如何判断一个房屋是好的户型 好的户型有哪些标准

如何判断一个房屋是好的户型 好的户型有哪些标准 买房是一件大事，需要考虑的因素很多，除了房价、周边配套和学区几大因素外，户型的选择也尤为重要，那什么样的户型才算好户型呢？好户型的标准又是什么呢？今天小编就给大家分享下，几个好户型的定义标准，让我们一起从零开始，学学如何看户型的好坏。

如何判断一个房屋是好的户型 好的户型有哪些标准

好户型的标准1、户型方正

畸零角落会占用你的实际居住面积！方正的户型整体利用率高。如果家里买的面积本来就不大，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住面积最大化。

好户型的标准2、空间通透

所谓的空间通透，指的是贯穿空间南北或东西有窗户，能够保证空气对流。这样的户型让人住得更舒适。

空间通透的户型中，最好的当然是客厅和餐厅贯穿南北，再结合“五明”，也就是五个屋子都有窗户。这种户型住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好，室内不易造成有害菌集群，大大减少了生病的可能性。

通风最佳——对侧采光通风（如南北）

通风其次——相邻侧采光（如东南、南西和西北）

通风最差——只有一面采光

好户型的标准3、动静分区

动区包括：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区包括：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

好户型的标准4、避免长走道

狭长的走道其实是对住房资源的浪费！！！有些户型的过道又长又窄。这种狭长的过道，在后期改造起来费钱又费力。

好户型的标准5、尺寸合理

面积分布不合理的户型，会降低居住者的舒适度。那什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢？举几个例子：

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸，不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

延伸阅读

好户型的七大标准！

家居环境中，与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出，无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居，而不好的户型，即使楼盘再华丽、环境再优美，也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准，它指出在挑选住宅时，应该选择既舒适，又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子，也能卖出一个好价。

好户型的七大标准：住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。

住得舒适

住宅内居住生活要想获得舒适的效果，就要让不同的功能空间既有较好的相互联系，又有相对的独立性和私密性。比如，朝客厅方向开的房门就不应太多。

空间有弹性

一是能为日后的空间变化提供条件，比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。

经济节能

住宅的经济性反映在户型上，主要就是要能节约建材及能源：夏天利用风能降温，南北通透，冬天利用太阳能保暖。

保障安全

居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。

配套齐全

住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间，这两处的设备、设施、管线多而杂，必须采取配套、综合、隐蔽等原则。

风水好

风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调，主要包括：空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。

区分南北差异

北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积，所以应选取规矩的大户型，房间方正。整体布局以板式为主，无明显凹凸，楼体厚重整齐，尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高，户型选择应该多考虑通风散热，尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。

揭秘好户型的三大标准！

今天小编为大家带来了揭秘好户型的三大标准！具体说来，房屋内各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要。另外，房间的面积分配、通风透气性能、采光性能、厨卫布置安排、管线配合、储藏空间等都要具有合理性，感兴趣的朋友下面就和小编一起来详细了解一下吧。

一、揭秘好户型的三大标准！

1、积分布合理紧凑：

户型是否合理，关键还在于你自己的判断。在设计师眼中，户型可分为工作型、生活型、休养型等几种常见类型，置业者一定要先明确自己的需求。如果你强调私人空间，可选择房大厅小的户型;如果你社交广泛，经常有朋友来“闹嗑”，大客厅就必不可少。但不管怎样，你要能保证有置放一些必要设施的位置。

起居室是全家生活的中心，应设置在南向，并开设直接对外有充足日照和视野的门窗。在保证卧室居住要求的前提下，才能允许扩大厨房、卫生间，并设立学习间，以满足更高层次的需求。

2、卫通风很重要：

一般说来，厨、卫的设计应做到：厨房原则上应该要靠近外墙，并且有良好通风的位置，做到明厨明卫。住宅内有些房间如厨房、卫生间等在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味等，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。好的房型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。

另外，厨房的操作顺序关乎日后生活，也需要引起置业者注意。注重各种设备安装方便，留有放置冰箱的位置;厨房与餐厅应有便捷的联系，避免与其他行为空间交叉。卫生间应有必要的分隔，符合生理卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所，洗衣机位置尽可能设在卫生间内，卫生间的门则应避免直接面向起居室。

3、持卧室独立性：

跟起居室、厨房、餐厅的开放性不同，卧室、书房和卫生间都有较强的隐秘性。这三者当中，卧室的独立性体现得尤为明显。在选购二手房时，要特别注意这一点。

为保证起居室和卧室的独立性，面向起居室的卧室数，以不多于私室总数的二分之一为宜。也可设置玄关，即从室外到室内有一个过渡空间。推荐采用可拆隔墙和推拉门、折叠门，以扩大空间使用效率和提供改造的便利，也可以适应居住者的需求变化。

