人人都知道家居装修十分的繁琐,再加上自己又不太懂装修知识,所以,在真正装修时都会将装修事宜外包出去。无论是与装修队伍合作,还是与专业的装修公司合作,在装修之前都需要签订装修合同以及保修协议,这样一来,即使后面出现了装修纠纷,也能根据协议的规定来进行解决,避免使自己的权益受到伤害。在此,本文就为大家详细介绍下装修保修协议的制定步骤,希望能为大家带来帮助。
家居装修是一件大事,需要花费不少的费用,所以,在家居装修时大家都会非常的谨慎。无论你选择什么样的方式与装修公司合作,在合作之前都需要签订装修保修协议。日后一旦出现装修瑕疵,都可根据保修协议让装修公司来负责。但在制定装修保修协议时,一定要特别的注意。那么,如何定装修保修协议 五个步骤轻松搞定,具体看下文的介绍吧。
1、将保修基金写进合同里
保修基金是指装修工程竣工验收合格之后,业主保留装修工程总款的5%,若是装修工程在保修期内没有出现质量问题,再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利有利的武器,所以在签订保修协议时好将这一条加进去。
2、明晰保修义务和赔偿责任
装修保修协议也是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会偏向装修公司。这就要求业主在审阅协议时要仔细认真,对于一些不公平的条款提出异议,要求装修公司予以修改。例如装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。这样的条款明显是霸王条约,业主必须当面提出异议,要求装修公司履行保修义务,并且对质量问题在成的损失予以赔偿。
3、装修质量问题责任鉴定
家装纠纷之所以产生就是因为认责的偏差,家装出现了问题,业主觉得是装修公司施工的问题,而装修公司认为是业主选购的材料有问题,要不然就是使用有问题。若是遇到这种问题,业主可以保留好相关证据,然后请第三方相关单位鉴定,证明是装修公司的责任,要求其维修赔偿。
4、修复项需重新验收再延长保修期
有些业主遇到了这样的问题,房子的某个项目总是出现问题,装修公司开始还来维修,但是过了一段时间问题又出现找装修公司时,装修公司却以过了保修期为借口拒绝免费维修。为了避免这样的状况出现,业主在与装修公司签订保修协议时就要约定好,保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
房屋保修期已过,但是房屋出现了问题,该找谁去解决?这是许多业主心里的疑问。其实保修期过了,业主也可以找装修公司来维修,只不过维修需要支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时一定要注意这五点,才能保证自己的权益不受侵害。
新房到手后接下就是装修问题了,但是对于没有任何装修经验的人来说,这个却是个大难题。因为家居装修需要注意的地方有很多,若是不懂那么就不要轻举妄动,否则返工是非常麻烦的。那么,下面小编就带大家一起来了解了解装修前的三个忌讳。
新房到手后接下就是装修问题了,但是对于没有任何装修经验的人来说,这个却是个大难题。因为家居装修需要注意的地方有很多,若是不懂那么就不要轻举妄动,否则返工是非常麻烦的。那么,下面小编就带大家一起来了解了解装修前的三个忌讳。
装修前的三个忌讳
1、装修前的三个忌讳——质量先行,设计最后
在家居装修过程中,大部分的人都是按照质量第一,设计最后的方式来装修房子。采用这种思路来装修房子,最后导致的结果就是,在装修过程中业主会不断地产生新想法,而只要新想法一出来,那么原来的思路就要进行更改,这不仅拖延了整个家居装修的工期,甚至双方还会为此产生新的矛盾。
2、装修前的三个忌讳——房间颜色没有主色调
越来越多人在家居装修中都喜欢采用鲜艳明亮的色彩,特别是一些年轻人非常讲求装修上的个性。而有一些业主在颜色上并不是非常的讲究,经常会将几种不搭调的颜色放在一起,这样的装饰效果让人看了心里非常不舒服。在装修颜色上所讲究的则是一物降一物的规律,颜色与颜色之间搭配的比例、面积都必须讲究科学。房间还是要有一个自己的主色调比较会好,这样就能根据主色调去确定别的搭配色。但是有些人装修爱学样板间,时间上样板间为了吸引客户都把颜色布置的非常很有冲击力。
3、装修前的三个忌讳——灯光太多造成“光污染”
光线是整个家居氛围中的调节高手,若是灯具的选用并安装得当,那么所谓的浪漫、温馨、明亮以及各种情调便随之而来。但是有些家庭的灯光却装得像舞厅,让人感觉非常不舒服。家居中如果灯光装修不当则会转化成光污染,并且有些射灯照到人眼睛,即使1秒钟也会让人很难受的。在家庭中,我们可以采用二次照明,也就是将灯光打到天花板上再反射下来,这样看起来不仅浪漫还不刺眼。另外,装台灯的话,只需在针对区域内装一个灯就可以了,灯光不要太多,温馨柔和就好。
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