近年来一种新型住宅,酒店式公寓受到很多人的欢迎。有的人选择酒店式公寓用来投资,有的人选择酒店式公寓用来入住。那么酒店式公寓是什么呢,酒店式公寓的特点有哪些呢?今天我们就带大家了解一下。
近年来一种新型住宅,酒店式公寓受到很多人的欢迎。有的人选择酒店式公寓用来投资,有的人选择酒店式公寓用来入住。那么酒店式公寓什么呢,酒店式公寓的特点有哪些呢?今天我们就带大家了解一下。
一、酒店式公寓是什么
酒店式公寓指的是一种能够为住户提供酒店式管理服务的公寓。其既有公寓的住宅功能,还有酒店式的服务。一般人们购买酒店式公寓主要有两种用途——自住和投资。酒店式公寓的管理人员为住户提供类似于星级酒店的服务,受到许多年轻一族的喜爱。
二、酒店式公寓的特点
1、户型
酒店式公寓没有固定的户型,房屋面积有大有小。小的酒店式公寓面积只有几十平米,大的酒店式公寓面积可以达到几百平米。装修上大部分为精装修,家电家具齐全,拎包既可以入住。
2、设计
酒店式公寓设计追求个性化的表现方式,设计方式不统一。因为酒店式公寓的目标市场主要在社会的精英阶层,如跨国企业高级员工、经理等人员。这就决定了酒店式公寓具有独特的设计品味。
3、产权
一般来说酒店式公寓,酒店拥有独立的产权。但是业主可以通过购买的方式获得单个客房的产权。这样业主就可以将单个的客房进行出租或者二次销售。另外市场上有与酒店式公寓提供相同服务形式公寓式酒店,它与酒店式公寓的根本区别在于无法获得产权,只能租赁。
4、管理
酒店式公寓的管理一般由专门的物业公司或者酒店集团进行管理。其能够提供居室清洁、送餐。洗烫衣物、更换被单、叫醒等各种你能够在酒店里面享受到的相同服务。就这方面来说,其和酒店并无二致。
5、功能
酒店式功能兼具居住度假与投资两种功能。有的人购买酒店式公寓是用来自己居住,而有的人购买酒店式公寓是为了等着公寓升值,再出售,从而赚取差价。
经过上面的介绍,是不是使你对是酒店式公寓什么以后所了解了,酒店式公寓的特点有了了解,希望对你有所帮助。
施工及验收是酒店装修设计的一个大醒目,通过验收对装修成果进行展示,但是不少经营者并不知道酒店应该如何验收,毕竟酒店设计的项目太多了,不过相信看了小编为您整理的酒店装修验收技术,您对酒店装修验收会有一个大体的了解。
装修验收是在装修完成后业主们都会做的事情,但是因为酒店含有的项目太多了,不少经营者并不知道该如何验收,验收从哪方面入手,所以今天小编为您整理了酒店装修验收技术,让我们一起来了解下酒店验收有哪些项目吧。
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酒店装修验收技术
1、装饰工程的验收
所有房间装饰要保证建筑建构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构,房间装饰所有的主要材料及设备,应按设计文件和合同规定选用,产品质量应符合有关标准的规定。
2、消防验收
协助消防部门进行验收,在验收中不符合规定的,要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
3、监控验收
协助公安部门进行监控验收,在验收中不符合规定的,要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
4、特种设备验收
特种设备主要包括电梯和锅炉等,协助质监站进行验收,在验收中不符合规定的,要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
时尚酒店套房装修效果图
5、卫生验收
协助卫生防疫站进行厨房验收,在验收中不符合规定的,要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
6、环保验收
协助环保局进行环保设施验收,在验收中不符合规定的,要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
酒店室内装修设计效果图
酒店装修验收技术小编就为您整理到这里了,现在您知道酒店验收有哪些项目了吧,在验收时相关项目负责人、监理等人员,中标施工单位有关负责人、酒店管理人员一起对装修完成项目进行整体验收,要填写验收报告,在验收当中不符合要求的,在要列出清单,整改日期内有装修公司或者相关单位进行整改,直到符合相关星级酒店要求,出具整体验收合格书面报告为止。