这套实用面积52平米的房子居住4口人(夫妻，老人，小孩)，却只有一房一厅。显然是不能够满足一家人的需求的，所以需要对户型进行比较大的整改和很好的规划，那么这样的房子有什么好的户型规划方案吗?
这套实用面积52平米的房子居住4口人(夫妻，老人，小孩)，却只有一房一厅。显然是不能够满足一家人的需求的，所以需要对户型进行比较大的整改和很好的规划，那么这样的房子有什么好的户型规划方案吗?
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原始户型图
房子缺点长筒型，一面有窗，朝南采光，进门是地台，长条桌，双人床，沙发，飘窗(也做成了地台的形式)，目前采光比较好，但没有独立卧室，设计不合理。
这样的户型，必须设计出两个房间，年轻两口住一间，老人带小孩住一间，所以做成榻榻米或者地台的形式，睡觉的空间就能大一些。
其次，因为面积有限，所以收纳空间有必要多一些。
设计方案一共有三个：
方案1：
1、原厨房位改为榻榻米，可作休闲空间、储物、书房、以及临时睡房。
2、进大门右边为鞋柜，鞋柜、电视柜、小酒吧一体设计，更具整体性美观。
3、小酒吧位置可作二人用餐空间、上做储物或装饰柜。
4、想增加储物空间可将小酒吧位置改为储物柜。双趟门则要改为单趟门。
5、厨房考虑风水因素、建议冰箱前做一个屏风门。
6、榻榻米入口经主人房，靠墙位增设储物吊柜(建议离地至少1米)。
7、榻榻米与厨房墙体局部采用磨砂玻璃，增加厨房自然光线。想整个房子更通风与方便使用，可做成活动通风门。虽对卫生间门，但主门是大趟门，风水上无大碍。
8、主人房增设小书台，与榻榻米间隔采用固定磨砂玻璃。也可选用清玻璃，使不大的空间更为宽敞。大趟门选用清玻璃亦如此。
9、主人房趟门磨砂玻璃，可增加客厅自然采光，正对大门做固定趟门，可设计成屏风形式。若想要更好的隔音效果，双趟门则改为单掩门，但掩门局部区域必须采用磨砂玻璃。
10、主人房电视机为旋转电视(背支架旋转)。
方案2：
方案2与方案1区别：
1、入厨房位置小酒吧位取消，做成简单的双趟门。
2、榻榻米与厨房局部墙，作固定采光磨砂玻璃。
方案：3
方案3含内尺寸、平方面积以及整个框架结构示意。将所有房门全打开可示整个空间、以及空气是流通的。
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南京二手房翻新改造流程，二手房翻新改造注意事项
购买二手房的业主，在进行二手房翻新改造时，需要比新房装修多花一点心思，多细心一点。因为二手房的翻新改造需要进行拆改重装，要了解具体的改造流程，以免对室内墙体、地面造成严重损坏。
随着如今南京越长越高的房价，许多准备在南京安家的年轻人大多会选择购买二手房，因为二手房的价格比起新房会便宜很多，还可以缩短入住等待的时间。不过二手房毕竟是居住过的房子，各位在入住前还是要进行一定的翻新改造。那么二手房翻新改造要如何做呢?下面就和南京装修公司的小编一起来看看南京二手房翻新改造流程吧。
南京二手房翻新改造流程
1、主体拆除
在进行二手房装修时，需要对原来的门窗、墙体、地面以及水电等进行重新拆除翻新，可以提前把装修主材选购好，这样到时候可以直接安装。在进行拆除的过程中，会产生很多的装修垃圾，需要及时清理干净，让房间内保持干净的状态，这样后续的施工才会更加的方便。小编提醒各位因为在进行主体拆除是，厨卫的防水层也会被破坏掉，因此建议各位后续重新做一遍防水。
2、结构翻新
很多业主对于二手房在户型结构上有不满意的地方，可以重新进行改造，来提高房子的使用率和美观度，注意!不要擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。例如：把封闭式厨房改造成开放式厨房，这样需要拆除一整面墙的行为，是非常容易出现问题的。在进行厨卫包管道时，需要提前留下检修口，方便以后进行维修。
3、门窗改造
在进行门窗翻新改造时，如果门窗本身材质还挺牢固，款式你也很喜欢的情况下，只需重新刷漆就可以。如果门窗发生主体变形、腐蚀等情况，就必须要重新更换了，避免后期使用时出现事故，带来不必要安全问题。
4、水路改造
在进行水路改造前，需要提前检查二手房的水管有没有生锈、老化等现象，如果有这些问题的存在那就需要更滑水管了，为了防止以后在日常使用过程中出现漏水、堵塞等情况，要选购ppr管道时一定要选择质量好的，记得在更换完成之后需要做闭水试验。这样避免后期给自己带来不必要的麻烦。
5、电路改造
许多二手房的电线都是使用的铝线，容易老化，导电性差，还容易发生火灾。还有二手房电路违规布线，无法满足现代家庭用电需求等问题，因此我们在进行翻新改造时要重新改造布线。家庭装修使用的电线一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，另外一定要多加插座，以满足家庭电器的数量。
6、重新装修
上面的拆除改造工程完成后就可以开始进行重新翻新装修了，这个时候大家需要按照设计的图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
7、软装搭配
在重新装修后，就可以进行下一步室内软装搭配，各位在进行软装搭配时，要从房屋的整体装饰风格出发，来达到美观舒适的居住效果。家居软装用品的覆盖面很广，像家居、装饰画、装饰物、花艺绿植、布艺、灯饰、装饰摆件等等都属于软装范围。
二手房装修注意事项
▋二手房装修材料一定要选购好，二手房毕竟是老房子比较容易受潮，因此我们在装修设计二手房时，应尽量选购那些防潮效果较好的装修材料。
▋在进行墙面施工时，对于旧墙面在翻新前必定要做墙面的底层处理，尽量铲除原始墙面，这样从头修补到底层处理，再刷乳胶漆的方法可以保证新墙的健壮。
▋二手房原有的水路管线布局存在不合理的，或被腐蚀等，施工师傅需对水路进行完全检查。如果原来的管线是镀锌管，那么在施工时有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
户型规划很重要 二手房装修户型怎么改
这是一套56㎡一室一厅的老房子，原来的格局比较局促，而且采光不好，功能不全。但是不管有多糟糕，只要我们敢于改变户型，就可以让二手房变得大不同。
这是一套56㎡一室一厅的老房子，原来的格局比较局促，而且采光不好，功能不全。但是不管有多糟糕，只要我们敢于改变户型，就可以让二手房变得大不同。
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原来户型存在的具体问题是：原来有很多门，都很窄;没有玄关的位置，进出很不方便;没有衣帽间，储物困难;书桌原来摆放在客厅里，不太合理;整体色调太灰暗。
接下来看看改造前后的户型规划图：
改造过程
根据业主的需求拆掉了几堵墙，如上图图所示;并拓宽了几扇门的宽度，让整个空间光线更好;卫生间移动位置，腾出了玄关的位置;浴缸也移动了位置，腾出了洗手间的位置;书桌摆放到了卧室，很紧凑，也很安静;业主保留了部分的红砖墙和旧家具。对于这样的小户型二手房来说，已经是非常大的改动了。
马赛克瓷砖从地面延伸至浴缸
有人说了，卫生间改造这么大，下水怎么办?这当然得找专业的施工团队或者装修公司啦!可以为您提供全套的拆除和修复服务，能够帮业主解决水电重新布局的问题，让业主在今后的生活中没有后顾之忧。更多装修知识请到兰州阔达装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
