堵塞引发污水反流，给业主财产造成的损失，是由物业服务企业承担？还是由楼上业主共同承担？业主又该如何依法维权？
【权威解答】市房产管理中心物业管理科负责同志表示，李先生家下水道堵塞的部位属于业主共同使用的排水管道，使用该管道的所有业主均负有共同管理、共同维护、共同注意的义务。谁应当对下水道堵塞造成的财产损失负责呢？首要责任人无疑是乱扔“头发、钢丝球、卫生巾、抹布”者（《侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”）；如果找不到具体责任人，则凡不能证明自己不是“头发、钢丝球、卫生巾、抹布”的乱扔者（包括李先生）均应当承担侵权责任（《侵权责任法》第六条第二款“根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”）。至于物业公司是否承担相应的责任，则要根据物业服务合同对专有部分内的共有排水管道的日常维修、养护是如何约定的，有约定而且物业公司按约定履行相应义务的，则可能不承担责任；反之，则会承担相应的责任。但是需要说明的是，下水管道堵塞造成的财产损失赔偿等纠纷，均属于民事问题，谁担责、担多少责等问题只能通过协商、调解、诉讼或仲裁的方式处理，在双方协商不成、行政部门调解无效的情况下，诉讼或仲裁恐怕是维权的唯一正确选择。
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厨房下水道堵了怎么解决？下水管道清理技巧
在我们的日常生活中，厨房的下水道很有可能会被一下杂物堵塞住，就会影响到我们对厨房的正常使用，对我们的生活产生困扰，所以我们需要了解一下如何疏通堵塞的厨房下水管道，这样就不再害怕管道会发生堵塞了。所以我们今天就给大家带来了厨房下水管道的清理技巧，希望可以帮助到大家。
我们在使用厨房时，很可能会发生厨房下水管道堵塞的问题，虽然看起来这只是个小问题，但是却对我们的生活影响不小，还会影响到厨房的正常使用，所以我们必须要及时疏通堵塞的下水管道，确保厨房的正常使用。那么我们下面就来给大家介绍一下厨房下水管道的清理技巧。
厨房下水管道清理妙招一通常情况下厨房的下水管道都是被比较油腻的东西堵塞的，因此在处理下水管道时可先往水管内倒入一壶热水，先进行融化疏通，再倒入些许硫酸进去即可将油腻、头发等堵塞物清除。
厨房下水管道清理妙招二在厨房下水管道堵塞时，还有第二个方法就是把打气筒的气管塞进下水道中，在其中放入少量清水，然后源源不断的往管道里面打气，管道上面形成的气压能将堵塞的异物沿着管道被挤出去，管道自然就疏通了。
厨房下水管道清理妙招三如果家中没有打气筒的话，可取一根直径比水槽下水口较小的橡皮软管，将软管的一端紧套在水龙头上，另一端直接插入水池的堵塞部位，将水压开到最大，自来水带来压力能轻松的将堵塞物冲走。
厨房下水管道清理妙招四还有最后一种方法，找到一根与下水管道一般大小的圆木棍，将木棍插到管道中，在水池内放上水，然后不间断地快速上下抽动木棍，在吸力和压力的共同作用下，管道中的堵塞物就被冲走了。
以上就是我们对下水管道清理方法的介绍了，大家在下水管道堵塞后一定要及时的去进行清洁，不然对我们使用厨房还是有很大影响的。那么大家对厨房下水管道的清洁了解了吗？厨房下水管道的清洁并没有我们想象中的那么困难，大家只需要按照正确的方法来就可以了
家里下水道返臭快恶心死了，怎么办？阿克苏全优装饰来教你！
大家家里一般都有安装地漏的，地漏虽然小小的但作用也是很大的，好的地漏具不仅不容易堵，而且也能防臭。地漏的种类有很多，那么怎么选择到好的地漏呢，今天小编就给大家介绍下地漏的选购方法，下面一起来看看吧。
如何正确选择地漏?专家表示，选购地漏需查看防臭、排水量、过滤功能、使用时间、使用地点五个方面的指标。
第一，在任何情况下，地漏都能够起到完全防臭的作用。地漏的防臭功能主要依靠密封来实现，消费者可以根据地漏使用地点等情况来选择不同密封方式的地漏。
第二，地漏的排水量要满足使用要求，要足够大，即使出现家中无人，水管爆裂的极端情况，也可以将水迅速排下。排水量可以索取说明书或者检测报告来查看，应根据地漏承口内径尺寸以及不同的使用场所来选择合适的排水量。
