【景德镇诚艺装饰】预防装修延期 不能一味求快

装修旺季,许多家庭都希望尽快住上新居。然而,事实却不乐观,很多本应该已经完工的,由于各种原因,完工时间遥遥无期。装修施工过程中往往出现施工延期的现象,这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的,如何在装修前未雨绸缪?下面看看实创整体家装小编为你总结的拒绝装修延期的方法吧。了解了这些原因,我们也许就能少走不少弯路,免去许多不必要的麻烦。

延期原因一:工序安排或工人调配不合理

装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

延期原因二:装修方案不停改动

在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

延期原因三:主材未能按时进场

现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。延期原因四:验收不准时或工程款未及时结

装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

延期原因五:施工质量不达标引起返工

在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。

◆提前做好装修规划预防装修延期

不少准备在春节前搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子,确保能够准时入住新房。然而,装修延期确实普遍存在的现象,装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因,为防止装修延期,就要采取相应对策。

预防装修延期:不能一味求快,选择专业装修公司

业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。

预防装修延期:装修前期提前规划好

装修前期规划准备:装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续;与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动;

做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场;将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称;

为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到以下几点。

及时验收和结算工程款:装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

签合同时明确交付时间及理赔条款:对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。

需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。

◆装修延期成定局解决方案

无论是哪个人,都不会不希望自己的房子装修延期,但是现实延期是普遍的,不延期是罕见的。因此,需要做好心理准备,当我们真的面对装修延期这个问题,应该如何解决。

1、先分清装修延期原因和责任方

要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

业主违约情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

装修公司违约情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

2、依合同办事。如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。

合同明确了装修延期赔偿:装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。

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【景德镇诚艺装饰】景德镇装修100平米房子需要多少 钱!


房子装修中要考虑的是预算问题,目前市面上装修公司数量多,但报价也是良莠不齐,为此在装修前首要做的是做好房子装修的报价问题。今天,诚艺装饰小编讲讲装修一套100平米的房子要多少钱100平方房子装修大概要多少钱?供大家参考。

100平方房子装修大概要多少钱?严格来说并没有一个完全标准的答案,这是因为第一装修公司影响,装修公司知名度不一样,装修费用自然会有差异;第二是装修档次,每个家庭选择的装修材料、人工费用等不同,价格也就有差异;第三是每个城市的消费水平不同,同样是100平米的房子,不同城市的同个装修公司报价也可能会有较大差距。影响房子装修报价因素还有其他很多因素,总而言之在装修前多对比下,综合考虑。

装修一套100平米的房子要多少钱?接下来小编将从几个方面来大致介绍下100平米房子装修的费用,以下费用不含室内拆旧、封窗、电视、吊顶等费用,仅供参考:

一、简装:6万元左右

简单装修项目包括:将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;施工时间大概是2个月左右,最短一个半月可以完成。

二、中档装修:10万元左右

100平方房子装修(中档)项目包括:厨卫基础装修,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;施工时间为2个半月至3个月。

三、高档装修:15万元左右

豪华装修项目包括简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去给人的感觉与五星级酒店媲美;装修风格由业主自己选择;装修时间在3个月至4个月左右。

100平方房子装修风格不同,装修费用有差异:

现代时尚风格:全包730-760元/㎡;半包380-410元/㎡;

现代简约风格:全包650-680元/㎡;半包350-380元/㎡;

东南亚风格:全包1200-1300元/㎡;半包600-680元/㎡;

地中海风格:全包1060-1100元/㎡;半包500-550元/㎡;

北欧风情风格:全包820-860元/㎡;半包400-440元/㎡;

中式风格:全包860-930元/㎡;半包450-500元/㎡;

另外100平方房子装修要做注意以下几个点:

1.工期的约定:不同档次的房子装修工期会不同,这点在装修前业主要跟师傅确定,一般简装工期45一天,装修公司一般都会定在45-50天,如果你是想提前或者有其他需求,则应在签订合同之前就跟装修公司商量确定好,并写入合同。

2.付款方式:一般装修合同约定首付50%,木工验收合格后缴纳40%后缴纳10%。如果按照这种付款方式,工期才一半,但费用已经缴纳大半,如果出现问题很难制约到装修公司。所以在付款这一块建议首付先给30%,中期缴纳30%,这样出现问题的时候能够制约住装修公司。