那么揭秘好户型的三大标准！的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。

了解这些好户型的8个优点 让你在选房中买到好户型

关于房子的事情大家说的最多的就是装修相关的，但是大家要知道装修再好也要你有个好的户型，才能装修设计的出来，不然再厉害的设计师也会束手无策的。下面我们就一起来了解一下好户型的8个优点都有哪些吧。

一、动静分区

1、动区：就是指家里人常活动的地方，客餐厅、厨房、次卫等，需要靠近入户门附近，尤其是厨房;

2、静区：很少走动，需要相对安静的区域，卧室、书房和主卫等等，就需要安排在房子的内侧空间。

二、户型方正

1、房子的主要采光面被称为开间，与之垂直的另一面叫做进深。

2、进深和开间比例合理，处于1:1.5之间的户型，则可以称为方正的户型。

3、开间太小，进深过大，都会导致房子采光和通风条件变差，房子的光线会明显暗些。

4、开间过大，进深比较小则会影响房间的保温效果。

三、干湿分区

1、湿区指的是厨卫这两个用水较多、湿气比较重、容易滋生细菌的区域，干区则是像卧室、餐厅这些怕水怕脏的地方，需要尽量分隔开。

2、厨房是家里产垃圾最多的地方，所以要尽量安排在进户门附近，远离卧室客厅和餐厅。

3、厨卫是水路集中的地方，要是还有另一个卫生间，最好相邻。

四、公私分区

1、玄关处应该有所遮挡，避免从门外望过去，客厅风光一下子就看穿了。

2、客餐厅灯公共空间和卧室书房等私密空间需要有视觉上的遮挡，这样就能避免公私区风格不明显，私密空间暴露的尴尬了，做到一定的公私分明。

五、动线合理

1、动线指的就是你在室内的日常活动线路，动线越简单合理，越能提高户型的利用率。

2、户内动线分为3种：居住动线、家务动线、待客动线

六、通透良好

1、户型拥有良好合理的进深开间比例，即为户型方正。

2、户型最好拥有两面都能采光和通风，这样就能保证两面通透，室内光线和空气质量都较好。

七、尺寸合理

1、客厅开建厂不能小于3.6m。

2、厨房长度不能少于2.1m，宽度不能少于1.5m。

3、主卧常见的尺寸有：3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5，但是最小也不能低于3.0×3.3。

4、次卧常见的尺寸有：3.0×3.3、3.3×3.6。

5、书房可以彼此我小一点，面积在6-10㎡就可以了，对于进深和开间没那么高的比例要求。

6、卫生间面积一般都在4㎡，常见尺寸为尺寸多为2×2、1.8×2.2。

八、通透良好

1、相邻的两面最好能采光好，比如东+南、南+西、西+北，要是只有一面能照到太阳，那屋子里太黑了。

2、厨卫的话尽量保证能有独立采光和通风，最好不要选择有暗厨暗卫的户型，油烟和水汽是很大问题。

以上内容就是关于好户型的8个优点相关知识介绍，希望对大家在选购房子的时候有所帮助。要买房子户型材质最主要的，其次还是什么环境、交通、面积等等。大家如果还想了解更多相关知识的可以关注我们。

房屋装修怎么选一个好工长？有好工长装修就成功了一半！

如果你不知道装修要选一个好工长有多么重要，那么小编告诉你，工长把握着施工进度，同时也是保障着工程质量，负责设计师方案的实现。在工程管理的流程中，工长都是经过严格考核后才能上岗的，而且每周工长也会举行例会与培训，严格贯彻执行的工艺标准；保障工程管控到位，严处违纪的工地等。

如果对于装修不太了解的人来说，那么“工长”的这一概念可能就还只是一个“头儿”那么简单，如果之前没了解过关于工程方面的知识的话小编就原谅你，希望看完这篇文章之后大家对工长有一个更加肯定的态度，抱着工长就是保障家的施工是否到位的想法等。

房屋装修怎么选一个好工长？

选择一位好的工长更多的是为我们的后期在装修服务上给我们带来更多的便利，所以选一个好的工长是很有必要的，能为我们解决很多在市工商的难题，这也更是每个公司为什么要培养自己的施工队的原因。

