每年此时，都有许多新房装修陆续完工，但一些业主往往对如何验收感到迷茫。甚至有读者来电表示，看完前一周本报《装修完后，如何验收新房?》报道后，发现装修验收包括电路的验收、水路的验收、墙面的验收、瓷砖的验收、地板的验收以及木工的验收、油漆的验收等，这么多项验收，希望能更加详细地说明。
每年此时，都有许多新房装修陆续完工，但一些业主往往对如何验收感到迷茫。甚至有读者来电表示，看完前一周本报《装修完后，如何验收新房?》报道后，发现装修验收包括电路的验收、水路的验收、墙面的验收、瓷砖的验收、地板的验收以及木工的验收、油漆的验收等，这么多项验收，希望能更加详细地说明。
房子装修如何验收五件事情必须做好
1、水电验收仍是重点
据柳州某装饰公司工程总监余工介绍，虽然在装修工程中期验收的时候，已经对水路进行过打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单，管路部分已有了基本的质量保障。
但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。对于电路的验收，看看漏电开关安装是否正确、使用正常，电气器件、设备的安装固定是否牢固、平整。电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能是否良好。建议随身带个小的电器，比如充电手电筒，可以把所有的插座都试用一遍。
而水路的验收，可以多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。另外，还要看看阀门安装是否端正，开关是否灵活。经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
2、木工验收要灵活好用
另外，对于木工项目的验收，余工强调，首先检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的)。其次，在造型方面，应该检查表面是否平整，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
房子装修如何验收五件事情必须做好
检查转角时要明白，在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。此外，木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。以现场制作的木门为例，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。
另外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异响。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确，开启是否正常。
3、油漆验收要眼看手摸
“油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。”对于油漆的验收，余工也介绍说，油漆验收首先要看表面颜色是否均匀，光亮平滑是否适度，要无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
例如，如果是清漆的话，要木纹清晰，大面无裹棱、流挂和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。另外，要检查油漆边界平直整齐，木油出界。还要看木钉着色是否准确、平滑，五金配件和玻璃是否洁净。最重要的还是要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致，检查是否有刺激性味道。而对于墙面的乳胶漆来说，主要是看没有脱皮、漏刷、透底的问题，要求大面无皱痕、无流挂，无明显刷纹。例如要求乳胶漆在1m距离处看，要不见皱痕。
4、瓷砖验收要内外兼顾
“验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。”
据余工介绍，瓷砖的验收包括两个方面，首先是要看瓷砖表面是否平整，角度是否准确，边缘是否整齐，棱角是否完整。另外要注意厨厕地面要有适度斜坡，不可积水，倒泛水。还有瓷砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
除了外在的验收，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。
5、木地板主要看“缝隙”
对于木地板来说，主要看拼花是否整齐，缝隙宽度是否一致，踢脚板是否与地板、墙面紧贴。另外，踩上去脚感要舒适，没有异响或松动。地板上要表面洁净，无溢胶现象，这点很重要，否则以后很难清洁掉。最后余工还提醒，因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题，验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小，入夏之后木门发胀就难以闭合了，所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙，尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm，而冬季铺设木地板要适当留缝，只要是自然的缝隙都是可以的。
另外，因为冬天天气寒冷，装修过程中通风换气的时间相对较少，装修材料中所含的有害气体难以挥发，业主在房子验收之后，若室内气味较大，可向相关机构和有关人员进行咨询。最好在通风一周之后，请专业检测机构对室内空气进行一次检测。
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施工验收必须掌握的五大事项！
