如果你的家中有老房子或多余的新房子短期内不打算居住的话,可考虑简单装修之后租出去,多少可增加一份收入,何乐而不为呢?简单省钱装修,但是同时要装的比较温馨清新一些,这样租客也会感觉住的很舒心。
房东对房子进行装修主要为了投资收益,装修后的房子一般都会比空置的房子租价要高些;而租客对出租房进行装修装饰是为了自己住得更舒适温馨,更有家的感觉。那么在西安出租房装修如何改造呢?出租房基础装修的步骤是哪些呢?
一、西安出租房装修如何改造
1、西安出租房装修的定位
房子位于繁华地段,不妨把装修得精细点;小区一般的,确保环保、耐用的,兼顾美观就好;房子条件一般,以实用为主好了。
2、西安出租房装修家具配套
比如目标客户群是高收入的年轻白领,室内配套设施一定要齐全;如果目标客户群是学生或者刚毕业的,家具配备实用为主。
3、西安出租房装修应大众化
出租房的装修风格应该是大众化的,四白落地,房间的墙壁最好能用涂料粉刷一下,以白色为基调,铺上地板砖,浅色为主。
4、西安出租房装修基础装修不能省
如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统,别图省钱,到时候三天两头出问题,房客天天打电话找你修这个修那个。
二、西安出租房基础装修步骤
1、西安出租房拆改装修
首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。
2、西安出租房水电装修
可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。
3、西安出租房主材挑选
客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可是大大的加分,卫生间和厨房肯定是要贴砖的,讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花腰线,一则不容易嫌脏,二则拼花费材料和人工。
4、西安出租房木工装修
除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶。门可选择一些成品的木门,选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定,卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质,防水防潮防发霉。
5、西安出租房其他装修
出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置。
关于西安出租房装修如何改造小编就介绍到这里了,由于装修后并不是自己居住,有时候租客又很难做到爱惜,难免出现损坏现象,所以在装修时应以简洁、好打扫为原则。如果想要了解更加详细的西安装修报价,可以免费预约量房,坐等装修设计公司上门服务!
或许很多人都认为,租来的房子装修了不划算,毕竟到最后也不是自己的房子。小编觉得,虽然房子不是自己的,但是生活是自己的,谁也不想生活在一片狼藉之中。今天,小编分享给大家一套出租房的装修案例,从整体的角度来看,布置和装饰都非常简单,白色的墙面配木质的地板和家具,毕竟是出租房,没有太多精致细腻的东西,却别有一番温馨朴实的感觉。
现在大多数年轻人都没有看电视的习惯,所以在这篇案例中,客厅里没有留出放电视的位置。
两把贝壳状的沙发相对而坐,中间是茶几,如果有朋友来家里做客,能够面对面交流也会显得亲切许多。
客厅里的照片墙。家人的照片还有小市场上淘来的画片都被一并挂在了墙上,密集而不凌乱,传递出的都是温情~两把沙发旁边都配了一盏落地灯,即便在晚上也有温馨的照明包围,实在贴心!
从整体的角度来看客厅,布置和装饰都非常简单,白色的墙面配木质的地板和家具,毕竟是出租房,没有太多精致细腻的东西,却别有一番温馨朴实的感觉。
沙发后面的收纳柜,既是书架也是展示台。着实被这一排排小钟表给震撼了!主人是个不折不扣的疯狂钟表迷,只要在逛集市的时候发现了可爱复古的小钟表,一定要买回家来收藏。
沙发右边是工作台,一张简简单单的书桌,有时主人会在这里做一些设计方面的工作。桌子下面堆满了五颜六色的收纳盒,典型的出租屋收纳法,省钱省事,要搬家的话也方便整理。
桌面收拾得很干净,彩色画笔和胶带,还有墙上的便签纸与剪报,都是主人设计灵感的来源。
这一扇门的后面并不是阳台……但安装了栏杆,没事趴在这里吹吹风,看看远处的景色,也不失为一种生活的小情调!
餐厅里的采光非常好,虽然房间很小但明媚而温暖。餐桌是可以折叠的,如果来家里用餐的客人增加,可以给桌子加长哦~窗台上摆满了各种各样的盆栽,照顾它们也是享受生活的一部分,绿色总能给人带来好心情。
微波炉放在一张小边桌上,墙上的搁架里堆满了瓶瓶罐罐,右边是一个小型开放式厨房。看到这里让人不得不感叹,生活终究是由一块块零散的碎片构成的,但即使这些碎片是残缺的、不完美的,都应该去热爱、去享受生活本身。
这套小公寓是不带卧室的,那么主人睡在哪里呢?聪明的你一定发现了,这里不就是客厅的角落吗?一张小小的单人床,为主人的每一个疲倦的时刻提供了休息的场所。墙上挂了八张黑胶唱片封套,每一张都是经典,小编觉得,有音乐陪伴的生活永远不会孤单。
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