你是不是有遇到过这样的困境，想要买新房子来住，却又苦于不会验房，害怕到时候被别人给骗了。确实，验房这一环节对于买房者来说至关重要。不过不用担心，如何验房最靠谱，专家自有妙招，且让专家一一道来。赶紧来看看吧！
你是不是有遇到过这样的困境，想要买新房子来住，却又苦于不会验房，害怕到时候被别人给骗了。确实，验房这一环节对于买房者来说至关重要。不过不用担心，如何验房最靠谱，专家自有妙招，且让专家一一道来。赶紧来看看吧！
地面装修验收注意事项
在现代的装修中，家居的地面装修一般都会铺贴地板和地砖。安装好的地砖和地板出现色差、裂痕、起皮等情况时有发生。这其中，外观检查、平整度检查、坡度检查和空鼓检查，坡度检查是关键。
Tips：向地砖表面撒水，观察积水流向检查坡度。
墙面装修验收注意事项
墙面装修的验收分为油漆墙面的检查和砖面铺贴检查。家居墙面验收需重点注意3点：1验外观、2验平整度、3敲空鼓。
Tips：使用专业的垂直检测尺检测墙面平整度；小铁锤敲击辨音查看墙面空鼓情况。
给排水工程验收注意事项
一般来说，厨卫和阳台都需要进行排水工程的验收。包括供水的设备、龙头、水管、下水道、地漏等的安装和使用情况的检查。
Tips：进行通水测试，查看水管和龙头等的畅通性；再检验排水情况，向排水口灌水，听到咕噜噜的声音表明去水正常。
电工验收注意事项
家电的使用涉及到家庭的人身安全，事关重大。家居电工验收的4大注意事项：1验电箱、2验电器、3验开关、4验插座。在验收时首先要对电箱进行检查，再检查所有的开关、插座与电器的安装与使用情况。
Tips：电工项目每一项都必须仔细检验。方法是将验电器插入各个插座，查看验电器的闪灯情况，并查看验电器检验情况对照表，判断插座是否正常。
木工项目验收注意事项
木工项目做好了不仅能提高家居美观度，还方便了日常生活的使用。木工验收包括：对外观、缝隙、结构和实用四方面进行检查。
Tips：检查缝隙处理和使用时要注意，使用专业的反光镜和伸缩杆对缝隙的细节处理进行查看，特别是与墙体的接合缝隙；检查木器使用情况须进行反复检查，仔细听开关发出的声响。
门窗验收的注意事项
门窗是沟通外界的通道，窗是我们对外视野的延展，门则给了我们安全感。因此门窗的检验也不可马虎。铝合金门窗验收包括：门扇窗扇检查、边框检查、门窗锁检查。
Tips：门窗锁和门窗使用检查都需要进行反复测试。反复开锁与反锁，检查锁的灵活性；来回推动和摇动门窗，仔细听门窗有无发出的声响。
怎么样，跟着小优是不是又学到了好多的知识呢。想要更多装修信息，请看青海百庭装饰网站详情。
zhuangxiu168.com精选阅读
收房验房做到有备而来 轻松验出毛病
相信很多人在拿到新房钥匙后，心里想的就是房子到底怎样装修才好。其实，无论购买的是二手房还是一手房，在拿到钥匙之后都需要进行验收环节。而在收房验房并不容易，做到有备而来才能达到理想的效果。如果当时没有发现问题就签订合同的话，后期出现问题就很难解决了。因此，收房验房不可大意。总之，收房验房做到有备而来 轻松验出毛病，下面，一起来看下文的介绍吧。
收房验房是一件大事，更是装修前的关键一步。但在真正的收房验房时，很多人并不知道该检查什么，这样就很容易忽视真正的问题。其实，收房验房一定要提前做好准备工作，这样才能更加轻松的检验出房屋的问题所在。在此，本文整理了收房验房需要准备的几大事项，希望能为朋友们带来帮助。
一：准备好证件和资料
在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房（收据）和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
因为不同开发商的项目不同等原因，入住流程和相关手续可能会稍有不同，以上需要准备的资料是一般都会用的，可以作为参考，具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准，在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据，避免去了不能办理而浪费时间。
二：到售楼处登记、取钥匙、缴费
有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房，这时候就需要注意了，正常的收房程序都是在验收房屋之后，再缴纳入住费用，为了保障自己的合法利益，这一点一定要注意。
一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费，这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同，电梯费有些小区会包含在物业管理费中，有些是单独收取的，可以看小区的实际情况。
三：与物业工作人员一起验房
在整个验房过程中，是应该与物业工作人员一起进行的，应该对房屋质量进行仔细检查，在验收完毕确认没问题之前，一定不要在验房回执单上签字，千万不能出现房没验完字却签了的情况。
验收房子后，如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上，待确认无误之后再签字，根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理，可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。
四：出现问题及时处理
如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改，为了避免以后留下问题隐患，等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。
以上就是针对收房验房如何做到有备无患为大家做出的介绍，看过上面的内容之后相信大家也能明白，想要做好以上几点并不是什么难事，多花心思多注意就可以做到，切记，只有认真对待才能让整个过程顺利进行。
新房验房注意事项 教你如何验房？
新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。
新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。
认真验收，不留死角
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
进户门磕碰痕迹
6.阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
9.排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
10.电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
11.预留洞是否合理
.首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。
想要更多装修信息，请看兰州九鼎装饰网站详情。