第三，过滤功能要彻底，过滤功能不足会导致异物堵塞管道，清理工作将十分麻烦。如果过滤网的孔径不合适，导致清理异物时间间隔太短，也会增加消费者负担。专家提示，最佳的过滤网孔径在5mm-8mm之间，这样既能够防止异物掉落到管道中，清除异物时间也可以延长至3—5个月。
第四，使用时间要足够长，不用时常换取。一些机械式地漏采用塑料做芯，塑料的特性就是使用三五年之后会发脆，而这种地漏的芯需要高频率活动，这样地漏的功能就不够稳定，可能出现各种问题，需要重新更换。
第五，选购地漏还需要根据使用场所来确定。比如说，淋浴间的冲水量是最大的，为了保证水能够迅速漏下而不至于积水，这里的地漏排水量也需要很大;此外，洗衣机瞬间流水量极大，此时对于水管的瞬间压力非常大。专家提示，如果条件允许的话，最佳方案是不采用地漏，而是采用专用管道排水，如只能选择地漏，那么最好在出水口安装缓冲器，让瞬间水压变小一些，而且要选用洗衣机专用地漏。
地漏的种类及优缺点分析：
1、浅水封地漏：浅水封地漏的历史最悠久，它的最大的缺陷是,如果几天不使用,存水弯由于没存水而使下水管的臭味和害虫长驱直入浅水封需要经常使用要不存水容易干涸，还有就是楼层高的排水压力大会造成水封破坏浅水封地漏已经逐渐被套头。
2、深水封地漏：有的厂家为了克服以上弊端，把水封加高，大约有7-8cm，并且用石英砂做试验，表明水流很快，砂子都可以冲出来，不会堵塞，但是实际情况浴室里很少会有砂子。污水中含有很多粘质杂质，水封越深，头发和这些粘质杂质附着面积越大，挂粘在存水弯底部，无法清理，一段时间后，就会造成过水通道越来越狭窄，排水不畅;同时，地漏整体高度增加，导致很多管道铺设较浅的地方也无法安装，所以购买地漏时也要看好排水管的高度是否能安装加长的地漏。
3、广口水封地漏：广口水封地漏，是深水封地漏的升级版这种广口水封地漏排水口设计单一排水口，可以做到排水快并且不堵塞，并且水封可以百分百阻隔防臭防虫。目前这种地漏价格较高。
优点：能长时间有效防臭缺点：上面上产品少，价格贵
4、扣盅水封地漏：扣盅地漏原理是盖子背面凸出一块和地漏体里边形成水封防臭。但是因为水封特别浅，真正管用的有效水封只有半厘米左右。只要楼上马桶冲水，管道内正负压力会把地漏里边的那点水破坏掉。臭气就畅通无阻进到室内，这种地漏不能有效防臭。而且因为本身设计缺陷地漏很容易堵塞且排水很慢。(备注：国家建筑排水规范明文规定这种扣盅浅水封地漏是必须淘汰禁止工程以及装修使用的)
缺点：这种扣盅水封地漏，不能有效防臭、容易堵塞排水慢。优点：价格较便宜。
5、弹簧式地漏：分为上弹式和下弹式。上弹式是按压盖板，盖板弹起来，再次按压，就会复位;下弹式是用弹簧拉伸密封芯下端的密封垫来密封由于弹簧是由硼铁制成，容易锈蚀，弹性逐渐减弱，直至失效，寿命不长，另外弹簧容易缠绕毛发、织物，不易清理。
优点：防臭效果很好。
缺点：排水速度慢，而且对于家庭使用极易堵塞。
6、翻板地漏：就是利用重力有水来的情况下打开，没水的情况下闭合。看起来貌似会防臭，但是实际使用起来就大相径庭了。
缺点：这些自封地漏不能防臭、容易堵塞，寿命短。
优点：面板款式样式有较多选择。
7、浮球式地漏：利用水的浮力浮起圆球封闭排水口达到防臭功能。当水流入地漏排水口时水的浮力降浮球浮起使污水排出。无水时浮球落下会封闭排水口达到密封功能。需要经常清理。
缺点：排水功能差，容易堵塞，易存留污物垫起浮球而失去密封功能。
优点：寿命长。
8、塑料筐式地漏：用一个塑料筐代替了扣碗，这是另一种形式的水封地漏，只是清理比较方便。
9、偏心块式密封地漏：地漏底部用一个一侧带有铅坠的塑料垫来密封。密封不严密，同时金属销钉容易锈蚀损坏、失效，寿命不长。
10、吸铁石式密封地漏：用两片磁铁相吸来密封。由于地表水水质很恶劣，如刷地等各种原因，污中含有一些铁质杂质会吸附在两片磁铁之间，逐渐积累，就会造成两片磁铁无法完全吸合，密封垫也就无法完全密封;另外磁铁在污水中的磁力也不如在空气中稳定，地球大磁场的作用，也会使磁力逐渐弱化，所以性能不是十分稳定。
11、机械重力式密封地漏：采用机械重力式原理，活塞式结构，利用密封芯内部的滑块与水流的平衡关系来开闭密封垫。因为不需要水封，也不靠外力密封，所以性能稳定，寿命长久。
