装修的时候大家常常会遇到一个奇怪的问题:那就是如果选择正规公司装修,第一步都是装修公司派出专业人员量房。装修的时候大家常常会遇到一个奇怪的问题:那就是如果选择正规公司装修,第一步都是装修公司派出专业人员量房。
很多人就会问:我家有户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?
今天小编就来给你讲一讲,装修公司为什么要量房。
量房的作用
量房是装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常必须和重要的,只有对房间各个地方的尺寸都了如指掌,才能更好地进行接下来的装修设计、制定预算方案等工作。
装修量房的作用
了解房屋详细尺寸数据,通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
了解房屋格局利弊情况
通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。
方便设计师与业主实地交流
量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
量房量什么?
也许很多人会很好奇,设计师们量房,量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据吗?显然不是的!房屋设计除了房屋的精确数据外,要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已!
光照
窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置不合适,将会导致室内昏暗或温度过热过冷。
噪音
观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。
气流
了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。
数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。
量房前要注意什么?
A、量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等,这样方便设计师在后期的设计中清楚知道可拆改的墙体,并在设计中更好的满足业主的空间与功能需求。
B、了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
量房收费吗?
一般情况都是请装修公司设计师来量房,关于量房的收费,不同的装修公司有不同的规定。
如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。
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Part.1测量面积
准备工具:
尺子(卷尺/电子测量尺)、笔和本子
现在的房价可谓寸土寸金。收房前一定要好好测量房子面积是否和购房合同所写的一致。如果差太远得找开发商解释或处理,千万别嫌麻烦啊!!家里有矿的当我没说过~
Part.2墙体是否空鼓或开裂
准备工具:
安全锤、粉笔
墙体质量对日后居住影响极大,验收时要用安全锤对室内所有墙面全面敲击,用粉笔圈出空鼓或开裂的地方,并且要立马通知开发商处理!尤其是卫生间和厨房,因为这两个地方是要贴瓷砖的,如果墙面有空鼓,住久了瓷砖分分钟会掉落。
Part.3检验防水
准备工具:
手电筒
验收时一定要到楼上楼下看看厨房和卫生间的防水,同时也要检验自家的厨卫楼板是否有漏水的情况。
防水做不好很容易会导致漏水,安全隐患非常大。可能你会说,我装修时也会做防水啊。但那你想想,如果开发商的防水做得好,装修时在这个基础上再做多一层防水,那不是更保险?
Part.4检验下水道是否通畅
准备工具:
水桶
验收时把水桶带上,打水往下水道猛倒水,看看水流是否顺畅,如发现有问题请第一时间通知开发商处理。因为这种情况一般都是房子在修建过程中工人不够仔细,把水泥浆等异物弄到下水管里去了。
检验下水道是个常被忽略的细节,如果没检查,入住后才发现问题,甚至堵塞……绝对会让你烦到头大!!!
Part.5检查门窗
请记住一定要仔细检查门窗!
门窗的品质、开关的灵活度、各边位之间是否平衡、隔音效果、密封程度等等一项都不能漏!
如果入户大门是向内开的,还要检查大门的底部距离地面的高度是几公分,如高度低于5公分,要马上让开发商处理。因为如果你不处理,地砖一铺门就打不开了
Part.6检查弱电箱
检查电箱电路是否齐全,光纤线、电视线、对讲机网线一条都不能少,要不后期再拉线会很麻烦!!最好是请物业到场测试电箱是否能正常通电,因为真的有业主碰过收房后才发现电箱不通电,麻烦指数高达5星。
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