1.良好沟通：观察工长的人品、服务意识，对于业主在装修中遇到的问题，工长应该给自己一些合理的建议。沟通要达到：工长知道你想怎么做;你如果不知道怎么做，工长能按照你的想法，给出合理的建议。这是合作成功的第一步。在交流过程中，工长能明白你说的话和提的意见，能理解你的装修理念，对于你的疑惑，能给你一个满意的解释。

2.了解工长的擅长：每个队伍都有自己擅长的施工对象，比如擅长老房子装修的、擅长新房子装修的、擅长大面积房子装修的等等，各有所长。所以，消费者当然应该了解工长和工队所擅长的施工项目，在选择的时候应该根据自己的实际情况进行选择。有的工队擅长小户型装修，工长及工队更注重细节施工，更有耐心和经验;有的工队则擅长大户型豪华装修，工长及工队整体的人员调配及大局把控更有实力，更有。

3.考虑工长管的工地数量：选择工长时，也要考虑他手上的在施工地的数量。一个工长若是的工地太多，那么就不可能同时照顾到工地，不能定时、及时的查看和跟进装修进度。经过测算，要求工长手中的在施工地不能超过2家。这样工长才能有足够的精力管理、协调、监督自己的在施工地。

4.找工地集中的工长：一般工长都喜欢工地集中，这样能及时巡查工地，而且很方便。尽量不要选择几个工地相隔太远的工长，工长可能分身乏术，照顾不周。选择离自己家庭装修地址距离较近的工长，这样可以便于工长随时进行巡查。

怎么鉴别是好的工长？

优秀的工长应该对各个工种都熟知，这样才能把握整体工程，合理地对装修工程进行安排。此外，优秀的工长应具备5年以上的行业内从业经验，对装修工程的相关流程、要求、标准也要熟知，这样才能合理的安排施工进度。优秀的工长需要善于沟通，尤其是和业主的沟通，这样才能使得装修工程让业主满意。重要的一点是，工长要有很强的责任心，对工人、工地严格按照相关规定流程进行管理。

小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。

室内好的户型如何挑选 怎么挑选好户型的房子

室内好的户型如何挑选？怎么挑选好户型的房子？室内户型设计款式多种多样，挑选好户型的房子，不仅给家居生活带来舒适和便利，好户型的房子在升值潜力方面也比较大，那么好户型的房子应该怎么挑选呢，今天小编就给大家介绍一下。

房子好的户型如何挑选：

一：首看客厅总貌

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

二：次看卧室朝向

主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

三：注意餐厅厨房位置

餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

四：细节搭配不可忽视

一户好的户型的设计是会连阳台，储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

装修知识：怎么辨别一个户型中哪些是承重墙?

怎么辨别一个户型中哪些是承重墙?

之所以大家会关心这个问题，主要原因可能还是因为大家想知道装修的时候到底哪些墙体可以改动、哪些墙体坚决不能破坏。

怎么辨别一个户型中哪些是承重墙?

虽然建筑结构的类型有很多种，但具体到住宅，种类就很少了。国内的住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见，没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。空泛的讨论不容易说明问题，我就各举一个例子来说明吧。举例子并不能教会大家如何分辨，只是告诉大家，这个问题有多复杂，以及随便砸墙的后果有多严重。

1.砌体结构

砌体结构是最常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。

上图是一个比较典型的砌体结构住宅，两室两厅，相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱，里面有钢筋，这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体，都是砌体剪力墙，原则上，这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙，构成了整个竖向结构体系，承载所有的结构荷载。

为方便大家看图，我把天花板设置成透明，大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土，红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间，是混凝土圈梁。事实上，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说，“我就拆一点点墙体，没事的”。的确，拆一点点墙体，房子是不会塌下来，但是，地震的时候，可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听，大自然是很残酷的，这一点点承载力的差异，导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。

而且，一般砌体结构都是老房子了，可能当时修建的时候，设计、施工标准本身就不高，又上了岁数，老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以，我的建议是，对于砌体结构，也不用辨别了，死了这条心吧，别再动拆墙的主意了。

不光不能拆墙，也不能拆构造柱，也不能破坏楼面梁和圈梁，更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强，有些楼板还是预制空心板，甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂，重则楼板坍塌，非常可怕。如果确实需要，请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。

2.剪力墙结构

随着土地价格的上升、市场需求的增加，5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。

上图是个比较典型的剪力墙结构住宅，两室两厅，基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙，一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体，原则上并不起结构作用，所以可以适当的改建。

就像上图所示，灰色的是混凝土，红色的是砌体填充墙。注意，不仅仅是混凝土墙体不能破坏，混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。注意看，填充墙上方一般都有混凝土连梁，千万不要把混凝土连梁一并砸掉。我见过一些野蛮装修的，直接把这根连梁都锯掉了，这个后果非常严重。