装修施工完成后，业主都会心存疑问，究竟何种标准才算可以入住？这次我们就跟着监理，从专业角度看看电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准。如果有了问题，最好立刻整改，如果等入住之后再发生问题，来回折腾就要好几个星期，得不偿失哦！
装修施工完成后，业主都会心存疑问，究竟何种标准才算可以入住？这次我们就跟着监理，从专业角度看看电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准。如果有了问题，最好立刻整改，如果等入住之后再发生问题，来回折腾就要好几个星期，得不偿失哦！
一、排水、溢水应畅通无堵：负责竣工验收的监理来到现场后，第一步进行的是卫浴设备的验收。从花洒开始，龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯，否则洗脸刷牙、洗菜的时候，下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座，裂开的话马桶就会得重新安装了。
二、厨房水槽防漏水要做试验：接着验收的是厨房的水电区域，首先打开了冷水龙头，将双水槽里的去水塞起来，装满了一水槽的水，之后打开了热水器，试验热水出水情况是否畅通。同时，查看热水器的工作情况，一切都良好运转，又打开了橱柜门板，查看水弯处是否有漏水现象出现。业主自己也可以验收，安装热水器的工人完成了安装，可以打开来查看一下是否可以正常运转，做好试验，才能安心竣工使用。
三、木地板行走要没有明显响声：业主家铺的地板是属于浸渍纸层压木质地板，地板的验收要从表面平整度、缝隙宽度等方面来看。当然，还要用到专业的量具，用建筑用的电子水平尺或2M靠尺，表面平整度要≤2.0，用塞尺来测量缝隙宽度，要≤0.5才算达到了标准。在室内行走了几圈，感觉地板上没有什么响声，地板铺装的质量还不错。按照验收的标准，不仅要无明显响声，和墙面之间还要留8-12MM伸缩缝。这是因为或许铺装地板的时候是在冬季，而到了夏季，由于热胀冷缩的原因，如果没有留伸缩缝，地板就可能会鼓起来了。
四、照明灯开关不宜装在门后：开关部分的验收是属于电一类的，也要用到测量电的专业工具：漏电检测专用工具或仪器，拿着测电笔将所有的插座都检查一遍，确定都可以通电。灯具也都开开看看是否都亮的，电扇等也打开来看看是不是运转正常。开关要注意的是卫生间插座宜选用防溅式，照明开关也不宜装在门后面，开灯的时候会很麻烦。另外，卧室最好安装双开关，冬天睡觉就不用特意下床关灯了。对于开关方面的验收标准还有：开关距地高度宜为1.3m左右，相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。插座离地面不低于0.2m，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。
五、橱门和抽屉应安装牢固，台面要光滑平整：对橱柜的验收，也有很多要注意的地方，比如橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平挫牢固，不脱胶，边角处不起翘。五金配件的好坏往往决定着橱柜究竟能用多久，所以在这里也提醒大家，不要随便买买应付了事。
六、水性/乳胶漆涂刷要无明显透底：一些“马路游击队”的施工为了偷减涂料，会往乳胶漆里加水，把1桶油漆当2桶来用，造成乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的，施工起来很快，也很容易干。墙面乳胶漆施工的“无明显透底”的要求就是为了防止这个情况的发生。除此之外，还要留心墙的表面要无起皮，起壳，起泡，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等。
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装修后悔的10件事，80%家庭深受其害！
一、墙体内的暗盒没选质量最好的，二、衣柜设计放不下长裙和大衣，太少了····等
一、墙体内的暗盒没选质量最好的
硬装，包括拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等，都要用质量最好的!因为这些不像软装，换起来那么方便。硬装如身体，软装如衣服。想想你如果要换心脏或者截肢，会有多痛!这里专门要提到的一点就是墙体内的暗盒，一定要选质量最好的。不然后期拆装的时候非常容易烂。
二、衣柜设计放不下长裙和大衣，太少了
不知道大家的习惯是怎样的?反正像我这种又懒又注意形象的人，喜欢把衣服全部都挂起来。所以，家里面的衣柜，几乎都是那种内部结构抽屉很少的。当然，这个也是看个人需求。但是至少要留2~3个能挂长裙和大衣的衣柜。
三、厨卫预埋的管线没有做好标记，后期安装打坏管道线路预留的管线，装修过后根本不知道位置在哪里。所以，一定要提前做好标记，免得后期装修一不小心正好打在了管道上，就得不偿失了。
四、没有选择橡木的实木地板实木地板，种类很多，有花梨木、甘巴豆、红檀、芸香等等。但是从价格、使用年限、质地、结构、美感等等综合考虑，建议选择橡木的。
五、厨卫安装了木门厨房油污重、卫生间潮湿，所以最好不要安装木门。时间久了容易腐蚀、变形。
六、厨卫瓷砖选的小块的，又贵又容易脏厨房和卫生间，不要装那种小块小块的瓷砖，卫生不好打扫，而且比大瓷砖贵得多。土豪另当别论，随便你怎么装。
七、卧室和走道没有安双控灯大家都是懒人，都懂的，白天工作已经够辛苦了，回到家能少走一步就是一步。所以，家里面的卧室和距离较长的走道啊、楼梯啥的，最好装双控，免得为了关个灯，还要专门走上一大截路。
八、卫生间没有装台下盆卫生间的水槽，一家N口人每天至少要在那里洗漱三次，每次都要弄湿弄脏。所以，装台下盆，更容易清理，大大提高居住的舒适感。
九、书柜和酒柜做成了开放式的
开放式的柜子灰尘很大，谁住谁知道，懒人都不会喜欢的，非常勤快的另当别论。
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