有些房主有不止一套住房,而出租出去其实也挺赚钱的。不过空闲房子出租出去却让房主也存在烦恼,比如房子可能会贬值,未来要卖房的话还是应该谨慎,另外还有两个原因导致问题的出现。
现在有些业主拥有不止一套房产,而空闲的房子不是出售就是拿来出租了。这样就多了一份丰厚的收入,感觉有房的房主都是生活很轻松的。不过,房主也有烦恼,这是为什么?要知道房主把房子出租后,房价可能会受到贬值影响,而且还有其他问题,这让空房出租变成了赔本买卖!把空房子租出去竟然血赔!三原因导致!
把空房子租出去为啥会赔本?
1、安全问题
现在的安全是一个大的问题。
有时候,万一房子里面出现安全事故,比如有人在房间里面死亡,那个房子你想卖可能不好卖出去了,有人会说是“凶宅”。其次,有的租客第一次租房,对电器什么的设备不够小心,万一出了事情,房东也是难辞其咎啊。
2、租客素质保证不了
这也就是上述所说的那样,租客的素质是保证不了的,你永远不知道你租给的是什么样的一个人。笔者因为有不少的换房子经验,所以见过特别多的这种人,所以房东还是要小心一点吧。
3、房子贬值
最大的问题就是自己的房子贬值了,房子旧了,或是出现事故了,房子都会一定程度的贬值。所以笔者也是建议,房子宁愿空在那里也不要去出租,除非能保证租客的素质,或者是租给熟人。
灯具的安装是一项关键的工作。根据灯具的安装场所及用途,引向每个灯具的导线线芯最小截面应符合有关规程规范的规定;在砖石结构中安装电气照明装置时,固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。螺口灯头的接线要求接线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上;灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。带开关的灯头,开关手柄不应有裸露的金属部分;吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线应与吊链编在一起;同一室内或场所成排安装的灯具,其中心线偏差不应大于5毫米。
装修尾期的注意事项
墙纸粘贴一般是在门边或阴角张贴第一幅墙纸,用刮板由上向下,由内向外,轻轻刮平墙纸,挤出气泡与多余胶液,使墙纸平坦紧贴墙面。剪裁多余墙纸时使用的刀口要锋利,以免毛边,剪裁之后用海绵沾水将残留在墙纸表面的胶液完全擦干净,以免墙纸变黄。贴好壁纸后,要关闭门窗,24内不要开窗,让墙纸慢慢干。
地板铺装前要仔细对地面进行清洁工作,确保地面干净、干燥、稳定、平整、无浮土存在,安装地板一般都要先从正对着门口的一半装起,这样到安装的最后,地板的尺寸不整齐,需要裁锯地板来安装的时候,由于屋内的另一半通常都会摆放各种家具,因此不太齐整的地板也会被家具挡住,不会影响整体的美观。铺装过程中要注意保持地板表面的平整和缩小地板之间拼缝的高度差,验收时地板表面光滑,漆面无损伤、无明显划痕,主要行走区域内无明显异响。
把空房子租出去竟然血赔!看来即便拥有空闲的房产,房主依旧存在烦恼。空房子如果不打算出售,出租的话还可能导致房子贬值,出租还是不出租?这就让房主很纠结了,而假如买房,还是应该选能够保值的房子,比如靠近医院和地铁的房子,这些房子的升值空间就很大。
更多装修知识您可以到我们兰州九鼎装饰网站进行了解,遇到不懂的可以随时咨询我们的客服人员!
说起装修风格那还是有很多种的,不过现在很多住户比较喜欢美式装修,下面这户三口之家的装修也是按照美式风格装修的,不管是从哪方面看这套房屋装修的都还是比较成功的,下面小编为你带来这套140㎡美式风格的装修案例!
说起装修风格那还是有很多种的,不过现在很多住户比较喜欢美式装修,下面这户三口之家的装修也是按照美式风格装修的,不管是从哪方面看这套房屋装修的都还是比较成功的,下面小编为你带来这套140㎡美式风格的装修案例!
140㎡美式风格家装案例
风格:美式
面积:140㎡
户型:三居室
费用:20万
客厅沙发后面本来是一面墙壁的,设计师在不影响墙体的情况下改造成半墙壁隔断门厅设计,使得本来就宽敞的屋内更加通透、舒适。
客厅的家具造型做旧,但是搭配点点清新、淡雅的抱枕、软装,营造一种平和、舒适的气氛。
外面的阳台集生活、休闲功能,女主人养了不少花草,打理得很气质。
业主表示这面被敲掉的半隔断门厅墙面实在是设计得秒!化解了户型空间上的尴尬,生活上也舒心不少。这个视角感觉家里空间都很干净、整齐,动静合理分明。
走廊吊顶设计虽然简单,但是给业主省了不少心思,没有在各种选择上继续纠结。
餐厅与客厅相对,也带了个阳台。水蓝色的窗帘也十分应景。
厨房里的活动空间刚刚好,不紧凑也不浪费,分配上也显得合理。
书房设计
主卧室布置得比较温馨,转角飘窗+墙面收纳造型,感觉宽敞又舒适。
业主目前是只有一个宝宝,但是还是选择了儿童上下床,房间里还是按照美式风格装修。
次卧也带飘窗,最大程度上优化采光,也让生活变得更加休闲、方便。
浴室卫生间设计
最后是阳台,看得出精心打理。
中间的花架对着客厅,十分应景!
阳台两边也用花架、木板做装饰设计,是生活之余的一种休闲方式。
这套三居室装修全部按照户主的要求,以美式风格装修的,整体上装修的还是比较成功的。更多装修知识请到兰州业之峰装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!