很多人在买房之前想必从来没有考虑过复式户型和跃层住宅的户型，这两种户型的房子在现在在生活中还是很常见，今天小编就来跟大家聊一聊什么是跃层以及跃层住宅设计注意事项有什么，大家一起来学习下。
什么是跃层住宅?
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
跃层式住宅的特点：
第一，占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。第二，上下两层共有下层入口，两层之间交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
第三，户内居住面积较大，辅助功能齐全。
跃层式住宅的优缺点
优点：跃层式住宅有较好的采光面提供优质的采光和通风效果;户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;功能明确齐全，上下层隔离，相互干扰小;在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：跃层式住宅户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大;二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;上下楼对于老人小孩不方便;虽然层高一般在5-6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。
跃层住宅设计注意事项有什么?
(1)功能要齐全，分区要明确
跃层住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。
(2)中空设计，凸显尊贵
跃层式住宅客厅部分一般都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，即利于一楼的采光、通风效果，又便于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。借由这足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
(3)突出重点，楼梯画龙点睛
在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。
楼梯是跃层住宅装修一个关键，一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U"形、“L"形和“S”形旋转楼梯。楼梯下的空间可以根据个人爱好行安排。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。
(4)扶栏装饰，放飞思想
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。
(5)窗帘选择，演绎浪漫
当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异;如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幅和窗帘的绑带或花钩，以体现主人品味。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，能阻挡空气中的悬浮物，也有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。
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阁楼和跃层有什么不同 阁楼与跃层各自的的优点有什么
在购房时，大多数业主都比较倾向带阁楼的房子，结果在售楼中心听到最多的就是跃层和阁楼，这时业主就会比较迷茫，不知道两者间是什么样的关系。阁楼和跃层的房子都是比较受年轻业主喜爱的两种房型，两者之间既有相同又有差异。今天小编就带大家来看看阁楼和跃层的区别是什么，两者各自有哪些优点？
购房前，大家都会根据自己的实际和需求对所买的房型进行了解，而阁楼和跃层是现在业主在选择时难以分清的两种户型。两种户型之间的差异和各自的优点，小编为大家进行了总结接下来我们就一起来看看。
阁楼和跃层的区别：1.阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板,也就是指位于房屋坡屋顶下部的房间。同时,阁楼也是较好的私密空间。
2. 跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。 首先介绍一种是新颖住宅建筑形式。层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,较好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
阁楼与跃层的优点：1.阁楼的优点包括阁楼的空间设计丰富,附有趣味和变化,并且它的建筑立面因为多元化在阳光的照耀下光影变化万千,很好看。阁楼相比一般的住宅小区要高,所以视野比较开阔,能看到美景,呼吸到新鲜空气,并且通风采光等效果也很好,在阴雨天不开灯也能看得见,节省了照明用电。阁楼受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,比如偶尔进行的装修声或者是调皮的孩子经常玩玩具、哭闹的声音;也不会受楼道邻居上上下下的干扰。阁楼的卫生情况很好,由于平时穿行的行人很少,所以楼道就会比较干净整洁,蚊虫就会比较少,生活起来也比较赏心悦目,同时个人空间也比较多。阁楼如果有较大生活平台的,可以成为住户自己的空中花园。夏日,生活平台还可以成为一家人或者朋友休闲娱乐、侃侃而谈、欣赏城区风景的较佳场所。独立式阁楼也是置业者比较热衷的一个载体,“麻雀虽小,五脏具全”的设计,使阁楼备受租房一族的喜爱,以小户型为主,阁楼具有良好的前景。
2.跃层的优点包括跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
在购房时，大多数业主都比较倾向带阁楼的房子，结果在售楼中心听到最多的就是跃层和阁楼，这时业主就会比较迷茫，不知道两者间是什么样的关系。阁楼和跃层的房子都是比较受年轻业主喜爱的两种房型，两者之间既有相同又有差异。
小编总结：本篇文章为大家全面分析了阁楼和跃层的区别是什么，两者各自的优点又有哪些。两种房型的会满足不同业主对房屋的需求，所以根据喜好和实际情况选择购买，不要盲目选择。希望小编的介绍可以帮助到大家。
跃层房屋要怎么设计 装修跃层需要注意什么
现在的户型可以说有小户型也有大户型，但是如果这两个都不喜欢的话那么只能选择其他户型了，还有复式，跃式，Loft式楼层等等，那么既然说到跃式那么就想个大家好好介绍一下到底什么是跃式，其实为了家里的活动范围大部分人还是会选择这种户型，其实跟复式差不太多，某种意义来说可以是一种，楼下是厨房客厅活动区域，楼上就是卧室衣帽间卫生间等，那么装修跃层有什么技巧呢？接下来就给大家介绍一下跃层装修小技巧以及跃层装修要点。
现在房子的户型有很多，有大户型，有小户型，有复式楼，每个人的审美是不一样的，在选择户型的时候会有区别，跃层装修，其实就是复式房子装修，下面小编来介绍下跃层装修设计技巧和跃层装修注意事项。
跃层装修设计技巧
一、功能区划分
对于功能区的划分一定要合理，可以根据主客来分，可以根据动静来分，可以根据干湿来分，合理的分区，可以满足居住者各种需求，有休息区，有休闲区，有会客区，有娱乐区等等，分区合理了，这样两个功能区才不会互相干扰。
二、客厅要挑高
对于客厅的设计，需要挑高规划，这样可以给人们带来好的视觉效果，视线也会变宽敞很多，具体的设计方法，是使用体积大，样式隆重的灯具来实现，在合适的位置画出石膏线，或者使用窗帘，将客厅垂直地分为两层，这样可以让空间显得宽敞。
三、楼梯设计
对于跃层的装修，要特别注意楼梯的设计，楼梯的每一个设计都要弄好，楼梯梯段的宽度，平台的宽度还有踏步的宽度以及高度等多方面都是有讲究的，全部设计好了之后，才可以满足人们行走的舒适度，才能方便家具的搬运。
跃层装修注意事项
一、楼梯的装修设计是跃层装修的重中之重，楼梯的宽度和高度等尺寸，要满足人们行走以及搬运家具时方便、舒适，在装饰材料的选择上，建议选择非燃料体，需要满足防火的需求，另外构造要稍微简单一些，不过要满足承重的需求。
二、对于电器和灯光的设计，也是非常重要的，特别是卫浴中的供电装置，这种装置的结构是比较复杂的，设计师往往会提出比较高的要求，而且家居所需要的电器很多，需求合理布线才行，当然灯光也是要合理布置。
关于跃层装修设计技巧和跃层装修注意事项就介绍到这了，对跃层的装修设计，空间的划分一定要合理才行，要明确功能区，功能区之间不能出现互相干扰情况。想了解更多装修资讯，请关注装修平台。如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
