说到毛坯房验收，不少业主都会有很多疑惑。因为对毛坯房的认识不足，在装修过程中碰到问题，连自己也分不清到底是开发商还是装修公司的责任，结果往往是有口难言。其实，毛坯房验收并不难，编辑就教大家怎样验收，帮助大家对以后的装修做到心中有数。
说到毛坯房验收，不少业主都会有很多疑惑。因为对毛坯房的认识不足，在装修过程中碰到问题，连自己也分不清到底是开发商还是装修公司的责任，结果往往是有口难言。其实，毛坯房验收并不难，编辑就教大家怎样验收，帮助大家对以后的装修做到心中有数。
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
验收提示：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。验收提示：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。验收提示：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。验收提示：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。验收提示：水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽、下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。验收提示：对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等。验收提示：将这些都详细的记录下来同时将验收中的问题及时的反应给物业公司。
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相关知识
毛坯房验收注意事项 这几点都很重要
对于大部分业主来说，在拿到新房钥匙的那一刻是非常兴奋的，也是购房一来最轻松的时刻。其实，拿到新房钥匙之后，还有很多事情需要做，尤其新房验收方面。新房验收的重要性是非常大的，通过验收可以对房子做到心知肚明，保障自己的合法权益。但在验房时，一定要抓住要点，对一些注意事项要特别的注意。那么，毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
新房到手后，相信很多人都会想到装修问题，其实，接下来最重要的工作验收。买到的新房一般都是毛坯房，毛坯房虽然没有经过什么装修，但毛坯房基础设施如果不达标的话，会严重影响到日后的装修效果。因此，毛坯房验收一定要做。那么，毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧。
1、饰面装修处理合格，包括阳台、墙面、雨罩等，参考设计文件进行检查，看是否合格。
2、公用部分规划合理，包括给排水管道、配电箱、供暖设备等是不是与合同文件上的内容一致。配备是否齐全，位置安放是否合理，各种管道是否通畅等等。
3、防水层检验，用24小时闭水法检验开发商做的厨房和卫生间的防水层是否合格。如果没问题，在之后的装修过程中能不动原有防水结构就尽量不动。
4、水泥地面、墙面是否平整，一般情况下毛坯房的房间、客厅、餐厅等地方的水泥地面基层是一样的标准高度。厨房和卫生间的要稍微矮一点。除了检查高度外，业主们重点还要检查每个墙面与地面是否平整。如果不平整在以后贴瓷砖、粉刷的时候会有不少麻烦，如出现空鼓、瓷砖脱落等现象。
5、门窗细节检查，在接收毛坯房的时候，门和窗户是我们在检查的时候比较容易忽视的地方。在我们开门之后要检查门的表面是否平整端正，不能有划痕、凹凸不平的现象。另外还不能忽视了门窗的质量问题。
6、水电检查，用试电笔检验每个房间、每个插座的通电是否正常。用水桶接一点水灌入各个水管，检验水管是否通畅。
7、顶屋业主检查楼顶是否渗水，住在顶层的业主们要注意了。楼顶的渗水一定要检查到位，要么经过几场大雨的考验，要么让开发商自己淋水检验。
8、排风通风检验，家里的排风通风重要，尤其是在装修的那段时间。如果排风通风好的话，能让业主们尽快入住。可以用打火机检验卫生间的排风孔是否正常。
毛坯房怎么装修?毛坯房装修的注意事项
一般我们购买的新房大部分都是毛坯房，在入住前需要进行大量的装修工作，这对于第一次装修的业主来说，无疑是件特别麻烦的事情，尤其我们对装修不了解的时候。那么我们今天就来为大家详细的介绍一下毛坯房的装修方法以及我们在装修毛坯房时需要注意的一些事情，希望能够帮助到大家。
我们在购买新房时，大部分都是毛坯房，需要我们自己去进行装修。装修本身就是一件很复杂的事情，对于初次装修的业主来说更是一件特别麻烦的事情，这时候就需要我们去恶补一些装修方面的知识了。在装修开始之前去了解一些装修方面的知识，对我们的装修工作帮助还是不少的。所以我们今天就来给大家介绍一下毛坯房的装修方法以及毛坯房在装修中需要注意的一些事情。
怎样装修毛坯房?一、准备好要装修的工具。
装修前,必须准备好的几样东西:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
二、主体拆改,让空间更实用。
主体拆改是毛坯房装修中上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了,把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
三、包立管,贴砖。
考虑到卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖。
四、毛坯房装修中要注意水电改造,安排好每个空间的用途。
砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、浴缸、洗衣机等确切的位置。而且水电改造一定要到场看着师傅做,做完要亲自验收。水电改造前,应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的
毛坯房装修要注意的问题都有哪些?一、窗:
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
二、电:
在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
三、水:
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快,卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24时之后看是否有漏水的现象。
四、墙面、地面:
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
五、其他：
我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重 新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓 。
相信通过上面的介绍，大家对于毛坯房的装修方法以及毛坯房装修的注意事项应该已经有了一个大概的了解了。毛坯房的装修是一个比较复杂的工程，有很多需要我们注意的事情，所以我们在正式的装修之前一定要去了解一些装修的知识，对装修有一个大概的了解，这样才可以更好的处理各种问题。如果大家在北京有毛坯房需要进行装修的话，可以联系我们，会为您提供专业的毛坯房装修服务。
