开发商样板间装修好吗?看上去高端大气上档次的样板间,买房者看到都会眼前一亮,购买的心蠢蠢欲动。而且样板间还省去了花在装修上的功夫和烦恼,又能将豪华的装饰一并收入囊中,样板间的这些优点可真是大大的。可是开发商样板间装修真的好吗?如果网友们想买样板间,那么先看完下面小编关于开发商样板间装修的提醒哦。
开发商样板间装修好吗?看上去高端大气上档次的样板间,买房者看到都会眼前一亮,购买的心蠢蠢欲动。而且样板间还省去了花在装修上的功夫和烦恼,又能将豪华的装饰一并收入囊中,样板间的这些优点可真是大大的。可是开发商样板间装修真的好吗?如果网友们想买样板间,那么先看完下面小编关于开发商样板间装修的提醒哦。
开发商样板间装修之买样板间的优点
1、展示单位户型及位置一般较好,甚至是最优的。
2、作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量信得过。
3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度一般较大。
4、省去了繁重的装修工作,甚至可能直接拎包入住,很方便。
开发商样板间装修之买样板间的缺点
1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能,使用起来未必方便。
2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门。
3、多数样板间施工时存在抢工期的现象,后期整改的施工难度大,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。
4、展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
开发商样板间装修之买样板间的补救措施
1、尽量多次实地查看以便发现问题,而且最好夜晚和白天分别到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。
2、尽可能请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面,与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求,也可以作为谈判压价的筹码。
3、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的使用说明书和设备保修承诺书。
4、了解样板间的所有情况后,可技巧性地与开发商谈判,要求尽可能多的折扣,最好能得到当年的装饰、装修费用表,分项谈判分项压价。
上面就是小编总结的关于开发商样板间装修的优点缺点,网友们注意如果准备买样板间可要了解样板间的所有情况后再决定下手买哦,千万不要冲动买房。如果您想了解更多装修知识,可以到西宁宜美装饰进行了解......
我们在装修前,必须从各方面来进行,那么装修准备工作有哪些呢?
我们在装修前,必须从各方面来进行,那么装修准备工作有哪些呢?一起来听临汾装修公司的老师傅给大家分享一下吧~
1、装修准备前的工作,要先了解房子的户型图对于房子的户型有基本的认识,掌握好空间的分区,包括朝向等,尤其是房子的采光问题,对今后生活的影响。
2、准备必要的工具装修前,装修准备,我们要亲自测量房屋的使用面积,能有效的帮你做好预算,建议把发票和收据放在一起就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不该花。
3、确定装修风格常见的装修风格有:简约、中式、现代等,值得一提的是:装修准备首先我们要,考虑实际情况及日后的清理工作,适合的才是最好的。
4、逛装修建材市场,了解行情业主都是签了合同再看建材,这样风险更大。建议业主先去了解市场行情,根据自己喜欢的风格来选建材和家具。一、为预算做基础二、对比下装修公司报价。
5、装修准备,寻找合适的装修公司建议选择信誉好的装修公司,品质与售后有保证。需综合对比该公司的设计水平、报价等情况。
6、设计前的洽谈和测量设计前,就要听取设计师建议,也要坚持自己的想法,只有自己才知道喜欢什么样的。
7、装修准备,沟通双方对工期进度的想法工期非常关键。因为双方事先要沟通好,包括材料购买时间等。不但让自己准备好,还给装修公司一个心理暗示,避免延误工期。