通俗的说，这张图显示的是混凝土主体结构，对比一下上下这两张图，下图少掉的红色墙体，就是可以拆除的部分。当然，跟砌体结构一样，拆填充墙可以，但是不要随意的加填充墙。如果一定要加，也跟砌体结构一样，用轻质墙体，不要砌砖。另外，改建墙体的时候，保温、隔声都要自己打算好，不要不管不顾，一味野蛮施工，结果自找烦恼。

一些低烈度地区的住宅，或者层数比较低的住宅，可能采用了框架-剪力墙结构。当然，这种框剪并不算典型的框剪，大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别，就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子，别的地方区别并不大。

小编意见，剪力墙或者框剪的填充墙，最好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件，但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改，容易造成平面和竖向的刚度不均匀，对抗震不利。此外，现在的建筑设计一般都比较合理，没有必要大拆大改，浪费时间精力，效果可能还不如最开始的好。

3.框架结构

框架结构不太多见，主要是新建的6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等，占据市场份额相对比较小。细分的话，还可以分成普通框架和异形柱框架，但其实都差不多，所以就不分开说了。

上图是一个典型的花园洋房跃层住宅，采用的是混凝土异形柱体系，带有少量的普通框架柱。图中涂黑的就是钢筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是异形柱。

把上层的天花板设置为透明，这就是这套跃层住宅的样子。方便起见，门洞上方的混凝土过梁没有画。同样，灰色的是混凝土，红色的是砌体。那么，哪些部分是可以拆除的填充墙呢?

很简单，所有红色的填充墙都可以拆除，上图就是拆完的样子。注意，只能拆填充墙，一定不要破坏墙体上方的灰色混凝土梁。相对来说，框架结构没有结构墙体，所以改建的自由度很大。

但是，同样也请注意，拆完之后不能随意的加砖墙。如果要加，尤其是在原来没有墙体的地方加墙，请用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外，自己改建的时候也要注意施工安全，新建的墙体也要做好可靠的拉结措施，防止将来倒掉伤人。虽然是轻质墙体，万一倒了也很麻烦，比如地震的时候玻璃隔断倒了，即使没砸到人，可能也会影响逃生的速度，甚至可能会阻断逃生的路线。

总结：

小编觉得，没有必要在装修的时候改动墙体。何苦呢，浪费时间浪费钱，这些填充墙体不也是你花钱买来的。人家欧洲那些老房子也不砸墙，也不拆改，不照样住着挺舒服的。砸墙的时间精力花在装饰、美化上，要好得多得多。即使是填充墙体，随意的拆改破坏也可能造成安全隐患，得不偿失;如果野蛮施工，把结构墙体也破坏了，不光要惹官司，对自己的住宅结构安全也没有丝毫的好处。

动手砸墙之前，建议冷静的想想清楚，不要被装修公司忽悠了。增加砸墙、拆墙、加墙的工作量，他们有更多的钱可以挣，当然愿意鼓动你砸墙。

以上就是小编带来的怎么辨别一个户型中哪些是承重墙的介绍了，希望对您有所帮助。预知更多相关信息，敬请关注中国。

什么样的户型才是好户型 好户型的结构设计特点

什么样的户型才是好户型？好户型的结构设计特点？买房子需要花费大量的存款，因此买房的时候既要考虑到学区、配套、品质以及风水，而户型的设计也是其中重要的因素，好的户型不仅采光好而且通风透气，居住的时候会非常的舒适，那么好户型是怎样的结构设计呢，今天小编就给大家介绍一下。

什么样的户型才是好户型：

一：方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。

二：通风

南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。

三：客厅朝南，双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

四：避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五：阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

六：合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

90平米的户型装修费用的一个解析

90平米的房型是很多家庭在房型选择上一个优先考虑的户型，小三房的房型适合一家三口和一家四口的居住。90平米的户型在装修上既不会因为受平米数的限制装修起来畏手畏脚，更不会浪费很多没用的面积。所以今天小编就要带大家一起来了解一下90平米的装修大概是一个怎么样的花费。

对于装修费用来说，地区，人工费用，材料费用都是决定最后花费的一个因素。但是装修价格又是业主们普遍关心的问题，90平米作为热销的一个户型装修起来费用的花费更成为了关键。那么90平米的装修要多少钱呢？