装修一套100平米的房子要多少钱100平方房子装修大概要多少钱?相信上文详细介绍已经让你心中有数了。其实房子装修跟买东西一样,需要看它的质量来衡量价格,这一点广大业主应该清楚。希望本文能给予你足够的参考信息。

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【景德镇装修公司--景德镇诚艺装饰】如何共享浴室(并保持和平)


就房屋剧而言,浴室必须成为最常见的关键人物之一。房地产价格高,人多于浴室,分享绝对可以让你在热水中-而不是舒缓的。无论您是与室友,配偶还是您的孩子共享,您都可以消除分裂空间带来的压力。通过正确的组织,您可以将戏剧从浴室例程中取出并保存到更重要的地方。(甚至不要让我们开始上厨房!)尝试这些技巧,学习如何共享浴室,恢复和平。投资浴室球童

当你把所有装备放在浴室里时,问题就是双重问题。首先,它会混淆一个可能已经感觉太小的空间。其次,如果有人在使用浴室,很难找到你的东西。如果可能的话,请使用球童系统随身携带卫生间用品。为每个人分配他们自己的球童,他们将肥皂,洗发水,牙刷和其他所有的东西放在手边。长大后,我和我的四个兄弟共用一间浴室,一个球童系统在保持和平方面是非常宝贵的。球童可以被带入浴室并再次退出。这使得空间整洁,每个人的爪子都不是他们的东西。

单独的毛巾

我很幸运,我不需要与三个孩子共用一间浴室。尽管如此,他们仍然有办法经常迁移到我的主浴室。我保持一切有条理的一种方法是为每个浴室分配特定颜色的毛巾。无论您有多个浴室还是几个人共用一间浴室,这都是有意义的。为每个人或每个浴室分配颜色使洗衣变得非常简单。它还可以让您了解谁将毛巾留在地板上。

使用颜色编码的毛巾,您不需要分割毛巾杆或在墙壁上添加钩子。每个人都要对他们的颜色,洗衣和整洁的毛巾负责。

限制时间

我们最近完成了一个如此广泛的主浴室装修,它需要我们将我们的东西搬进孩子的浴室几个星期。在与五个人而不是两个人分享时,我们很快就了解到,学习如何共享浴室和保持和平的最佳方式是完全限制浴室时间。我的新规则是这样的,而不是我的女儿在浴室镜子前做她的化妆和头发:浴室只用于淋浴,刷牙或去洗手间。其他一切都可以在其他房间完成,而不会为其他人占用浴室。严格的浴室用品规则意味着它对重要的东西保持开放。

发挥创意:您可以在厨房水槽接触联系人或在您的办公桌上设置化妆镜。无需使用浴室,可以在其他地方轻松完成。

安排在高峰时段

让我们面对现实:无论您对共用浴室有多么敏感,总会有某些时候您会感到紧张。每个人都在早上第一件事情,所以这是浴室的最高时间。这肯定会引起争吵和压力,因此最好在那些时候进行计划。如果一些家庭成员可以在晚上淋浴以减轻压力,请务必安排时间。或者决定早起半小时进入和离开浴室,然后家里的其他人开始搅拌。注意什么时候浴室使用率似乎是最高的,并安排你的日子在它不是那么疯狂的时候。

分配清洁

你希望你所有的室友-无论是配偶,朋友还是孩子-都会自己清理干净。浴室可能会变得杂乱,凌乱和彻头彻尾的脏,不幸的是,不是每个人都愿意保持卫生间像你一样整洁。而不只是希望浴室保持清洁,积极主动。安排清洁时间并专门为某人清洁。没有分配清洁,很容易将其他人的水槽上的牙膏归咎于此。

略过清洁剧,确保每个人都转过身。这样,如果浴室仍然凌乱,你确切知道谁没有减肥。

嘿,我们给浴室施加了很大的压力。从水疗中心到化妆椅,时装表演和安静的地方,空间很小。确保它不会成为您家中压力的主要来源。虽然您家中的浴室可能并不完美,但知道如何分享它可以帮助每个人保持井井有条,减少您空间的日常争吵。

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