一、90平方房子装修多少钱

装修风格：现代风格

房屋格局：二室一厅一厨一卫

装修费用：3万元

1、追求装修风格

多数业主喜爱现代简约风。风格展现一个人的品味，同样的风格不同的布局，呈现的品味也不一样。

有人说：灯可以看出主人的品位，因为光是塑造家居的重要工具。在灯具选择上，从经济角度出发，应考虑实用性而非奢华的灯饰。装修公司说，90平米的房子不宜造型过多，最简单的方法：卧室用吸顶灯、客餐厅选有造型感的。通常吸顶灯在80到100元左右，造型灯在200元左右。

装修费用：1000元

2、选性价比高的强化地板

橱柜必不可少，在保证质量的基础下，价格合理最关键，预算3000元左右。另一笔开销是地板，强化木地板和实木多层地板是业主首选。

装修费用：地板5000元、橱柜3000元左右

3、墙与地砖档次可分开

瓷砖分布在厨卫等区域，墙砖可挑选质量一般的，但地砖要选择耐磨、防滑、抗污。设计师说：90平米的房子，厨房在4到6平米，卫生间在3到4平米。选购时，在价位上要注意有所区分。

装修费用：1500元左右

4、电视墙材料多比较

90平米房子，电视墙面积约5平米左右。电视墙材料有多种，比如石膏板和壁纸等，在材料的选择上应多多比较。建议选择使用方便的材料。

装修费用：1200元以内

5、涂料要选档次高的

好的涂料，时间长了也不会起泡。涂料是基础活，即使贵点但用完了省心，比如：有的涂料价格便宜，但时间长了白色变发黄，非常影响美感，质量好的就不太会出现这种情况。所以，涂料还是要买质量好、档次高的。

装修费用：4500元以内

6、节省水电路改造费用

水电改造占的费用大。水路用PPR管，电路PVC管，有明暗线之分，明线1米20元左右，暗线1米30元左右。不论多大房间，水电改造费用弹性大。关键看最初的设计，如设计好，会节省大笔费用;设计得不好，可能花冤枉钱。90平米的房子，贵点的五六千，便宜的至少三千搞定。

装修费用：4500元以内

7、卫浴产品实用就好

卫浴产品不追求豪华与高档，实用才是王道。市场上，卫浴产品五花八门，消费者没必要选择功能多的，只要性价比高就行。

装修费用：2000元以内

综合算下来，3万装修90平也并不是一件不靠谱的。费用的计算较灵活，选择性价比高的产品，整体风格简单、大方，就可达到舒适、温馨之感。

二、90平方房子装修预算清单

1、墙基层处理。墙体弥补，墙缝处理，建筑门洞修补，特殊位置的整体挂布，3元/平米。提示：基层如果相当好的，这部分钱可省。

2、美巢加多乐士涂料，26元/平米。提示：使用底漆模式，可用821;如不是，尽可能别用821腻子，易起泡脱落，颗粒大。

3、地砖75元/平米，包括踢脚线。600*600精工玻化砖，选知名品牌要贵些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶。装修过程中可能会出现裁砖，破损等情况，地砖面积另加3%--8%。

4、强化复合地板约70元/平米。要地面找平，可用自流平水泥或地宝，加9元/平米，总价79元/平米。地板报损加8%--10%。

5、厨卫墙地砖约75元/平米，报损与地面相同。墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平米需水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。

6、卫生间设备约2500元/套。提示：市场有便宜的卫具，但质量差，建议不要使用。

7、厨房橱柜约900元/延米，有水晶板、亚克力、烤漆等材质可供选择。这部分价格不包括品龙头、水池。

8、吊顶约50元/平米。

9、阳台墙地砖60元/平米。

10、阳台衣架巧太太230元/套，安装人员单收10元，总价为240元。

11、套装门建议使用复合实木会结实一些，约950元/套，包括：百乐门锁，加厚合页，门吸。

12、卫生间建议使用微分子结构的门，可起到防水作用，约850元/套。

13、卫生间防水19元/平米。

14、电力改造2500元。

15、水路改造约2000元。

16、灯具大约2000元，包括：镜前灯、客厅大灯、卧室灯等。

17、垃圾清运300元，一般装修公司不管运走垃圾，要装修公司给运走，对于业主来说麻烦，而装修公司容易。

18、清洁费300元，装修公司与家政服务有联系，价格从150-300元不等。

19、管理费2000元。在管理费上只写明一般日常性管理，在合同中标明细节管理，做不到就扣钱。

20、塑钢正品的报价应该是210元/平米。

注：此价格仅供参考!由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准!

小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于90平米的房型装修费用大概是多少。其实说到底费用的花费还是要看每个家庭不同的一个定位，从而再根据当地的一个情况而决定。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。